关于同意钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房初步设计的批复
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关于同意钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房初步设计的批复
德清县钟管镇人民政府：
你们报送的《关于要求审批钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房初步设计报告的函》及相关材料已收悉。根据县政府要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕17号批复及德发改基研〔2022〕38号调整批复，其项目初步设计已由浙江 (略) 编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：
一、项目建设地址、规模及内容
项目建设地点：德清县钟管镇。项目总用地面积15477平方米，总建筑面积52225平方米，其中地上建筑面积38807平方米,地下建筑面积13418平方米。建设内容包括：南舍园区科研用房、宿舍、地下停车库等配套用房、屋顶光伏、室外等相关配套工程。
二、总平面布置及方案设计
项目共设置 3 幢楼宇，北侧为一幢高层科研办公楼，南侧两幢宿舍楼，东侧为主入口。地下室作为地下车库，车库设有两个双车道汽车坡道。
三、主要技术指标
项目总用地面积15477平方米，总建筑面积52225平方米，其中地上建筑面积38807平方米,，地下建筑面积13418平方米。容积率2.59，建筑密度31.6%，绿地率25%；机动停车位367个，其中地上停车位4个，地下停车位363个（机械车位205个、充电桩车位46个、无障碍车位8个），非机动停车位1015个。
四、主项项目名称
钟管镇产业创新配套设施建设项目
五、项目相关文件
县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2023G004)。
县自然资源和规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第*）。
六、总概算及资金来源
根据县财政核定概算28998万元。所需建设资金县财政和镇财政安排解决。
七、项目建设工期
项目建设工期为25个月。
八、招标方式
本项目应严格按照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等相关法律法规开展招投标活动。
九、其他
（一）请建设单位加强与交通、交警等部门的对接，做好施工期间保通、安全和建成后管养等方面的对接工作。
（二）请建设单位加强与交通、自然资源、规划、生态环境、水利及沿线乡镇等部门的沟通协调，依据相关法律、行政法规规定办理有关报建手续，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。
（三）根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
（四）政府投资项目不得由施工单位垫资建设。
（五）根据《 (略) 投资项目在线审批监管平台管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求，请通过平台及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。
附件：钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房总概算表
德清县发展和改革局
2023年2月10日
附件
钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房总概算表
序号 | 工程费用名称 | 单位 | 概 算 价 值 (万 元) | 建筑 面积 | 指标 | 占总投资 比例 | 备注 | ||||
建 筑 | 设 备 | 安 装 | 其 他 | 合计 | 单位造价 | ||||||
工程费 | 购置费 | 工程费 | 费 用 | (万元或元) | (%) | ||||||
一 | 工程费用 | m2 | 20079.30 | 1774.33 | 4138.1 | 25991.68 | 53534 | 4855 | 89.63% | ||
（一） | 土建工程 | m2 | 20079.30 | 53534 | 3751 | ||||||
1.01 | 地下建筑工程 | m2 | 6697.16 | 13552 | 4942 | ||||||
1.02 | 基坑围护 | m | 1456.17 | 461 | 31587 | ||||||
1.03 | 地上建筑工程 | m2 | 8387.06 | 39982 | 2098 | ||||||
1.04 | 外立面幕墙工程 | m2 | 2966.58 | 24567 | 1208 | ||||||
1.05 | 室外建筑工程 | m2 | 572.33 | 9726 | 588 | 市政道路排水，园林绿化 | |||||
（二） | 安装工程 | m2 | 4138.1 | 53534 | 773 | ||||||
2.01 | 地下安装工程 | m2 | 1013.89 | 13552 | 748 | ||||||
2.02 | 地上安装工程 | m2 | 2042.97 | 39982 | 511 | ||||||
2.03 | 室外安装工程 | m2 | 203.12 | 9726 | 209 | 照明、监控音响、给水消防 | |||||
2.04 | 亮化安装工程 | 项 | 449.80 | 1 | |||||||
2.05 | 变配电工程 | m2 | 428.27 | 53534 | 80 | ||||||
（三） | 设备购置费 | m2 | 1774.33 | 53534 | 331 | ||||||
二 | 工程建设其他费用总计 | 2771.95 | 9.56% | ||||||||
1 | 建设管理费 | ||||||||||
1.1 | 项目建设管理费 | 万元 | (1000*0.023+4000*0.017+5000*0.014+(H8-10000)*0.012)*0.65 | 229.39 | 财建[2016]504# | ||||||
1.2 | 建设管理其他费 | 万元 | (1000*0.018+4000*0.0132+5000*0.0096+（H8-10000)*0.006)*0.65 | 139.59 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
1.3 | 工程监理费 | 万元 | 314.7*H8/20000*0.65 | 265.84 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
2 | 建设用地费 | 亩 | 23.22*35 | 812.70 | 23.22 | ||||||
3 | 可行性研究费 | 万元 | 10.00 | 10.00 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
4 | 研究实验费 | ||||||||||
5 | 勘察设计费 | ||||||||||
5.1 | 工程勘察费 | 万元 | 54.55 | 54.55 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
5.2 | 工程设计费 | 万元 | （481.8+（896.6-481.8）*（H8-20000）/20000）*0.9 | 545.46 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
6 | 环境影响评价费 | 万元 | 6.00 | 6.00 | 中华人民共和国环境保护法 | ||||||
7 | 节能评估费 | m2 | 53534*1.65 | 8.83 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
8 | 场地准备及临时设施费 | 万元 | H8*0.85%*0.85 | 187.79 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
9 | 引进技术和引进设备其他费 | ||||||||||
10 | 工程保险费 | 万元 | H8*0.1% | 25.99 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
11 | 市政公用设施费 | 万元 | |||||||||
11.1 | 供（配）电工程高可靠性供电费 | KV·A | 1250*4*160/10000 | 80.00 | 浙价资【2017】46# | ||||||
11.2 | 市政基础设施配套费 | m2 | 39982*110/10000*0.9 | 395.82 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
13 | 桩基幕墙检测费 | 万元 | 10.00 | 10.00 | |||||||
14 | 合计 | 万元 | 2771.95 | ||||||||
三 | 预备费 | 万元 | 233.93 | 0.81% | |||||||
1 | 基本预备费 | 万元 | 233.93 | 3.0% | |||||||
2 | 涨价预备费 | 万元 | |||||||||
四 | 建设期贷款利息（未发生） | 4.75% | |||||||||
五 | 建设项目概算总投资 | 万元 | 28998 | 53534 | 5416.69 | 100.00% | |||||
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：县政府办，财政局，自然资源和规划局，住房和城乡建设局，
统计局，市生态环境局德清分局。
德清县发展和改革局 2023年2月10日印发
项目代码：2212-*-04-01-*
德清县钟管镇人民政府：
你们报送的《关于要求审批钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房初步设计报告的函》及相关材料已收悉。根据县政府要求，该项目可行性研究报告已由我局德发改基研〔2022〕17号批复及德发改基研〔2022〕38号调整批复，其项目初步设计已由浙江 (略) 编制完成。经研究，原则同意项目初步设计方案。现批复如下：
一、项目建设地址、规模及内容
项目建设地点：德清县钟管镇。项目总用地面积15477平方米，总建筑面积52225平方米，其中地上建筑面积38807平方米,地下建筑面积13418平方米。建设内容包括：南舍园区科研用房、宿舍、地下停车库等配套用房、屋顶光伏、室外等相关配套工程。
二、总平面布置及方案设计
项目共设置 3 幢楼宇，北侧为一幢高层科研办公楼，南侧两幢宿舍楼，东侧为主入口。地下室作为地下车库，车库设有两个双车道汽车坡道。
三、主要技术指标
项目总用地面积15477平方米，总建筑面积52225平方米，其中地上建筑面积38807平方米,，地下建筑面积13418平方米。容积率2.59，建筑密度31.6%，绿地率25%；机动停车位367个，其中地上停车位4个，地下停车位363个（机械车位205个、充电桩车位46个、无障碍车位8个），非机动停车位1015个。
四、主项项目名称
钟管镇产业创新配套设施建设项目
五、项目相关文件
县财政局《政府投资项目概算联系单》（德财预审2023G004)。
县自然资源和规划局《建设项目用地预审与选址意见书》（用字第*）。
六、总概算及资金来源
根据县财政核定概算28998万元。所需建设资金县财政和镇财政安排解决。
七、项目建设工期
项目建设工期为25个月。
八、招标方式
本项目应严格按照《招标投标法》、《招标投标法实施条例》等相关法律法规开展招投标活动。
九、其他
（一）请建设单位加强与交通、交警等部门的对接，做好施工期间保通、安全和建成后管养等方面的对接工作。
（二）请建设单位加强与交通、自然资源、规划、生态环境、水利及沿线乡镇等部门的沟通协调，依据相关法律、行政法规规定办理有关报建手续，依法开工建设，并及时公开有关工程建设信息。
（三）根据《政府投资条例》（ (略) 令第712号）第二十三条的有关规定，除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，政府投资项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。
（四）政府投资项目不得由施工单位垫资建设。
（五）根据《 (略) 投资项目在线审批监管平台管理办法（试行）》第五章项目监督第二十四条要求，请通过平台及时、准确报送项目开工、建设进度等信息。
附件：钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房总概算表
德清县发展和改革局
2023年2月10日
附件
钟管镇产业创新配套设施建设项目——南舍园区科研配套用房总概算表
序号 | 工程费用名称 | 单位 | 概 算 价 值 (万 元) | 建筑 面积 | 指标 | 占总投资 比例 | 备注 | ||||
建 筑 | 设 备 | 安 装 | 其 他 | 合计 | 单位造价 | ||||||
工程费 | 购置费 | 工程费 | 费 用 | (万元或元) | (%) | ||||||
一 | 工程费用 | m2 | 20079.30 | 1774.33 | 4138.1 | 25991.68 | 53534 | 4855 | 89.63% | ||
（一） | 土建工程 | m2 | 20079.30 | 53534 | 3751 | ||||||
1.01 | 地下建筑工程 | m2 | 6697.16 | 13552 | 4942 | ||||||
1.02 | 基坑围护 | m | 1456.17 | 461 | 31587 | ||||||
1.03 | 地上建筑工程 | m2 | 8387.06 | 39982 | 2098 | ||||||
1.04 | 外立面幕墙工程 | m2 | 2966.58 | 24567 | 1208 | ||||||
1.05 | 室外建筑工程 | m2 | 572.33 | 9726 | 588 | 市政道路排水，园林绿化 | |||||
（二） | 安装工程 | m2 | 4138.1 | 53534 | 773 | ||||||
2.01 | 地下安装工程 | m2 | 1013.89 | 13552 | 748 | ||||||
2.02 | 地上安装工程 | m2 | 2042.97 | 39982 | 511 | ||||||
2.03 | 室外安装工程 | m2 | 203.12 | 9726 | 209 | 照明、监控音响、给水消防 | |||||
2.04 | 亮化安装工程 | 项 | 449.80 | 1 | |||||||
2.05 | 变配电工程 | m2 | 428.27 | 53534 | 80 | ||||||
（三） | 设备购置费 | m2 | 1774.33 | 53534 | 331 | ||||||
二 | 工程建设其他费用总计 | 2771.95 | 9.56% | ||||||||
1 | 建设管理费 | ||||||||||
1.1 | 项目建设管理费 | 万元 | (1000*0.023+4000*0.017+5000*0.014+(H8-10000)*0.012)*0.65 | 229.39 | 财建[2016]504# | ||||||
1.2 | 建设管理其他费 | 万元 | (1000*0.018+4000*0.0132+5000*0.0096+（H8-10000)*0.006)*0.65 | 139.59 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
1.3 | 工程监理费 | 万元 | 314.7*H8/20000*0.65 | 265.84 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
2 | 建设用地费 | 亩 | 23.22*35 | 812.70 | 23.22 | ||||||
3 | 可行性研究费 | 万元 | 10.00 | 10.00 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
4 | 研究实验费 | ||||||||||
5 | 勘察设计费 | ||||||||||
5.1 | 工程勘察费 | 万元 | 54.55 | 54.55 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
5.2 | 工程设计费 | 万元 | （481.8+（896.6-481.8）*（H8-20000）/20000）*0.9 | 545.46 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
6 | 环境影响评价费 | 万元 | 6.00 | 6.00 | 中华人民共和国环境保护法 | ||||||
7 | 节能评估费 | m2 | 53534*1.65 | 8.83 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
8 | 场地准备及临时设施费 | 万元 | H8*0.85%*0.85 | 187.79 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
9 | 引进技术和引进设备其他费 | ||||||||||
10 | 工程保险费 | 万元 | H8*0.1% | 25.99 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
11 | 市政公用设施费 | 万元 | |||||||||
11.1 | 供（配）电工程高可靠性供电费 | KV·A | 1250*4*160/10000 | 80.00 | 浙价资【2017】46# | ||||||
11.2 | 市政基础设施配套费 | m2 | 39982*110/10000*0.9 | 395.82 | (略) 工程建设其它费用定额2018 | ||||||
13 | 桩基幕墙检测费 | 万元 | 10.00 | 10.00 | |||||||
14 | 合计 | 万元 | 2771.95 | ||||||||
三 | 预备费 | 万元 | 233.93 | 0.81% | |||||||
1 | 基本预备费 | 万元 | 233.93 | 3.0% | |||||||
2 | 涨价预备费 | 万元 | |||||||||
四 | 建设期贷款利息（未发生） | 4.75% | |||||||||
五 | 建设项目概算总投资 | 万元 | 28998 | 53534 | 5416.69 | 100.00% | |||||
附注：投资项目执行唯一代码制度，通过投资项目在线审批监管平台，实现投资项目“平台受理、代码核验、办件归集、信息共享”。请项目业主准确核对项目代码并根据审批许可文件及时更新项目登记的基本信息。
抄送：县政府办，财政局，自然资源和规划局，住房和城乡建设局，
统计局，市生态环境局德清分局。
德清县发展和改革局 2023年2月10日印发
项目代码：2212-*-04-01-*
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