关于浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目初步设计的批复
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关于浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目初步设计的批复
浦北县住房和城乡建设局：
你单位报来《关于请求审批浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目初步设计及概算的申请》及相关附件收悉。浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目由广西建通 (略) 编制及浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目（燃气部分）由华蓝设计（集团）有限公司编制，统一经广西 (略) 评审。经研究，现批复如下：
一、项目代码：2209-*-04-01-*。
二、项目建设地址：浦北县县城区内。
三、项目建设规模、主要建设内容及主要技术标准：共147户，主要建设在架空层（一层）砌筑物业管理办公室85平方米和值班室20平方米，建设小区大门；对架空层（一层）680平方米和地下室2330平方米进行装修；搭建入地下室口顶面雨蓬206平方米；建设园林绿化631平方米、地面车道硬化总面积2342平方米（其中混凝土铺装为1074平方米，植草砖铺装1181平方米，生态砖铺装87平方米），围墙总长283m（其中围墙218.1m，大门和值班室11.5m，挡土墙53.4m）；以及室外供电228m、排水排污管道共77米，路灯照明33盏等基础设施；配置电单车充电口30个，汽车充电桩2个，1套小区监控系统，1套健身器材和1套儿童娱乐设施，红线内埋地燃气管道dn90PE10050米、dn63PE*米，埋地燃气管共195米，架空管和立管用20#无缝钢管D48*4.0为13米，20#无缝钢管D38*4.0为465米，共479米，户内燃气表147套，燃气调压箱1台，PE球阀dn631个。
车库入口顶棚和值班室主要技术标准是防火等级为二级；设计使用年限50年；结构形式为钢结构；屋面自然排水。道路工程主要技术标准是 (略) 内道路；设计车速是10km/h；设计荷载是路面BZZ—100KN；路面类型是水泥砼路面；路面结构设计年限是20年；车道数是双向2车道，燃气管道采用中低两级系统运行，中压管网设计压力为0.4Mpa，居民低压管网设计压力5Kpa。
四、原则同意初步设计提出的总平面、车库入库顶棚工程、值班室工程、室外工程、绿化工程、燃气系统、消防等设计方案。
五、环境保护。原则同意初步设计提出的环境保护措施。
六、项目投资概算及资金筹措：项目概算总投资为448.86万元。其中：工程费用371.29万元，工程建设其他费56.2万元，预备费21.37万元。资金来源为上级资金及地方配套。
七、请据此批复开展下阶段工作。
附件：项目总投资概算核定表
（浦北县发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-*；浦北县纪委监委驻浦北县财政局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-*）
2022年2月16日
附件：
项目总投资概算核定表
项目名称：浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目
序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | ||||
建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其它费用 | 合计 | ||
一 | 第一部分工程费用 | 217.23 | 0 | 154.07 | 0 | 371.29 |
1 | 值班室 | 9.26 | 9.26 | |||
1.1 | 土建安装 | 9.26 | 9.26 | |||
2 | 车库入口顶棚 | 15.04 | 15.04 | |||
3 | 车棚 | 9.61 | 9.61 | |||
4 | 1#楼装修 | 23.67 | 0.84 | 24.51 | ||
装修 | 23.67 | 23.67 | ||||
安装 | 0.84 | 0.84 | ||||
5 | 2#楼装修 | 11.86 | 0.91 | 12.77 | ||
装修 | 11.86 | 11.86 | ||||
安装 | 0.91 | 0.91 | ||||
6 | 地下室专修 | 27.16 | 75.39 | 102.55 | ||
装修 | 27.16 | 27.16 | ||||
安装 | 75.39 | 75.39 | ||||
7 | 总平 | 120.61 | 54.41 | 175.02 | ||
绿化铺装 | 34.51 | 34.51 | ||||
院内道路 | 30.82 | 30.82 | ||||
总平电气工程 | 54.41 | 54.41 | ||||
总平给排水工程 | 55.27 | 55.27 | ||||
8 | 燃气 | 22.51 | 22.51 | |||
总平面燃气工程 | 9.89 | 9.89 | ||||
室内燃气工程 | 12.62 | 12.62 | ||||
二 | 工程建设其他费用 | 56.20 | 56.20 | |||
1 | 建设管理费 | <1.1>+<1.2>+<1.3>+<1.4>+<1.5> | 23.40 | 23.4 | ||
1.1 | 建设单位管理费 | (总投资-建设单位管理费-建设用地费)×2% | 8.80 | 8.8 | ||
1.2 | 施工图设计文件审查费 | 工程费×0.2% | 0.74 | 0.74 | ||
1.3 | 招投代理服务费 | 1.83 | 1.83 | |||
工程招标代理服务费 | 0.63+(工程费用-100)*0.4410% | 1.83 | 1.83 | |||
1.4 | 工程监理费 | (13.2)/(500)*(工程费用) | 9.80 | 9.8 | ||
1.5 | 检验试验费 | 工程费用×0.6% | 2.23 | 2.23 | ||
2 | 建设用地费 | 0.00 | 0 | |||
3 | 拆迁补偿费 | 0.00 | 0 | |||
4 | 建设项目前期工作咨询费 | <4.1>+<4.2>+<4.3>+<4.4> | 6.51 | 6.51 | ||
4.1 | 编制项目建议书 | (0.8+（1.2-0.8)/(500)*(总投资)) | 1.16 | 1.16 | ||
4.2 | 编制可行性研究报告 | (1.6+（3.2-1.6)/(500)*(总投资)) | 3.04 | 3.04 | ||
4.3 | 评估可行性研究报告 | (0.8+（1.2-0.8)/(500)*(总投资)) | 1.16 | 1.16 | ||
4.4 | 初步设计文件评估咨询 | (0.8+（1.2-0.8)/(500)*(总投资)) | 1.16 | 1.16 | ||
5 | 勘察设计费 | <5.1>+<5.2>+<5.3> | 18.48 | 18.48 | ||
5.1 | 工程勘察费 | 工程费用×0.8% | 2.97 | 2.97 | ||
5.2 | 工程设计费 | 8.1+(18.81-8.1)/(500-200)*(工程费用-200) | 14.22 | 14.22 | ||
5.3 | 施工图预算编制费 | 工程费用×0.35% | 1.30 | 1.3 | ||
6 | 环境影响评价费 | <6.1> | 0 | 0 | ||
6.1 | 编制环境影响报告登记表 | 0 | 0 | |||
7 | 场地准备及临时设施费 | 工程费用×0.5% | 1.86 | 1.86 | ||
8 | 工程保险费 | 工程费用×0.3% | 1.11 | 1.11 | ||
9 | 水土保持费 | 扰土工程量×1元/m3 | 0 | 0 | ||
10 | 工程实施阶段造价咨询费 | （工程费用）×13‰ | 4.83 | 4.83 | ||
三 | 预备费用 | 21.37 | 21.37 | |||
3.1 | 基本预备费 | 21.37 | 21.37 | |||
四 | 项目总投资 | 217.23 | 0 | 154.07 | 77.57 | 448.86 |
五 | 投资比例 | 48% | 0% | 34% | 17% | 100% |
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关联文件：
浦北县住房和城乡建设局：
你单位报来《关于请求审批浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目初步设计及概算的申请》及相关附件收悉。浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目由广西建通 (略) 编制及浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目（燃气部分）由华蓝设计（集团）有限公司编制，统一经广西 (略) 评审。经研究，现批复如下：
一、项目代码：2209-*-04-01-*。
二、项目建设地址：浦北县县城区内。
三、项目建设规模、主要建设内容及主要技术标准：共147户，主要建设在架空层（一层）砌筑物业管理办公室85平方米和值班室20平方米，建设小区大门；对架空层（一层）680平方米和地下室2330平方米进行装修；搭建入地下室口顶面雨蓬206平方米；建设园林绿化631平方米、地面车道硬化总面积2342平方米（其中混凝土铺装为1074平方米，植草砖铺装1181平方米，生态砖铺装87平方米），围墙总长283m（其中围墙218.1m，大门和值班室11.5m，挡土墙53.4m）；以及室外供电228m、排水排污管道共77米，路灯照明33盏等基础设施；配置电单车充电口30个，汽车充电桩2个，1套小区监控系统，1套健身器材和1套儿童娱乐设施，红线内埋地燃气管道dn90PE10050米、dn63PE*米，埋地燃气管共195米，架空管和立管用20#无缝钢管D48*4.0为13米，20#无缝钢管D38*4.0为465米，共479米，户内燃气表147套，燃气调压箱1台，PE球阀dn631个。
车库入口顶棚和值班室主要技术标准是防火等级为二级；设计使用年限50年；结构形式为钢结构；屋面自然排水。道路工程主要技术标准是 (略) 内道路；设计车速是10km/h；设计荷载是路面BZZ—100KN；路面类型是水泥砼路面；路面结构设计年限是20年；车道数是双向2车道，燃气管道采用中低两级系统运行，中压管网设计压力为0.4Mpa，居民低压管网设计压力5Kpa。
四、原则同意初步设计提出的总平面、车库入库顶棚工程、值班室工程、室外工程、绿化工程、燃气系统、消防等设计方案。
五、环境保护。原则同意初步设计提出的环境保护措施。
六、项目投资概算及资金筹措：项目概算总投资为448.86万元。其中：工程费用371.29万元，工程建设其他费56.2万元，预备费21.37万元。资金来源为上级资金及地方配套。
七、请据此批复开展下阶段工作。
附件：项目总投资概算核定表
（浦北县发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-*；浦北县纪委监委驻浦北县财政局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0777-*）
2022年2月16日
附件：
项目总投资概算核定表
项目名称：浦北县建设局旧宿舍棚户区改造（危旧房）基础设施配套项目
序号 | 工程或费用名称 | 概算造价（万元） | ||||
建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其它费用 | 合计 | ||
一 | 第一部分工程费用 | 217.23 | 0 | 154.07 | 0 | 371.29 |
1 | 值班室 | 9.26 | 9.26 | |||
1.1 | 土建安装 | 9.26 | 9.26 | |||
2 | 车库入口顶棚 | 15.04 | 15.04 | |||
3 | 车棚 | 9.61 | 9.61 | |||
4 | 1#楼装修 | 23.67 | 0.84 | 24.51 | ||
装修 | 23.67 | 23.67 | ||||
安装 | 0.84 | 0.84 | ||||
5 | 2#楼装修 | 11.86 | 0.91 | 12.77 | ||
装修 | 11.86 | 11.86 | ||||
安装 | 0.91 | 0.91 | ||||
6 | 地下室专修 | 27.16 | 75.39 | 102.55 | ||
装修 | 27.16 | 27.16 | ||||
安装 | 75.39 | 75.39 | ||||
7 | 总平 | 120.61 | 54.41 | 175.02 | ||
绿化铺装 | 34.51 | 34.51 | ||||
院内道路 | 30.82 | 30.82 | ||||
总平电气工程 | 54.41 | 54.41 | ||||
总平给排水工程 | 55.27 | 55.27 | ||||
8 | 燃气 | 22.51 | 22.51 | |||
总平面燃气工程 | 9.89 | 9.89 | ||||
室内燃气工程 | 12.62 | 12.62 | ||||
二 | 工程建设其他费用 | 56.20 | 56.20 | |||
1 | 建设管理费 | <1.1>+<1.2>+<1.3>+<1.4>+<1.5> | 23.40 | 23.4 | ||
1.1 | 建设单位管理费 | (总投资-建设单位管理费-建设用地费)×2% | 8.80 | 8.8 | ||
1.2 | 施工图设计文件审查费 | 工程费×0.2% | 0.74 | 0.74 | ||
1.3 | 招投代理服务费 | 1.83 | 1.83 | |||
工程招标代理服务费 | 0.63+(工程费用-100)*0.4410% | 1.83 | 1.83 | |||
1.4 | 工程监理费 | (13.2)/(500)*(工程费用) | 9.80 | 9.8 | ||
1.5 | 检验试验费 | 工程费用×0.6% | 2.23 | 2.23 | ||
2 | 建设用地费 | 0.00 | 0 | |||
3 | 拆迁补偿费 | 0.00 | 0 | |||
4 | 建设项目前期工作咨询费 | <4.1>+<4.2>+<4.3>+<4.4> | 6.51 | 6.51 | ||
4.1 | 编制项目建议书 | (0.8+（1.2-0.8)/(500)*(总投资)) | 1.16 | 1.16 | ||
4.2 | 编制可行性研究报告 | (1.6+（3.2-1.6)/(500)*(总投资)) | 3.04 | 3.04 | ||
4.3 | 评估可行性研究报告 | (0.8+（1.2-0.8)/(500)*(总投资)) | 1.16 | 1.16 | ||
4.4 | 初步设计文件评估咨询 | (0.8+（1.2-0.8)/(500)*(总投资)) | 1.16 | 1.16 | ||
5 | 勘察设计费 | <5.1>+<5.2>+<5.3> | 18.48 | 18.48 | ||
5.1 | 工程勘察费 | 工程费用×0.8% | 2.97 | 2.97 | ||
5.2 | 工程设计费 | 8.1+(18.81-8.1)/(500-200)*(工程费用-200) | 14.22 | 14.22 | ||
5.3 | 施工图预算编制费 | 工程费用×0.35% | 1.30 | 1.3 | ||
6 | 环境影响评价费 | <6.1> | 0 | 0 | ||
6.1 | 编制环境影响报告登记表 | 0 | 0 | |||
7 | 场地准备及临时设施费 | 工程费用×0.5% | 1.86 | 1.86 | ||
8 | 工程保险费 | 工程费用×0.3% | 1.11 | 1.11 | ||
9 | 水土保持费 | 扰土工程量×1元/m3 | 0 | 0 | ||
10 | 工程实施阶段造价咨询费 | （工程费用）×13‰ | 4.83 | 4.83 | ||
三 | 预备费用 | 21.37 | 21.37 | |||
3.1 | 基本预备费 | 21.37 | 21.37 | |||
四 | 项目总投资 | 217.23 | 0 | 154.07 | 77.57 | 448.86 |
五 | 投资比例 | 48% | 0% | 34% | 17% | 100% |
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