凭发改字〔2023〕20号

关于中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）初步设计的批复

广西自由贸易试验区崇左片区沿边 (略) ：

报来《关于给予中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园（北地块）初步设计批复的函》及相关材料收悉，该工程初步设计及修订本现已经过组织专家和有关单位评审，根据专家组审查意见，经研究，原 (略) (略) (略) 编制的《中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）初步设计》，现批复如下：

为进一步完善自贸区崇左片区、凭祥综保区的基础配套设施建设，促进社会经济繁荣发展，同意中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）实施。

一、项目名称：中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）。

二、项目业主：广西自由贸易试验区崇左片区沿边 (略) 。

三、项目代码：2302-*-04-01-*。

四、项目建设选址：崇左自贸区二期片区（ (略) 友谊镇礼茶村坤隆屯附近）。

五、主要工程技术方案

1、1#仓储物流加工区：一到五层均为普通仓库，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。每层为一个防火分区，每层设有4部疏散楼梯以及4部货梯、2部消防电梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

2、2#冷链加工区：一层为冷藏库及配套设备用房，二层为冷藏库，三层为恒温库，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。冷库区每层分为两个防火分区，每层设有6部疏散楼梯（穿堂处的办公室、休息室、接待室等配套用房，设有一个独立疏散的安全出口）以及8部货梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

3、3#标准化涉疫隔离加工区（*类）：一到四层均为生产车间，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。供员工使用的餐厅（一层）、休息室（二到四层）均采用耐火极限不低于2.5h防火隔墙和1.0h的楼板与加工区分隔，并设有2个独立的安全出口。每层为一个防火分区，加工区每层设有2部疏散楼梯以及两部货梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

4、4#仓储物流加工区：一层生产车间，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级，厂房内任一点至最近安全出口的直线距离不超80米。

5、5#仓储物流配套交易区，一到二层均为仓储物流交易用房，耐火等级为二级，设有3部疏散楼梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

6、6#仓储物流配套交易区，一到二层均为仓储物流交易用房，耐火等级为二级，设有3部疏散楼梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

7、7#大门为一层，耐火等级为二级。

8、8#待检区及配套查验区停车棚区：无维护墙体的一层货车停车棚，停车48辆。

9、9#车板交易中心工程停车棚区：无维护墙体的一层货车停车棚，停车48辆。

10、10#有害物品暂存处：1层，暂时存放有害物品，耐火等级为二级。

原则同意初步设计提出的总平面设计、建筑单体、建筑节能设计、结构设计、地基基础设计、给排水设计、抗震设计、电力配电设计、照明设计、暖通设计、消防设计、可再生能源设计、绿色建筑设计等方案。

六、项目建设内容及规模

总建筑面积约81820.46㎡，其中：1#仓储物流加工区建筑面积约为19951.57㎡，2#冷链加工区建筑面积约为28938.22㎡，3#标准化涉疫隔离加工区建筑面积约为15086.12㎡，4#仓储物流加工区建筑面积约为7101.64㎡，5#仓储物流配套交易区建筑面积约为3474.40㎡，6#仓储物流配套交易区建筑面积约为3474.40㎡，7#大门建筑面积约为62.51㎡，8#待检区及配套查验区停车棚区建筑面积约为1754.48㎡，9#车板交易中心工程停车棚区建筑面积约为1754.48㎡，10#有害物品暂存处建筑面积约为222.64㎡。主要建设内容包括单体的建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程及相应配套系统软件、设施等，同时建设室外总平配套土方工程、绿化工程、园区道路及地面硬化工程、室外电气工程、室外给排水工程、大门及围墙工程、停车场工程、太阳能光伏发电设施工程。

七、项目概算总投资及建设资金来源

本项目总投资约48239.92万元，其中工程费用约33039.99万元，工程建设其他费用约11955.48万元，预备费约2249.77万元，建设期贷款利息约994.68万元。资金筹措方式为申请上级专项资金、银行融资、申报债券及业主自筹等。

八、关联主项目及项目代码：中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园（2206-*-04-01-*）。

请接此批复后，尽快完善节能与环保设计等相关工作，抓紧做好工程各项前期准备工作，以便尽快开工建设。在招标阶段严格核准施工预算，严格控制项目总投资。在工程建设中严格按照批准建设规模、投资概算实施，严禁随意超规模、超概算。

（ (略) 发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*； (略) 纪委监 (略) 发展和改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*。收信地址： (略) 友谊关大道行政办公中心办公大楼2楼233室，邮编：*）

附件:中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）初步设计概算汇总表

2023年2月16日

（此件公开发布）

凭发改字〔2023〕20号

关于中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）初步设计的批复

广西自由贸易试验区崇左片区沿边 (略) ：

报来《关于给予中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园（北地块）初步设计批复的函》及相关材料收悉，该工程初步设计及修订本现已经过组织专家和有关单位评审，根据专家组审查意见，经研究，原 (略) (略) (略) 编制的《中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）初步设计》，现批复如下：

为进一步完善自贸区崇左片区、凭祥综保区的基础配套设施建设，促进社会经济繁荣发展，同意中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）实施。

一、项目名称：中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）。

二、项目业主：广西自由贸易试验区崇左片区沿边 (略) 。

三、项目代码：2302-*-04-01-*。

四、项目建设选址：崇左自贸区二期片区（ (略) 友谊镇礼茶村坤隆屯附近）。

五、主要工程技术方案

1、1#仓储物流加工区：一到五层均为普通仓库，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。每层为一个防火分区，每层设有4部疏散楼梯以及4部货梯、2部消防电梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

2、2#冷链加工区：一层为冷藏库及配套设备用房，二层为冷藏库，三层为恒温库，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。冷库区每层分为两个防火分区，每层设有6部疏散楼梯（穿堂处的办公室、休息室、接待室等配套用房，设有一个独立疏散的安全出口）以及8部货梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

3、3#标准化涉疫隔离加工区（*类）：一到四层均为生产车间，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。供员工使用的餐厅（一层）、休息室（二到四层）均采用耐火极限不低于2.5h防火隔墙和1.0h的楼板与加工区分隔，并设有2个独立的安全出口。每层为一个防火分区，加工区每层设有2部疏散楼梯以及两部货梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

4、4#仓储物流加工区：一层生产车间，火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级，厂房内任一点至最近安全出口的直线距离不超80米。

5、5#仓储物流配套交易区，一到二层均为仓储物流交易用房，耐火等级为二级，设有3部疏散楼梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

6、6#仓储物流配套交易区，一到二层均为仓储物流交易用房，耐火等级为二级，设有3部疏散楼梯，疏散楼梯在首层均能直通室外。

7、7#大门为一层，耐火等级为二级。

8、8#待检区及配套查验区停车棚区：无维护墙体的一层货车停车棚，停车48辆。

9、9#车板交易中心工程停车棚区：无维护墙体的一层货车停车棚，停车48辆。

10、10#有害物品暂存处：1层，暂时存放有害物品，耐火等级为二级。

原则同意初步设计提出的总平面设计、建筑单体、建筑节能设计、结构设计、地基基础设计、给排水设计、抗震设计、电力配电设计、照明设计、暖通设计、消防设计、可再生能源设计、绿色建筑设计等方案。

六、项目建设内容及规模

总建筑面积约81820.46㎡，其中：1#仓储物流加工区建筑面积约为19951.57㎡，2#冷链加工区建筑面积约为28938.22㎡，3#标准化涉疫隔离加工区建筑面积约为15086.12㎡，4#仓储物流加工区建筑面积约为7101.64㎡，5#仓储物流配套交易区建筑面积约为3474.40㎡，6#仓储物流配套交易区建筑面积约为3474.40㎡，7#大门建筑面积约为62.51㎡，8#待检区及配套查验区停车棚区建筑面积约为1754.48㎡，9#车板交易中心工程停车棚区建筑面积约为1754.48㎡，10#有害物品暂存处建筑面积约为222.64㎡。主要建设内容包括单体的建筑工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、消防工程、通风空调工程及相应配套系统软件、设施等，同时建设室外总平配套土方工程、绿化工程、园区道路及地面硬化工程、室外电气工程、室外给排水工程、大门及围墙工程、停车场工程、太阳能光伏发电设施工程。

七、项目概算总投资及建设资金来源

本项目总投资约48239.92万元，其中工程费用约33039.99万元，工程建设其他费用约11955.48万元，预备费约2249.77万元，建设期贷款利息约994.68万元。资金筹措方式为申请上级专项资金、银行融资、申报债券及业主自筹等。

八、关联主项目及项目代码：中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园（2206-*-04-01-*）。

请接此批复后，尽快完善节能与环保设计等相关工作，抓紧做好工程各项前期准备工作，以便尽快开工建设。在招标阶段严格核准施工预算，严格控制项目总投资。在工程建设中严格按照批准建设规模、投资概算实施，严禁随意超规模、超概算。

（ (略) 发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*； (略) 纪委监 (略) 发展和改革局纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771-*。收信地址： (略) 友谊关大道行政办公中心办公大楼2楼233室，邮编：*）

附件:中国（广西）自由贸易试验区崇左片区跨境产业合作试验园项目（北地块）初步设计概算汇总表

2023年2月16日

（此件公开发布）