(略) 年产二十万吨食品生产基地项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位： (略) 。

二、建设项目名称： (略) 年产二十万吨食品生产基地项目。

三、项目位置及用地规模：饶平县潮州临港产业园文胜围片区，能源二路北侧，规划二类工业用地，用地面积53333.43㎡。

四、建设规模：规划建设1栋单层生产车间，1栋单层原料仓库，1栋六层生产车间，1栋四层宿舍，1栋单层门房，1栋单层设备用房，地下污水处理池，地下消防水池及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设置于用地北侧、南侧分别连接能源路、能源二路，内部设环形消防车道及消防登高操作场地。

六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：建筑退离道路红线最小4米，退离非临路用地红线最小13.3米，单层生产车间与宿舍楼间距26米，单层生产车间与单层原料仓库间距18米，单层原料仓库与六层生产车间间距21.55米。

七、建筑高度：单层生产车间建筑高度9.23米，单层原料仓库建筑高度9.23米，六层生产车间建筑高度44.65米，四层宿舍楼建筑高度15.9米，单层门房建筑高度4.1米。

八、规划技术指标：总用地面积53333.43㎡。规划总建筑面积56997.75㎡（单层生产车间14126㎡，原料仓库14126㎡，六层生产车间25032.47㎡，宿舍楼3124.12㎡，门房48.55㎡，设备用房121.41㎡，地下消防设施419.2㎡），其中计容建筑面积56578.55㎡（单层生产车间14126㎡，原料仓库14126㎡，六层生产车间25032.47㎡，宿舍楼3124.12㎡，门房48.55㎡，设备用房121.41㎡），不计容建筑面积419.2㎡（地下消防水池），容积率1.061。规划总基底面积19788.93㎡（其中单层生产车间7063㎡，原料仓库7063㎡，六层生产车间4669.52㎡，宿舍楼809.64㎡，门房48.55㎡，设备用房120.64㎡，地下消防水池14.58㎡），低层建筑密度50%，多层建筑密度40%，高层建筑密度20.58%。规划绿地面积8135.35㎡，绿地率15.25%。规划地面停车位126个，机动车系数0.22。宿舍楼基底面积809.64㎡占总用地面积1.52%；宿舍楼计容面积3124.12㎡占总计容面积5.52%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：10日（2023年2月24日至2023年3月5日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年2月24日至2023年3月5日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：总平面图

饶平县自然资源局

2023年2月24日

01-总平面图.pdf

(略) 年产二十万吨食品生产基地项目规划设计方案已完成批前审查工作，依照《 (略) 城乡规划条例》第二十九条规定，现将规划设计方案及规划许可内容进行批前公示，内容如下：

一、建设单位： (略) 。

二、建设项目名称： (略) 年产二十万吨食品生产基地项目。

三、项目位置及用地规模：饶平县潮州临港产业园文胜围片区，能源二路北侧，规划二类工业用地，用地面积53333.43㎡。

四、建设规模：规划建设1栋单层生产车间，1栋单层原料仓库，1栋六层生产车间，1栋四层宿舍，1栋单层门房，1栋单层设备用房，地下污水处理池，地下消防水池及相关配套设施。

五、交通组织：出入口设置于用地北侧、南侧分别连接能源路、能源二路，内部设环形消防车道及消防登高操作场地。

六、建筑物退离道路红线及用地界线情况：建筑退离道路红线最小4米，退离非临路用地红线最小13.3米，单层生产车间与宿舍楼间距26米，单层生产车间与单层原料仓库间距18米，单层原料仓库与六层生产车间间距21.55米。

七、建筑高度：单层生产车间建筑高度9.23米，单层原料仓库建筑高度9.23米，六层生产车间建筑高度44.65米，四层宿舍楼建筑高度15.9米，单层门房建筑高度4.1米。

八、规划技术指标：总用地面积53333.43㎡。规划总建筑面积56997.75㎡（单层生产车间14126㎡，原料仓库14126㎡，六层生产车间25032.47㎡，宿舍楼3124.12㎡，门房48.55㎡，设备用房121.41㎡，地下消防设施419.2㎡），其中计容建筑面积56578.55㎡（单层生产车间14126㎡，原料仓库14126㎡，六层生产车间25032.47㎡，宿舍楼3124.12㎡，门房48.55㎡，设备用房121.41㎡），不计容建筑面积419.2㎡（地下消防水池），容积率1.061。规划总基底面积19788.93㎡（其中单层生产车间7063㎡，原料仓库7063㎡，六层生产车间4669.52㎡，宿舍楼809.64㎡，门房48.55㎡，设备用房120.64㎡，地下消防水池14.58㎡），低层建筑密度50%，多层建筑密度40%，高层建筑密度20.58%。规划绿地面积8135.35㎡，绿地率15.25%。规划地面停车位126个，机动车系数0.22。宿舍楼基底面积809.64㎡占总用地面积1.52%；宿舍楼计容面积3124.12㎡占总计容面积5.52%。

九、平面布置及其他：建筑物平面布置、公共设施及配套用房布置、平面方案的具体尺寸及其他详细内容见附件。

十、公示时间：10日（2023年2月24日至2023年3月5日）。

十一、公示地点：饶平县人民政府公众网（http://**.cn）、建设项目现场公示栏。

十二、意见反馈：与本方案有利害关系人，如有意见，请以书面形式并署真实姓名、联系地址和通讯方式，于公示时间内（2023年2月24日至2023年3月5日）向我局反馈（联系电话：0768-*；邮寄地址：饶平县黄冈镇饶平大道中段县自然资源局；邮编：*）。

附：总平面图

饶平县自然资源局

2023年2月24日

01-总平面图.pdf