(略) 城 (略) 编制的《 (略) 华士镇华西二村村庄规划》已于2023年1月完成，现根据《 (略) 城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与华士镇人民政府建设局规划建设科联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

(略) 华士镇华西二村行政村管辖范围。华西二 (略) ， (略) 群重要功能圈 (略) 圈范围内，紧邻全国经济 (略) 张家港主城区。规划范围位于华士镇中部，距张家港城区约14公里，距江阴城区约17公里。地理位置优越，交通便捷。

　　2、规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

《基本农田保护条例》（2018 修正版）

《中华人民共和国环境保护法》（2015年）

《 (略) 城乡规划条例》（2019 修正版）

《 (略) 土地管理条例》（2021修订）

《 (略) 村庄规划编制指南(试行)》(2020年版)

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》

《 (略) 乡村规划深化工作操作指南(试行)》

《中 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)

《中央农办农业农村部 自然资源部 国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》(农规发〔2019〕1号)

《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发〔2019〕35号)

《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》(自然资办发〔2020〕57号)

《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见(苏发〔2019〕30号)》

《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》(苏自然资发〔2019〕233号)

《 (略) 关于落实耕地“进出平衡”的指导意见(试行)》

《 (略) 乡村振兴战略实施规划(2018-2022年)》

《 (略) 总体规划(2011-2030)》

《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035)》(初步成果)

《202 (略) 预支空间规模指标落地上图》

《 (略) 镇村布局规划》(2022版)

3、规划期限

　　规划期限到2035年。

4、规划内容

　(1)功能定位

　规划以村庄本底资源条件为基础，以小康路别墅和新型社区作为村庄人口的主要承载空间，以林地资源为基础打造丛林*趣的体验项目，充分利用区位优势，吸引周边人过来体验，增加村庄的知名度，打造健康宜居的华西二村，未来力争成为周边田园乡村的发展示范。

　（2）发展策略

对接上位规划：打造特色化、智能化现代城郊休闲农业。

产业发展：整合二村发展优异工业及产业资源，积极推动工业配套设施建设；配合江阴全域旅游发展，促进产业升级转型。

建设用地：充分论证各类因素，因地制宜科学确定居民生活区，盘活存量建设用地，全方面多角度提升村庄宜居水平。充分发挥华西村文化、产业特色，贴合居民需求，建设新时期生态友好、环境优质、宜居宜游的特色新农村。

　　（3）空间布局

依附华西村整体品牌，充分利用区位优势和资源优势，规划形成“一廊两轴、一心两片”的空间格局。

一廊——滨水生态廊道

两轴——纵向的“区域联系轴”和横向的“村庄发展轴”。其中区域联系轴是通过华*路与邢家、周埭、前时等行政区联系；村庄发展轴是通过一条南北向的村内道路联系村庄的工业、农村住宅以及河流水面等用地。

一心——综合服务中心：选择临近道路与居民新安置点设置综合服务中心，满足周边居民日常生活需求，提高设施利用率。

两片——城镇融合服务片，位于城镇开发边界内，满足城镇居民生活同时，为周边居民提供各类生活服务和公共设施服务。乡村宜居生活片，华西二村少部分作为乡村用地，在满足村庄新型社区的基础上，适当增加一些为城镇服务的项目。

二、公示时间

2023年2月28日——2023年3月29日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

(略) 人民政府网站

(略) 华士华西二村村民委员会公示栏

四、联系方式

(略) 华士镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：*）

(略) 华士镇人民政府

2023年2月27日

公示图：

(略) 城 (略) 编制的《 (略) 华士镇华西二村村庄规划》已于2023年1月完成，现根据《 (略) 城乡规划条例》的规定，进行批前公示，有意见与建议者请与华士镇人民政府建设局规划建设科联系。

　　一、规划简介

　　1、规划范围

(略) 华士镇华西二村行政村管辖范围。华西二 (略) ， (略) 群重要功能圈 (略) 圈范围内，紧邻全国经济 (略) 张家港主城区。规划范围位于华士镇中部，距张家港城区约14公里，距江阴城区约17公里。地理位置优越，交通便捷。

　　2、规划依据

《中华人民共和国城乡规划法》（2019 修正版）

《中华人民共和国土地管理法》（2019 修正版）

《基本农田保护条例》（2018 修正版）

《中华人民共和国环境保护法》（2015年）

《 (略) 城乡规划条例》（2019 修正版）

《 (略) 土地管理条例》（2021修订）

《 (略) 村庄规划编制指南(试行)》(2020年版)

《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)》

《 (略) 乡村规划深化工作操作指南(试行)》

《中 (略) 关于建立国土空间规划体系并监督实施的若干意见》(中发〔2019〕18号)

《中央农办农业农村部 自然资源部 国家发展改革委财政部关于统筹推进村庄规划工作的意见》(农规发〔2019〕1号)

《自然资源部办公厅关于加强村庄规划促进乡村振兴的通知》(自然资办发〔2019〕35号)

《自然资源部办公厅关于进一步做好村庄规划工作的意见》(自然资办发〔2020〕57号)

《 (略) (略) 人民政府 (略) 国土空间规划体系并监督实施的意见(苏发〔2019〕30号)》

《 (略) 自然资源厅关于做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作的通知》(苏自然资发〔2019〕233号)

《 (略) 关于落实耕地“进出平衡”的指导意见(试行)》

《 (略) 乡村振兴战略实施规划(2018-2022年)》

《 (略) 总体规划(2011-2030)》

《 (略) 国土空间总体规划(2021-2035)》(初步成果)

《202 (略) 预支空间规模指标落地上图》

《 (略) 镇村布局规划》(2022版)

3、规划期限

　　规划期限到2035年。

4、规划内容

　(1)功能定位

　规划以村庄本底资源条件为基础，以小康路别墅和新型社区作为村庄人口的主要承载空间，以林地资源为基础打造丛林*趣的体验项目，充分利用区位优势，吸引周边人过来体验，增加村庄的知名度，打造健康宜居的华西二村，未来力争成为周边田园乡村的发展示范。

　（2）发展策略

对接上位规划：打造特色化、智能化现代城郊休闲农业。

产业发展：整合二村发展优异工业及产业资源，积极推动工业配套设施建设；配合江阴全域旅游发展，促进产业升级转型。

建设用地：充分论证各类因素，因地制宜科学确定居民生活区，盘活存量建设用地，全方面多角度提升村庄宜居水平。充分发挥华西村文化、产业特色，贴合居民需求，建设新时期生态友好、环境优质、宜居宜游的特色新农村。

　　（3）空间布局

依附华西村整体品牌，充分利用区位优势和资源优势，规划形成“一廊两轴、一心两片”的空间格局。

一廊——滨水生态廊道

两轴——纵向的“区域联系轴”和横向的“村庄发展轴”。其中区域联系轴是通过华*路与邢家、周埭、前时等行政区联系；村庄发展轴是通过一条南北向的村内道路联系村庄的工业、农村住宅以及河流水面等用地。

一心——综合服务中心：选择临近道路与居民新安置点设置综合服务中心，满足周边居民日常生活需求，提高设施利用率。

两片——城镇融合服务片，位于城镇开发边界内，满足城镇居民生活同时，为周边居民提供各类生活服务和公共设施服务。乡村宜居生活片，华西二村少部分作为乡村用地，在满足村庄新型社区的基础上，适当增加一些为城镇服务的项目。

二、公示时间

2023年2月28日——2023年3月29日

(有效反馈意见时间为公示时间)

三、公示地点

(略) 人民政府网站

(略) 华士华西二村村民委员会公示栏

四、联系方式

(略) 华士镇人民政府建设局规划建设科（联系电话：*）

(略) 华士镇人民政府

2023年2月27日

公示图：