(略) 临桂区 (略) :

报来《关于审批桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评估报告及专家意见，经研究，批复如下：

1. 项目名称及代码：桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期），项目代码：2109-*-04-05-*。

2. 建设规模及主要建设内容

   桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期）建设地 (略) 临桂区秧塘工业园内。该项目总占地面积为72438.3m²（约108.66亩）。总建筑面积*.93m²，其中:新建质检厂房1栋建筑面积2617.54m²，新建标准厂房共18栋建筑面积99247.39m²。配套建设园区道路、地面硬化、停车场、绿化、围墙、大门、室外给排水、电力、电信、消防、无障碍等设施。

   三、主要工程设计方案

   （一）总平面设计。

   项目总用地面积72438.30㎡（约108.66亩），总建筑面积为*.93㎡，总计容建筑面积为*.98㎡，容积率1.40，建筑密度40.04%，绿地率14.00%，机动车停车位226个，非机动车停车位2090个。

   （二）建筑设计。

   1#质检厂房：该厂房为地上三层，地下一层多层建筑物，面宽38.9米，进深17.1米，负一层层高为4.0米，一层层高为4.8米，二、三层层高分别为3.9m。建筑高度为13.10m，建筑占地面积为696.02㎡，总建筑面积为2617.54㎡，其中地下建筑面积为642.95㎡，地上建筑面积为1974.59㎡。钢筋混凝土框架结构，火灾危险性类别为*类，地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。负一层为开闭所、消防泵房和消防水池；一层为留样间、弱电机房、消防控制室及公共卫生间；二、三层为质检用房。每层设有两部疏散楼梯，一层以上设有一部乘客电梯和一部杂物电梯。

2#厂房：该厂房为四层建筑物，面宽78.50米，进深25.70米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为2005.11㎡，总建筑面积为8126.00㎡，钢筋混凝土框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。

一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

3#、4#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽78.50米，进深25.70米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，每栋厂房建筑占地面积为2005.11㎡，每栋厂房总建筑面积为8126.00㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。

5#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽70.70米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为1742.51㎡，建筑面积为7073.59㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

6#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽63.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为1560.39㎡，建筑面积为6352.03㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

7#、12#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽64.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。进深24.80米，建筑高度为22.90m，每栋厂房的建筑占地面积为1590.28㎡，每栋厂房的建筑面积为5161.16㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

8#-11#厂房：该厂房为四层矩形局部三层结构建筑物，面宽78.50米，进深25.10米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房的建筑占地面积为1958.70㎡，每栋厂房的建筑面积为6257.02㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

13#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为1166.68㎡，建筑面积为3885.56㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

14#、15#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽70.10米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房建筑占地面积为1288.03㎡，每栋厂房建筑面积为4141.31㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

16#、18#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽70.10米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房建筑占地面积为1097.04㎡，每栋厂房建筑面积为3572.40㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

17#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为869.31㎡，建筑面积为2894.83㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

19#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为1166.68㎡，建筑面积为3885.56㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

（三）结构设计。

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（*）类建筑，其中1#-19#厂房为钢筋混凝土框架结构。地基基础设计等级为*级。1#质检厂房建筑防火分类属于*类多层厂房，耐火等级为二级；2#-19#厂房建筑防火分类属于*戊类多层厂房，耐火等级为二级。

（四）给水排水设计。

本项目拟从北侧人民路南延长线引入一条DN150供水管作为本项目水源，供水压力0.3MPa，在厂区内组成DN150的生活环状供水管网，供本厂区的生活生产用水和消防水池补水。采用生活生产和消防各自独立的给水系统，对各单体各层安装水表计量。本项目雨污水排至北侧人民路 (略) 政雨污水管网。

（五）暖通设计。

厂房卫生间设置了机械排风系统，排风量按照10次/h换气次数计，自然补风；水泵间、开闭所按4-6次/h设低噪声轴流风机排风，自然补风窗补风；其他房间开启窗户自然通风。该项目未涉及空调内容。

（六）电气设计。

10kV专用供电线路从人民路南延长 (略) 政电缆井引入本园区高压配电柜，供1#质检厂房及2-19#厂房用电；弱电线路从人民路南延长线电缆井引入，至1#质检厂房弱电机房。1#质检厂房为三层*类厂房，最大室外消防用水量30L/S，消防设备用电负荷为二级，其余负荷均为三级负荷；消防设备、监控室、弱电机房用电负荷为二级，其余负荷均为三级负荷。

（七）智能化设计。

主要设置信息设施系统（综合布线系统、信息网络系统）、安全技术防范系统（视频安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统）、门禁一卡通系统、公共广播系统、信息发布系统、智能化集成管理系统以及机房工程等。

四、投资概算及资金筹措

该项目概算总投资44726.06万元。其中工程费用33221.56万元，其他费用6678.04万元，预备费3191.97万元，建设期利息1634.49万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹资金。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总概算表

(略) 临桂区发展和改革局

2023年2月15日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；市 (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区青莲路1号桂林投资发展大厦北楼2521室，邮编：*。临桂区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区兴临路1号区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组，邮编：*。

政府信息公开选项：主动公开

送：区人大财经委、区住建局、区自然资源局、区生态环境局、区工信局。

报：市发改委、临桂区人民政府。

(略) 临桂区发展和改革局办公室 2023年2月15日印发

(略) 临桂区 (略) :

报来《关于审批桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期）初步设计及概算的请示》收悉。根据评估报告及专家意见，经研究，批复如下：

1. 项目名称及代码：桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期），项目代码：2109-*-04-05-*。

2. 建设规模及主要建设内容

   桂林经开区（临桂段）万福大健康产业园纯正堂制药及保健食品基地项目（一期）建设地 (略) 临桂区秧塘工业园内。该项目总占地面积为72438.3m²（约108.66亩）。总建筑面积*.93m²，其中:新建质检厂房1栋建筑面积2617.54m²，新建标准厂房共18栋建筑面积99247.39m²。配套建设园区道路、地面硬化、停车场、绿化、围墙、大门、室外给排水、电力、电信、消防、无障碍等设施。

   三、主要工程设计方案

   （一）总平面设计。

   项目总用地面积72438.30㎡（约108.66亩），总建筑面积为*.93㎡，总计容建筑面积为*.98㎡，容积率1.40，建筑密度40.04%，绿地率14.00%，机动车停车位226个，非机动车停车位2090个。

   （二）建筑设计。

   1#质检厂房：该厂房为地上三层，地下一层多层建筑物，面宽38.9米，进深17.1米，负一层层高为4.0米，一层层高为4.8米，二、三层层高分别为3.9m。建筑高度为13.10m，建筑占地面积为696.02㎡，总建筑面积为2617.54㎡，其中地下建筑面积为642.95㎡，地上建筑面积为1974.59㎡。钢筋混凝土框架结构，火灾危险性类别为*类，地上部分耐火等级为二级，地下部分耐火等级为一级。负一层为开闭所、消防泵房和消防水池；一层为留样间、弱电机房、消防控制室及公共卫生间；二、三层为质检用房。每层设有两部疏散楼梯，一层以上设有一部乘客电梯和一部杂物电梯。

2#厂房：该厂房为四层建筑物，面宽78.50米，进深25.70米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为2005.11㎡，总建筑面积为8126.00㎡，钢筋混凝土框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。

一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

3#、4#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽78.50米，进深25.70米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，每栋厂房建筑占地面积为2005.11㎡，每栋厂房总建筑面积为8126.00㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。

5#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽70.70米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为1742.51㎡，建筑面积为7073.59㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

6#厂房：该厂房为四层框架结构建筑物，面宽63.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为23.10m，建筑占地面积为1560.39㎡，建筑面积为6352.03㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间及公共卫生间；二、三层、四层为生产车间及设备用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部载货电梯。

7#、12#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽64.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。进深24.80米，建筑高度为22.90m，每栋厂房的建筑占地面积为1590.28㎡，每栋厂房的建筑面积为5161.16㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

8#-11#厂房：该厂房为四层矩形局部三层结构建筑物，面宽78.50米，进深25.10米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房的建筑占地面积为1958.70㎡，每栋厂房的建筑面积为6257.02㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为戊类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

13#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为1166.68㎡，建筑面积为3885.56㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

14#、15#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽70.10米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房建筑占地面积为1288.03㎡，每栋厂房建筑面积为4141.31㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

16#、18#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽70.10米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，每栋厂房建筑占地面积为1097.04㎡，每栋厂房建筑面积为3572.40㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

17#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深18.50米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为869.31㎡，建筑面积为2894.83㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

19#厂房：该厂房为四层局部三层框架结构建筑物，面宽47.30米，进深24.80米，一层层高为7.2米，二、三层层高分别为5.4米，四层层高为4.5米。建筑高度为22.90m，建筑占地面积为1166.68㎡，建筑面积为3885.56㎡，框架结构，生产的火灾危险性分类为*类，耐火等级为二级。一层为生产车间；二、三层为生产车间及设备用房；四层为生产辅助用房。每层设有两部疏散楼梯，设有两部3吨载货电梯。

（三）结构设计。

建筑结构安全等级为二级，建筑主体结构设计使用年限为50年。本工程为标准设防（*）类建筑，其中1#-19#厂房为钢筋混凝土框架结构。地基基础设计等级为*级。1#质检厂房建筑防火分类属于*类多层厂房，耐火等级为二级；2#-19#厂房建筑防火分类属于*戊类多层厂房，耐火等级为二级。

（四）给水排水设计。

本项目拟从北侧人民路南延长线引入一条DN150供水管作为本项目水源，供水压力0.3MPa，在厂区内组成DN150的生活环状供水管网，供本厂区的生活生产用水和消防水池补水。采用生活生产和消防各自独立的给水系统，对各单体各层安装水表计量。本项目雨污水排至北侧人民路 (略) 政雨污水管网。

（五）暖通设计。

厂房卫生间设置了机械排风系统，排风量按照10次/h换气次数计，自然补风；水泵间、开闭所按4-6次/h设低噪声轴流风机排风，自然补风窗补风；其他房间开启窗户自然通风。该项目未涉及空调内容。

（六）电气设计。

10kV专用供电线路从人民路南延长 (略) 政电缆井引入本园区高压配电柜，供1#质检厂房及2-19#厂房用电；弱电线路从人民路南延长线电缆井引入，至1#质检厂房弱电机房。1#质检厂房为三层*类厂房，最大室外消防用水量30L/S，消防设备用电负荷为二级，其余负荷均为三级负荷；消防设备、监控室、弱电机房用电负荷为二级，其余负荷均为三级负荷。

（七）智能化设计。

主要设置信息设施系统（综合布线系统、信息网络系统）、安全技术防范系统（视频安防监控系统、出入口控制系统、停车场管理系统）、门禁一卡通系统、公共广播系统、信息发布系统、智能化集成管理系统以及机房工程等。

四、投资概算及资金筹措

该项目概算总投资44726.06万元。其中工程费用33221.56万元，其他费用6678.04万元，预备费3191.97万元，建设期利息1634.49万元。资金来源为申请上级资金及业主多渠道自筹资金。

请据此批复开展下阶段工作。

附件：总概算表

(略) 临桂区发展和改革局

2023年2月15日

自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388。收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。

市发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；市 (略) 发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区青莲路1号桂林投资发展大厦北楼2521室，邮编：*。临桂区发展和改革局接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0773-*；区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组接收领导干部插手工程检核廉政监督信访举报电话：0773-12388。收信地址： (略) 临桂区兴临路1号区纪委监委驻临桂区发改局纪检监察组，邮编：*。

政府信息公开选项：主动公开

送：区人大财经委、区住建局、区自然资源局、区生态环境局、区工信局。

报：市发改委、临桂区人民政府。

(略) 临桂区发展和改革局办公室 2023年2月15日印发