《 (略) 城西门户（曹桥街道）城市设计》，经过意见征求，专家论证并修改完善后，目前 (略) 国土空间规划委员会全体会议审议，现将规划草案进行公告。

公告时间：2023年2月28日至2023年3月29日；

公告地点：中国·平湖网站（http://**）

参与途径：

（一）联系电话：0573-*；

（二）通信地址：曹桥街道办事处 邮编：*

意见受理截止日期为2023年3月29日， (略) 民提出宝贵意见。

一、规划背景

本次规划设计区 (略) 西部、曹桥街道东北部，距离曹桥街道核心区、 (略) 政府以及公共中心直线距离均在5公里内，区位条件良好。现状用地主要以工业用地、物流仓储用地、农村居民点用地、拆迁安置用地为主。曾一度是“脏乱差”的代名词，交通问题突出，阻点、乱点多，未来环境急待整治。

二、规划范围

本次规划研究范围：东至平善大道、西至杭州湾高速北连接线、北至平湖塘水系、南至金平湖大道及向南延伸500米的工业区及行知中学等68公顷范围，另包括涉及14单元以及15单元中六店大桥两侧地块，总面积约468公顷。

城市设计范围：北至平湖塘水系、西至杭州湾高速北连接线、南至六店桥港、东至平善大道，总面积约180公顷。其中北侧控规城镇建设区范围约90公顷，南部村庄建设区面积约90公顷，涉及详细平面布局范围约为90公顷。

三、规划目标

规划着眼于曹桥街道“东融与西联”的战略机遇，在平湖中心城区“东进南拓西联北融中优”策略指引下，充分发挥平湖西大门区位优势，构建各板块的错位发展：北部高水平建设宜居未来社区，中部接轨明湖科创谷，南部无缝对接高铁新城。

(略) 建设标准，着力建设“活力西大门·城市新地标”，以实现曹桥从现代化田园新城区到现代化活力新城的新跨越。

站在城乡统筹的战略新高度，当前及今后一定时期本区域发展的总体定位是：作为“活力西大门”的前沿阵地，形成以全域公园、水韵活力、运动健康、未来社区 (略) 新门户，实现与主城区的一体化发展。

四、规划设计

(略) 设计的规划结构为：1114“一心一环、一轴四区”。

一心——即平湖驿健康活力中心：作为本次规划的核心重点项目，规划以健康、乐活为主题，以儿童游乐、少年运动、青年极限、成年锻炼等泛运动功能为核心的全龄化、片区级健康活力中心，工业建筑“腾笼换鸟”打造成集六店记忆馆，“凤凰涅槃”建设体育公园、商业中心、文化体验为一体的平湖驿健康活力中心，内部包含了体育运动、酷玩娱乐、城市记忆、文创展示、商业休闲， (略) 文化记忆， (略) 工业复兴。

一环——即一个奇幻森林环：以 (略) 河沿线绿化带及西环路和高速公路间的绿色防护林为主要载体，打造森、水、风、动、土五大主题的慢行体验体统，多点串联，以带链接，营造标志性蓝绿交织慢行环，可承载骑行赛、半程马拉松、背包客游行赛等多项绿色生态赛事。

一轴—— (略) 形象轴：以横穿核心区的九里亭大道为载体，提升道路景观，营 (略) 形象，打造平 (略) 形象轴。

四区——即六店未来社区、 水乡乐活区、南部宜居区、城西科创区，分别是六店未来社区:打造集邻里中心、未来社区、幼儿园、学校、人才公寓等多动能为一体、商业休闲的高品质住宅社区；水乡乐活区:以中部大面积生态田园、现状村落、水系脉络为基础，营造具有艺术村落气息、湿地公园氛围、江南水乡体验等水乡乐活区；南部宜居区:激活南部片区活力，打造集合商业商务、居住和景观休闲为主的宜居区；城西科创区:保留并提升现状章桥工业园区，打造集合科创、产业发展、研发等功能为一体的智慧型城西科创区。

1.规划效果图——核心区全貌

2.规划总平面图

3.核心区用地布局

《 (略) 城西门户（曹桥街道）城市设计》，经过意见征求，专家论证并修改完善后，目前 (略) 国土空间规划委员会全体会议审议，现将规划草案进行公告。

公告时间：2023年2月28日至2023年3月29日；

公告地点：中国·平湖网站（http://**）

参与途径：

（一）联系电话：0573-*；

（二）通信地址：曹桥街道办事处 邮编：*

意见受理截止日期为2023年3月29日， (略) 民提出宝贵意见。

一、规划背景

本次规划设计区 (略) 西部、曹桥街道东北部，距离曹桥街道核心区、 (略) 政府以及公共中心直线距离均在5公里内，区位条件良好。现状用地主要以工业用地、物流仓储用地、农村居民点用地、拆迁安置用地为主。曾一度是“脏乱差”的代名词，交通问题突出，阻点、乱点多，未来环境急待整治。

二、规划范围

本次规划研究范围：东至平善大道、西至杭州湾高速北连接线、北至平湖塘水系、南至金平湖大道及向南延伸500米的工业区及行知中学等68公顷范围，另包括涉及14单元以及15单元中六店大桥两侧地块，总面积约468公顷。

城市设计范围：北至平湖塘水系、西至杭州湾高速北连接线、南至六店桥港、东至平善大道，总面积约180公顷。其中北侧控规城镇建设区范围约90公顷，南部村庄建设区面积约90公顷，涉及详细平面布局范围约为90公顷。

三、规划目标

规划着眼于曹桥街道“东融与西联”的战略机遇，在平湖中心城区“东进南拓西联北融中优”策略指引下，充分发挥平湖西大门区位优势，构建各板块的错位发展：北部高水平建设宜居未来社区，中部接轨明湖科创谷，南部无缝对接高铁新城。

(略) 建设标准，着力建设“活力西大门·城市新地标”，以实现曹桥从现代化田园新城区到现代化活力新城的新跨越。

站在城乡统筹的战略新高度，当前及今后一定时期本区域发展的总体定位是：作为“活力西大门”的前沿阵地，形成以全域公园、水韵活力、运动健康、未来社区 (略) 新门户，实现与主城区的一体化发展。

四、规划设计

(略) 设计的规划结构为：1114“一心一环、一轴四区”。

一心——即平湖驿健康活力中心：作为本次规划的核心重点项目，规划以健康、乐活为主题，以儿童游乐、少年运动、青年极限、成年锻炼等泛运动功能为核心的全龄化、片区级健康活力中心，工业建筑“腾笼换鸟”打造成集六店记忆馆，“凤凰涅槃”建设体育公园、商业中心、文化体验为一体的平湖驿健康活力中心，内部包含了体育运动、酷玩娱乐、城市记忆、文创展示、商业休闲， (略) 文化记忆， (略) 工业复兴。

一环——即一个奇幻森林环：以 (略) 河沿线绿化带及西环路和高速公路间的绿色防护林为主要载体，打造森、水、风、动、土五大主题的慢行体验体统，多点串联，以带链接，营造标志性蓝绿交织慢行环，可承载骑行赛、半程马拉松、背包客游行赛等多项绿色生态赛事。

一轴—— (略) 形象轴：以横穿核心区的九里亭大道为载体，提升道路景观，营 (略) 形象，打造平 (略) 形象轴。

四区——即六店未来社区、 水乡乐活区、南部宜居区、城西科创区，分别是六店未来社区:打造集邻里中心、未来社区、幼儿园、学校、人才公寓等多动能为一体、商业休闲的高品质住宅社区；水乡乐活区:以中部大面积生态田园、现状村落、水系脉络为基础，营造具有艺术村落气息、湿地公园氛围、江南水乡体验等水乡乐活区；南部宜居区:激活南部片区活力，打造集合商业商务、居住和景观休闲为主的宜居区；城西科创区:保留并提升现状章桥工业园区，打造集合科创、产业发展、研发等功能为一体的智慧型城西科创区。

1.规划效果图——核心区全貌

2.规划总平面图

3.核心区用地布局