三亚景 (略) 建设的三亚瀚星国际公馆项目位于凤凰路北侧、育新路西侧，用地面积16646.69 平方米。为进一步提升项目品质，现建设单位申请在不突破地块规划指标的前提下，拟对该项目建筑总平面图及建筑单体进行优化调整，具体如下：

一、在不降低绿地率的前提下，优化总平面停车布置，增加地上停车位数量，其中地上机动车停车位由7个调整为38个，地上非机动车停车位由70个调整为101个。

二、调整优化地下室平面设计：在地下室南侧增设一处泄爆口，北侧增设采光井；取消地下配套商业，优化设备用房设计，增加多功能厅、会议室等配套用房；增加一部货梯，调整地下机动车停车布局，地下停车位由237个调整为242个。

三、调整优化裙房平面设计：将中庭观光电梯调整至裙房东侧；将一层酒店大堂调整至裙楼南侧，增加大堂吧，原酒店大堂调整为配套商业；将二层平面的南北两侧功能布局相互对换，并取消会议室、健身房，增加全日制餐厅；取消中庭上方雨棚，同时调整裙楼三层泳池轮廓。

四、调整优化塔楼设计：优化塔楼建筑外墙轮廓，调整塔楼平面客房开间，增加客房数量，并优化两栋塔楼平面布局，总客户数由464间增加至558间；B栋塔楼四至八层层高由4.85为改为3.60米，其余楼层层高不变，同时增加一层客房，保持原审批屋顶最高点不变，同时在原审批屋面层增加空中花园。（详见附图）

根据有关规定，现按程序对该项目进行批前公示，公示时间为7个工作日（2023年2月28日至2023年3月8日），如需听证或对该项目有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

二、书面意见请邮寄到： (略) 河东路152号， (略) 自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：*；

三、咨询电话：*，联系人：于丰齐。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：附件1：项目区位图
附件2：调整前后对比

三亚景 (略) 建设的三亚瀚星国际公馆项目位于凤凰路北侧、育新路西侧，用地面积16646.69 平方米。为进一步提升项目品质，现建设单位申请在不突破地块规划指标的前提下，拟对该项目建筑总平面图及建筑单体进行优化调整，具体如下：

一、在不降低绿地率的前提下，优化总平面停车布置，增加地上停车位数量，其中地上机动车停车位由7个调整为38个，地上非机动车停车位由70个调整为101个。

二、调整优化地下室平面设计：在地下室南侧增设一处泄爆口，北侧增设采光井；取消地下配套商业，优化设备用房设计，增加多功能厅、会议室等配套用房；增加一部货梯，调整地下机动车停车布局，地下停车位由237个调整为242个。

三、调整优化裙房平面设计：将中庭观光电梯调整至裙房东侧；将一层酒店大堂调整至裙楼南侧，增加大堂吧，原酒店大堂调整为配套商业；将二层平面的南北两侧功能布局相互对换，并取消会议室、健身房，增加全日制餐厅；取消中庭上方雨棚，同时调整裙楼三层泳池轮廓。

四、调整优化塔楼设计：优化塔楼建筑外墙轮廓，调整塔楼平面客房开间，增加客房数量，并优化两栋塔楼平面布局，总客户数由464间增加至558间；B栋塔楼四至八层层高由4.85为改为3.60米，其余楼层层高不变，同时增加一层客房，保持原审批屋顶最高点不变，同时在原审批屋面层增加空中花园。（详见附图）

根据有关规定，现按程序对该项目进行批前公示，公示时间为7个工作日（2023年2月28日至2023年3月8日），如需听证或对该项目有意见，请于公示结束前反馈，意见反馈方式：

一、电子邮件请发送到：*@*ttp://**；

二、书面意见请邮寄到： (略) 河东路152号， (略) 自然资源和规划局建设工程科，邮政编码：*；

三、咨询电话：*，联系人：于丰齐。

意见反馈请注明联系方式，单位反馈意见请加盖公章。

附件：附件1：项目区位图
附件2：调整前后对比