1.用地性质：二类居住用地（城镇住宅用地）;

2.用地位置：普宁大道香员坑村和水供塘村交界处路段西南侧、110县道北侧；

3.用地面积：16165平方米（24.25亩），(计容用地面积16165平方米）；

4.类别：出让；

5.根据《 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 旧厂房及周边地块单元规划》（普府函[2022]106号）和国有建设用地使用权出让合同（合同编号：*-2023-*）办理红线图；

6.红点划线为用地范围线，品红线为机动车禁止开口线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.须按每百户不低于20平方米标准配套建设养老服务设施；社区服务站，建筑面积150-300平方米，宜集中布置,并在建筑首层设置独立出入口；按不低于物业总建筑面积2‰的比例配置物业管理和服务用房，建筑面积最低不少于50平方米，最高不超过300平方米；垃圾收集间（建筑面积不小于40平方米）、社区书店（建筑面积不小于20平方米）、综合接入机房（建筑面积不小于30平方米）、消防控制室、配电房、水泵房等公共服务设施。以上配套设施中的养老服务设施、社区服务站须与住宅同步规划设计、同步建设、同步验收，建成后无偿移交当地政府按规划用途管理使用；

10.多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下

停车场地及配套设备用房。停车位配建要求：按每150 平方米建筑面积不少于1.1个停车位配建，住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；

11. (略) 自然资源局审核后方可正式设计；

12.标注尺寸单位为米；

13.应自行协调处理好毗邻用地关系。

14.主要规划技术控制指标（按计容用地面积16165平方米计算）：

容积率＞1且≤4.0（其中计容商业建筑面积不超过总计容建筑面积的7%且不小于4%）

（其中住宅≤4.2，零售商业≤0.3），

建筑密度≤35%，

绿地率≥35%，

建筑高度＜100米。

15.公示时间：2023年3月1日至2023年3月10日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-*监督电话：0663-*

联系地址： (略) 流沙西街道赵厝寮路段河滨北路-- (略) 自然资源局

(略) (略) 建设用地规划红线图（松雁旧改）.pdf

1.用地性质：二类居住用地（城镇住宅用地）;

2.用地位置：普宁大道香员坑村和水供塘村交界处路段西南侧、110县道北侧；

3.用地面积：16165平方米（24.25亩），(计容用地面积16165平方米）；

4.类别：出让；

5.根据《 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 旧厂房及周边地块单元规划》（普府函[2022]106号）和国有建设用地使用权出让合同（合同编号：*-2023-*）办理红线图；

6.红点划线为用地范围线，品红线为机动车禁止开口线；

7.红实线为多层建筑物控制线，高层建筑物应按有关规定要求再进行退缩；

8.建筑物应按有关规范进行设计；

9.须按每百户不低于20平方米标准配套建设养老服务设施；社区服务站，建筑面积150-300平方米，宜集中布置,并在建筑首层设置独立出入口；按不低于物业总建筑面积2‰的比例配置物业管理和服务用房，建筑面积最低不少于50平方米，最高不超过300平方米；垃圾收集间（建筑面积不小于40平方米）、社区书店（建筑面积不小于20平方米）、综合接入机房（建筑面积不小于30平方米）、消防控制室、配电房、水泵房等公共服务设施。以上配套设施中的养老服务设施、社区服务站须与住宅同步规划设计、同步建设、同步验收，建成后无偿移交当地政府按规划用途管理使用；

10.多层建筑控制线用地范围内可结合人防设施设置一至二层地下

停车场地及配套设备用房。停车位配建要求：按每150 平方米建筑面积不少于1.1个停车位配建，住宅配建停车位应100%建设充电设施或预留建设安装条件；

11. (略) 自然资源局审核后方可正式设计；

12.标注尺寸单位为米；

13.应自行协调处理好毗邻用地关系。

14.主要规划技术控制指标（按计容用地面积16165平方米计算）：

容积率＞1且≤4.0（其中计容商业建筑面积不超过总计容建筑面积的7%且不小于4%）

（其中住宅≤4.2，零售商业≤0.3），

建筑密度≤35%，

绿地率≥35%，

建筑高度＜100米。

15.公示时间：2023年3月1日至2023年3月10日

凡与以上申请事项之间有重大利益关系的，可在公示期限内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。

联系电话：0663-*监督电话：0663-*

联系地址： (略) 流沙西街道赵厝寮路段河滨北路-- (略) 自然资源局

(略) (略) 建设用地规划红线图（松雁旧改）.pdf