(略) 政府工作部署，按照《中华人民共和国城乡规划法》《内蒙古自治区城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规有关要求， (略) 中心城区土地使用及空间资源合理配置，使之更好地 (略) 全域,与其充分衔接,适应新时代国土空间规划体系管理要求，根据实际情况及实际需求，市自然资源局组织编制了《 (略) 第一中学周边区域控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。
本规划 (略) 西城区东部，北侧临靠东世纪大道，东侧临靠交通路，南侧临靠迎宾大街，西侧临靠幸福路。规划范围内现状用地以居住用地、教育用地与机关团体用地为主。项目内90%区域为已建成区域，学府路西侧主要包括怡园小区与热力小区，怡园小区附近存在两处棚户区，西北侧为现状满洲里热电厂一分厂。学府路东侧主要 (略) 第一中学、第五小学、府欣小区、边境经济合作区管理委员会、税务局等。
(略) 中心城区实际发展需求以及上位规划指导，本规划范围内共计四处用地未来进行规划新建，两处用地未来进行规划扩建，其余用地进行现状保留。（本规划对规划新建以及规划扩建的用地进行控制性指标约束，现状保留用地不再进行控制性指标约束）
规划新建用地四处，包括学府路西侧、怡园小区附近的两处棚户区用地（地块编号B-01、B-03）、热力小区西侧的满洲里热电厂一分厂用地（地块编号A-01）以及交通路西侧的现状商业用地（地块编号D-05）。其中两处棚户区用地与热电厂一分厂用地拟规划为城镇住宅用地，容积率≤1.4；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；建筑限高27米。交通路西侧现状商业用地的用地性质不变，容积率≤2.5；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑限高27米。
规划扩建用地两处，包括第一中学（地块编号C-01）与第五小学（地块编号D-02），容积率≤1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高27米。

为加强规划宣传力度，提高规划信息公开的透明度，促进规划行政效能的提高， (略) 规划的编制更具科学性和合理性，充分体现人民群众的意愿，现将《 (略) 第一中学周边区域控制性详细规划》草案向社会公众公开，并征询意见和建议。

公示时间：30天

相关附图

1、区位图

2、现状影像图

3、规划图则

联系电话：0470-*

E-mail：*@*63.com

(略) 政府工作部署，按照《中华人民共和国城乡规划法》《内蒙古自治区城乡规划条例》《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》等法律法规有关要求， (略) 中心城区土地使用及空间资源合理配置，使之更好地 (略) 全域,与其充分衔接,适应新时代国土空间规划体系管理要求，根据实际情况及实际需求，市自然资源局组织编制了《 (略) 第一中学周边区域控制性详细规划》（以下简称“本规划”）。
本规划 (略) 西城区东部，北侧临靠东世纪大道，东侧临靠交通路，南侧临靠迎宾大街，西侧临靠幸福路。规划范围内现状用地以居住用地、教育用地与机关团体用地为主。项目内90%区域为已建成区域，学府路西侧主要包括怡园小区与热力小区，怡园小区附近存在两处棚户区，西北侧为现状满洲里热电厂一分厂。学府路东侧主要 (略) 第一中学、第五小学、府欣小区、边境经济合作区管理委员会、税务局等。
(略) 中心城区实际发展需求以及上位规划指导，本规划范围内共计四处用地未来进行规划新建，两处用地未来进行规划扩建，其余用地进行现状保留。（本规划对规划新建以及规划扩建的用地进行控制性指标约束，现状保留用地不再进行控制性指标约束）
规划新建用地四处，包括学府路西侧、怡园小区附近的两处棚户区用地（地块编号B-01、B-03）、热力小区西侧的满洲里热电厂一分厂用地（地块编号A-01）以及交通路西侧的现状商业用地（地块编号D-05）。其中两处棚户区用地与热电厂一分厂用地拟规划为城镇住宅用地，容积率≤1.4；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；建筑限高27米。交通路西侧现状商业用地的用地性质不变，容积率≤2.5；建筑密度≤40%；绿地率≥25%；建筑限高27米。
规划扩建用地两处，包括第一中学（地块编号C-01）与第五小学（地块编号D-02），容积率≤1.0；建筑密度≤30%；绿地率≥35%；建筑限高27米。

为加强规划宣传力度，提高规划信息公开的透明度，促进规划行政效能的提高， (略) 规划的编制更具科学性和合理性，充分体现人民群众的意愿，现将《 (略) 第一中学周边区域控制性详细规划》草案向社会公众公开，并征询意见和建议。

公示时间：30天

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1、区位图

2、现状影像图

3、规划图则

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