关于蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究报告）的批复
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关于蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究报告）的批复
蔡发改设计〔2023〕16号
关于蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行
性研究报告）的批复
武汉蔡甸 (略) ：
你单位《关于申请批复蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究报告）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2302-*-04-01-*）初步设计文件，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施蔡甸区应急隔离点项目，用地规模为41545平方米，总建筑面积为32162平方米，计容建筑面积32162平方米，设计有隔离间1006间（其中亲子隔离间70间）、医护休息室134间。容积率为0.77，建筑密度42.0%，绿地率为34.0%，地上停车位35个。
其中包括成品标准箱1239套，成品大走道箱410套，成品非标准箱97套，成品楼道箱64套，成品小走道箱50套，集成卫浴1140套，公共区域桌椅28套配套家具1140套，样本交接箱10套等。
场地内另设有2台箱变、1间成品生活泵房、3个化粪池、2个消毒池、污物暂存6间、洗消1间、成品岗亭3间等配套设施。
二、建设地点及工期
项目建设地 (略) 蔡甸区九真山。建设工期为1个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）建议项目承办单位建立健全各项规章制度，不断总结管理经验，进行机制创新；以优质服务，方便群众，服务群众，推进和谐社会的构建；
（二）落实资金到位情况，确保工程顺利施工。做好协调工作，加快工程前期工作进度。加强建设前期的管理工作，推进项目建设的顺利进行。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资9712.69万元，其中工程费用8235.57万元，工程建设其他费用673.49万元，预备费267.27万元，专项费300.00万元，家具设施采购费用（暂列）236.36万元。资金来源为区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件1：工程招投标核准意见表
附件2：蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究报告）概算审查表
2023年2月24日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局2023年2月24日印发 |
共印4份
附件1： 工程招投标核准意见表
项目名称：蔡甸区应急隔离点项目
类别 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | |||
全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | ||
勘 察 | √ | √ | √ | ||||
设 计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | √ | √ | √ | ||||
监 理 | √ | √ | √ | ||||
设 备 | √ | √ | √ | ||||
重要材料 | √ | √ | √ | ||||
其 它 | √ | √ | √ | ||||
说明： 招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》实施。 二〇二三年二月二十四日 | |||||||
附件2：蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究
报告）概算审查表 单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 8483.86 | 8235.57 | -248.29 |
1 | 1#生活区 | 248.03 | 255.07 | 7.04 |
2 | 2#生活区 | 214.31 | 221.35 | 7.04 |
3 | 3#隔离房 | 604.96 | 634.76 | 29.80 |
4 | 4#隔离房 | 603.56 | 628.13 | 24.57 |
5 | 5#隔离房 | 299.81 | 298.20 | -1.61 |
6 | 6#隔离房 | 299.35 | 297.74 | -1.61 |
7 | 7#隔离房 | 300.12 | 298.51 | -1.61 |
8 | 8#隔离房 | 300.12 | 298.51 | -1.61 |
9 | 污物暂存、门房 | 36.00 | 36.00 | 0.00 |
10 | 标准集装箱采购（暂列） | 4562.00 | 4251.70 | -310.30 |
10.1 | 成品标准箱 | 2725.80 | 2500.00 | -225.80 |
10.2 | 成品大走道箱 | 779.00 | 779.00 | 0.00 |
10.3 | 成品非标准箱 | 213.40 | 203.70 | -9.70 |
10.4 | 成品楼道箱 | 150.40 | 144.00 | -6.40 |
10.5 | 成品小走道箱 | 55.00 | 55.00 | 0.00 |
10.6 | 集成卫浴 | 638.40 | 570.00 | -68.40 |
11 | 室外总图工程 | 1015.60 | 1015.60 | 0.00 |
二 | 工程建设其它费用 | 695.03 | 673.49 | -21.54 |
1 | 建设单位管理费 | 95.95 | 92.56 | -3.39 |
2 | 工程建设监理费 | 128.41 | 126.35 | -2.06 |
3 | 工程勘察费 | 60.00 | 53.97 | -6.03 |
4 | 工程设计费 | 200.00 | 199.10 | -0.90 |
5 | 场地准备及临时设施费 | 25.45 | 23.92 | -1.53 |
6 | 工程保险费 | 15.27 | 14.35 | -0.92 |
7 | 工程造价咨询服务费 | 68.05 | 62.31 | -5.74 |
7.1 | 工程结算费 | 10.95 | 9.48 | -1.47 |
7.2 | 竣工决算编制或审核费 | 17.56 | 17.00 | -0.56 |
7.3 | 施工阶段全过程造价控制费 | 39.54 | 35.83 | -3.71 |
8 | 施工图审查费 | 5.79 | 4.82 | -0.97 |
9 | 地形图测量 | 8.31 | 8.31 | 0.00 |
10 | 垃圾处理及清运费 | 34.73 | 34.73 | 0.00 |
11 | 第三方检测服务费 | 28.95 | 28.95 | 0.00 |
12 | 高可靠性供电费 | 20.38 | 20.38 | 0.00 |
13 | 水土保持设施补偿费 | 3.74 | 3.74 | 0.00 |
三 | 预备费 | 275.37 | 267.27 | -8.10 |
1 | 基本预备费(一+二）*3% | 275.37 | 267.27 | -8.10 |
四 | 专项费 | 300.00 | 300.00 | 0.00 |
1 | 水电气报装费用 | 300.00 | 300.00 | 0.00 |
五 | 家具设施采购费用(暂列) | 236.36 | 236.36 | 0.00 |
1 | 公共区域桌椅 | 3.36 | 3.36 | 0.00 |
2 | 配套家具 | 228.00 | 228.00 | 0.00 |
3 | 样本交接箱 | 5.00 | 5.00 | 0.00 |
六 | 建设项目概算总投资 | 9990.62 | 9712.69 | -277.93 |
附件:
蔡发改设计〔2023〕16号
关于蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行
性研究报告）的批复
武汉蔡甸 (略) ：
你单位《关于申请批复蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究报告）的函》及相关资料收悉。根据专家评审意见，经研究我局原则同意该工程（项目代码：2302-*-04-01-*）初步设计文件，现批复如下：
一、建设规模及主要建设内容
项目拟实施蔡甸区应急隔离点项目，用地规模为41545平方米，总建筑面积为32162平方米，计容建筑面积32162平方米，设计有隔离间1006间（其中亲子隔离间70间）、医护休息室134间。容积率为0.77，建筑密度42.0%，绿地率为34.0%，地上停车位35个。
其中包括成品标准箱1239套，成品大走道箱410套，成品非标准箱97套，成品楼道箱64套，成品小走道箱50套，集成卫浴1140套，公共区域桌椅28套配套家具1140套，样本交接箱10套等。
场地内另设有2台箱变、1间成品生活泵房、3个化粪池、2个消毒池、污物暂存6间、洗消1间、成品岗亭3间等配套设施。
二、建设地点及工期
项目建设地 (略) 蔡甸区九真山。建设工期为1个月。
三、有关设计调整优化
《初步设计》编制内容资料完整，编制深度符合相关要求，提出的工程方案合理，基本同意《初步设计》文件，经修改完善后，可作为下阶段工作依据。
（一）建议项目承办单位建立健全各项规章制度，不断总结管理经验，进行机制创新；以优质服务，方便群众，服务群众，推进和谐社会的构建；
（二）落实资金到位情况，确保工程顺利施工。做好协调工作，加快工程前期工作进度。加强建设前期的管理工作，推进项目建设的顺利进行。
四、相关配套条件
严格执行国家有关规划、环保、土地等方面规定，并抓紧办理相关手续。
五、工程概算及资金来源
项目概算总投资9712.69万元，其中工程费用8235.57万元，工程建设其他费用673.49万元，预备费267.27万元，专项费300.00万元，家具设施采购费用（暂列）236.36万元。资金来源为区政府投资。
请据此进一步优化设计和施工方案，严格执行“四制”等有关规定，加强管理，确保建设质量和建设工期。
附件1：工程招投标核准意见表
附件2：蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究报告）概算审查表
2023年2月24日
抄报：市发改委 抄送：区住建、资规、审批、财政、环保、审计、统计局 |
(略) 蔡甸区发展和改革局2023年2月24日印发 |
共印4份
附件1： 工程招投标核准意见表
项目名称：蔡甸区应急隔离点项目
类别 | 招标范围 | 招标组织形式 | 招标方式 | 不采用招标方式 | |||
全部 招标 | 部分 招标 | 自行 招标 | 委托 招标 | 公开 招标 | 邀请 招标 | ||
勘 察 | √ | √ | √ | ||||
设 计 | √ | √ | √ | ||||
建筑工程 | √ | √ | √ | ||||
安装工程 | √ | √ | √ | ||||
监 理 | √ | √ | √ | ||||
设 备 | √ | √ | √ | ||||
重要材料 | √ | √ | √ | ||||
其 它 | √ | √ | √ | ||||
说明： 招标组织形式采用委托或自行招标，招标人或者委托单位必須具备编制招标文件和组织评标能力。相关事项根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》及《中华人民共和国政府采购法实施条例》实施。 二〇二三年二月二十四日 | |||||||
附件2：蔡甸区应急隔离点项目初步设计（代可行性研究
报告）概算审查表 单位：万元
序号 | 工程或费用名称 | 送审金额 | 审定金额 | 调整金额 |
一 | 工程费用 | 8483.86 | 8235.57 | -248.29 |
1 | 1#生活区 | 248.03 | 255.07 | 7.04 |
2 | 2#生活区 | 214.31 | 221.35 | 7.04 |
3 | 3#隔离房 | 604.96 | 634.76 | 29.80 |
4 | 4#隔离房 | 603.56 | 628.13 | 24.57 |
5 | 5#隔离房 | 299.81 | 298.20 | -1.61 |
6 | 6#隔离房 | 299.35 | 297.74 | -1.61 |
7 | 7#隔离房 | 300.12 | 298.51 | -1.61 |
8 | 8#隔离房 | 300.12 | 298.51 | -1.61 |
9 | 污物暂存、门房 | 36.00 | 36.00 | 0.00 |
10 | 标准集装箱采购（暂列） | 4562.00 | 4251.70 | -310.30 |
10.1 | 成品标准箱 | 2725.80 | 2500.00 | -225.80 |
10.2 | 成品大走道箱 | 779.00 | 779.00 | 0.00 |
10.3 | 成品非标准箱 | 213.40 | 203.70 | -9.70 |
10.4 | 成品楼道箱 | 150.40 | 144.00 | -6.40 |
10.5 | 成品小走道箱 | 55.00 | 55.00 | 0.00 |
10.6 | 集成卫浴 | 638.40 | 570.00 | -68.40 |
11 | 室外总图工程 | 1015.60 | 1015.60 | 0.00 |
二 | 工程建设其它费用 | 695.03 | 673.49 | -21.54 |
1 | 建设单位管理费 | 95.95 | 92.56 | -3.39 |
2 | 工程建设监理费 | 128.41 | 126.35 | -2.06 |
3 | 工程勘察费 | 60.00 | 53.97 | -6.03 |
4 | 工程设计费 | 200.00 | 199.10 | -0.90 |
5 | 场地准备及临时设施费 | 25.45 | 23.92 | -1.53 |
6 | 工程保险费 | 15.27 | 14.35 | -0.92 |
7 | 工程造价咨询服务费 | 68.05 | 62.31 | -5.74 |
7.1 | 工程结算费 | 10.95 | 9.48 | -1.47 |
7.2 | 竣工决算编制或审核费 | 17.56 | 17.00 | -0.56 |
7.3 | 施工阶段全过程造价控制费 | 39.54 | 35.83 | -3.71 |
8 | 施工图审查费 | 5.79 | 4.82 | -0.97 |
9 | 地形图测量 | 8.31 | 8.31 | 0.00 |
10 | 垃圾处理及清运费 | 34.73 | 34.73 | 0.00 |
11 | 第三方检测服务费 | 28.95 | 28.95 | 0.00 |
12 | 高可靠性供电费 | 20.38 | 20.38 | 0.00 |
13 | 水土保持设施补偿费 | 3.74 | 3.74 | 0.00 |
三 | 预备费 | 275.37 | 267.27 | -8.10 |
1 | 基本预备费(一+二）*3% | 275.37 | 267.27 | -8.10 |
四 | 专项费 | 300.00 | 300.00 | 0.00 |
1 | 水电气报装费用 | 300.00 | 300.00 | 0.00 |
五 | 家具设施采购费用(暂列) | 236.36 | 236.36 | 0.00 |
1 | 公共区域桌椅 | 3.36 | 3.36 | 0.00 |
2 | 配套家具 | 228.00 | 228.00 | 0.00 |
3 | 样本交接箱 | 5.00 | 5.00 | 0.00 |
六 | 建设项目概算总投资 | 9990.62 | 9712.69 | -277.93 |
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