(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区兰陵街道2023年老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕11号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的《天宁区兰陵街道2023年老旧小区改造工程初步设计方案》，并由兰陵街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区兰陵街道，涉及兰陵公寓，浦北新村散居楼，浦南新村东区，浦南新村西区，劳动新村南，浦南南村，浦北新村，光华公寓及光华路15号-1-2，劳动中路散居楼，天安河滨花园等10个老旧小区，共201幢548个单元，涉及7443户，总改造面积69.72万平方米。该项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化：改造无障碍坡道2622平方米、单元入口扶手栏杆712米；设置多层平台休息凳762个，改造文化活动中心1066平方米。

2.环境卫生：增设活动健身器材11套，改造底层架空活动空间1200平方米，修剪及移植树木884棵、行道树树篦230个，改造绿化22673平方米，修缮花池890米，建设景观节点11处、立体花卉廊架52米、景墙10米、景亭100平方米、花墙600平方米、廊亭60平方米，配置花箱10米、休闲坐凳442米、室外休闲凳椅18组，修补更换宅间道路800平方米，拆除乱搭乱建2024平方米，清理乱堆乱放832平方米，设置智能垃圾箱26个、智能垃圾箱房5个、垃圾分类亭1个，改造垃圾分类亭1个，更换分类垃圾桶30个、分类垃圾改造宣传牌6项、改造建筑垃圾堆放处20平方米、果壳箱宠物粪便收集箱34个、信报箱265个，更换宣传栏43个、导视牌（小区总平图）16个、道路指示牌42个，软环境提升（小品、彩绘、党建宣传）*平方米。

3.停车设施：改造机动车停车位12051平方米、临时停车位1项，停车位划线20790米；改造电动自行车充电棚4176.4平方米、非机动车库1934平方米、非机动车充电棚指示牌38个、非机动车充电棚宣传栏38个、机动车充电桩指示牌6个、机动车充电桩宣传栏6个、出入口447平方米，更换铁门65平方米、更换河道围栏350米，增设出入口道闸7处、人行入口8处。

4.安全环境：改造（更换）消火栓39处，更换消火器材221组、立柜式微型消防站6处，改造非机动车库消防喷淋6854平方米、海伦小屋消防1项，更换火警报警器4个、烟雾报警器4个，更新车行人行门禁系统10项，实施监控安防、智慧平台接入10项。

5.其他基础设施：小区内部道路黑化83166平方米、老路挖除外运18424立方米、沥青路面步道热熔漆400平方米、道路后期标线38301米、彩色混凝土场地铺装12558平方米、塑胶场地铺装1153平方米、铺设道路平石或侧石34099米；开挖沟槽33716立方米、通信线路入地10项；强电井配合路面整改205个、非机动车库强电线路入地或整理1项、强电线路整理160户、地下雨污水管道改造（更换新做）44538.8米、地下雨污水管道（局部修复、疏通）9600米、雨污水连接管（进管道井）11955米；改造建筑主体立管90584米；更换空调水立管（含加装）4130米、雨水收集口1897个；改造道路雨污水井盖井圈3188座；加固道路雨水收集井及井盖更换386座；新建检查小方井1293座、雨污水检查井1481座；开挖自来水管线沟槽35402米；实施燃气建设工程10项、自来水管道建设工程10项；改造自来水二次供水提升泵站1项；迁移电梯加装管线15单元、出新原有楼梯扶手除锈29354米；设置楼宇指示牌249个、单元指示牌549个、楼道公告栏535个、楼道宣传栏371个、路障挡车柱100个、减速带525米、停车位挡车器701个；实施散水坡修补1972.9平方米、改造及更换晾晒架（集中）2339米、更新店招（含雨蓬）2964.8平方米；改造半地下室排烟风机2套、油水分离器18户、小区照明系统设备10项；更换破损雨蓬544个、楼梯感应灯更新4380个；新建休闲廊亭1处；改造社区服务用房912平方米、老年人活动用房300平方米、浦南新村党群服务中心396平方米、物业管理用房166平方米；更换公共楼梯栏杆修补132米、出新门卫60平方米、维修商铺门前铺装8602.5平方米；改造和美路和晋陵南路人行道500平方米、和美路雨水管口30个、和美路雨水管200米；和美路杆线入地（沟槽开挖）70立方米。

6.房屋修缮：粉刷建筑外立面*.5平方米、粉刷出新住宅楼楼道墙面*.2平方米，修缮屋面14298平方米、非机动车库平屋顶防水1750平方米，更换非机动车库平屋顶735平方米、粉刷非机动车库内部2260平方米、改造单元入户遮雨棚1625平方米、除锈喷漆单元门548樘、维修或更换单元门厅门禁系统548个、更换楼梯间磨损窗户2414平方米， (略) 墙屋顶喷灰2010平方米、屋顶天沟防水12724平方米、翻建围墙730米、拆除围墙15平方米、围墙粉刷出新（修缮）6598平方米。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资33612.26万元，其中工程费用28440.21万元，工程建设其他费用2682.25万元，基本预备费2489.8万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月2日

（此件公开发布）

(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区兰陵街道2023年老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕11号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的《天宁区兰陵街道2023年老旧小区改造工程初步设计方案》，并由兰陵街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区兰陵街道，涉及兰陵公寓，浦北新村散居楼，浦南新村东区，浦南新村西区，劳动新村南，浦南南村，浦北新村，光华公寓及光华路15号-1-2，劳动中路散居楼，天安河滨花园等10个老旧小区，共201幢548个单元，涉及7443户，总改造面积69.72万平方米。该项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化：改造无障碍坡道2622平方米、单元入口扶手栏杆712米；设置多层平台休息凳762个，改造文化活动中心1066平方米。

2.环境卫生：增设活动健身器材11套，改造底层架空活动空间1200平方米，修剪及移植树木884棵、行道树树篦230个，改造绿化22673平方米，修缮花池890米，建设景观节点11处、立体花卉廊架52米、景墙10米、景亭100平方米、花墙600平方米、廊亭60平方米，配置花箱10米、休闲坐凳442米、室外休闲凳椅18组，修补更换宅间道路800平方米，拆除乱搭乱建2024平方米，清理乱堆乱放832平方米，设置智能垃圾箱26个、智能垃圾箱房5个、垃圾分类亭1个，改造垃圾分类亭1个，更换分类垃圾桶30个、分类垃圾改造宣传牌6项、改造建筑垃圾堆放处20平方米、果壳箱宠物粪便收集箱34个、信报箱265个，更换宣传栏43个、导视牌（小区总平图）16个、道路指示牌42个，软环境提升（小品、彩绘、党建宣传）*平方米。

3.停车设施：改造机动车停车位12051平方米、临时停车位1项，停车位划线20790米；改造电动自行车充电棚4176.4平方米、非机动车库1934平方米、非机动车充电棚指示牌38个、非机动车充电棚宣传栏38个、机动车充电桩指示牌6个、机动车充电桩宣传栏6个、出入口447平方米，更换铁门65平方米、更换河道围栏350米，增设出入口道闸7处、人行入口8处。

4.安全环境：改造（更换）消火栓39处，更换消火器材221组、立柜式微型消防站6处，改造非机动车库消防喷淋6854平方米、海伦小屋消防1项，更换火警报警器4个、烟雾报警器4个，更新车行人行门禁系统10项，实施监控安防、智慧平台接入10项。

5.其他基础设施：小区内部道路黑化83166平方米、老路挖除外运18424立方米、沥青路面步道热熔漆400平方米、道路后期标线38301米、彩色混凝土场地铺装12558平方米、塑胶场地铺装1153平方米、铺设道路平石或侧石34099米；开挖沟槽33716立方米、通信线路入地10项；强电井配合路面整改205个、非机动车库强电线路入地或整理1项、强电线路整理160户、地下雨污水管道改造（更换新做）44538.8米、地下雨污水管道（局部修复、疏通）9600米、雨污水连接管（进管道井）11955米；改造建筑主体立管90584米；更换空调水立管（含加装）4130米、雨水收集口1897个；改造道路雨污水井盖井圈3188座；加固道路雨水收集井及井盖更换386座；新建检查小方井1293座、雨污水检查井1481座；开挖自来水管线沟槽35402米；实施燃气建设工程10项、自来水管道建设工程10项；改造自来水二次供水提升泵站1项；迁移电梯加装管线15单元、出新原有楼梯扶手除锈29354米；设置楼宇指示牌249个、单元指示牌549个、楼道公告栏535个、楼道宣传栏371个、路障挡车柱100个、减速带525米、停车位挡车器701个；实施散水坡修补1972.9平方米、改造及更换晾晒架（集中）2339米、更新店招（含雨蓬）2964.8平方米；改造半地下室排烟风机2套、油水分离器18户、小区照明系统设备10项；更换破损雨蓬544个、楼梯感应灯更新4380个；新建休闲廊亭1处；改造社区服务用房912平方米、老年人活动用房300平方米、浦南新村党群服务中心396平方米、物业管理用房166平方米；更换公共楼梯栏杆修补132米、出新门卫60平方米、维修商铺门前铺装8602.5平方米；改造和美路和晋陵南路人行道500平方米、和美路雨水管口30个、和美路雨水管200米；和美路杆线入地（沟槽开挖）70立方米。

6.房屋修缮：粉刷建筑外立面*.5平方米、粉刷出新住宅楼楼道墙面*.2平方米，修缮屋面14298平方米、非机动车库平屋顶防水1750平方米，更换非机动车库平屋顶735平方米、粉刷非机动车库内部2260平方米、改造单元入户遮雨棚1625平方米、除锈喷漆单元门548樘、维修或更换单元门厅门禁系统548个、更换楼梯间磨损窗户2414平方米， (略) 墙屋顶喷灰2010平方米、屋顶天沟防水12724平方米、翻建围墙730米、拆除围墙15平方米、围墙粉刷出新（修缮）6598平方米。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资33612.26万元，其中工程费用28440.21万元，工程建设其他费用2682.25万元，基本预备费2489.8万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月2日

（此件公开发布）