(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区茶山街道2023年朝阳片区老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕13号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的天宁区茶山街道2023年朝阳片区老旧小区改造工程初步设计方案和概算，并由茶山街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区茶山街道，涉及郊政宿舍，朝阳安居小区108-1-8，朝阳四村北区，东仓桥路1-6幢，朝阳一村1-24幢，朝阳二村（劳动中路5-1幢教工宿舍），劳动中路散居楼等7个小区，83幢，226个单元，2901户。改造总建筑面积22.24万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化：改造无障碍坡道751平方米、单元入口扶手栏杆217米、活动用房1010平方米。

2.环境卫生：设置活动健身器材12套、树木修剪及移植500棵，设置行道树树篦243个、树池座椅21处，增补改造绿化7029平方米，改造休闲廊架廊亭300平方米、景墙335米，出新休闲廊架1处、乱搭乱建拆除7014平方米，配置休闲坐凳406米、智能垃圾箱14处、果壳箱宠物粪便收集箱79个，修缮改造信报箱75个、更换宣传栏25个、导视牌8个、道路指示牌14个、软环境提升（小品、彩绘、党建宣传）*平方米。

3.停车设施：停车位划线6642米、预留充电管线28套、改造非机动停车棚453平方米、出入口（含门岗、门头）200平方米、出入口增设车行道闸8处、人行入口道闸16处。

4.安全环境：改造或更换消火栓18个、立柜式微型消防站17处；安装监控探头174个、敷设监控线路6037米、实施监控平台接入及后台存储6项、车行人行门禁系统6项。

5. 其他基础设施：实施道路黑化36699平方米、道路后期标线14354米、彩色混凝土场地17199平方米、砖铺路面5053平方米、房屋散水坡修补5516平方米、塑胶场地1395平方米、台阶改坡道600平方米、平石或侧石22503米。开展通信线路入地7处、强电线路整理2896户、电杆迁移3项、废杆移除1项。改造地下雨污水管道8067米、雨污水连接管（进管道井）9705米、建筑主体立管改造38594米、空调水立管更换（含加装）10356米、雨水收集口2530个、雨污水检查井及井盖更换1945座。改造雨水提升泵站5座、污水提升泵站5座、排涝泵站1座。实施自来水建设工程沟槽开挖5842米、管道安装7项、燃气建设工程7项。原有楼梯扶手除锈出新7158米，设置楼宇指示牌132个、单元指示牌292个、楼道公告栏222个、楼道宣传栏197个、路障挡车柱184个、减速带17米、停车位挡车器316套。更换晾晒架（集中）960米、小区商铺店招更新（含雨棚）205米、单元门除锈喷漆208樘、单元门厅门禁系统维修或更换223个，改造非机动车车库消防喷淋1669平方米、非机动车车库报警装置6处、小区照明系统设备7项。实施沟槽开挖500平方米、更换破损雨棚745个、更新楼梯感应灯1097个、更换楼梯破损窗户961个、出新门卫79平方米。

6.房屋修缮：社区服务用房修缮1200平方米、建筑外立面粉刷*平方米、住宅楼楼道墙面粉刷出新59324平方米、非机动车库内部粉刷1045平方米、屋面修缮14266平方米、隔热板拆除7250平方米、公共厕所改造400平方米、楼道内公共卫生间改造50个、替换化粪池15个、非机动车库彩钢板更换1004平方米、 (略) 墙屋顶喷灰6397平方米、 (略) 墙屋顶更换5280平方米、屋顶天沟防水13224平方米、单元入口雨篷更换608平方米、拆除围墙160平方米、翻建围墙530平方米、围墙粉刷出新2085平方米、空调罩238个、房屋安全隐患排查监测1项、阳台及栏杆屋檐檐口楼梯踏步等安全隐患构件修复10200平方米、墙面大面积空鼓修补20580平方米、钢筋外露修复2500平方米。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资12648.91万元，其中工程费用10635.5万元，工程建设其他费用1297.43万元，基本预备费715.98万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月2日

（此件公开发布）

(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区茶山街道2023年朝阳片区老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕13号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的天宁区茶山街道2023年朝阳片区老旧小区改造工程初步设计方案和概算，并由茶山街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区茶山街道，涉及郊政宿舍，朝阳安居小区108-1-8，朝阳四村北区，东仓桥路1-6幢，朝阳一村1-24幢，朝阳二村（劳动中路5-1幢教工宿舍），劳动中路散居楼等7个小区，83幢，226个单元，2901户。改造总建筑面积22.24万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化：改造无障碍坡道751平方米、单元入口扶手栏杆217米、活动用房1010平方米。

2.环境卫生：设置活动健身器材12套、树木修剪及移植500棵，设置行道树树篦243个、树池座椅21处，增补改造绿化7029平方米，改造休闲廊架廊亭300平方米、景墙335米，出新休闲廊架1处、乱搭乱建拆除7014平方米，配置休闲坐凳406米、智能垃圾箱14处、果壳箱宠物粪便收集箱79个，修缮改造信报箱75个、更换宣传栏25个、导视牌8个、道路指示牌14个、软环境提升（小品、彩绘、党建宣传）*平方米。

3.停车设施：停车位划线6642米、预留充电管线28套、改造非机动停车棚453平方米、出入口（含门岗、门头）200平方米、出入口增设车行道闸8处、人行入口道闸16处。

4.安全环境：改造或更换消火栓18个、立柜式微型消防站17处；安装监控探头174个、敷设监控线路6037米、实施监控平台接入及后台存储6项、车行人行门禁系统6项。

5. 其他基础设施：实施道路黑化36699平方米、道路后期标线14354米、彩色混凝土场地17199平方米、砖铺路面5053平方米、房屋散水坡修补5516平方米、塑胶场地1395平方米、台阶改坡道600平方米、平石或侧石22503米。开展通信线路入地7处、强电线路整理2896户、电杆迁移3项、废杆移除1项。改造地下雨污水管道8067米、雨污水连接管（进管道井）9705米、建筑主体立管改造38594米、空调水立管更换（含加装）10356米、雨水收集口2530个、雨污水检查井及井盖更换1945座。改造雨水提升泵站5座、污水提升泵站5座、排涝泵站1座。实施自来水建设工程沟槽开挖5842米、管道安装7项、燃气建设工程7项。原有楼梯扶手除锈出新7158米，设置楼宇指示牌132个、单元指示牌292个、楼道公告栏222个、楼道宣传栏197个、路障挡车柱184个、减速带17米、停车位挡车器316套。更换晾晒架（集中）960米、小区商铺店招更新（含雨棚）205米、单元门除锈喷漆208樘、单元门厅门禁系统维修或更换223个，改造非机动车车库消防喷淋1669平方米、非机动车车库报警装置6处、小区照明系统设备7项。实施沟槽开挖500平方米、更换破损雨棚745个、更新楼梯感应灯1097个、更换楼梯破损窗户961个、出新门卫79平方米。

6.房屋修缮：社区服务用房修缮1200平方米、建筑外立面粉刷*平方米、住宅楼楼道墙面粉刷出新59324平方米、非机动车库内部粉刷1045平方米、屋面修缮14266平方米、隔热板拆除7250平方米、公共厕所改造400平方米、楼道内公共卫生间改造50个、替换化粪池15个、非机动车库彩钢板更换1004平方米、 (略) 墙屋顶喷灰6397平方米、 (略) 墙屋顶更换5280平方米、屋顶天沟防水13224平方米、单元入口雨篷更换608平方米、拆除围墙160平方米、翻建围墙530平方米、围墙粉刷出新2085平方米、空调罩238个、房屋安全隐患排查监测1项、阳台及栏杆屋檐檐口楼梯踏步等安全隐患构件修复10200平方米、墙面大面积空鼓修补20580平方米、钢筋外露修复2500平方米。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资12648.91万元，其中工程费用10635.5万元，工程建设其他费用1297.43万元，基本预备费715.98万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月2日

（此件公开发布）