靖宇县发展和改革局
关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程
初步设计的批复
靖发改审批字〔2023〕18号
靖宇县房地产管理中心:
你单位报来《关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程初步设计报告审批的申请》（靖房字〔2023〕8号）及有关材料收悉。根据 (略) 《关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程初步设计的审查报告》（京延咨审字〔2023〕JLPS第8028号）提出的审查意见，经研究认为由靖宇 (略) (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《靖宇县发展和改革局关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程可行性研究报告的批复》（靖发改审批字〔2022〕167号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。
一、项目名称及在线审批监管平台代码
靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程
（项目代码：2211-*-04-01-*）。
二、建设规模及主要建设内容
项目新建 9层（地下一层）住宅楼1栋，高度26.9米，建筑面积为7500.70平方米，其中：地上面积7377.23平方米，地下面积123.47平方米；室外设施，场区硬化面积 1099.02平方米，电动门1樘，铁艺围栏105.97米，同时敷设给水、排水、供电、供暖等管线。
三、建设地点
位于靖宇县靖宇镇，河南街、和平胡同、工农街、育西胡同围合区。
四、建设期限
1年。
五、总投资及资金来源
工程概算总投资为2936.57万元，由申请政府财政资金解决。
六、相关要求
（一）靖宇县房地产管理中心要严格落实项目实施主体责任，据此开展施工图设计工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二）靖宇县房地产管理中心要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三）靖宇县房地产管理中心要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。
（四）行业管理、财政、住房城乡建设、安全监管、审计等部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展施工图设计的，本文件自动失效。
靖宇县发展和改革局
二〇二三年三月七日
靖宇县发展和改革局
关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程
初步设计的批复
靖发改审批字〔2023〕18号
靖宇县房地产管理中心:
你单位报来《关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程初步设计报告审批的申请》（靖房字〔2023〕8号）及有关材料收悉。根据 (略) 《关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程初步设计的审查报告》（京延咨审字〔2023〕JLPS第8028号）提出的审查意见，经研究认为由靖宇 (略) (略) 编制并修改完善后的设计文件满足现行标准和规范的有关规定，符合《靖宇县发展和改革局关于靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程可行性研究报告的批复》（靖发改审批字〔2022〕167号）要求，原则同意初步设计方案及概算，现批复如下。
一、项目名称及在线审批监管平台代码
靖宇县转盘街棚户区改造回迁房建设工程
（项目代码：2211-*-04-01-*）。
二、建设规模及主要建设内容
项目新建 9层（地下一层）住宅楼1栋，高度26.9米，建筑面积为7500.70平方米，其中：地上面积7377.23平方米，地下面积123.47平方米；室外设施，场区硬化面积 1099.02平方米，电动门1樘，铁艺围栏105.97米，同时敷设给水、排水、供电、供暖等管线。
三、建设地点
位于靖宇县靖宇镇，河南街、和平胡同、工农街、育西胡同围合区。
四、建设期限
1年。
五、总投资及资金来源
工程概算总投资为2936.57万元，由申请政府财政资金解决。
六、相关要求
（一）靖宇县房地产管理中心要严格落实项目实施主体责任，据此开展施工图设计工作，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。
（二）靖宇县房地产管理中心要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容。要严格控制工程造价，按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号），除因国家政策调整、价格上涨、地质条件发生重大变化等原因，项目建设投资原则上不得超过经核定的投资概算。要按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。
（三）靖宇县房地产管理中心要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。
（四）行业管理、财政、住房城乡建设、安全监管、审计等部门要充分发挥职能作用，做好建设过程当中的资金、工程质量、安全生产等监管工作，切实解决项目建设过程中出现的问题，合力推进项目建设。
（五）按照有关法律法规规定，如需对本项目批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展施工图设计的，本文件自动失效。
靖宇县发展和改革局
二〇二三年三月七日
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