(略) 行政审批服务局

关于文昌学校二期工程建筑设计方案（变更）的批前公示

文昌学校二期工程建筑设计方案（变更）项 (略) 文城镇航天大道北侧，建设单位为海南 (略) 。该项目已于2021年1月7日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第*号。现因实际需求及控规修编导致用地红线调整申请设计方案变更，主要变更内容为取消风雨操场，优化教师培训中心、篮球/游泳馆、报告厅等建设内容。

变更前项目总用地面积*平方米（折合162.35亩），批建总建筑面积为90210.15平方米，其中北侧地块总建筑面积为30587.38平方米，计容建筑面积为24988.62平方米，容积率0.46，建筑密度16.46%，绿地率41.43%，南侧地块总建筑面积为59622.77平方米，计容建筑面积为53580.75平方米，容积率1.0，建筑密度32.07%，绿地率24.29%。变更后项目总用地面积*平方米（折合160.12亩），批建总建筑面积为90523.77平方米，其中北侧地块总建筑面积为27577.8平方米，计容建筑面积为21979.04平方米，容积率0.44，建筑密度17.87%，绿地率41.43%，南侧地块总建筑面积62945.97平方米，计容建筑面积为53650.27平方米，容积率0.95，建筑密度30.36%，绿地率25.42%，未突破原批建规划指标。为广泛征求地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2023年3月8日至3月16日）。

2.公示地点： (略) 政府网站、文昌政务服务微信公众号、建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 行政审批服务局，邮政编码*；

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

咨询电话:0898-*，联系人:符工。

(略) 行政审批服务局

????????????????????????????????????2023年3月8日

主要图纸如下：

区位图

变更前总平面图

变更后总平面图

变更前技术经济指标

变更后技术经济指标

11#教师培训中心变更对比图：修改普通教室为录播教室，建筑平面布局及建筑立面重新设计。

变更前一层平面

变更前二层平面

变更前三层平面

变更前四~六层平面

变更前七~九层平面

变更后一层平面图

变更后二层平面图

变更后三层平面图

变更后四~九层平面图

变更前建筑立面

变更后建筑立面

12#篮球馆/游泳馆变更对比图：因篮球馆建筑内部净高不足，游泳馆原结构高度考虑不足，调整层高。根据使用需求，增设地下车库、设备用房、更衣室、运动员休息室、裁判员室。建筑平面布局及建筑立面重新设计。

?

变更前地下一层平面图

?

变更前一层平面图

变更后地下一层平面图

变更后一层平面图

变更前建筑立面

变更后建筑立面

13#报告厅变更对比图：因建筑高度不足，调整层高。根据使用需求，增设地下车库、设备用房。建筑平面布局及建筑立面重新设计。

变更前一层平面图

变更前二层平面

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变更前三层平面图

变更后新增地下一层平面图

变更后一层、二层平面图

变更后夹层平面图

变更前建筑立面

变更后建筑立面

变更前鸟瞰图

变更后鸟瞰图

11#教师培训中心效果变更对比图

变更前效果图

变更后效果图

12#篮球馆/游泳馆效果变更对比图

变更前效果图

变更后效果图

13#报告厅效果变更对比图

变更前效果图

变更后效果图

如需了解详情，请咨询公示中联系电话或到文清大道 (略) 行政审批服务局308室。

(略) 行政审批服务局

关于文昌学校二期工程建筑设计方案（变更）的批前公示

文昌学校二期工程建筑设计方案（变更）项 (略) 文城镇航天大道北侧，建设单位为海南 (略) 。该项目已于2021年1月7日取得《建设工程规划许可证》，证号为建字第*号。现因实际需求及控规修编导致用地红线调整申请设计方案变更，主要变更内容为取消风雨操场，优化教师培训中心、篮球/游泳馆、报告厅等建设内容。

变更前项目总用地面积*平方米（折合162.35亩），批建总建筑面积为90210.15平方米，其中北侧地块总建筑面积为30587.38平方米，计容建筑面积为24988.62平方米，容积率0.46，建筑密度16.46%，绿地率41.43%，南侧地块总建筑面积为59622.77平方米，计容建筑面积为53580.75平方米，容积率1.0，建筑密度32.07%，绿地率24.29%。变更后项目总用地面积*平方米（折合160.12亩），批建总建筑面积为90523.77平方米，其中北侧地块总建筑面积为27577.8平方米，计容建筑面积为21979.04平方米，容积率0.44，建筑密度17.87%，绿地率41.43%，南侧地块总建筑面积62945.97平方米，计容建筑面积为53650.27平方米，容积率0.95，建筑密度30.36%，绿地率25.42%，未突破原批建规划指标。为广泛征求地段内利害关系人的意见和建议，根据《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》（建规〔2013〕166号）等规定，现按程序对该项目的建筑设计方案等内容进行批前公示。

1.公示时间：7个工作日（2023年3月8日至3月16日）。

2.公示地点： (略) 政府网站、文昌政务服务微信公众号、建设项目现场。

3.公示意见反馈方式：

（1）电子邮件请发送到：*@*63.com；

（2）书面意见请 (略) 行政审批服务局，邮政编码*；

（3）意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见；

咨询电话:0898-*，联系人:符工。

(略) 行政审批服务局

????????????????????????????????????2023年3月8日

主要图纸如下：

区位图

变更前总平面图

变更后总平面图

变更前技术经济指标

变更后技术经济指标

11#教师培训中心变更对比图：修改普通教室为录播教室，建筑平面布局及建筑立面重新设计。

变更前一层平面

变更前二层平面

变更前三层平面

变更前四~六层平面

变更前七~九层平面

变更后一层平面图

变更后二层平面图

变更后三层平面图

变更后四~九层平面图

变更前建筑立面

变更后建筑立面

12#篮球馆/游泳馆变更对比图：因篮球馆建筑内部净高不足，游泳馆原结构高度考虑不足，调整层高。根据使用需求，增设地下车库、设备用房、更衣室、运动员休息室、裁判员室。建筑平面布局及建筑立面重新设计。

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变更前地下一层平面图

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变更前一层平面图

变更后地下一层平面图

变更后一层平面图

变更前建筑立面

变更后建筑立面

13#报告厅变更对比图：因建筑高度不足，调整层高。根据使用需求，增设地下车库、设备用房。建筑平面布局及建筑立面重新设计。

变更前一层平面图

变更前二层平面

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变更前三层平面图

变更后新增地下一层平面图

变更后一层、二层平面图

变更后夹层平面图

变更前建筑立面

变更后建筑立面

变更前鸟瞰图

变更后鸟瞰图

11#教师培训中心效果变更对比图

变更前效果图

变更后效果图

12#篮球馆/游泳馆效果变更对比图

变更前效果图

变更后效果图

13#报告厅效果变更对比图

变更前效果图

变更后效果图

如需了解详情，请咨询公示中联系电话或到文清大道 (略) 行政审批服务局308室。