(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区天宁街道2023年老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕10号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的天宁区天宁街道2023年老旧小区改造工程初步设计方案和概算，并由天宁街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区天宁街道，涉及10个小区。包括位于丽景花园，县北新村，兆丰花苑5-12幢、14-37幢，东印宿舍1-10幢、1-1幢、1-2幢，兆丰花苑社区散居楼（高家弄89-91航运宿舍楼、郑家场红砖楼、曹家弄教工宿舍楼），牡丹公寓，青果巷社区散居楼（赵家弄、荆溪村、楼上楼），兴隆巷，椿桂坊社区散居楼（桃园路13号、物资3、4、5幢），大圩沟34号等10个小区，涉及116幢，4079户。总改造面积49.67万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化：新建单元入口无障碍坡道1690平方米、单元入口扶手栏杆2093米；新增住宅楼道栏杆11.88平方米；步道铺装250平方米；新增休闲休息凳4个；改造县北居民中心295平方米、老年人助餐点1处、老年人活动用房3处、党建会议室活动用房内部280平方米、其他活动用房135平方米、9#架空层1处；多层新增平台休息凳12个。

2.停车设施：机动车停车位划线1245个；新增机动车充电桩1项；改造机动车停车位100平方米；修复车库10处、非机动车停车棚36个、非机动车库粉刷空鼓580平方米；粉刷非机动车库14430平方米；新增非机动车库充电桩54处；非机动车车位划线13924米。

3.安全环境：新建人行出入口道闸8处、车行出入口道闸5处、人车抓拍设备9套，数据平台对接2项；新增路灯152个、照明系统1项；路灯移位102个；消防管网改造1项；设置消火器材604组；非机动车库消防改造1项；新增监控系统170处、高空监控探头4处；高空监控10处、燃气电表箱防护栏19处；监控及智能化改造1个。

4.环境卫生：整治乱搭乱建4570平方米、乱堆乱放1项、晾晒架2787米；改造智能信报箱29处；新增垃圾分类亭18个；改造垃圾分类亭11个；更换分类垃圾桶521个；橱窗宣传栏133处、橱窗宣传栏28处、楼道公告栏328个、楼道宣传栏328个；新增非机动车停车区指示牌41个、非机动车停车区宣传栏72个；设置楼宇指示牌141个、单元指示牌325个、道路导示牌42个、导览牌9个；设置行道树树篦243平方米、回收箱6处；更换单元楼道节能灯72个、公共区域更换节能灯3432个；设置电子宣传栏4处；更新店招830平方米；修缮花池1760米；软环境提升（小品、彩绘、党建宣传等）*平方米；改造休闲绿道1319平方米；清理景观河道2350平方米；彩色混凝土步道改造2500平方米；设置休闲凳椅208座；小区内栏杆出新200米；宅间道路修补更换11033.40平方米；增补改造绿化67710.50平方米；景观小品1项；新建老旧小区智能化综合指挥平台1项、7号楼北侧场地围栏50米；设置非机动车库指示牌4个、非机动车库宣传栏4个；改造智能垃圾箱2个；修缮桥梁1个；排水系统改造1个；新增清洁屋2个；亭廊翻新16处；打造景观节点15处；改造垃圾屋1处、篮球场1处；绿化提升1处；改沿街店铺铺装840平方米、活动场地982平方米、驳岸600平方米；设置钢丝防护网800米；牡丹文化墙彩绘50米。

5.其他基础设施：老路拆除外运16380立方米、道路黑化38499.71平方米；道路硬化18419.92平方米；敷设彩色沥青8345平方米、植草砖2500平方米、盲道1000平方米、道路平石或侧石21196米；散水重建11243平方米；设置减速带308米、标线887个、道路井盖井圈更新1017个；更新非道路井盖井圈1045个；道路雨水口移位1683个；改造地下雨水管11927.30米；改造地下污水管9731.85米；新建地下雨污连接管15805.29米；疏通雨污水管道14500.5米；预留电梯雨污水管3070米、雨污水井300个；建筑雨污水立管改造56886.49米；地沟及盖板修补500平方米；强电井配合路面整改233个；弱电杆线入地1234户；强电杆线入地16050平方米；消防管网改造1处；供电杆线入地1处；燃气建设工程1项；自来水建设工程1项；室外环境卫生整理1项；楼道环境卫生整理1项；标识系统1项；室外消火栓更换33处。

6.房屋修缮：修缮住宅外墙面42063.31平方米；粉刷外墙23032.4平方米、坡屋顶檐口584.米；石材外墙清洗喷涂2810平方米；半地下非机动车库防水改造2616.82平方米；坡屋顶天沟防水改造584米；修缮住宅楼道内顶部粉刷93434.81平方米；半地下储藏室粉刷5814平方米；地面出新1540平方米；住宅楼道内栏杆刷漆6563.4平方米；单元门楼道踏步及踢脚线修补228平方米；檐口天沟防水修复3518平方米；单元入口遮雨棚改造593平方米；更换破损门994.5平方米；单元门除锈喷漆出新、门禁系统更换121个；单元门门禁系统更换47个；院墙修缮1755米；围墙修缮5252.3米；围墙新建435.1米；店招统一改造（含雨篷）140米；沿街空调外机罩12个；外立面GRC线脚860米；空调室外机架换新28平方米；屋顶上人孔盖板换新92个；箱变美化并增加防护围挡22平方米；活动用房改造550平方米；劳动者驿站改造8平方米；门卫改造18平方米；书式空间改造8平方米；活动用房内部改造75平方米；水泵房出新268平方米；配电房建筑及水泵房出新85平方米；杂物间南北房屋修缮350平方米；小区变房屋修缮1051平方米；公厕1个；主出入口出新7个；改造配电箱4平方米、小黑板与遮雨棚9个、门卫3个、成品门卫2处、门卫室1处；房屋结构构件修缮1项；结构加固1项。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资19585.12万元，其中工程费用16640.11万元，工程建设其他费用2018.10万元，基本预备费926.91万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月2日

（此件公开发布）

(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区天宁街道2023年老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕10号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的天宁区天宁街道2023年老旧小区改造工程初步设计方案和概算，并由天宁街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区天宁街道，涉及10个小区。包括位于丽景花园，县北新村，兆丰花苑5-12幢、14-37幢，东印宿舍1-10幢、1-1幢、1-2幢，兆丰花苑社区散居楼（高家弄89-91航运宿舍楼、郑家场红砖楼、曹家弄教工宿舍楼），牡丹公寓，青果巷社区散居楼（赵家弄、荆溪村、楼上楼），兴隆巷，椿桂坊社区散居楼（桃园路13号、物资3、4、5幢），大圩沟34号等10个小区，涉及116幢，4079户。总改造面积49.67万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化：新建单元入口无障碍坡道1690平方米、单元入口扶手栏杆2093米；新增住宅楼道栏杆11.88平方米；步道铺装250平方米；新增休闲休息凳4个；改造县北居民中心295平方米、老年人助餐点1处、老年人活动用房3处、党建会议室活动用房内部280平方米、其他活动用房135平方米、9#架空层1处；多层新增平台休息凳12个。

2.停车设施：机动车停车位划线1245个；新增机动车充电桩1项；改造机动车停车位100平方米；修复车库10处、非机动车停车棚36个、非机动车库粉刷空鼓580平方米；粉刷非机动车库14430平方米；新增非机动车库充电桩54处；非机动车车位划线13924米。

3.安全环境：新建人行出入口道闸8处、车行出入口道闸5处、人车抓拍设备9套，数据平台对接2项；新增路灯152个、照明系统1项；路灯移位102个；消防管网改造1项；设置消火器材604组；非机动车库消防改造1项；新增监控系统170处、高空监控探头4处；高空监控10处、燃气电表箱防护栏19处；监控及智能化改造1个。

4.环境卫生：整治乱搭乱建4570平方米、乱堆乱放1项、晾晒架2787米；改造智能信报箱29处；新增垃圾分类亭18个；改造垃圾分类亭11个；更换分类垃圾桶521个；橱窗宣传栏133处、橱窗宣传栏28处、楼道公告栏328个、楼道宣传栏328个；新增非机动车停车区指示牌41个、非机动车停车区宣传栏72个；设置楼宇指示牌141个、单元指示牌325个、道路导示牌42个、导览牌9个；设置行道树树篦243平方米、回收箱6处；更换单元楼道节能灯72个、公共区域更换节能灯3432个；设置电子宣传栏4处；更新店招830平方米；修缮花池1760米；软环境提升（小品、彩绘、党建宣传等）*平方米；改造休闲绿道1319平方米；清理景观河道2350平方米；彩色混凝土步道改造2500平方米；设置休闲凳椅208座；小区内栏杆出新200米；宅间道路修补更换11033.40平方米；增补改造绿化67710.50平方米；景观小品1项；新建老旧小区智能化综合指挥平台1项、7号楼北侧场地围栏50米；设置非机动车库指示牌4个、非机动车库宣传栏4个；改造智能垃圾箱2个；修缮桥梁1个；排水系统改造1个；新增清洁屋2个；亭廊翻新16处；打造景观节点15处；改造垃圾屋1处、篮球场1处；绿化提升1处；改沿街店铺铺装840平方米、活动场地982平方米、驳岸600平方米；设置钢丝防护网800米；牡丹文化墙彩绘50米。

5.其他基础设施：老路拆除外运16380立方米、道路黑化38499.71平方米；道路硬化18419.92平方米；敷设彩色沥青8345平方米、植草砖2500平方米、盲道1000平方米、道路平石或侧石21196米；散水重建11243平方米；设置减速带308米、标线887个、道路井盖井圈更新1017个；更新非道路井盖井圈1045个；道路雨水口移位1683个；改造地下雨水管11927.30米；改造地下污水管9731.85米；新建地下雨污连接管15805.29米；疏通雨污水管道14500.5米；预留电梯雨污水管3070米、雨污水井300个；建筑雨污水立管改造56886.49米；地沟及盖板修补500平方米；强电井配合路面整改233个；弱电杆线入地1234户；强电杆线入地16050平方米；消防管网改造1处；供电杆线入地1处；燃气建设工程1项；自来水建设工程1项；室外环境卫生整理1项；楼道环境卫生整理1项；标识系统1项；室外消火栓更换33处。

6.房屋修缮：修缮住宅外墙面42063.31平方米；粉刷外墙23032.4平方米、坡屋顶檐口584.米；石材外墙清洗喷涂2810平方米；半地下非机动车库防水改造2616.82平方米；坡屋顶天沟防水改造584米；修缮住宅楼道内顶部粉刷93434.81平方米；半地下储藏室粉刷5814平方米；地面出新1540平方米；住宅楼道内栏杆刷漆6563.4平方米；单元门楼道踏步及踢脚线修补228平方米；檐口天沟防水修复3518平方米；单元入口遮雨棚改造593平方米；更换破损门994.5平方米；单元门除锈喷漆出新、门禁系统更换121个；单元门门禁系统更换47个；院墙修缮1755米；围墙修缮5252.3米；围墙新建435.1米；店招统一改造（含雨篷）140米；沿街空调外机罩12个；外立面GRC线脚860米；空调室外机架换新28平方米；屋顶上人孔盖板换新92个；箱变美化并增加防护围挡22平方米；活动用房改造550平方米；劳动者驿站改造8平方米；门卫改造18平方米；书式空间改造8平方米；活动用房内部改造75平方米；水泵房出新268平方米；配电房建筑及水泵房出新85平方米；杂物间南北房屋修缮350平方米；小区变房屋修缮1051平方米；公厕1个；主出入口出新7个；改造配电箱4平方米、小黑板与遮雨棚9个、门卫3个、成品门卫2处、门卫室1处；房屋结构构件修缮1项；结构加固1项。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资19585.12万元，其中工程费用16640.11万元，工程建设其他费用2018.10万元，基本预备费926.91万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月2日

（此件公开发布）