根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，现将 (略) 、 (略) “马村建材储运中心起步项目”建设工程规划许可进行批前公示。

一、项目概况及地块所批的规划设计要点

????“马村建材储运中心起步项目”位于位于海南老城经济开发区南一环路西侧延长线东侧。土地证号为琼（2017）澄迈县不动产权第*号，土地用途为仓储用地，总用地面积为86477.87平方米。规划设计要点为：容积率≥1.0、建筑限高≤36米、建筑密度≤60%、绿地率≤20%。

二、项目规划设计方案指标

???? (略) 、 (略) “马村建材储运中心起步项目”属新建项目。项目规划指标如下：总建筑面积为28467.10㎡，总计容建筑面积52357.06平方米，地上建筑面积27725.92平方米，地下建筑面积741.18平方米，容积率为1.11，建筑密度为54.18%，绿地率为8.68%。

????建设内容包括：两栋1层钢材仓库，一栋地上4层、地下1层办公楼。其中1#钢材仓库建筑面积23109.12平方米，高度为19.65米；2#钢材仓库建筑面积1589.16平方米，高度为12.15米；3#办公楼建筑面积3768.82平方米，高度为16.20米。

三、拟批指标

经审核，该项目规划设计方案符合我区规划、设计要点及相关政策文件要求。拟批准该项目建设指标为：总建筑面积为28467.10㎡，总计容建筑面积52357.06平方米，地上建筑面积28467.10平方米，地下建筑面积741.18平方米，容积率为1.11，建筑密度为54.18%，绿地率为8.68%。

建设内容包括：两栋1层钢材仓库，一栋地上4层、地下1层办公楼。其中1#钢材仓库建筑面积23109.12平方米，高度为19.65米；2#钢材仓库建筑面积1589.16平方米，高度为12.15米；3#办公楼建筑面积3768.82平方米，高度为16.20米。

(略) 与 (略) “马村建材储运中心起步项目”申请办理建设工程规划许可证，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可批前公示。

1、公示时间：7个工作日（2023年3月9日至2023年3月17日）

2、公示地点如下：

a)海南老城经济开发区管理委员会一楼大厅公示栏；

b)建设项目现场公示牌；

c)澄迈县政府网站（http://**）。

3、意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我区规划建设局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、联系方式：海南老城经济开发区管理委员会六楼规划建设局（联系电话：0898-*）或澄迈县自然资源和规划局（联系电话：0898-*）。邮寄地址：海南老城经济开发区管理委员会规划建设局，邮编：*。

附：1.申报项目公示牌（包含建设总平面图、项目概况、效果图）

海南老城经济开发区管理委员会

????????????????????????????????????????2022年3月9日 ?????

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定，现将 (略) 、 (略) “马村建材储运中心起步项目”建设工程规划许可进行批前公示。

一、项目概况及地块所批的规划设计要点

????“马村建材储运中心起步项目”位于位于海南老城经济开发区南一环路西侧延长线东侧。土地证号为琼（2017）澄迈县不动产权第*号，土地用途为仓储用地，总用地面积为86477.87平方米。规划设计要点为：容积率≥1.0、建筑限高≤36米、建筑密度≤60%、绿地率≤20%。

二、项目规划设计方案指标

???? (略) 、 (略) “马村建材储运中心起步项目”属新建项目。项目规划指标如下：总建筑面积为28467.10㎡，总计容建筑面积52357.06平方米，地上建筑面积27725.92平方米，地下建筑面积741.18平方米，容积率为1.11，建筑密度为54.18%，绿地率为8.68%。

????建设内容包括：两栋1层钢材仓库，一栋地上4层、地下1层办公楼。其中1#钢材仓库建筑面积23109.12平方米，高度为19.65米；2#钢材仓库建筑面积1589.16平方米，高度为12.15米；3#办公楼建筑面积3768.82平方米，高度为16.20米。

三、拟批指标

经审核，该项目规划设计方案符合我区规划、设计要点及相关政策文件要求。拟批准该项目建设指标为：总建筑面积为28467.10㎡，总计容建筑面积52357.06平方米，地上建筑面积28467.10平方米，地下建筑面积741.18平方米，容积率为1.11，建筑密度为54.18%，绿地率为8.68%。

建设内容包括：两栋1层钢材仓库，一栋地上4层、地下1层办公楼。其中1#钢材仓库建筑面积23109.12平方米，高度为19.65米；2#钢材仓库建筑面积1589.16平方米，高度为12.15米；3#办公楼建筑面积3768.82平方米，高度为16.20米。

(略) 与 (略) “马村建材储运中心起步项目”申请办理建设工程规划许可证，为广泛征求相关权益人的意见，现按程序进行规划许可批前公示。

1、公示时间：7个工作日（2023年3月9日至2023年3月17日）

2、公示地点如下：

a)海南老城经济开发区管理委员会一楼大厅公示栏；

b)建设项目现场公示牌；

c)澄迈县政府网站（http://**）。

3、意见或建议应在公示期内提出，逾期未反馈，将视为无意见。为确保意见或建议真实有效，便于我区规划建设局及时反馈情况，请提供真实姓名和联系方式。

4、联系方式：海南老城经济开发区管理委员会六楼规划建设局（联系电话：0898-*）或澄迈县自然资源和规划局（联系电话：0898-*）。邮寄地址：海南老城经济开发区管理委员会规划建设局，邮编：*。

附：1.申报项目公示牌（包含建设总平面图、项目概况、效果图）

海南老城经济开发区管理委员会

????????????????????????????????????????2022年3月9日 ?????