滨河左岸设计方案变更公示
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滨河左岸设计方案变更公示
根据 (略) 的申请，我局拟审定位于古田县城西街道（2021-12号宗地）的滨河左岸设计方案变更，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、《住房城乡建设部关于印发(关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》及《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》的规定，现进行批前公示。
一、变更内容：因优化绿化布置及调整S1#楼内部商业布局，拟对方案做如下调整：
1、调整S1#楼2~5层开间由小隔间商铺改为整层大开间商铺。
2、调整总平绿化布局,不涉及容积率、建筑密度、绿地率等其他主要规划指标变更。
二、变更后规划控制的各项技术经济指标如下：
综合技术经济指标一览表 | |||||
项目 | 计量单位 | 数值 | 备注 | ||
总用地面积 | ㎡ | 32131.00 | |||
代征绿化用地 | ㎡ | 2722.00 | |||
实际用地面积 | ㎡ | 29409.00 | |||
总建筑面积 | ㎡ | 62454.12 | |||
计容建筑面积 | ㎡ | 47053.13 | |||
其中 | 住宅建筑面积 | ㎡ | 39445.92 | ||
商业建筑面积 | ㎡ | 7059.23 | 占总计容建筑面积15.00% | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 547.98 | |||
其中 | 社区管理用房 | ㎡ | 236.78 | 计容建筑面积5‰ | |
社区居家养老服务用房 | ㎡ | 80.28 | ≥20㎡/百户 | ||
物业管理用房 | ㎡ | 125.22 | 总建筑面积2‰ | ||
室内健身场 | ㎡ | 105.70 | ≥0.1㎡/人 | ||
不计容建筑面积 | ㎡ | 15400.99 | |||
其中 | 架空层面积 | ㎡ | 1598.74 | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 672.50 | |||
其中 | 垃圾中转站 | ㎡ | 60.00 | ||
公厕 | ㎡ | 60.47 | |||
消控室 | ㎡ | 40.78 | |||
变配电室 | ㎡ | 240.00 | |||
开闭所 | ㎡ | 120.18 | |||
公共计量间 | ㎡ | 100.00 | |||
发电机房 | ㎡ | 51.07 | |||
地库建筑面积 | ㎡ | 13129.75 | |||
其中 | 非人防地库 | ㎡ | 11247.62 | ||
人防地库 | ㎡ | 1882.13 | 总计容面积4% | ||
容积率 | - | 1.60 | |||
建筑基底面积 | ㎡ | 9629.14 | |||
建筑密度 | % | 32.74% | |||
总绿地面积 | ㎡ | 7353.32 | |||
绿地率 | % | 25.00% | |||
建筑檐口高度（最高） | M | 25.20 | 建筑檐口高度≤27米 | ||
建筑层数（最大） | 层 | 8 | |||
居住总户数 | 户 | 328 | |||
居住总人数 | 人 | 1050 | 按3.2人/户计算 | ||
机动车停车位 | 个 | 450 | |||
其中 | 地面停车位 | 个 | 103 | 共设4个快充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | |
地下车库停车位 | 个 | 347 | 共设86个慢充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | ||
非机动车位 | 个 | 923 | |||
三、公示图纸：变更前总平面图、变更后总平面图、鸟瞰示意图。
四、公示地点：项目用地现场及县政府网站。
五、本公示非审批文件，最终应以我局正式总平面方案批准文件为准。
公示期为7个工作日。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法定形式向我局申请陈述、申辩、听证等;逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的，视为放弃上述权利，本局将依法办理相关审批程序。
本局联系地址：古田县城东街道614中路96号。
联系电话：0593-* 0593-*
古田县自然资源局
2023年3月10日
根据 (略) 的申请，我局拟审定位于古田县城西街道（2021-12号宗地）的滨河左岸设计方案变更，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、《住房城乡建设部关于印发(关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》及《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》的规定，现进行批前公示。
一、变更内容：因优化绿化布置及调整S1#楼内部商业布局，拟对方案做如下调整：
1、调整S1#楼2~5层开间由小隔间商铺改为整层大开间商铺。
2、调整总平绿化布局,不涉及容积率、建筑密度、绿地率等其他主要规划指标变更。
二、变更后规划控制的各项技术经济指标如下：
综合技术经济指标一览表 | |||||
项目 | 计量单位 | 数值 | 备注 | ||
总用地面积 | ㎡ | 32131.00 | |||
代征绿化用地 | ㎡ | 2722.00 | |||
实际用地面积 | ㎡ | 29409.00 | |||
总建筑面积 | ㎡ | 62454.12 | |||
计容建筑面积 | ㎡ | 47053.13 | |||
其中 | 住宅建筑面积 | ㎡ | 39445.92 | ||
商业建筑面积 | ㎡ | 7059.23 | 占总计容建筑面积15.00% | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 547.98 | |||
其中 | 社区管理用房 | ㎡ | 236.78 | 计容建筑面积5‰ | |
社区居家养老服务用房 | ㎡ | 80.28 | ≥20㎡/百户 | ||
物业管理用房 | ㎡ | 125.22 | 总建筑面积2‰ | ||
室内健身场 | ㎡ | 105.70 | ≥0.1㎡/人 | ||
不计容建筑面积 | ㎡ | 15400.99 | |||
其中 | 架空层面积 | ㎡ | 1598.74 | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 672.50 | |||
其中 | 垃圾中转站 | ㎡ | 60.00 | ||
公厕 | ㎡ | 60.47 | |||
消控室 | ㎡ | 40.78 | |||
变配电室 | ㎡ | 240.00 | |||
开闭所 | ㎡ | 120.18 | |||
公共计量间 | ㎡ | 100.00 | |||
发电机房 | ㎡ | 51.07 | |||
地库建筑面积 | ㎡ | 13129.75 | |||
其中 | 非人防地库 | ㎡ | 11247.62 | ||
人防地库 | ㎡ | 1882.13 | 总计容面积4% | ||
容积率 | - | 1.60 | |||
建筑基底面积 | ㎡ | 9629.14 | |||
建筑密度 | % | 32.74% | |||
总绿地面积 | ㎡ | 7353.32 | |||
绿地率 | % | 25.00% | |||
建筑檐口高度（最高） | M | 25.20 | 建筑檐口高度≤27米 | ||
建筑层数（最大） | 层 | 8 | |||
居住总户数 | 户 | 328 | |||
居住总人数 | 人 | 1050 | 按3.2人/户计算 | ||
机动车停车位 | 个 | 450 | |||
其中 | 地面停车位 | 个 | 103 | 共设4个快充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | |
地下车库停车位 | 个 | 347 | 共设86个慢充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | ||
非机动车位 | 个 | 923 | |||
三、公示图纸：变更前总平面图、变更后总平面图、鸟瞰示意图。
四、公示地点：项目用地现场及县政府网站。
五、本公示非审批文件，最终应以我局正式总平面方案批准文件为准。
公示期为7个工作日。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法定形式向我局申请陈述、申辩、听证等;逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的，视为放弃上述权利，本局将依法办理相关审批程序。
本局联系地址：古田县城东街道614中路96号。
联系电话：0593-* 0593-*
古田县自然资源局
2023年3月10日
根据 (略) 的申请，我局拟审定位于古田县城西街道（2021-12号宗地）的滨河左岸设计方案变更，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、《住房城乡建设部关于印发(关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》及《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》的规定，现进行批前公示。
一、变更内容：因优化绿化布置及调整S1#楼内部商业布局，拟对方案做如下调整：
1、调整S1#楼2~5层开间由小隔间商铺改为整层大开间商铺。
2、调整总平绿化布局,不涉及容积率、建筑密度、绿地率等其他主要规划指标变更。
二、变更后规划控制的各项技术经济指标如下：
综合技术经济指标一览表 | |||||
项目 | 计量单位 | 数值 | 备注 | ||
总用地面积 | ㎡ | 32131.00 | |||
代征绿化用地 | ㎡ | 2722.00 | |||
实际用地面积 | ㎡ | 29409.00 | |||
总建筑面积 | ㎡ | 62454.12 | |||
计容建筑面积 | ㎡ | 47053.13 | |||
其中 | 住宅建筑面积 | ㎡ | 39445.92 | ||
商业建筑面积 | ㎡ | 7059.23 | 占总计容建筑面积15.00% | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 547.98 | |||
其中 | 社区管理用房 | ㎡ | 236.78 | 计容建筑面积5‰ | |
社区居家养老服务用房 | ㎡ | 80.28 | ≥20㎡/百户 | ||
物业管理用房 | ㎡ | 125.22 | 总建筑面积2‰ | ||
室内健身场 | ㎡ | 105.70 | ≥0.1㎡/人 | ||
不计容建筑面积 | ㎡ | 15400.99 | |||
其中 | 架空层面积 | ㎡ | 1598.74 | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 672.50 | |||
其中 | 垃圾中转站 | ㎡ | 60.00 | ||
公厕 | ㎡ | 60.47 | |||
消控室 | ㎡ | 40.78 | |||
变配电室 | ㎡ | 240.00 | |||
开闭所 | ㎡ | 120.18 | |||
公共计量间 | ㎡ | 100.00 | |||
发电机房 | ㎡ | 51.07 | |||
地库建筑面积 | ㎡ | 13129.75 | |||
其中 | 非人防地库 | ㎡ | 11247.62 | ||
人防地库 | ㎡ | 1882.13 | 总计容面积4% | ||
容积率 | - | 1.60 | |||
建筑基底面积 | ㎡ | 9629.14 | |||
建筑密度 | % | 32.74% | |||
总绿地面积 | ㎡ | 7353.32 | |||
绿地率 | % | 25.00% | |||
建筑檐口高度（最高） | M | 25.20 | 建筑檐口高度≤27米 | ||
建筑层数（最大） | 层 | 8 | |||
居住总户数 | 户 | 328 | |||
居住总人数 | 人 | 1050 | 按3.2人/户计算 | ||
机动车停车位 | 个 | 450 | |||
其中 | 地面停车位 | 个 | 103 | 共设4个快充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | |
地下车库停车位 | 个 | 347 | 共设86个慢充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | ||
非机动车位 | 个 | 923 | |||
三、公示图纸：变更前总平面图、变更后总平面图、鸟瞰示意图。
四、公示地点：项目用地现场及县政府网站。
五、本公示非审批文件，最终应以我局正式总平面方案批准文件为准。
公示期为7个工作日。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法定形式向我局申请陈述、申辩、听证等;逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的，视为放弃上述权利，本局将依法办理相关审批程序。
本局联系地址：古田县城东街道614中路96号。
联系电话：0593-* 0593-*
古田县自然资源局
2023年3月10日
根据 (略) 的申请，我局拟审定位于古田县城西街道（2021-12号宗地）的滨河左岸设计方案变更，根据《中华人民共和国行政许可法》第三十六条、《住房城乡建设部关于印发(关于城乡规划公开公示的规定〉的通知》及《 (略) 城乡规划信息公开公示暂行办法》的规定，现进行批前公示。
一、变更内容：因优化绿化布置及调整S1#楼内部商业布局，拟对方案做如下调整：
1、调整S1#楼2~5层开间由小隔间商铺改为整层大开间商铺。
2、调整总平绿化布局,不涉及容积率、建筑密度、绿地率等其他主要规划指标变更。
二、变更后规划控制的各项技术经济指标如下：
综合技术经济指标一览表 | |||||
项目 | 计量单位 | 数值 | 备注 | ||
总用地面积 | ㎡ | 32131.00 | |||
代征绿化用地 | ㎡ | 2722.00 | |||
实际用地面积 | ㎡ | 29409.00 | |||
总建筑面积 | ㎡ | 62454.12 | |||
计容建筑面积 | ㎡ | 47053.13 | |||
其中 | 住宅建筑面积 | ㎡ | 39445.92 | ||
商业建筑面积 | ㎡ | 7059.23 | 占总计容建筑面积15.00% | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 547.98 | |||
其中 | 社区管理用房 | ㎡ | 236.78 | 计容建筑面积5‰ | |
社区居家养老服务用房 | ㎡ | 80.28 | ≥20㎡/百户 | ||
物业管理用房 | ㎡ | 125.22 | 总建筑面积2‰ | ||
室内健身场 | ㎡ | 105.70 | ≥0.1㎡/人 | ||
不计容建筑面积 | ㎡ | 15400.99 | |||
其中 | 架空层面积 | ㎡ | 1598.74 | ||
公共配套建筑面积 | ㎡ | 672.50 | |||
其中 | 垃圾中转站 | ㎡ | 60.00 | ||
公厕 | ㎡ | 60.47 | |||
消控室 | ㎡ | 40.78 | |||
变配电室 | ㎡ | 240.00 | |||
开闭所 | ㎡ | 120.18 | |||
公共计量间 | ㎡ | 100.00 | |||
发电机房 | ㎡ | 51.07 | |||
地库建筑面积 | ㎡ | 13129.75 | |||
其中 | 非人防地库 | ㎡ | 11247.62 | ||
人防地库 | ㎡ | 1882.13 | 总计容面积4% | ||
容积率 | - | 1.60 | |||
建筑基底面积 | ㎡ | 9629.14 | |||
建筑密度 | % | 32.74% | |||
总绿地面积 | ㎡ | 7353.32 | |||
绿地率 | % | 25.00% | |||
建筑檐口高度（最高） | M | 25.20 | 建筑檐口高度≤27米 | ||
建筑层数（最大） | 层 | 8 | |||
居住总户数 | 户 | 328 | |||
居住总人数 | 人 | 1050 | 按3.2人/户计算 | ||
机动车停车位 | 个 | 450 | |||
其中 | 地面停车位 | 个 | 103 | 共设4个快充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | |
地下车库停车位 | 个 | 347 | 共设86个慢充车位，其余车位100%预留充电安装条件 | ||
非机动车位 | 个 | 923 | |||
三、公示图纸：变更前总平面图、变更后总平面图、鸟瞰示意图。
四、公示地点：项目用地现场及县政府网站。
五、本公示非审批文件，最终应以我局正式总平面方案批准文件为准。
公示期为7个工作日。在公示期内，与该事项有直接重大利益关系的申请人、利害关系人可以书面法定形式向我局申请陈述、申辩、听证等;逾期未提出陈述、申辩、听证等要求的，视为放弃上述权利，本局将依法办理相关审批程序。
本局联系地址：古田县城东街道614中路96号。
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