你单位报来《关于申请批复西夏区芦花洲安置区二期续建项目初步设计的函》（银西住建交通函〔2023〕1号）及相关资料已收悉，根据《 (略) 西夏区人民政府专题会议纪要》（2022年9月29日 第51期）会议精神及报送的相关要件资料，同意你单位实施西夏区芦花洲安置区二期续建项目，现将西夏区芦花洲安置区二期续建项目（项目代码：2209-*-17-01-*）初步设计批复如下：

一、建设地址：项目位于芦花洲二期项目以北，兴安街以东，新顾公路以南，良田渠以西。

二、建设规模和内容：本项目占地17303.0㎡（25.95亩），新建114#~116#住宅楼，总建筑面积35365.48㎡，其中地上建筑面积31222.79㎡，地下建筑面积4142.69㎡。配套建设地下车库、外网、监控智能化、室外亮化等附属工程。

（一）建筑工程

住宅部分：住宅面积30831.79㎡，配套用房面积391.0㎡。每栋单体住宅采用一梯三户布置，每个住宅单元均设置一部疏散楼梯及两部消防电梯。

地下车库部分：地下车库面积2824.33㎡；地下储藏室及设备用房647.30㎡；地下自行车库671.06㎡。114#住宅楼地下为人防车库、设备用房，115#住宅楼地下为非机动车库及设备用房，116#住宅楼地下为储藏间、设备用房组成。

地下人防工程：该人防工程为附建式*类地下人防工程，位于地下1层，人防工程建筑面积2515.57㎡。共设2个防护单元，6个抗爆单元，掩蔽面积共1510㎡，掩蔽人数1510人。

墙体：主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构；地上填充墙及内墙采用200 厚蒸压加气混凝土空心砌块；

屋面：防水等级为Ⅰ级，采用两道（4+3）mm厚SBS防水卷材（Ⅱ型）；

外门窗：外窗采用多腔断桥铝合金型材中空玻璃窗。

（二）结构工程

本项目主体结构设计使用年限为50年。 建筑结构安全等级为二级。住宅楼均采用剪力墙结构，抗震等级为二级；地下车库为框架结构，抗震等级为三级；抗震设防烈度为8度。

（三）给排水工程

给水：本 (略) 政管网直接供给，市政区生活给水管采用PP-R冷水管，热熔接口；高区加压生活给水立管、横干管及户内水表前管道均采用钢塑复合压力管，电磁感应双热熔连接。户内水表后水管采用PP-R管，热熔接口。

排水：室外采用雨污分流制；室内采用污、废水合流制。室内排水管、通气管及雨水管均采用聚*烯HDPE管，承插式管件连接；室外排水、雨水管均采用双壁波纹管，弹性密封橡胶承插连接；室外绿化管道采用PE100给水管，热熔连接。

（四）暖通工程

本项目热源为全封闭燃烧、平衡式强制排烟型户用燃气壁挂炉。住宅户内供暖系统为低温热水地板辐射供暖系统，各户设置燃气计量装置。户用壁挂炉后至集配水器的明装采暖管道均采用塑铝稳态复合管（PP-R）,户内埋地管道采用阻氧型耐热聚*烯（PE-RTⅡ型）供暖管。

本工程卫生间、电梯机房、地下电表间、地下车库等均设置机械排风系统。114-116#住宅楼地下一层防烟楼梯间均采用机械加压送风的防烟方式，地上靠外墙的防烟楼梯间均采用自然通风方式，地下车库的通风（排烟）系统由排风（排烟）系统和机械补风系统组成。

（五）电气工程

本工程最高用电负荷等级为二级负荷。各建筑单体低压电源均由地下车库变配电室引来，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的供电方式。弱电系统包括电视系统、电话网络系统、多功能访客对讲系统、视频监控系统、公共广播系统等。

（六）消防工程

根据《建筑设计防火规范》的要求在各建筑物之间留足防火距离，并设置消防通道，建筑物设防雷保护。建筑物内按规范设消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器。

（七）室外配套工程

包括土方、绿化灌溉、硬化等附属工程。

三、防震减灾、无障碍及环保节能设计

要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施。要落实《 (略) (略) 建设实施方案》（银政办发〔2020〕104号）文件的有关要求， (略) 排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

四、总投资概算及资金来源

经审定，本项目概算总投资12362.62万元，其中：工程费用11649.87万元、其他费用470.35万元、预备费242.4万元。资金来源争取中央预算内资金、自 (略) 相关项目资金及本级财政配套资金。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）、《 (略) 政府投资管理实施细则》（银政办发〔2020〕66号）的相关精神执行。

五、为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，请你局在建设中严格项目基本建设程序的要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

六、在项目建设中，请严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。

七、接此批复后，可开展项目其他前期工作，待项目资金落实后方可开工建设。项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。

八、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

(略) 西夏区审批服务管理局

2023年2月20日

（此件公开发布）

你单位报来《关于申请批复西夏区芦花洲安置区二期续建项目初步设计的函》（银西住建交通函〔2023〕1号）及相关资料已收悉，根据《 (略) 西夏区人民政府专题会议纪要》（2022年9月29日 第51期）会议精神及报送的相关要件资料，同意你单位实施西夏区芦花洲安置区二期续建项目，现将西夏区芦花洲安置区二期续建项目（项目代码：2209-*-17-01-*）初步设计批复如下：

一、建设地址：项目位于芦花洲二期项目以北，兴安街以东，新顾公路以南，良田渠以西。

二、建设规模和内容：本项目占地17303.0㎡（25.95亩），新建114#~116#住宅楼，总建筑面积35365.48㎡，其中地上建筑面积31222.79㎡，地下建筑面积4142.69㎡。配套建设地下车库、外网、监控智能化、室外亮化等附属工程。

（一）建筑工程

住宅部分：住宅面积30831.79㎡，配套用房面积391.0㎡。每栋单体住宅采用一梯三户布置，每个住宅单元均设置一部疏散楼梯及两部消防电梯。

地下车库部分：地下车库面积2824.33㎡；地下储藏室及设备用房647.30㎡；地下自行车库671.06㎡。114#住宅楼地下为人防车库、设备用房，115#住宅楼地下为非机动车库及设备用房，116#住宅楼地下为储藏间、设备用房组成。

地下人防工程：该人防工程为附建式*类地下人防工程，位于地下1层，人防工程建筑面积2515.57㎡。共设2个防护单元，6个抗爆单元，掩蔽面积共1510㎡，掩蔽人数1510人。

墙体：主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构；地上填充墙及内墙采用200 厚蒸压加气混凝土空心砌块；

屋面：防水等级为Ⅰ级，采用两道（4+3）mm厚SBS防水卷材（Ⅱ型）；

外门窗：外窗采用多腔断桥铝合金型材中空玻璃窗。

（二）结构工程

本项目主体结构设计使用年限为50年。 建筑结构安全等级为二级。住宅楼均采用剪力墙结构，抗震等级为二级；地下车库为框架结构，抗震等级为三级；抗震设防烈度为8度。

（三）给排水工程

给水：本 (略) 政管网直接供给，市政区生活给水管采用PP-R冷水管，热熔接口；高区加压生活给水立管、横干管及户内水表前管道均采用钢塑复合压力管，电磁感应双热熔连接。户内水表后水管采用PP-R管，热熔接口。

排水：室外采用雨污分流制；室内采用污、废水合流制。室内排水管、通气管及雨水管均采用聚*烯HDPE管，承插式管件连接；室外排水、雨水管均采用双壁波纹管，弹性密封橡胶承插连接；室外绿化管道采用PE100给水管，热熔连接。

（四）暖通工程

本项目热源为全封闭燃烧、平衡式强制排烟型户用燃气壁挂炉。住宅户内供暖系统为低温热水地板辐射供暖系统，各户设置燃气计量装置。户用壁挂炉后至集配水器的明装采暖管道均采用塑铝稳态复合管（PP-R）,户内埋地管道采用阻氧型耐热聚*烯（PE-RTⅡ型）供暖管。

本工程卫生间、电梯机房、地下电表间、地下车库等均设置机械排风系统。114-116#住宅楼地下一层防烟楼梯间均采用机械加压送风的防烟方式，地上靠外墙的防烟楼梯间均采用自然通风方式，地下车库的通风（排烟）系统由排风（排烟）系统和机械补风系统组成。

（五）电气工程

本工程最高用电负荷等级为二级负荷。各建筑单体低压电源均由地下车库变配电室引来，低压配电系统采用放射式与树干式相结合的供电方式。弱电系统包括电视系统、电话网络系统、多功能访客对讲系统、视频监控系统、公共广播系统等。

（六）消防工程

根据《建筑设计防火规范》的要求在各建筑物之间留足防火距离，并设置消防通道，建筑物设防雷保护。建筑物内按规范设消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器。

（七）室外配套工程

包括土方、绿化灌溉、硬化等附属工程。

三、防震减灾、无障碍及环保节能设计

要严格按照环保部门要求设计、使用和设置环保设备、设施等。根据《城市道路和建筑物无障碍设计规程》，项目建设要按照国家规范进行无障碍设计。要按照合理利用能源，提高能源利用效率的原则组织实施。要落实《 (略) (略) 建设实施方案》（银政办发〔2020〕104号）文件的有关要求， (略) 排水、防涝、防洪和防灾减灾能力。

四、总投资概算及资金来源

经审定，本项目概算总投资12362.62万元，其中：工程费用11649.87万元、其他费用470.35万元、预备费242.4万元。资金来源争取中央预算内资金、自 (略) 相关项目资金及本级财政配套资金。

项目推进要严格按照《政府投资条例》（ (略) 令第712号）、《宁夏回族自治区政府投资管理办法》（宁政规发〔2020〕7号）、《 (略) 政府投资管理实施细则》（银政办发〔2020〕66号）的相关精神执行。

五、为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制，请你局在建设中严格项目基本建设程序的要求组织实施，并加强项目建设资金的使用和管理。

六、在项目建设中，请严格按照批准的建设规模、内容、标准实施建设，不得随意提高建设标准、改变建设内容、扩大投资规模。

七、接此批复后，可开展项目其他前期工作，待项目资金落实后方可开工建设。项目完工后，请及时组织相关单位进行专项验收和审计部门出具专项审计报告，最终报辖区发改部门进行竣工验收。

八、批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。

(略) 西夏区审批服务管理局

2023年2月20日

（此件公开发布）