朝阳（2023）1号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2023规自（朝）综审字0003号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积72926.45平方米，其中住宅建筑面积48635.18平方米（含商品住宅建筑面积48635.18平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积24291.27平方米，共分1期开发建设。项目位于朝阳区平房乡， 四至范围：东至规划黄渠东路西红线，西至已拨地范围边界，南至规划朝阳北路北红线，北至规划黄渠路南红线
计划建设时间为2023年03月30日 至2025年12月30日。
二、建设内容
一期建筑面积72926.45平方米，其中住宅建筑面积48635.18平方米（含商品住宅建筑面积48635.18平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积24291.27平方米。
本期居住公共服务设施存自行车库、673平方米、建设位置:自行车库位于地下车库地下一层6#住宅楼，电动自行车位于底层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:位于10#配套楼北侧;室外运动场地、270平方米、建设位置:位于5#住宅楼西侧;物业服务用房、330平方米、建设位置:地上位于10#配套楼首层，地下位于6#住宅楼地下一层及车库地下一层10#配套楼投影下;居民汽车场库、16846.52平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，地下二层;小型商服、10平方米、建设位置:位于10#配套楼首层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于2#住宅楼西侧。
(略) 政公用基础设施燃气调压箱、用地面积6平方米、建设位置:位于1#住宅楼东北侧;热力站/锅炉房、236平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，7#住宅楼北侧;室内覆盖系统机房、26平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，6#住宅楼北侧;固定通信设备间、22平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，6#住宅楼北侧;有线电视光电转换间、11平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，6#住宅楼北侧;变配电室、389平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，4#住宅楼北侧；位于地上9#配电室;生活垃圾分类收集点、用地面积20.3平方米、建设位置:位于各楼单元入口附近;下凹式绿地、用地面积4703.62平方米、建设位置:园区内部结合实土绿地设置;透水铺装、用地面积936.08平方米、建设位置:园区内部结合消防登高场地等设置;雨水调蓄设施、用地面积245平方米、建设位置:位于6#住宅楼南侧;污水处置及再生利用装置、建设位置: (略) 再生水管网相连，故不设此项。
本期代征道路用地代征道路、建设位置:无代征道路。
本期代征绿化用地代征绿化、建设位置:无代征绿化。
计划建设时间:2023年03月30日至2025年12月30日。
三、建设时序
1.一期项目
1#、2#人防战时主要出入口、6#住宅楼、9#配电室、3#住宅楼、5#住宅楼、7#住宅楼、10#配套楼、1-1#地下车库、1-2#地下车库、1#住宅楼、8#住宅楼、2#住宅楼、4#住宅楼、3#人防战时主要出入口应与存自行车库、出租汽车站、室外运动场地、物业服务用房、居民汽车场库、小型商服、再生资源回收点等居住公共服务设施、燃气调压箱、热力站/锅炉房、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、有线电视光电转换间、变配电室、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装、雨水调蓄设施、污水处置及再生 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋8#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围1个：东至规划黄渠东路西红线，西至已拨地范围边界，南至规划朝阳北路北红线，北至规划黄渠路南红线。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2023年03月13日

朝阳（2023）1号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2023规自（朝）综审字0003号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积72926.45平方米，其中住宅建筑面积48635.18平方米（含商品住宅建筑面积48635.18平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积24291.27平方米，共分1期开发建设。项目位于朝阳区平房乡， 四至范围：东至规划黄渠东路西红线，西至已拨地范围边界，南至规划朝阳北路北红线，北至规划黄渠路南红线
计划建设时间为2023年03月30日 至2025年12月30日。
二、建设内容
一期建筑面积72926.45平方米，其中住宅建筑面积48635.18平方米（含商品住宅建筑面积48635.18平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积24291.27平方米。
本期居住公共服务设施存自行车库、673平方米、建设位置:自行车库位于地下车库地下一层6#住宅楼，电动自行车位于底层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:位于10#配套楼北侧;室外运动场地、270平方米、建设位置:位于5#住宅楼西侧;物业服务用房、330平方米、建设位置:地上位于10#配套楼首层，地下位于6#住宅楼地下一层及车库地下一层10#配套楼投影下;居民汽车场库、16846.52平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，地下二层;小型商服、10平方米、建设位置:位于10#配套楼首层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:位于2#住宅楼西侧。
(略) 政公用基础设施燃气调压箱、用地面积6平方米、建设位置:位于1#住宅楼东北侧;热力站/锅炉房、236平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，7#住宅楼北侧;室内覆盖系统机房、26平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，6#住宅楼北侧;固定通信设备间、22平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，6#住宅楼北侧;有线电视光电转换间、11平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，6#住宅楼北侧;变配电室、389平方米、建设位置:位于地下车库地下一层，4#住宅楼北侧；位于地上9#配电室;生活垃圾分类收集点、用地面积20.3平方米、建设位置:位于各楼单元入口附近;下凹式绿地、用地面积4703.62平方米、建设位置:园区内部结合实土绿地设置;透水铺装、用地面积936.08平方米、建设位置:园区内部结合消防登高场地等设置;雨水调蓄设施、用地面积245平方米、建设位置:位于6#住宅楼南侧;污水处置及再生利用装置、建设位置: (略) 再生水管网相连，故不设此项。
本期代征道路用地代征道路、建设位置:无代征道路。
本期代征绿化用地代征绿化、建设位置:无代征绿化。
计划建设时间:2023年03月30日至2025年12月30日。
三、建设时序
1.一期项目
1#、2#人防战时主要出入口、6#住宅楼、9#配电室、3#住宅楼、5#住宅楼、7#住宅楼、10#配套楼、1-1#地下车库、1-2#地下车库、1#住宅楼、8#住宅楼、2#住宅楼、4#住宅楼、3#人防战时主要出入口应与存自行车库、出租汽车站、室外运动场地、物业服务用房、居民汽车场库、小型商服、再生资源回收点等居住公共服务设施、燃气调压箱、热力站/锅炉房、室内覆盖系统机房、固定通信设备间、有线电视光电转换间、变配电室、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、透水铺装、雨水调蓄设施、污水处置及再生 (略) 政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋8#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围1个：东至规划黄渠东路西红线，西至已拨地范围边界，南至规划朝阳北路北红线，北至规划黄渠路南红线。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京 (略)

2023年03月13日