一、项目名称：印江土家族苗族自治县观音沟度假区九仰南山修建性详细规划设计方案（变更方案）

二、规划类别：修建性详细规划

三、公示类别：批前公示

四、项目简介：

（一）地理位置

印江土家族苗族自治县观音沟东侧老鹰岩。

（二）设计指导思想和主要原则

强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。

坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各类项目设施。

坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。

遵循人与自然生态环境协调的场所意义和精神需求，整体构建的可持续发展原则。

注重空间环境整体性。整体布局采用适应地形， (略) 自然及交通环境，运用“景观轴”“城市轴”将基地环境整合优化，体现“以人为本” (略) 绿化生态居住环境的理念。

（三）总平面布置

营建优美的度假旅游地产， (略) 局部经济的发展腾飞，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本”尊重环境，舒适优美的商业及居住空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。

功能分区设计

住宅均为2、3层的低层建筑（低层住宅）和1层的商业街以及2层的多层建筑（酒店）。

此次设计力求打造一个高档次的，功能相对完善的度假旅游大社区。社区集风情酒店、大型婚宴、婚纱拍摄基地、会议、休闲会所、高档居住、社区配套商业网点、羽毛球场、网球场、高尔夫练面图、一期规划总平面图；2、总体鸟瞰图；3、小区大门透视、入口主轴透视图；4、建筑功能分析图；5、车流分析图；6、人流分析图；7、给排水排污管网规划图；8、电力线路规划图；9、燃气管网规划图；10、建设分期分析图。

印江自治县自然资源局

2023年1月13日

[规划公示]附件：印江自治县观音沟度假区九仰南山修建性详细规划设计方案（变更方案）.zip

一、项目名称：印江土家族苗族自治县观音沟度假区九仰南山修建性详细规划设计方案（变更方案）

二、规划类别：修建性详细规划

三、公示类别：批前公示

四、项目简介：

（一）地理位置

印江土家族苗族自治县观音沟东侧老鹰岩。

（二）设计指导思想和主要原则

强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。

坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构，配套建设各类项目设施。

坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。

贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、人防、节能、节约用地的设计原则。

遵循人与自然生态环境协调的场所意义和精神需求，整体构建的可持续发展原则。

注重空间环境整体性。整体布局采用适应地形， (略) 自然及交通环境，运用“景观轴”“城市轴”将基地环境整合优化，体现“以人为本” (略) 绿化生态居住环境的理念。

（三）总平面布置

营建优美的度假旅游地产， (略) 局部经济的发展腾飞，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本”尊重环境，舒适优美的商业及居住空间，同时具有鲜明的地方特色和时代气息。

功能分区设计

住宅均为2、3层的低层建筑（低层住宅）和1层的商业街以及2层的多层建筑（酒店）。

此次设计力求打造一个高档次的，功能相对完善的度假旅游大社区。社区集风情酒店、大型婚宴、婚纱拍摄基地、会议、休闲会所、高档居住、社区配套商业网点、羽毛球场、网球场、高尔夫练面图、一期规划总平面图；2、总体鸟瞰图；3、小区大门透视、入口主轴透视图；4、建筑功能分析图；5、车流分析图；6、人流分析图；7、给排水排污管网规划图；8、电力线路规划图；9、燃气管网规划图；10、建设分期分析图。

印江自治县自然资源局

2023年1月13日

[规划公示]附件：印江自治县观音沟度假区九仰南山修建性详细规划设计方案（变更方案）.zip