(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区茶山街道2023年丽华片区老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕12号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的天宁区茶山街道2023年丽华片区老旧小区改造工程初步设计方案和概算，并由茶山街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区茶山街道，涉及富强蒋家村（能源厂宿舍），清凉东村，丽华三村（东），丽华南开小区（含安居小区、航运宿舍），勤丰新村（25-28号），丽华二村，富强新村，常锡路106号（氯建协会公房），王家新村，光华路88号大厦等10个小区，共195幢、8711户。总改造面积67.16万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化改造：单元入口无障碍坡道+公共部分无障碍坡道3152平方米、单元入口扶手栏杆195米、小区适老用房150平方米。

2.环境卫生改造：活动健身器材24套、树木修剪及移植444棵、行道树树篦38个、树池座椅6处、防腐木箱50个、绿化23774平方米、景墙34米、景观小品517平方米、分类垃圾亭14处、空中连廊2826平方米、休闲坐凳141套、乱搭乱建拆除4264平方米、智能垃圾箱10处、果壳箱和宠物粪便收集箱7个、垃圾桶92个、信报箱84个、宣传栏36个、导视牌（小区总平图）15个、道路指示牌72个、软环境提升（小品、彩绘、党建宣传）*平方米。

3.停车设施改造：停车位划线（含非机动车划线）965米、电动汽车充电设施141套、电动自行车充电棚3334平方米、出入口改造（含门岗、门头）72处、出入口增设道闸21处、人行入口道闸门禁24处、智能化停车管理17项。

4.安全环境改造：非机动车库消防喷淋设备5129平方米、消火栓34个、立柜式微型消防站3处、监控探头27个、监控线路5300米、平台对接1项、门禁系统1项、监控系统216处、高清人脸抓拍29处。

5.基础设施改造：道路黑化66741平方米、老路挖除24185平方米、土方工程21196立方米、园路铺装9705平方米、停车场图案9308平方米、平石或侧石24326米、道路后期标线24304米、彩色混凝土场地10429平方米、塑胶场地264平方米、房屋散水坡修补563平方米、通信线路入地1项、强电线路整理1975户、弱电入地6694户、自来水工程沟槽开挖16524米、自来水工程管道工程1项、燃气建设工程1项、雨污水管道（局部修复、疏通）11559米、雨污水连接管（进管道井）11465米、雨污水管道更换14767米、污水管道疏通6291米、污水连接管（进管道井）7752米、建筑主体立管改造62302米、雨水收集口1044个、雨污水检查井214个、井盖更换883个、更换检查井（小方井）456个、乱搭乱建清理2050平方米、老旧空调支架除锈出新3501个、楼道内公共部位线路整理（包含明盒遮挡）16125米、围墙修缮12143平方米、围墙粉刷出新792平方米、翻建围墙148米、原有楼梯扶手除锈出新20273米、楼道扶手栏杆修缮22591米、楼宇指示牌172个、单元指示牌585个、楼道公告栏448个、楼道宣传栏448个、路障挡车柱19个、停车位挡车器302个、更换晾晒架（集中）582根、店招更新（含雨棚）3538米、单元门除锈喷漆136樘、单元门厅门禁系统维修或更换128个、单元门更换441处、非机动车车库消防喷淋6587平方米、非机动车车库报警装置16处、非机动车库线路改造10050米、非机动车库更换屋顶10586平方米、非机动车库墙面粉刷2906平方米、翻新室外机动车停车位10764平方米、翻新非机动车停车位1035平方米、小区照明系统设备改造1项、更换破损雨棚433个、楼梯感应灯更新1319个、楼梯破损窗户更换1195个、门卫改造出新48处、社区物业用房1985平方米、存量房拆迁5345平方米、便民停车场1个、翻建垃圾转运站1个、单元门+门厅屋顶+智慧门禁242处、沿街面空调遮挡745个、房屋散水破修补603平方米。

6.房屋修缮：建筑外立面粉刷*平方米、住宅楼楼道墙面出新*平方米、平屋顶防水22024平方米、屋顶天沟防水18635平方米、屋面修缮65平方米、 (略) 墙屋顶喷灰4335平方米、坡屋顶修缮15340平方米、非机动车库彩钢板更换5636平方米、围墙粉刷出新792平方米、内部公共配套装修2118平方米。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资31096万元，其中工程费用26430万元，工程建设其他费用3185万元，基本预备费1481万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月3日

（此件公开发布）

(略) 天宁区住房和城乡建设局：

你单位报来的《关于报批天宁区茶山街道2023年丽华片区老旧小区改造工程初步设计及概算的请示》（常天住建〔2023〕12号）及相关资料收悉。批复如下：

一、原则同意你单位报来的天宁区茶山街道2023年丽华片区老旧小区改造工程初步设计方案和概算，并由茶山街道办事处具体实施。

二、项 (略) 天宁区茶山街道，涉及富强蒋家村（能源厂宿舍），清凉东村，丽华三村（东），丽华南开小区（含安居小区、航运宿舍），勤丰新村（25-28号），丽华二村，富强新村，常锡路106号（氯建协会公房），王家新村，光华路88号大厦等10个小区，共195幢、8711户。总改造面积67.16万平方米，项目不涉及新增用地，不改变规划用途。

主要内容包括适老化、环境卫生、停车设施、安全环境、道路、水电气配套、雨污分流等配套基础设施改造。具体内容如下：

1.适老化改造：单元入口无障碍坡道+公共部分无障碍坡道3152平方米、单元入口扶手栏杆195米、小区适老用房150平方米。

2.环境卫生改造：活动健身器材24套、树木修剪及移植444棵、行道树树篦38个、树池座椅6处、防腐木箱50个、绿化23774平方米、景墙34米、景观小品517平方米、分类垃圾亭14处、空中连廊2826平方米、休闲坐凳141套、乱搭乱建拆除4264平方米、智能垃圾箱10处、果壳箱和宠物粪便收集箱7个、垃圾桶92个、信报箱84个、宣传栏36个、导视牌（小区总平图）15个、道路指示牌72个、软环境提升（小品、彩绘、党建宣传）*平方米。

3.停车设施改造：停车位划线（含非机动车划线）965米、电动汽车充电设施141套、电动自行车充电棚3334平方米、出入口改造（含门岗、门头）72处、出入口增设道闸21处、人行入口道闸门禁24处、智能化停车管理17项。

4.安全环境改造：非机动车库消防喷淋设备5129平方米、消火栓34个、立柜式微型消防站3处、监控探头27个、监控线路5300米、平台对接1项、门禁系统1项、监控系统216处、高清人脸抓拍29处。

5.基础设施改造：道路黑化66741平方米、老路挖除24185平方米、土方工程21196立方米、园路铺装9705平方米、停车场图案9308平方米、平石或侧石24326米、道路后期标线24304米、彩色混凝土场地10429平方米、塑胶场地264平方米、房屋散水坡修补563平方米、通信线路入地1项、强电线路整理1975户、弱电入地6694户、自来水工程沟槽开挖16524米、自来水工程管道工程1项、燃气建设工程1项、雨污水管道（局部修复、疏通）11559米、雨污水连接管（进管道井）11465米、雨污水管道更换14767米、污水管道疏通6291米、污水连接管（进管道井）7752米、建筑主体立管改造62302米、雨水收集口1044个、雨污水检查井214个、井盖更换883个、更换检查井（小方井）456个、乱搭乱建清理2050平方米、老旧空调支架除锈出新3501个、楼道内公共部位线路整理（包含明盒遮挡）16125米、围墙修缮12143平方米、围墙粉刷出新792平方米、翻建围墙148米、原有楼梯扶手除锈出新20273米、楼道扶手栏杆修缮22591米、楼宇指示牌172个、单元指示牌585个、楼道公告栏448个、楼道宣传栏448个、路障挡车柱19个、停车位挡车器302个、更换晾晒架（集中）582根、店招更新（含雨棚）3538米、单元门除锈喷漆136樘、单元门厅门禁系统维修或更换128个、单元门更换441处、非机动车车库消防喷淋6587平方米、非机动车车库报警装置16处、非机动车库线路改造10050米、非机动车库更换屋顶10586平方米、非机动车库墙面粉刷2906平方米、翻新室外机动车停车位10764平方米、翻新非机动车停车位1035平方米、小区照明系统设备改造1项、更换破损雨棚433个、楼梯感应灯更新1319个、楼梯破损窗户更换1195个、门卫改造出新48处、社区物业用房1985平方米、存量房拆迁5345平方米、便民停车场1个、翻建垃圾转运站1个、单元门+门厅屋顶+智慧门禁242处、沿街面空调遮挡745个、房屋散水破修补603平方米。

6.房屋修缮：建筑外立面粉刷*平方米、住宅楼楼道墙面出新*平方米、平屋顶防水22024平方米、屋顶天沟防水18635平方米、屋面修缮65平方米、 (略) 墙屋顶喷灰4335平方米、坡屋顶修缮15340平方米、非机动车库彩钢板更换5636平方米、围墙粉刷出新792平方米、内部公共配套装修2118平方米。

三、建设期限2023年5月至2023年12月。

四、该项目总投资31096万元，其中工程费用26430万元，工程建设其他费用3185万元，基本预备费1481万元。项目 (略) 天宁区财政局统筹解决。

五、请严格按照基本建设程序，抓紧做好各项前期工作，在各项法定手续办结后方可开工建设。同时，督促建设单位加强工程质量、投资、工期和施工安全等管理，确保工程质量。

（项目编码：2210-*-04-01-*）

(略) 天宁区发展和改革局

2023年3月3日

（此件公开发布）