根据出让计划，我单位拟开展福海路东侧地块出让前期工作，由于该地块地形复杂，现需进行概念方案设计，用以优化地块指标及后续招商工作。我单位拟采用自行采购的方式，委托设计单位（企业） (略) 学院路北侧、福海路东侧5.56公顷用地概念方案设计工作，现进行询价，具体事项要求如下:

　　一、项目名称

　　 (略) 路北侧、福海路东侧5.56公顷用地概念方案设计

　　二、地块基本情况

　　地 (略) 学院路北侧、福海路东侧，面积约5.56公顷（83亩），地块西侧、北侧为山体、东侧为鱼塘、 (略) 路，地块红线较不规则。

　　三、资格要求

　　（1）基本要求

　　该项目是为了指导地块开发的合理性，优化地块指标，内容涉及城乡规划设计和建筑设计两个专业内容，根据《城乡规划编制单位资质管理规定》，详细性规划编制需规划*级资质，因此要求编制单位需同时具有城乡规划设计*级以上资质和建筑设计资质。

　　（2）特殊要求

　　因项目时间紧，在编制期间要求项目负责人驻点宁德，以便及时向主要领导和相关部门汇报项目情况。

　　四、服务需求

　　项目为居住区概念设计，主要作用是指导居住地块的合理性开发。编制内容应包括：地块基本情况分析、总平面布局（包括地块控制指标、功能分区、配建设施等内容，至少2个比选方案）、景观风貌分析、日照分析、鸟瞰图、节点效果图等内容，因项目时间紧，中标单位需及时配合投标人加快项目编制进度，三周内保质保量完成项目编制，因投标人原因导致不能在规定期间完成，时间可顺延。

　　五、报价要求

　　（1）本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润，由设计单位（企业）自行测算，一经中选，报价总价作为中选单位（企业）与我局签订的合同金额，原则上合同期限内不做调整；

　　（2）经前期价格调查及研究，本项目服务费最高限价为17万元，设计单位（企业）的报价不得超过控制价限额。

　　六、付款方式

　　按照工作进度分期付款。

　　七、违约责任

　　争议事项由双方协商解决，协商不成的可 (略) (略) 起诉。

　　八、采购需求公告发布时间和事项

　　（一）采购需求公告发布时间

　　2023年3月17日，公告期为5个工作日。

　　（二）反馈方式

　　设计单位（企业）应在2023年3月24日17时前，将报价函(报价函需加盖单位公章并附加盖单位公章的营业执照、资质证书复印件)送至或邮寄至： (略) 东侨经济开发区闽东中路12号，建设科技大楼504室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

　　九、项目联系人及监督管理部门

　　（一）本项目 (略) 土地收购储备中心，联系人：陈先生，联系电话：*，传真：*。

　　（二）监督管理部门： (略) 自然资源局机关纪委，监督人：张女士, 联系电话：*。

(略) 土地收购储备中心?

2023年3月17日????

　　根据出让计划，我单位拟开展福海路东侧地块出让前期工作，由于该地块地形复杂，现需进行概念方案设计，用以优化地块指标及后续招商工作。我单位拟采用自行采购的方式，委托设计单位（企业） (略) 学院路北侧、福海路东侧5.56公顷用地概念方案设计工作，现进行询价，具体事项要求如下:

　　一、项目名称

　　 (略) 路北侧、福海路东侧5.56公顷用地概念方案设计

　　二、地块基本情况

　　地 (略) 学院路北侧、福海路东侧，面积约5.56公顷（83亩），地块西侧、北侧为山体、东侧为鱼塘、 (略) 路，地块红线较不规则。

　　三、资格要求

　　（1）基本要求

　　该项目是为了指导地块开发的合理性，优化地块指标，内容涉及城乡规划设计和建筑设计两个专业内容，根据《城乡规划编制单位资质管理规定》，详细性规划编制需规划*级资质，因此要求编制单位需同时具有城乡规划设计*级以上资质和建筑设计资质。

　　（2）特殊要求

　　因项目时间紧，在编制期间要求项目负责人驻点宁德，以便及时向主要领导和相关部门汇报项目情况。

　　四、服务需求

　　项目为居住区概念设计，主要作用是指导居住地块的合理性开发。编制内容应包括：地块基本情况分析、总平面布局（包括地块控制指标、功能分区、配建设施等内容，至少2个比选方案）、景观风貌分析、日照分析、鸟瞰图、节点效果图等内容，因项目时间紧，中标单位需及时配合投标人加快项目编制进度，三周内保质保量完成项目编制，因投标人原因导致不能在规定期间完成，时间可顺延。

　　五、报价要求

　　（1）本项目服务费采用包干制，应包括服务成本、法定税费和企业的利润，由设计单位（企业）自行测算，一经中选，报价总价作为中选单位（企业）与我局签订的合同金额，原则上合同期限内不做调整；

　　（2）经前期价格调查及研究，本项目服务费最高限价为17万元，设计单位（企业）的报价不得超过控制价限额。

　　六、付款方式

　　按照工作进度分期付款。

　　七、违约责任

　　争议事项由双方协商解决，协商不成的可 (略) (略) 起诉。

　　八、采购需求公告发布时间和事项

　　（一）采购需求公告发布时间

　　2023年3月17日，公告期为5个工作日。

　　（二）反馈方式

　　设计单位（企业）应在2023年3月24日17时前，将报价函(报价函需加盖单位公章并附加盖单位公章的营业执照、资质证书复印件)送至或邮寄至： (略) 东侨经济开发区闽东中路12号，建设科技大楼504室。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝接收。

　　九、项目联系人及监督管理部门

　　（一）本项目 (略) 土地收购储备中心，联系人：陈先生，联系电话：*，传真：*。

　　（二）监督管理部门： (略) 自然资源局机关纪委，监督人：张女士, 联系电话：*。

(略) 土地收购储备中心?

2023年3月17日????