一、调整原因

为 (略) 航天大道(三丫口至火把广场段)两侧区域的发展，统筹安排规划范围内各项开发建设活动，并为其提供法律依据，特制定《 (略) 航天大道(三丫口至火把广场段)两侧区域控制性详 (略) 设计》(以下简称《控规》)。该规划自批准实施以来， (略) 建设提供了科学的指导依据。

1、 优化居住用地空间布局，强化住房供应保障

根据《 (略) 国土空间规划》中的的居住用地布局思路，按照产城融合、职住平衡的原则，疏解老城区人口(城北)，引导城区人口合理分布。 (略) 居住用地占总建设用地的比例，优化居住用地空间布局；强化住房供应保障，提升居住品质。综合考虑政府、市场、居民、外来人口等多方利益，引导各区住房有序开发。

2、 居住用地需求旺盛

几个地块 (略) 民居住集中的片区，对居住用地的需求旺盛。本次将几个地块调整为居住用地，这也能与周边的居住用地形成完整的居住群落。

3、加强存量建设用地开发，积极改造“城中村”

本次用地原有建筑杂乱，建设用地开发低效， (略) 中心区承担 (略) 域经济发展、现代化生态宜居城镇建设示范等诸多责任疏导不适合在城区发展的企业，本次规划调整意在大力盘活存量建设用地， (略) 和企业集约节约用地水平。重点开展城镇低效建设用地再开发、人居环 (略) 风貌改善。

4、 (略) 更新， (略)

按照节约集约用地和提升城镇发展质量的要求，合理确定城镇低效用地再开发范围， (略) 更新。稳妥推进对老城区、城中村、棚户区、旧工厂、老工业区进行改造开发，加大对国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地等不符合安全生产和环保要求等产业用地的整治利用。

二、调整内容

1、优化调整B-07-06地块(社会停车场用地)。

2、将原社会停车场用地(B-07-06)、旅馆用地(B-07-03)合并调整为二类住宅用地(B-07-03)。

3、调整后居住用地地块(B-07-03)指标如下图则所示。

4、将原旅馆用地(B-08-01)调整为二类住宅用地(B-08-01)和旅馆用地(B-08-02)。

5、调整后居住用地地块(B-08-01)指标如下图则所示。

6、将原文化设施用地(D-04-03)调整为二类住宅用地(D-04-03)。

7、调整后居住用地地块(D-04-03)指标如下图则所示。

一、调整原因

为 (略) 航天大道(三丫口至火把广场段)两侧区域的发展，统筹安排规划范围内各项开发建设活动，并为其提供法律依据，特制定《 (略) 航天大道(三丫口至火把广场段)两侧区域控制性详 (略) 设计》(以下简称《控规》)。该规划自批准实施以来， (略) 建设提供了科学的指导依据。

1、 优化居住用地空间布局，强化住房供应保障

根据《 (略) 国土空间规划》中的的居住用地布局思路，按照产城融合、职住平衡的原则，疏解老城区人口(城北)，引导城区人口合理分布。 (略) 居住用地占总建设用地的比例，优化居住用地空间布局；强化住房供应保障，提升居住品质。综合考虑政府、市场、居民、外来人口等多方利益，引导各区住房有序开发。

2、 居住用地需求旺盛

几个地块 (略) 民居住集中的片区，对居住用地的需求旺盛。本次将几个地块调整为居住用地，这也能与周边的居住用地形成完整的居住群落。

3、加强存量建设用地开发，积极改造“城中村”

本次用地原有建筑杂乱，建设用地开发低效， (略) 中心区承担 (略) 域经济发展、现代化生态宜居城镇建设示范等诸多责任疏导不适合在城区发展的企业，本次规划调整意在大力盘活存量建设用地， (略) 和企业集约节约用地水平。重点开展城镇低效建设用地再开发、人居环 (略) 风貌改善。

4、 (略) 更新， (略)

按照节约集约用地和提升城镇发展质量的要求，合理确定城镇低效用地再开发范围， (略) 更新。稳妥推进对老城区、城中村、棚户区、旧工厂、老工业区进行改造开发，加大对国家产业政策规定的禁止类、淘汰类产业用地等不符合安全生产和环保要求等产业用地的整治利用。

二、调整内容

1、优化调整B-07-06地块(社会停车场用地)。

2、将原社会停车场用地(B-07-06)、旅馆用地(B-07-03)合并调整为二类住宅用地(B-07-03)。

3、调整后居住用地地块(B-07-03)指标如下图则所示。

4、将原旅馆用地(B-08-01)调整为二类住宅用地(B-08-01)和旅馆用地(B-08-02)。

5、调整后居住用地地块(B-08-01)指标如下图则所示。

6、将原文化设施用地(D-04-03)调整为二类住宅用地(D-04-03)。

7、调整后居住用地地块(D-04-03)指标如下图则所示。