汕头高新区（东片）1D地块建设用地规划条件申请事项批前征询意见公示
发送至邮箱
汕头高新区（东片）1D地块建设用地规划条件申请事项批前征询意见公示
汕高自建公示〔2023〕3号
一、用地位置：汕头高新区（东片）1D地块
二、用地性质：零售商业用地兼容旅馆用地（B11/B14）
三、实用地面积：3637.38平方米（5.456亩）
四、规划技术指标：
1.容积率≤4.0；其中1.0＜零售商业容积率≤3.4、旅馆用地容积率≤0.6；3637.38平方米＜零售商业地面以上计容建筑面积≤12367.09平方米、旅馆用地地面以上计容建筑面积≤2182.42平方米；旅馆用地计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于15%。
2.建筑密度:≤50%，其中塔楼≤30%；
3.绿地率:≥20%；
4.建（构）筑物海拔限高:≤79米；
5.停车配建比例：≥30%，新建的大于5千平方米的商场、宾馆、医院、文体场馆、办公楼等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%；
6.民用建筑暂按不低于国标基本级绿建标准建设。
五、 (略) 控制指标：年径流总量控制率不小于75%、可透水地面面积比例不小于35%；
六、建筑间距及建筑退缩道路和用地红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制。
七、机动车出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》规定。
八、地下空间作为配建停车和配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。
九、项目设计应符合消防、环保、无障碍通行、绿色建筑、 (略) 等专项规划要求，需配建配电房等各类配套设施，具体设置按有关规定和技术规范执行。项目各类管线可 (略) 政管线。
十、未涉及问题，按《汕头经济特区城乡规划条例》《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》《汕头高新区龙湖片控制性详细规划（LH-029编制单元）》等有关法规和技术规范执行。
凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照有关规定，可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
有关上述项目的详细信息可同时在汕头高新区网站（网址：http://**）查阅。项目有关信息，可到汕头高新区规划建设局（科技中路5号208室）查询。联系电话：*。
汕头高新技术产业开发区自然资源与建设局
2023年3月17日
汕高自建公示〔2023〕3号
一、用地位置：汕头高新区（东片）1D地块
二、用地性质：零售商业用地兼容旅馆用地（B11/B14）
三、实用地面积：3637.38平方米（5.456亩）
四、规划技术指标：
1.容积率≤4.0；其中1.0＜零售商业容积率≤3.4、旅馆用地容积率≤0.6；3637.38平方米＜零售商业地面以上计容建筑面积≤12367.09平方米、旅馆用地地面以上计容建筑面积≤2182.42平方米；旅馆用地计容建筑面积占总计容建筑面积比例不大于15%。
2.建筑密度:≤50%，其中塔楼≤30%；
3.绿地率:≥20%；
4.建（构）筑物海拔限高:≤79米；
5.停车配建比例：≥30%，新建的大于5千平方米的商场、宾馆、医院、文体场馆、办公楼等大型公共建筑配建停车场和社会公共停车场，具有充电设施的停车位应不少于总停车位的10%，并预留建设安装条件的停车位应不少于总停车位的80%；
6.民用建筑暂按不低于国标基本级绿建标准建设。
五、 (略) 控制指标：年径流总量控制率不小于75%、可透水地面面积比例不小于35%；
六、建筑间距及建筑退缩道路和用地红线按《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》控制。
七、机动车出入口设置应符合《汕头经济特区道路交通安全条例》规定。
八、地下空间作为配建停车和配电、配水、通信、环卫等配套设施用房使用。
九、项目设计应符合消防、环保、无障碍通行、绿色建筑、 (略) 等专项规划要求，需配建配电房等各类配套设施，具体设置按有关规定和技术规范执行。项目各类管线可 (略) 政管线。
十、未涉及问题，按《汕头经济特区城乡规划条例》《汕头经济特区城乡规划管理技术规定》《汕头高新区龙湖片控制性详细规划（LH-029编制单元）》等有关法规和技术规范执行。
凡与以上申请事项之间有利害关系的，依照有关规定，可在公示之日起十日内向本局提出申述（申述采用书面形式，个人申述材料应亲笔签名并附身份证复印件，单位申述材料应由法人代表及单位签章）。逾期未提出的，视为放弃上述权利。
有关上述项目的详细信息可同时在汕头高新区网站（网址：http://**）查阅。项目有关信息，可到汕头高新区规划建设局（科技中路5号208室）查询。联系电话：*。
汕头高新技术产业开发区自然资源与建设局
2023年3月17日
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
