北京昌平区马池口地区街区控规分区规划修改方案暨公示情况的说明
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北京昌平区马池口地区街区控规分区规划修改方案暨公示情况的说明
一、规划基本情况
北京昌平区马池口地区位于昌平新城西部，南邻未来科学城，东临昌平新城老城片区。为落实《昌平分区规划（国土空间规划）(2017年—2035年)》，加快推动昌平“四区”建设，推进生命科学创新走廊发展，提升新城综合承载能力，有序推进马池口地区城乡一体化发展，提升服务保障水平，昌平区人民政府组织编制了《北京昌平区马池口地区街区控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》（以下简称《街区控规》）。
规划范围东至马池口镇界、京新高速，南至马池口镇界、北六环，西至马池口镇界，北至马池口镇界、京密引水渠北路（规划）。包含10个街区，其中建设主导街区4个，分别为CP00-0302、0401、0402、0701街区，生态复合街区6个，分别为CP00-0201、0202、0301、0601、0602、0702街区。规划总面积约55.18平方公里。
二、规划修改情况
为推进马池口地区高质量可持续发展，《街区控规》编制中优化完善用地空间布局，严格落实“三区三线”划定成果，严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线；衔接与本次修改工作同步进行的《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》修改方案，优化战略留白用地空间布局；同步落实河道蓝线、道路定线等相关管控要求。经充分论证，依据《 (略) 分区规划实施管理办法（试行）》《 (略) 分区规划实施管理工作细则（试行）》，需对分区规划中的两线三区和国土空间规划分区进行修改。调整后，规划范围内集中建设区面积约15.82平方公里，生态控制区面积约16.21平方公里，限制建设区面积约23.15平方公里,。
根据《 (略) 分区规划实施管理工作细则（试行）》有关规定，现就相关事宜进行公示，听取利害关系人和公众意见。公示期限自公布之日起30日。（以上文字内容均为方案阶段性成果，规划成果最终以批复版为准）
(略) 规划和自然资源委员会昌平分局
2023年3月
附件：
一、规划基本情况
北京昌平区马池口地区位于昌平新城西部，南邻未来科学城，东临昌平新城老城片区。为落实《昌平分区规划（国土空间规划）(2017年—2035年)》，加快推动昌平“四区”建设，推进生命科学创新走廊发展，提升新城综合承载能力，有序推进马池口地区城乡一体化发展，提升服务保障水平，昌平区人民政府组织编制了《北京昌平区马池口地区街区控制性详细规划（街区层面）（2021年—2035年）》（以下简称《街区控规》）。
规划范围东至马池口镇界、京新高速，南至马池口镇界、北六环，西至马池口镇界，北至马池口镇界、京密引水渠北路（规划）。包含10个街区，其中建设主导街区4个，分别为CP00-0302、0401、0402、0701街区，生态复合街区6个，分别为CP00-0201、0202、0301、0601、0602、0702街区。规划总面积约55.18平方公里。
二、规划修改情况
为推进马池口地区高质量可持续发展，《街区控规》编制中优化完善用地空间布局，严格落实“三区三线”划定成果，严格落实耕地和永久基本农田、生态保护红线；衔接与本次修改工作同步进行的《昌平分区规划（国土空间规划）（2017年—2035年）》修改方案，优化战略留白用地空间布局；同步落实河道蓝线、道路定线等相关管控要求。经充分论证，依据《 (略) 分区规划实施管理办法（试行）》《 (略) 分区规划实施管理工作细则（试行）》，需对分区规划中的两线三区和国土空间规划分区进行修改。调整后，规划范围内集中建设区面积约15.82平方公里，生态控制区面积约16.21平方公里，限制建设区面积约23.15平方公里,。
根据《 (略) 分区规划实施管理工作细则（试行）》有关规定，现就相关事宜进行公示，听取利害关系人和公众意见。公示期限自公布之日起30日。（以上文字内容均为方案阶段性成果，规划成果最终以批复版为准）
(略) 规划和自然资源委员会昌平分局
2023年3月
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