海口观澜湖实景演出剧场项目规划公示
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海口观澜湖实景演出剧场项目规划公示
项目概况：
一、建设单位名称：海南观澜湖华谊冯小刚 (略)
二、建设项目名称：海口观澜湖实景演出剧场项目
三、建设项目位置： (略) 龙华区观澜湖园区C-08地块
具体建设项目概况如表所示。
项目建设地址 | (略) 龙华区观澜湖园区C-08地块 | 用地面积 | 12814.01㎡ |
设计单位 | 上海新空间 (略) | 土地权属 | 琼（2023） (略) 不动产权第*号 |
*所在片区控规名称 | 《海口观澜湖旅游园区总体规划》 | *用地分类标准 | 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011 | ||||||||||||||||||||||
*用地性质 | 文化活动用地 | *用地性质代码 | * | ||||||||||||||||||||||
*建筑限高 | 15米 | *总建筑面积 | 地上 | 3501.25 平方米 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
*最高建筑（米） | 11.05米 | *总计容面积 | 地上 | 3501.25 平方米 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
*出入口位置 | 车辆： | 东北侧连接电影公社南洋街1个出入口，南侧通向现状林地 1个出入口； | 人行： | 东北侧连接电影公社南洋街2个出入口，西侧通过C-02地块连接电影公社南洋街1个出入口 | |||||||||||||||||||||
初步设计主要指标 | *采用绿色建筑 | ●是 ○否 | *采用装配式 | ○是 ●否 | *装配式建筑 补偿面积 | 无 | |||||||||||||||||||
类别 | 控规指标 | 报建指标 | 类别 | 规划要求 | 核算值 | ||||||||||||||||||||
*容 积 率 | ≤0.3 | 0.274 | 退用地红线距离 | *东 | 6 | 6 | |||||||||||||||||||
*建筑密度 | ≤40% | 21.3% | *南 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
*绿 地 率 | ≥30% | 30% | *西 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
*机动车泊位数 （地上/地下） | 25辆（在本地块设置2辆机动车位及2辆大客车车位；在 H-06 社会停车场统筹考虑设置小型停车位 8 辆，大型客车停车位 4 辆.一辆大客车折合2.5辆小汽车停车位.） | *北 | 6 | 6 | |||||||||||||||||||||
*非机动车泊位数 | 20辆 | *充电车位 | 4 | 4 | |||||||||||||||||||||
建设工程初步设计概况 | *建筑物 名称 | *建筑物 性质 | *建设性质 | *幢数 | *建筑占地面积 | *高度 | *建筑层数 地上/地下 | *地上建筑面积 | *地下建筑面积 | ||||||||||||||||
建筑面积 | 计容建筑面积 | 不计容建筑面积 | 建筑面积 | 计容建筑面积 | 不计容建筑面积 | ||||||||||||||||||||
1#楼 | 演艺配套 | 新建 | 1 | 118.91 | 3.8 | 1F/0 | 116.84 | 116.84 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
2#楼 | 演艺配套 | 新建 | 1 | 118.91 | 3.8 | 1F/0 | 116.84 | 116.84 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
3#楼 | 演艺配套 | 新建 | 1 | 2183.40 | 11.05 | 3F/0 | 3114.57 | 3114.57 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
道具仓台1-5 | 演艺配套 | 新建 | 5 | 306 | 6.25 | 1F/0 | 153.00 | 153.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
本次报建面积合计（㎡） | 3501.25 | 3501.25 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||||||
公示时间：7个工作日。
公示地点：高新区门户网站 （http://**）；建设项目现场。
咨询电话：*，联系人：吴女士、黎先生。
海口国家高新区管委会
2023年3月22日
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
主要图纸
项目概况：
一、建设单位名称：海南观澜湖华谊冯小刚 (略)
二、建设项目名称：海口观澜湖实景演出剧场项目
三、建设项目位置： (略) 龙华区观澜湖园区C-08地块
具体建设项目概况如表所示。
项目建设地址 | (略) 龙华区观澜湖园区C-08地块 | 用地面积 | 12814.01㎡ |
设计单位 | 上海新空间 (略) | 土地权属 | 琼（2023） (略) 不动产权第*号 |
*所在片区控规名称 | 《海口观澜湖旅游园区总体规划》 | *用地分类标准 | 城市用地分类与规划建设用地标准GBJ 137-2011 | ||||||||||||||||||||||
*用地性质 | 文化活动用地 | *用地性质代码 | * | ||||||||||||||||||||||
*建筑限高 | 15米 | *总建筑面积 | 地上 | 3501.25 平方米 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
*最高建筑（米） | 11.05米 | *总计容面积 | 地上 | 3501.25 平方米 | 地下 | 0 | |||||||||||||||||||
*出入口位置 | 车辆： | 东北侧连接电影公社南洋街1个出入口，南侧通向现状林地 1个出入口； | 人行： | 东北侧连接电影公社南洋街2个出入口，西侧通过C-02地块连接电影公社南洋街1个出入口 | |||||||||||||||||||||
初步设计主要指标 | *采用绿色建筑 | ●是 ○否 | *采用装配式 | ○是 ●否 | *装配式建筑 补偿面积 | 无 | |||||||||||||||||||
类别 | 控规指标 | 报建指标 | 类别 | 规划要求 | 核算值 | ||||||||||||||||||||
*容 积 率 | ≤0.3 | 0.274 | 退用地红线距离 | *东 | 6 | 6 | |||||||||||||||||||
*建筑密度 | ≤40% | 21.3% | *南 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
*绿 地 率 | ≥30% | 30% | *西 | 6 | 6 | ||||||||||||||||||||
*机动车泊位数 （地上/地下） | 25辆（在本地块设置2辆机动车位及2辆大客车车位；在 H-06 社会停车场统筹考虑设置小型停车位 8 辆，大型客车停车位 4 辆.一辆大客车折合2.5辆小汽车停车位.） | *北 | 6 | 6 | |||||||||||||||||||||
*非机动车泊位数 | 20辆 | *充电车位 | 4 | 4 | |||||||||||||||||||||
建设工程初步设计概况 | *建筑物 名称 | *建筑物 性质 | *建设性质 | *幢数 | *建筑占地面积 | *高度 | *建筑层数 地上/地下 | *地上建筑面积 | *地下建筑面积 | ||||||||||||||||
建筑面积 | 计容建筑面积 | 不计容建筑面积 | 建筑面积 | 计容建筑面积 | 不计容建筑面积 | ||||||||||||||||||||
1#楼 | 演艺配套 | 新建 | 1 | 118.91 | 3.8 | 1F/0 | 116.84 | 116.84 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
2#楼 | 演艺配套 | 新建 | 1 | 118.91 | 3.8 | 1F/0 | 116.84 | 116.84 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
3#楼 | 演艺配套 | 新建 | 1 | 2183.40 | 11.05 | 3F/0 | 3114.57 | 3114.57 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
道具仓台1-5 | 演艺配套 | 新建 | 5 | 306 | 6.25 | 1F/0 | 153.00 | 153.00 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||
本次报建面积合计（㎡） | 3501.25 | 3501.25 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||||||
公示时间：7个工作日。
公示地点：高新区门户网站 （http://**）；建设项目现场。
咨询电话：*，联系人：吴女士、黎先生。
海口国家高新区管委会
2023年3月22日
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到海榆中线8.8公里狮子岭工业园海口国家高新区管委会行政审批局进行咨询。意见或建议应在公示期限内提出，逾期未反馈将视为无意见。
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