朝阳（2023）3号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2023规自（朝）综审字0005号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.98平方米，其中住宅建筑面积68546.03平方米（含商品住宅建筑面积68546.03平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积36191.95平方米，共分1期开发建设。项目位于朝阳区崔各庄乡， 四至范围：东至规划奶西村三号路西红线，南至规划奶西村一号路北红线，西至规划奶西村纵一路东红线，北至规划奶西村横一路南红线
计划建设时间为2023年04月03日 至2025年10月31日。
二、建设内容
一期建筑面积*.98平方米，其中住宅建筑面积68546.03平方米（含商品住宅建筑面积68546.03平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积36191.95平方米。
本期居住公共服务设施再生资源回收站、8.97平方米、建设位置:设置于13#配套楼;室外运动场地、用地面积350平方米、建设位置:2#住宅楼南侧;社区管理服务用房、350平方米、建设位置:14#配套楼中部二层;存自行车处、1710.10平方米、建设位置:电动自行车设置于地下一层车库，普通自行车设置于地下二层车库;居民汽车场库、23708.62平方米、建设位置:P1#地下车库;社区文化设施、700平方米、建设位置:14#配套楼东侧首层至三层;小型商服（便利店）、11.69平方米、建设位置:设置于14#配套楼中部首层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:设置于1#住宅楼东侧;物业服务用房、150平方米、建设位置:14#配套楼中部地下一层、首层;室内体育设施、700平方米、建设位置:14#配套楼西侧首层至三层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:1#住宅楼北侧。
(略) 政公用基础设施固定通信设备间、45平方米、建设位置:14#配套楼地下一层;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:设置于地下一层车库;有线电视光电转换配间、30平方米、建设位置:14#配套楼地下一层;配电室（箱）、379.49平方米、建设位置:15#、16#配电室内;生活垃圾分类收集点、用地面积25平方米、建设位置:每100户一处，每处5平方米，共5处，结合绿地分设于住宅楼出入口附近;下凹式绿地、用地面积6600平方米、建设位置:园区内部结合实土绿地设置;雨水调蓄设施、用地面积256平方米、建设位置:12#住宅楼东侧;污水处理及再生利用装置、建设位置:本项 (略) 再生水管相连，不需要再设置;热力站、建设位置: (略) 政供热条件，故自建锅炉房;透水铺装、用地面积507.46平方米、建设位置:园区内部结合人行道，存电动车自行车处及室外活动场地设置，透水铺装率不小于70%;燃气调压柜（箱）、用地面积6平方米、建设位置:1#住宅楼东北侧。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2023年04月03日至2025年10月31日。
三、建设时序
1.一期项目
8#住宅楼、1#战时人防主要出入口、1#住宅楼、12#住宅楼、2#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、P1#地下车库、3#住宅楼、4#住宅楼、13#配套楼、14#配套楼、10#住宅楼、3#战时人防主要出入口、9#住宅楼、11#住宅楼、15#配电室、16#配电室、2#战时人防主要出入口、5#住宅楼应与再生资源回收站、室外运动场地、社区管理服务用房、存自行车处、居民汽车场库、社区文化设施、小型商服（便利店）、再生资源回收点、物业服务用房、室内体育设施、出租汽车站等居住公共服务设施、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、有线电视光电转换配间、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、雨水调蓄设施、污水处理及再生利用装置、热力站、透水铺装、燃气调压柜（箱）等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋7#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一个物业管理区域：东至规划奶西村三号路西红线，南至规划奶西村一号路北红线，西至规划奶西村纵一路东红线，北至规划奶西村横一路南红线。。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京隅 (略)

2023年03月22日

朝阳（2023）3号

本项目建设方案执行《 (略) 新建商品住宅 (略) 政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》（京建法〔2007〕99号）规定及相关要求，依据2023规自（朝）综审字0005号编制，具体内容如下：
一、总体建设分期
该项目建筑面积*.98平方米，其中住宅建筑面积68546.03平方米（含商品住宅建筑面积68546.03平方米，政策性住房建筑面积0平方米）， 商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积36191.95平方米，共分1期开发建设。项目位于朝阳区崔各庄乡， 四至范围：东至规划奶西村三号路西红线，南至规划奶西村一号路北红线，西至规划奶西村纵一路东红线，北至规划奶西村横一路南红线
计划建设时间为2023年04月03日 至2025年10月31日。
二、建设内容
一期建筑面积*.98平方米，其中住宅建筑面积68546.03平方米（含商品住宅建筑面积68546.03平方米，政策性住房建筑面积0平方米），商业建筑面积0平方米，办公建筑面积0平方米，其他建筑面积36191.95平方米。
本期居住公共服务设施再生资源回收站、8.97平方米、建设位置:设置于13#配套楼;室外运动场地、用地面积350平方米、建设位置:2#住宅楼南侧;社区管理服务用房、350平方米、建设位置:14#配套楼中部二层;存自行车处、1710.10平方米、建设位置:电动自行车设置于地下一层车库，普通自行车设置于地下二层车库;居民汽车场库、23708.62平方米、建设位置:P1#地下车库;社区文化设施、700平方米、建设位置:14#配套楼东侧首层至三层;小型商服（便利店）、11.69平方米、建设位置:设置于14#配套楼中部首层;再生资源回收点、用地面积6平方米、建设位置:设置于1#住宅楼东侧;物业服务用房、150平方米、建设位置:14#配套楼中部地下一层、首层;室内体育设施、700平方米、建设位置:14#配套楼西侧首层至三层;出租汽车站、用地面积50平方米、建设位置:1#住宅楼北侧。
(略) 政公用基础设施固定通信设备间、45平方米、建设位置:14#配套楼地下一层;室内覆盖系统机房、45平方米、建设位置:设置于地下一层车库;有线电视光电转换配间、30平方米、建设位置:14#配套楼地下一层;配电室（箱）、379.49平方米、建设位置:15#、16#配电室内;生活垃圾分类收集点、用地面积25平方米、建设位置:每100户一处，每处5平方米，共5处，结合绿地分设于住宅楼出入口附近;下凹式绿地、用地面积6600平方米、建设位置:园区内部结合实土绿地设置;雨水调蓄设施、用地面积256平方米、建设位置:12#住宅楼东侧;污水处理及再生利用装置、建设位置:本项 (略) 再生水管相连，不需要再设置;热力站、建设位置: (略) 政供热条件，故自建锅炉房;透水铺装、用地面积507.46平方米、建设位置:园区内部结合人行道，存电动车自行车处及室外活动场地设置，透水铺装率不小于70%;燃气调压柜（箱）、用地面积6平方米、建设位置:1#住宅楼东北侧。
本期代征道路用地/、/平方米、建设位置/。
本期代征绿化/、/平方米、建设位置/。
计划建设时间:2023年04月03日至2025年10月31日。
三、建设时序
1.一期项目
8#住宅楼、1#战时人防主要出入口、1#住宅楼、12#住宅楼、2#住宅楼、6#住宅楼、7#住宅楼、P1#地下车库、3#住宅楼、4#住宅楼、13#配套楼、14#配套楼、10#住宅楼、3#战时人防主要出入口、9#住宅楼、11#住宅楼、15#配电室、16#配电室、2#战时人防主要出入口、5#住宅楼应与再生资源回收站、室外运动场地、社区管理服务用房、存自行车处、居民汽车场库、社区文化设施、小型商服（便利店）、再生资源回收点、物业服务用房、室内体育设施、出租汽车站等居住公共服务设施、固定通信设备间、室内覆盖系统机房、有线电视光电转换配间、配电室（箱）、生活垃圾分类收集点、下凹式绿地、雨水调蓄设施、污水处理及再生利用装置、热力站、透水铺装、燃气调压柜（箱）等市政公用基础设施、小区内道路一同办理工程施工招标、施工许可、竣工验收。
最后一栋7#住宅楼竣工验收前，应完成本期内所有公共服务设施、市政公用基础设施、代征道路及代征绿化。
四、物业管理区域
本居住小区分一个物业管理区域， 具体范围一个物业管理区域：东至规划奶西村三号路西红线，南至规划奶西村一号路北红线，西至规划奶西村纵一路东红线，北至规划奶西村横一路南红线。。
五、其他事项
1、本项目红线范围外各个方向方向2000米范围内无墓地，无化工厂，无垃圾场;

建设单位：北京隅 (略)

2023年03月22日