漳州市龙海区发展和改革局关于

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漳州市龙海区发展和改革局关于

(略) 龙海区东泗乡人民政府:

报告及有关附件收悉。经研究,现批复如下:

一、本项目的建设对提高旅游环境品质,增加旅游人数,带动温泉度假旅游经济等具有重要意义,同意项目建设。

二、项目名称: (略) 龙海区东泗乡温泉度假旅游配套基础设施建设项目(项目编码:2302-*-04-01-*)。

三、项目建设地点: (略) 龙海区东泗乡。

四、项目单位: (略) 龙海区东泗乡人民政府。

五、项目建设规模及主要内容:该项目包含五大类28个子项目,具体建设内容如下表:

序号

项目类别

项目名称

建设内容及规模

1

游客服务中心

东泗乡游客服务中心建设工程

位于东泗中心小学南侧,占地面积约320m2,依托旧村部盘活建设为游客服务中心,邻近南区停车场。总建设面积约800m2,建筑层高四层,框架建设,含配套设施建设。

2

东泗乡旅游特产展销中心改造

占地面积约2250m2,总建设面积约8000m2,建设层高三层,框架建筑,含配套设施建设。

3

游客停车场建设

碧浦北区停车场建设工程

位于碧浦村,花都大道与碧浦路交汇处。占地约1533.33㎡,建设大巴车停车位12个,汽车停车位50个。含停车智能道闸、照明、场、厕、亭、给排水设施等建设。

4

碧浦南区停车场建设工程

占地1200m2规划建设35个停车场,11个摩托车车位。含停车智能道闸、照明、场、厕、亭、给排水设施等建设。

5

清风寨游客停车场建设工程

占地约1000㎡,建设大巴车停车位8个,汽车停车位30个。含停车智能道闸、照明、场、厕、亭、给排水设施等建设。

6

景点串联道路通畅建设

旧风貌石板路铺设工程

长约750m,面积约1800m2,对旧石路进行修旧如旧提升。

7

幸福路改造提升工程

道路宽18m,长约330m,道路由现状水泥路面改造提升为沥青路面,改造内容包含路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

8

学道路拓宽改造工程

宽12m,长约240m,道路由现状水泥路面改造提升为沥青路面,改造内容包含路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

9

碧水路道路工程

宽12m,长约230m,为新建沥青道路,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

10

新浦路道路工程

宽8m,长约450m,道路由现状水泥路面改造提升为沥青路面,改造内容包含路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

11

田洋路道路工程

宽12m,长约700m,为新建沥青道路,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

12

南溪路道路工程

宽16m,长约2400m,为新建沥青道路,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

13

松岭景观桥工程

宽18m,长约240m,新建南溪两岸观光桥,连通温泉小镇和松岭彩绘村,大桥主体通车,两侧设计人行步道。

14

振兴路道路工程

宽8m,长约200m,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

15

东泗北路道路工程

宽5m,长约500m,包括路基、路面、给排水等土建部分,配套交通、照明、绿化等设施,打造“科举”文化主题宣传路。

16

东泗大道道路工程

宽8m,长约500m,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

17

景区周边环境提升建设

南溪两岸河道综合治理工程

两侧岸线长约8000m,含对碧浦、东泗、松岭三村南溪两岸进行综合治理,对三个村内港进行清淤、护岸、岸边慢道建设、配套自行车运动设施、导视系统、休憩系统等建设。

18

东泗乡生态岛综合治理工程

占地面积约*.33㎡,打造景观慢道、亲水平台、建设农耕体验等休闲农业配套设施,配套温泉管道、污水、雨水管道铺设,预留温泉酒店及南溪水上项目开发基础设施配套。

19

东泗生态公园建设工程

规划建设面积约81333.33㎡,沿前寺山周边港道打造亲水平台、垂钓基地、自主采摘园、单车驿站,山上配套登山健身步道、打卡点、观光亭、照明系统、公厕等配套设施。

20

温泉度假区基础设施建设

民俗文化展览馆改造更新工程

项目位于碧浦村,石鸡尾公园内部,依托旧管理房改造建设文化展馆,项目占地面积165m2,改造建筑面积约130m2,改造更新建设。

21

东泗乡碧浦村文化广场建设工程

占地面积10000㎡,拆除现有散乱建筑,整合地块资源换,优化和改善场地景观设计,设计林荫步道、文化景观长廊、集散广场、生态停车位、休憩平台和文化广场,配套建设导视系统和休憩系统,打造具有乡土气息的休闲广场、满足群众休闲健身观光等需求。

22

单车驿站基础配套设施工程

占地约1333.33㎡,含智慧开锁车平台建设、游客服务的路、场、厕、亭、灯等建设。

23

游船渡口建设工程

约600㎡,采用透水性建筑方案,建设游船渡口及栈道等设施。

24

大松柏露营基地基础设施建设工程

占地面积10000㎡,位于碧浦大松柏寨顶,由森林慢道与基地连接,计划对长约1000m原森林慢道进行硬化提升,整合现有林地资源,配套水电设施、林下休闲娱乐设施、露营车位、房车基地、公厕,打造“林下露营”基地。

25

碧浦大塘水上栈道建设工程

占地面积2000㎡,计划对大塘周边景观进行提升,配套生态护岸、护栏、水上栈道、水上观光亭,景观照明系统、临水安全设施、水净化设备等配套。

26

水上康疗中心基础设施建设工程

占地面积约4000㎡,位 (略) 后方,连接东泗乡旅游服务中心,计划建设集康养、游泳健身于一体的水上康养理疗项目。

27

清风寨“寨”文化观光园基础设施建设

占地面积约13333.33㎡,包含古寨遗址保护、“寨”文化展示馆、观光亭、上山休闲步道、照明系统、导视系统、旅游便民设施建设。

28

松岭彩绘文创村基础设施建设

对松岭村彩绘墙进行保护提升,包含彩绘文创馆建设、彩绘村观光导视、讲解系统配套、打造校地共建文创教育基地。

六、项目总投资48757.32万元,资金来源为业主多渠道筹措。

七、项目建设期:三年。

八、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》(闽发改法规〔2015〕404号)文执行。  

九、该项目属于政府投资项目,应编制初步设计和概算或实施方案及预算,由于项目实施范围、时间跨度较大,各分项目可按实施进程和行业性质分别报批。项目的初步设计及概算或实施方案及预算由行业主管部门负责审查。

附件: (略) 龙海区东泗乡温泉度假旅游配套基础设施建设项目投资估算表

(略) 龙海区发展和改革局

              2023年3月1日


(略) 龙海区东泗乡温泉度假旅游配套基础设施建设项目投资估算表

序号

工程或费用名称

估算价值(万元)

合计(万元)

建筑工程

设备购置及安装工程

其它费用

单位

数量

单价

土地费用

0.00

12000.00

12000.00

征地、拆迁及相关费用

12000.00

工程费用

29491.20

0.00

0.00

29491.20

1

游客服务中心

3680.00

3680.00

1-1

东泗乡游客服务中心建设工程

800.00

800.00

800

10000

1-2

东泗乡旅游特产展销中心改造

2880.00

2880.00

8000

3600

2

游客停车场建设

560.00

560.00

2-1

碧浦北区停车场建设工程

260.00

260.00

1533

1696.02

2-2

碧浦南区停车场建设工程

120.00

120.00

1200

1000

2-3

清风寨游客停车场建设工程

180.00

180.00

1000

1800

3

景点串联道路通畅建设

6229.70

6229.70

3-1

旧风貌石板路铺设工程

50.00

50.00

1800

277.78

3-2

幸福路改造提升

267.30

267.30

km

0.33

*

3-3

学道路拓宽

187.20

187.20

km

0.24

*

3-4

碧水路新建

234.60

234.60

km

0.23

*

3-5

新浦路道路工程

300.00

300.00

km

0.45

*.67

3-6

田洋路新建

336.60

336.60

km

0.7

*

3-7

南溪路新建

3264.00

3264.00

km

2.40

*

3-8

松岭大桥工程

990.00

990.00

180.00

55000

3-9

振兴路道路工程

300.00

300.00

km

0.20

*

3-10

东泗北路道路工程

150.00

150.00

km

0.50

*

3-11

东泗大道道路工程

150.00

150.00

km

0.50

*

4

景区周边环境提升建设

5750.00

5750.00

4-1

南溪两岸河道整治及景观工程

1800.00

1800.00

km

15.00

*

 4-2

东泗乡生态岛综合治理工程

1450.00

1450.00

1

4-3

东泗生态公园建设工程

2500.00

2500.00

5

温泉度假区基础设施建设

13271.50

13271.50

5-1

民俗文化展览馆改造更新

71.50

71.50

130

5500

5-2

东泗乡碧浦村文化广场建设工程

9000.00

9000.00

5-3

单车驿站基础配套设施工程

280.00

280.00

5-4

游船渡口建设工程

120.00

120.00

5-5

大松柏露营基地基础设施建设工程

600.00

0.00

0.00

600.00

5-6

碧浦大塘水上栈道建设工程

200.00

200.00

5-7

水上康疗中心基础设施建设工程

800.00

800.00

5-8

清风寨“寨”文化观光园基础设施建设

1200.00

1200.00

5-9

松岭彩绘文创村基础设施建设

1000.00

1000.00

工程建设其它费用

2887.20

2887.20

1

建设项目前期工作咨询费

147.46

147.46

29491.20

0.50%

2

建设单位管理费

165.15

165.15

29491.20

0.56%

3

勘察费、设计

1533.54

1533.54

29491.20

5.20%

4

工程建设监理费

501.35

501.35

29491.20

1.70%

5

工程保险费

94.37

94.37

29491.20

0.32%

6

场地准备费用临时设施费

147.46

147.46

29491.20

0.50%

7

施工图设计文件审查费

23.59

23.59

29491.20

0.08%

8

城市配套及消防安全等

73.73

73.73

29491.20

0.25%

9

水土保持工程费用

44.24

44.24

29491.20

0.15%

10

招标代理费

14.75

14.75

29491.20

0.05%

11

环境影响服务咨询费

29.49

29.49

29491.20

0.10%

12

工程造价咨询费

112.07

112.07

29491.20

0.38%

预备费

1618.92

1618.92

基本预备费

1618.92

1618.92

涨价预备费

0.00

0.00

建设投资合计

29491.20

0.00

16506.12

45997.32

建设期利息

2760.00

2760.00

总投资额

48757.32


抄送: (略) 发改委, (略) 龙海区住建局、交通运输局、水利局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局,本局存档

附件:
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(略) 龙海区东泗乡人民政府:

报告及有关附件收悉。经研究,现批复如下:

一、本项目的建设对提高旅游环境品质,增加旅游人数,带动温泉度假旅游经济等具有重要意义,同意项目建设。

二、项目名称: (略) 龙海区东泗乡温泉度假旅游配套基础设施建设项目(项目编码:2302-*-04-01-*)。

三、项目建设地点: (略) 龙海区东泗乡。

四、项目单位: (略) 龙海区东泗乡人民政府。

五、项目建设规模及主要内容:该项目包含五大类28个子项目,具体建设内容如下表:

序号

项目类别

项目名称

建设内容及规模

1

游客服务中心

东泗乡游客服务中心建设工程

位于东泗中心小学南侧,占地面积约320m2,依托旧村部盘活建设为游客服务中心,邻近南区停车场。总建设面积约800m2,建筑层高四层,框架建设,含配套设施建设。

2

东泗乡旅游特产展销中心改造

占地面积约2250m2,总建设面积约8000m2,建设层高三层,框架建筑,含配套设施建设。

3

游客停车场建设

碧浦北区停车场建设工程

位于碧浦村,花都大道与碧浦路交汇处。占地约1533.33㎡,建设大巴车停车位12个,汽车停车位50个。含停车智能道闸、照明、场、厕、亭、给排水设施等建设。

4

碧浦南区停车场建设工程

占地1200m2规划建设35个停车场,11个摩托车车位。含停车智能道闸、照明、场、厕、亭、给排水设施等建设。

5

清风寨游客停车场建设工程

占地约1000㎡,建设大巴车停车位8个,汽车停车位30个。含停车智能道闸、照明、场、厕、亭、给排水设施等建设。

6

景点串联道路通畅建设

旧风貌石板路铺设工程

长约750m,面积约1800m2,对旧石路进行修旧如旧提升。

7

幸福路改造提升工程

道路宽18m,长约330m,道路由现状水泥路面改造提升为沥青路面,改造内容包含路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

8

学道路拓宽改造工程

宽12m,长约240m,道路由现状水泥路面改造提升为沥青路面,改造内容包含路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

9

碧水路道路工程

宽12m,长约230m,为新建沥青道路,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

10

新浦路道路工程

宽8m,长约450m,道路由现状水泥路面改造提升为沥青路面,改造内容包含路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

11

田洋路道路工程

宽12m,长约700m,为新建沥青道路,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

12

南溪路道路工程

宽16m,长约2400m,为新建沥青道路,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

13

松岭景观桥工程

宽18m,长约240m,新建南溪两岸观光桥,连通温泉小镇和松岭彩绘村,大桥主体通车,两侧设计人行步道。

14

振兴路道路工程

宽8m,长约200m,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

15

东泗北路道路工程

宽5m,长约500m,包括路基、路面、给排水等土建部分,配套交通、照明、绿化等设施,打造“科举”文化主题宣传路。

16

东泗大道道路工程

宽8m,长约500m,包括路基、路面、给排水、通信和电力管网土建部分、交通、照明、绿化等配套工程。

17

景区周边环境提升建设

南溪两岸河道综合治理工程

两侧岸线长约8000m,含对碧浦、东泗、松岭三村南溪两岸进行综合治理,对三个村内港进行清淤、护岸、岸边慢道建设、配套自行车运动设施、导视系统、休憩系统等建设。

18

东泗乡生态岛综合治理工程

占地面积约*.33㎡,打造景观慢道、亲水平台、建设农耕体验等休闲农业配套设施,配套温泉管道、污水、雨水管道铺设,预留温泉酒店及南溪水上项目开发基础设施配套。

19

东泗生态公园建设工程

规划建设面积约81333.33㎡,沿前寺山周边港道打造亲水平台、垂钓基地、自主采摘园、单车驿站,山上配套登山健身步道、打卡点、观光亭、照明系统、公厕等配套设施。

20

温泉度假区基础设施建设

民俗文化展览馆改造更新工程

项目位于碧浦村,石鸡尾公园内部,依托旧管理房改造建设文化展馆,项目占地面积165m2,改造建筑面积约130m2,改造更新建设。

21

东泗乡碧浦村文化广场建设工程

占地面积10000㎡,拆除现有散乱建筑,整合地块资源换,优化和改善场地景观设计,设计林荫步道、文化景观长廊、集散广场、生态停车位、休憩平台和文化广场,配套建设导视系统和休憩系统,打造具有乡土气息的休闲广场、满足群众休闲健身观光等需求。

22

单车驿站基础配套设施工程

占地约1333.33㎡,含智慧开锁车平台建设、游客服务的路、场、厕、亭、灯等建设。

23

游船渡口建设工程

约600㎡,采用透水性建筑方案,建设游船渡口及栈道等设施。

24

大松柏露营基地基础设施建设工程

占地面积10000㎡,位于碧浦大松柏寨顶,由森林慢道与基地连接,计划对长约1000m原森林慢道进行硬化提升,整合现有林地资源,配套水电设施、林下休闲娱乐设施、露营车位、房车基地、公厕,打造“林下露营”基地。

25

碧浦大塘水上栈道建设工程

占地面积2000㎡,计划对大塘周边景观进行提升,配套生态护岸、护栏、水上栈道、水上观光亭,景观照明系统、临水安全设施、水净化设备等配套。

26

水上康疗中心基础设施建设工程

占地面积约4000㎡,位 (略) 后方,连接东泗乡旅游服务中心,计划建设集康养、游泳健身于一体的水上康养理疗项目。

27

清风寨“寨”文化观光园基础设施建设

占地面积约13333.33㎡,包含古寨遗址保护、“寨”文化展示馆、观光亭、上山休闲步道、照明系统、导视系统、旅游便民设施建设。

28

松岭彩绘文创村基础设施建设

对松岭村彩绘墙进行保护提升,包含彩绘文创馆建设、彩绘村观光导视、讲解系统配套、打造校地共建文创教育基地。

六、项目总投资48757.32万元,资金来源为业主多渠道筹措。

七、项目建设期:三年。

八、工程的招标按国家相关法律法规、规 (略) 发改委《关于印发〈 (略) 工程建设项目招标事项核准实施办法〉的通知》(闽发改法规〔2015〕404号)文执行。  

九、该项目属于政府投资项目,应编制初步设计和概算或实施方案及预算,由于项目实施范围、时间跨度较大,各分项目可按实施进程和行业性质分别报批。项目的初步设计及概算或实施方案及预算由行业主管部门负责审查。

附件: (略) 龙海区东泗乡温泉度假旅游配套基础设施建设项目投资估算表

(略) 龙海区发展和改革局

              2023年3月1日


(略) 龙海区东泗乡温泉度假旅游配套基础设施建设项目投资估算表

序号

工程或费用名称

估算价值(万元)

合计(万元)

建筑工程

设备购置及安装工程

其它费用

单位

数量

单价

土地费用

0.00

12000.00

12000.00

征地、拆迁及相关费用

12000.00

工程费用

29491.20

0.00

0.00

29491.20

1

游客服务中心

3680.00

3680.00

1-1

东泗乡游客服务中心建设工程

800.00

800.00

800

10000

1-2

东泗乡旅游特产展销中心改造

2880.00

2880.00

8000

3600

2

游客停车场建设

560.00

560.00

2-1

碧浦北区停车场建设工程

260.00

260.00

1533

1696.02

2-2

碧浦南区停车场建设工程

120.00

120.00

1200

1000

2-3

清风寨游客停车场建设工程

180.00

180.00

1000

1800

3

景点串联道路通畅建设

6229.70

6229.70

3-1

旧风貌石板路铺设工程

50.00

50.00

1800

277.78

3-2

幸福路改造提升

267.30

267.30

km

0.33

*

3-3

学道路拓宽

187.20

187.20

km

0.24

*

3-4

碧水路新建

234.60

234.60

km

0.23

*

3-5

新浦路道路工程

300.00

300.00

km

0.45

*.67

3-6

田洋路新建

336.60

336.60

km

0.7

*

3-7

南溪路新建

3264.00

3264.00

km

2.40

*

3-8

松岭大桥工程

990.00

990.00

180.00

55000

3-9

振兴路道路工程

300.00

300.00

km

0.20

*

3-10

东泗北路道路工程

150.00

150.00

km

0.50

*

3-11

东泗大道道路工程

150.00

150.00

km

0.50

*

4

景区周边环境提升建设

5750.00

5750.00

4-1

南溪两岸河道整治及景观工程

1800.00

1800.00

km

15.00

*

 4-2

东泗乡生态岛综合治理工程

1450.00

1450.00

1

4-3

东泗生态公园建设工程

2500.00

2500.00

5

温泉度假区基础设施建设

13271.50

13271.50

5-1

民俗文化展览馆改造更新

71.50

71.50

130

5500

5-2

东泗乡碧浦村文化广场建设工程

9000.00

9000.00

5-3

单车驿站基础配套设施工程

280.00

280.00

5-4

游船渡口建设工程

120.00

120.00

5-5

大松柏露营基地基础设施建设工程

600.00

0.00

0.00

600.00

5-6

碧浦大塘水上栈道建设工程

200.00

200.00

5-7

水上康疗中心基础设施建设工程

800.00

800.00

5-8

清风寨“寨”文化观光园基础设施建设

1200.00

1200.00

5-9

松岭彩绘文创村基础设施建设

1000.00

1000.00

工程建设其它费用

2887.20

2887.20

1

建设项目前期工作咨询费

147.46

147.46

29491.20

0.50%

2

建设单位管理费

165.15

165.15

29491.20

0.56%

3

勘察费、设计

1533.54

1533.54

29491.20

5.20%

4

工程建设监理费

501.35

501.35

29491.20

1.70%

5

工程保险费

94.37

94.37

29491.20

0.32%

6

场地准备费用临时设施费

147.46

147.46

29491.20

0.50%

7

施工图设计文件审查费

23.59

23.59

29491.20

0.08%

8

城市配套及消防安全等

73.73

73.73

29491.20

0.25%

9

水土保持工程费用

44.24

44.24

29491.20

0.15%

10

招标代理费

14.75

14.75

29491.20

0.05%

11

环境影响服务咨询费

29.49

29.49

29491.20

0.10%

12

工程造价咨询费

112.07

112.07

29491.20

0.38%

预备费

1618.92

1618.92

基本预备费

1618.92

1618.92

涨价预备费

0.00

0.00

建设投资合计

29491.20

0.00

16506.12

45997.32

建设期利息

2760.00

2760.00

总投资额

48757.32


抄送: (略) 发改委, (略) 龙海区住建局、交通运输局、水利局、自然资源局、龙海生态环境局、统计局,本局存档

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