安顺文庭雅苑 (略) 智 (略) 负责建设。

建设单位： (略) 智 (略)

项目名称：安顺文庭雅苑项目

项目地点： (略) 西秀区龙泉路与塔山西路交叉口东南侧

该项目为带方案出让，项目规划设计方案于2022年5月30日－2022年6月8日进行批前公示，公示期间未收到任何异议。

2022年6月14日，西秀区人民政府批准了该项目规划设计方案，获批方案的指标为：总用地面积11219.65㎡，其中净用地面积8648.05㎡，代征代建公共通道用地面积1142.7㎡，代征代建广场用地面积1428.9㎡。总建筑面积36200.52㎡，其中地上建筑面积27235.55㎡，住宅面积26687.28㎡，套型住宅内露台建筑面积229.20㎡，住宅架空层建筑面积138.44㎡。公建配套548.27㎡，其中社区服务站用房119.93㎡，治安办公室14.44㎡，微型消防站7.12㎡，物业管理用房73.08㎡，社区服务卫生站201.16㎡，养老服务设施41.36㎡，消防控制室31.18㎡，代建公共卫生间60㎡。地下建筑面积8964.97㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤18.50％，绿地率≥35％，规划居住户数204户，规划居住人数653人，机动车车位232辆，其中地面停车位24辆，地下停车位208辆。

2022年7月6日， (略) 西秀区自然资源局核提了该地块规划设计条件通知书（2022西区规条字14号），用地性质为居住用地，规划用地面积为11204.85㎡，规划净用地面积8648.03㎡，容积率≤3.1，建筑占地面积1600㎡，建筑限高80米，建筑密度≤18.50％，总建筑规模（地上）26808㎡，其中居住26513.9㎡。代征代拆代建道路1129.07㎡，代征代拆代建广场1427.75㎡。

2022年10月19日， (略) 智 (略) 以出让的方式取得了该项目土地，受 (略) 智 (略) ，出让土地面积为8648.03㎡，用途为城镇住宅－普通商品住房用地。

2022年10月24日， (略) 西秀区自然资源局办理了该项目建设用地规划许可证（地字第*号），土地用途为城镇住宅－普通商品住房用地，用地面积8648.03㎡。

2022年12月2日我局签批了该项目总平面图：总用地面积11204.85㎡，其中净用地面积8648.03㎡，代征代拆代建道路面积1129.07㎡，代征代拆代建广场面积1427.75㎡。总建筑面积36011.19㎡，地下总建筑面积8775.64㎡，地上总建筑面积27235.55㎡。其中地上住宅建筑面积26687.28㎡，套型住宅内露台建筑面积229.20㎡，住宅架空层建筑面积138.44㎡。公建配套548.27㎡，其中社区服务用房119.93㎡，治安办公室14.44㎡，微型消防站7.12㎡，物业管理用房73.08㎡，社区服务卫生站201.16㎡，养老服务设施41.36㎡，消防控制室31.18㎡，代建公共卫生间60㎡。计容建筑面积26807.91㎡，建筑基底面积1600㎡，绿地面积3028.88㎡，容积率3.1，建筑密度18.50％，绿地率35％，规划居住户数204户，规划居住人数653人，机动车车位232辆，其中地面停车位24辆，地下停车位208辆。

我局进行该项目的单体审查时发现首层架空层计算、住宅阳台面积计算、屋顶设备房间雨棚做法等问题，在单体图中已无法修改完善，现企业申请对该项目总图做调整，经我局会议研究，已原则同意该项目总图调整。

调整内容如下：

1、调整首层架空层修改为三面开敞；

2、调整阳台的结构形式；

3、增设屋顶设备房雨棚；

4、社区卫生服务站的阳台改为内部空间；

5、调整后总建筑面积　35746.78　㎡，地下总建筑面积　8809.68　㎡（含人防面积　1340.4　㎡），地上总建筑面积　26937.1　㎡，住宅建筑面积　26298.1　㎡，架空层建筑面积　90.73　㎡，计容建筑面积　26786.37　㎡，绿地面积　3030.08　㎡。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，按程序将该项目总平面图调整进行公示，如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至西秀区自然资源局执法监督科，并附相关身份及利害关系人证明。

公示时间：2023年3月27日－4月4日（7个工作日）

联系电话：0851－*

联　系　人：陈佳希

地　址： (略) 西秀区行政中心8栋6楼

特此公示

2023年3月27日

安顺文庭雅苑 (略) 智 (略) 负责建设。

建设单位： (略) 智 (略)

项目名称：安顺文庭雅苑项目

项目地点： (略) 西秀区龙泉路与塔山西路交叉口东南侧

该项目为带方案出让，项目规划设计方案于2022年5月30日－2022年6月8日进行批前公示，公示期间未收到任何异议。

2022年6月14日，西秀区人民政府批准了该项目规划设计方案，获批方案的指标为：总用地面积11219.65㎡，其中净用地面积8648.05㎡，代征代建公共通道用地面积1142.7㎡，代征代建广场用地面积1428.9㎡。总建筑面积36200.52㎡，其中地上建筑面积27235.55㎡，住宅面积26687.28㎡，套型住宅内露台建筑面积229.20㎡，住宅架空层建筑面积138.44㎡。公建配套548.27㎡，其中社区服务站用房119.93㎡，治安办公室14.44㎡，微型消防站7.12㎡，物业管理用房73.08㎡，社区服务卫生站201.16㎡，养老服务设施41.36㎡，消防控制室31.18㎡，代建公共卫生间60㎡。地下建筑面积8964.97㎡，容积率≤3.1，建筑密度≤18.50％，绿地率≥35％，规划居住户数204户，规划居住人数653人，机动车车位232辆，其中地面停车位24辆，地下停车位208辆。

2022年7月6日， (略) 西秀区自然资源局核提了该地块规划设计条件通知书（2022西区规条字14号），用地性质为居住用地，规划用地面积为11204.85㎡，规划净用地面积8648.03㎡，容积率≤3.1，建筑占地面积1600㎡，建筑限高80米，建筑密度≤18.50％，总建筑规模（地上）26808㎡，其中居住26513.9㎡。代征代拆代建道路1129.07㎡，代征代拆代建广场1427.75㎡。

2022年10月19日， (略) 智 (略) 以出让的方式取得了该项目土地，受 (略) 智 (略) ，出让土地面积为8648.03㎡，用途为城镇住宅－普通商品住房用地。

2022年10月24日， (略) 西秀区自然资源局办理了该项目建设用地规划许可证（地字第*号），土地用途为城镇住宅－普通商品住房用地，用地面积8648.03㎡。

2022年12月2日我局签批了该项目总平面图：总用地面积11204.85㎡，其中净用地面积8648.03㎡，代征代拆代建道路面积1129.07㎡，代征代拆代建广场面积1427.75㎡。总建筑面积36011.19㎡，地下总建筑面积8775.64㎡，地上总建筑面积27235.55㎡。其中地上住宅建筑面积26687.28㎡，套型住宅内露台建筑面积229.20㎡，住宅架空层建筑面积138.44㎡。公建配套548.27㎡，其中社区服务用房119.93㎡，治安办公室14.44㎡，微型消防站7.12㎡，物业管理用房73.08㎡，社区服务卫生站201.16㎡，养老服务设施41.36㎡，消防控制室31.18㎡，代建公共卫生间60㎡。计容建筑面积26807.91㎡，建筑基底面积1600㎡，绿地面积3028.88㎡，容积率3.1，建筑密度18.50％，绿地率35％，规划居住户数204户，规划居住人数653人，机动车车位232辆，其中地面停车位24辆，地下停车位208辆。

我局进行该项目的单体审查时发现首层架空层计算、住宅阳台面积计算、屋顶设备房间雨棚做法等问题，在单体图中已无法修改完善，现企业申请对该项目总图做调整，经我局会议研究，已原则同意该项目总图调整。

调整内容如下：

1、调整首层架空层修改为三面开敞；

2、调整阳台的结构形式；

3、增设屋顶设备房雨棚；

4、社区卫生服务站的阳台改为内部空间；

5、调整后总建筑面积　35746.78　㎡，地下总建筑面积　8809.68　㎡（含人防面积　1340.4　㎡），地上总建筑面积　26937.1　㎡，住宅建筑面积　26298.1　㎡，架空层建筑面积　90.73　㎡，计容建筑面积　26786.37　㎡，绿地面积　3030.08　㎡。

现根据《中华人民共和国城乡规划法》的相关规定，按程序将该项目总平面图调整进行公示，如对该公示有意见或要求听证的，请于公示期内以书面形式提交至西秀区自然资源局执法监督科，并附相关身份及利害关系人证明。

公示时间：2023年3月27日－4月4日（7个工作日）

联系电话：0851－*

联　系　人：陈佳希

地　址： (略) 西秀区行政中心8栋6楼

特此公示

2023年3月27日