宁波市洪塘地段（JB15）控制性详细规划局部调整（JB15-06-14地块）批前公示
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宁波市洪塘地段（JB15）控制性详细规划局部调整（JB15-06-14地块）批前公示
为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2023年3月27日-2023年4月6日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。
联系电话：0574-*（工作日）、*（节假日）
EMAIL:*@*ttp://**
通讯地址： (略) 江北区大庆南路189号
一、调整背景
应江北区政府要求, (略) 洪塘地段（JB15）控制性详细规划局部调整（JB15-06-14地块）。
二、调整范围
东至开元路，南至北环西路防护绿地，西至东升河，北至长兴路，总用地面积约6.87公顷。
调整范围图
三、调整内容
1、根据地块出入需要，在地块中增加一条20米宽支路。
2、将原JB15-06-14地块划分成三个地块，其中JB15-06-14a地块用地性质为二类居住用地（R2），用地面积约4.71公顷； JB15-06-14b用地性质为二类居住和商业混合用地(R2+B1)，用地面积约1.06公顷；JB15-06-14c地块为商业商务混合用地(B1+B2)，用地面积约0.90公顷。
3、JB15-06-14c地块内需预留移动通信基站空间1 处，配套公厕1处。
表1调整前后指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地 面积（ha） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑 高度（m） | 建筑密度（%） | 备注 | |
调整前 | JB15-06-14 | B1/B2+R2 | 6.87 | 2.6 | 18 | 120 | 55 | 预留移动通信基站空间1 处，配套公厕1处， 居住建筑量不超过总建筑量的30% |
调整后 | JB15-06-14a | R2 | 4.71 | 2.35 | 30 | 80 | 28 | - |
JB15-06-14b | R2+B1 | 1.06 | 2.6 | 30 | 80 | 35 | 居住建筑量不超过总建筑量的85% | |
JB15-06-14c | B1+B2 | 0.90 | 3.0 | 20 | 100 | 45 | 预留移动通信基站空间1 处，配套公厕1处 |
附件一、调整前用地规划图
附件二、调整后用地规划图
为广泛征求社会 (略) 民的意见和建议，集思广益，在规划报送审批之前，我局将规划草案予以公示，公示时间为2023年3月27日-2023年4月6日，共计10天。如有意见建议，请在公示期间来函或来电。
联系电话：0574-*（工作日）、*（节假日）
EMAIL:*@*ttp://**
通讯地址： (略) 江北区大庆南路189号
一、调整背景
应江北区政府要求, (略) 洪塘地段（JB15）控制性详细规划局部调整（JB15-06-14地块）。
二、调整范围
东至开元路，南至北环西路防护绿地，西至东升河，北至长兴路，总用地面积约6.87公顷。
调整范围图
三、调整内容
1、根据地块出入需要，在地块中增加一条20米宽支路。
2、将原JB15-06-14地块划分成三个地块，其中JB15-06-14a地块用地性质为二类居住用地（R2），用地面积约4.71公顷； JB15-06-14b用地性质为二类居住和商业混合用地(R2+B1)，用地面积约1.06公顷；JB15-06-14c地块为商业商务混合用地(B1+B2)，用地面积约0.90公顷。
3、JB15-06-14c地块内需预留移动通信基站空间1 处，配套公厕1处。
表1调整前后指标一览表
地块编号 | 用地性质 | 用地 面积（ha） | 容积率 | 绿地率（%） | 建筑 高度（m） | 建筑密度（%） | 备注 | |
调整前 | JB15-06-14 | B1/B2+R2 | 6.87 | 2.6 | 18 | 120 | 55 | 预留移动通信基站空间1 处，配套公厕1处， 居住建筑量不超过总建筑量的30% |
调整后 | JB15-06-14a | R2 | 4.71 | 2.35 | 30 | 80 | 28 | - |
JB15-06-14b | R2+B1 | 1.06 | 2.6 | 30 | 80 | 35 | 居住建筑量不超过总建筑量的85% | |
JB15-06-14c | B1+B2 | 0.90 | 3.0 | 20 | 100 | 45 | 预留移动通信基站空间1 处，配套公厕1处 |
附件一、调整前用地规划图
附件二、调整后用地规划图
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