定安县2023年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据
为促进土地节约集约利用和优化配置，推进定安县产业结构优化升级，科学安排国有建设用地供应，科 (略) 场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，依据《国土资源部关于印发﹤国有建设用地供应计划编制规范﹥（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的规定，结合《 (略) 定安县总体规划(空间类2015-2030)》，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想
以新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实总书记在 (略) 办经济特区30周年上的重要讲话和《中 (略) 关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》（中发〔2018〕12号）及党的二十大、省第八次党代会精神，紧紧围绕海南自贸港建设大局及“十四五”规划纲要，严格执行 (略) 土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持“城乡统筹兼顾，节约集约用地，供需平衡及优化国土开发、增强可持续发展”的原则，严格依据土地利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地，优先保证重点建设项目和民生项目、基础设施项目用地，确保以土地供应引导需求，合理、有效利用土地,促进节约集约高效用地，促进我县经济社会全面协调可持续发展。
三、计划指标
（一）国有建设用地供应总量
2023年度定安县国有建设用地供应总量控制在1289亩以内。其中，拟以招拍挂出让方式供地21宗，面积1042亩，占供应总量80.84%；以划拨方式供地7宗，面积167亩，占供应总量12.96%；以作价出资方式供地1宗，面积80亩，占供应总量6.2%。
（二）国有建设用地供应结构
2023年度定安县国有建设用地供应总量中，工业用地759亩，约占本年度计划的58.88%；商服用地168亩，约占本年度计划的13.03%；公共管理与公共服务用地158亩，约占本年度计划的12.27%；公用设施用地71亩，约占本年度计划的5.51%；城镇住宅用地48亩，约占本年度计划的3.72%；供教育用地45亩，约占本年度计划的3.49%；公用设施营业网点用地19亩，约占本年度计划的1.47%；供燃气用地10亩，约占本年度计划的0.78%；旅馆用地7亩，约占本年度计划的0.54%；社会停车场用地4亩，约占本年度计划的0.31%；交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地及其他用地未计划供应。
（三）国有建设用地供应空间布局
根据 (略) 场的需求，2023年定安县国有建设用地计划供应量主要以定城镇、龙河镇、南丽湖片区居多，母瑞山片区、新竹绿色建筑产业基地次之，金鸡岭片区、龙门镇、龙湖镇最少，其中：定城镇451亩，占供地总量的34.99%；龙河镇325亩，占供地总量的25.21%；南丽湖片区224亩，占供地总量的17.37%；母瑞山片区103亩，占供地总量的7.99%；新竹绿色建筑产业基地81亩，占供地总量的6.28%；金鸡岭片区47亩，占供地总量的3.64%；龙门镇8亩，占供地总量的0.62%；龙湖镇5亩，占供地总量的0.39%。
四、政策导向
（一）优化空间布局
优先保障中心城区建设，重点区域和重点产业发展的合理用地要求，优化中心城镇功能布局。近期以利用闲置土地、盘活低效存量用地为主，远期以建成区为依托，逐步向各乡镇扩展，发挥定城镇作为定安县政治、经济和文化中心的功能。优先保障公共服务设施、基础设施、保障性住房等重点民生工程和优势产业用地需求，构建城乡一体、协 (略) 基础建设和产业用地新格局。
（二）促进土地集约节约利用
我县坚持最严格的土地节约集约用地要求。以年度建设用地供应计划调控土地供应的规模和时序，切实控制新增建设用地的规模，保守耕地红线，促进土地资源有效利用和可持续开发利用。实施年度供地计划应坚持努力盘活利用现有存量土地，加强土地批后监管，严格查处违法违规和闲置用地，促进各类建设项目节约集约利用土地资源，提高各类用地的社会、经济和环境综合效益。
（三） (略) 场配置土地资源的决定性作用
继 (略) 场建设，严格规范土地出让规划和建设条件， (略) 场需求，有序有效分 (略) 场， (略) 场预期， (略) 场配置资源的决定性作用，营造企业满意、社会肯定的投资环境。
五、国有建设用地供应计划实施的保障措施
（一）2023年度供地将按照供应计划实施，依据《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔2010〕117号）的规定，未列入计划的建设用地原则上不予供应。
（二）积极强化措施，确保供地服务效率质量。
计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（三）加强协调配合，保证计划指标有效落实。
县自然资源和规划局、县发改委、县住房保障与房产管理局、各镇政府等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地的各项前期准备工作，各镇政府要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。

定安县2023年度国有建设用地供应计划

一、计划的目的、意义和编制依据
为促进土地节约集约利用和优化配置，推进定安县产业结构优化升级，科学安排国有建设用地供应，科 (略) 场，合理配置土地资源，切实加强国有建设用地供应管理，依据《国土资源部关于印发﹤国有建设用地供应计划编制规范﹥（试行）的通知》（国土资发〔2010〕117号）的规定，结合《 (略) 定安县总体规划(空间类2015-2030)》，参考上年度供地情况和本年度用地需求，制定本计划。

二、指导思想
以新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实总书记在 (略) 办经济特区30周年上的重要讲话和《中 (略) 关于支持海南全面深化改革开放的指导意见》（中发〔2018〕12号）及党的二十大、省第八次党代会精神，紧紧围绕海南自贸港建设大局及“十四五”规划纲要，严格执行 (略) 土地供应和房地产用地调控政策规定，坚持“城乡统筹兼顾，节约集约用地，供需平衡及优化国土开发、增强可持续发展”的原则，严格依据土地利用总体规划，控制建设用地总量，保护耕地，优先保证重点建设项目和民生项目、基础设施项目用地，确保以土地供应引导需求，合理、有效利用土地,促进节约集约高效用地，促进我县经济社会全面协调可持续发展。
三、计划指标
（一）国有建设用地供应总量
2023年度定安县国有建设用地供应总量控制在1289亩以内。其中，拟以招拍挂出让方式供地21宗，面积1042亩，占供应总量80.84%；以划拨方式供地7宗，面积167亩，占供应总量12.96%；以作价出资方式供地1宗，面积80亩，占供应总量6.2%。
（二）国有建设用地供应结构
2023年度定安县国有建设用地供应总量中，工业用地759亩，约占本年度计划的58.88%；商服用地168亩，约占本年度计划的13.03%；公共管理与公共服务用地158亩，约占本年度计划的12.27%；公用设施用地71亩，约占本年度计划的5.51%；城镇住宅用地48亩，约占本年度计划的3.72%；供教育用地45亩，约占本年度计划的3.49%；公用设施营业网点用地19亩，约占本年度计划的1.47%；供燃气用地10亩，约占本年度计划的0.78%；旅馆用地7亩，约占本年度计划的0.54%；社会停车场用地4亩，约占本年度计划的0.31%；交通运输用地、水域及水利设施用地、特殊用地及其他用地未计划供应。
（三）国有建设用地供应空间布局
根据 (略) 场的需求，2023年定安县国有建设用地计划供应量主要以定城镇、龙河镇、南丽湖片区居多，母瑞山片区、新竹绿色建筑产业基地次之，金鸡岭片区、龙门镇、龙湖镇最少，其中：定城镇451亩，占供地总量的34.99%；龙河镇325亩，占供地总量的25.21%；南丽湖片区224亩，占供地总量的17.37%；母瑞山片区103亩，占供地总量的7.99%；新竹绿色建筑产业基地81亩，占供地总量的6.28%；金鸡岭片区47亩，占供地总量的3.64%；龙门镇8亩，占供地总量的0.62%；龙湖镇5亩，占供地总量的0.39%。
四、政策导向
（一）优化空间布局
优先保障中心城区建设，重点区域和重点产业发展的合理用地要求，优化中心城镇功能布局。近期以利用闲置土地、盘活低效存量用地为主，远期以建成区为依托，逐步向各乡镇扩展，发挥定城镇作为定安县政治、经济和文化中心的功能。优先保障公共服务设施、基础设施、保障性住房等重点民生工程和优势产业用地需求，构建城乡一体、协 (略) 基础建设和产业用地新格局。
（二）促进土地集约节约利用
我县坚持最严格的土地节约集约用地要求。以年度建设用地供应计划调控土地供应的规模和时序，切实控制新增建设用地的规模，保守耕地红线，促进土地资源有效利用和可持续开发利用。实施年度供地计划应坚持努力盘活利用现有存量土地，加强土地批后监管，严格查处违法违规和闲置用地，促进各类建设项目节约集约利用土地资源，提高各类用地的社会、经济和环境综合效益。
（三） (略) 场配置土地资源的决定性作用
继 (略) 场建设，严格规范土地出让规划和建设条件， (略) 场需求，有序有效分 (略) 场， (略) 场预期， (略) 场配置资源的决定性作用，营造企业满意、社会肯定的投资环境。
五、国有建设用地供应计划实施的保障措施
（一）2023年度供地将按照供应计划实施，依据《国有建设用地供应计划编制规范》（试行）（国土资发〔2010〕117号）的规定，未列入计划的建设用地原则上不予供应。
（二）积极强化措施，确保供地服务效率质量。
计划实施中，要把握全面，突出重点，强化服务，保障供应，对年度重点项目用地、政策性住房用地要采取超前介入，跟踪服务，全程保障，切实满足项目建设用地需求。
（三）加强协调配合，保证计划指标有效落实。
县自然资源和规划局、县发改委、县住房保障与房产管理局、各镇政府等相关部门要密切协调配合，共同组织做好建设项目用地的各项前期准备工作，各镇政府要充分发挥职能优势，积极配合做好计划实施工作。