(略) 海曙区住房和城乡建设局：

你单位《关于申请调整2 (略) 综合改造工程项目建议书暨可行性研究报告的函》（海住建〔2023〕13号）收悉，经研究，同意本项目项目名称与建设内容的调整。现将有关事宜函复如下：

一、项目名称：2023年海曙区西郊片老旧小区改造工程

二、项目统一编码：2210-*-04-01-*

三、项目地址：海曙区

四、建设内容及规模：本项目为老旧小区改造类项目。主要建设内容：万安社区、西成社区、井亭社区、春悦社区等7个片区，涉及户数22000户；外立面改造120万平方米；新建改造周边道路5000米，排水管50000米，弱电管线10000米，电力管线10000米，新增路面停车位400个；增设集中充电站2000个、增加小区停车位10000个，安装智慧安防、智慧停车、智慧服务平台。

本项目涉及子项：

（一）2023年海曙区未来社区创建项目：包括万安社区、西成社区、井亭社区、春悦社区、曙悦社区、龙观社区、春城社区、孝闻社区、联南社区、联北社区、北郊社区、红起社区、马园社区、澄浪社区14个旧改类未来社区，和丽园社区1个新建类未来社区，包含海绵、健康、邻里、卫生、停车设施配套等建设，总投约12365万元；

（二）青林湾A区、B区雨污分流改造：包含雨污分流和停车位改造，总投约960万元；

（三）城隍庙商业步行街改造提升：包含更新步行街景观灯，周边停车场改造，总投为1000万元；

（四）灵桥广场有机更新：包含内部公共设施设备提升，附属停车场改造，总投为2000万元；

（五）市政道路建设：包含环城南路（望童路-环镇北路）两侧景观绿化提升工程、荣安中学南侧跨河桥梁工程、顺德路（环城西路-粮丰街）道路工程、皎河路（雅源北路—鄞县大道）道路工程、新芝路（蔡江河—西河街）道路工程、秀丰路（凌漕路-秋实路）道路工程、蓝天路（新园路—庙前河）道路工程等项目，总投约90744.03万元；

（六）管道改造工程：包含西湾路、高塘路雨污合流管改造、江厦街雨污合流管改造、柳汀街雨污合流管改造、海曙区2023老旧管网改造等项目，包含合流管2.55千米，雨水管共计12.97千米，污水管共计7.88千米，总投约11071.2万元；

（七）西湾片区更新改造提升工程：包括新芝路69弄、西湾路48弄雨污合流管改造及新芝、西湾、西河花园3个小区和低洼地改造（含河坎）等，总投约14840万元；

（八）启文小区区域更新项目和南站周边区域有机更新项目：包含地下车库改造、地面停车系统改造、智能设施改造启文小区及周边道路整治、沿街商铺改造等内容，总投约4000万元；

（九）未来教育品质提升：包含广济中心小学世纪苑校区、镇明中心小学实验小区、丽象幼儿园、二轻一幼玫瑰苑区、二轻一幼丰馨园区等，总投约2690万元。

五、投资规模及资金来源：本项目估算总投资为*.23万元。资金来源：由财政资金、专项债券和项目单位自筹解决。

六、建设周期：项目建设周期为36个月，计划2022年12月开工，2025年12月竣工。

七、其他事项：未尽事项按海发改投〔2022〕262号文件执行。

为协助本项目申请地方政府专项债券，我局采取容缺审批模式加快推进项目前期工作，在征地拆迁、控规调整、农转用报批、规划选址办理过程中，同意项目单位同步开展方案论证、勘察、设计等前期工作。涉及打包项目的，子项在实施前需单独另外进行项目审批。

特此函复。

(略) 海曙区发展和改革局

2023年3月16日

(略) 海曙区住房和城乡建设局：

你单位《关于申请调整2 (略) 综合改造工程项目建议书暨可行性研究报告的函》（海住建〔2023〕13号）收悉，经研究，同意本项目项目名称与建设内容的调整。现将有关事宜函复如下：

一、项目名称：2023年海曙区西郊片老旧小区改造工程

二、项目统一编码：2210-*-04-01-*

三、项目地址：海曙区

四、建设内容及规模：本项目为老旧小区改造类项目。主要建设内容：万安社区、西成社区、井亭社区、春悦社区等7个片区，涉及户数22000户；外立面改造120万平方米；新建改造周边道路5000米，排水管50000米，弱电管线10000米，电力管线10000米，新增路面停车位400个；增设集中充电站2000个、增加小区停车位10000个，安装智慧安防、智慧停车、智慧服务平台。

本项目涉及子项：

（一）2023年海曙区未来社区创建项目：包括万安社区、西成社区、井亭社区、春悦社区、曙悦社区、龙观社区、春城社区、孝闻社区、联南社区、联北社区、北郊社区、红起社区、马园社区、澄浪社区14个旧改类未来社区，和丽园社区1个新建类未来社区，包含海绵、健康、邻里、卫生、停车设施配套等建设，总投约12365万元；

（二）青林湾A区、B区雨污分流改造：包含雨污分流和停车位改造，总投约960万元；

（三）城隍庙商业步行街改造提升：包含更新步行街景观灯，周边停车场改造，总投为1000万元；

（四）灵桥广场有机更新：包含内部公共设施设备提升，附属停车场改造，总投为2000万元；

（五）市政道路建设：包含环城南路（望童路-环镇北路）两侧景观绿化提升工程、荣安中学南侧跨河桥梁工程、顺德路（环城西路-粮丰街）道路工程、皎河路（雅源北路—鄞县大道）道路工程、新芝路（蔡江河—西河街）道路工程、秀丰路（凌漕路-秋实路）道路工程、蓝天路（新园路—庙前河）道路工程等项目，总投约90744.03万元；

（六）管道改造工程：包含西湾路、高塘路雨污合流管改造、江厦街雨污合流管改造、柳汀街雨污合流管改造、海曙区2023老旧管网改造等项目，包含合流管2.55千米，雨水管共计12.97千米，污水管共计7.88千米，总投约11071.2万元；

（七）西湾片区更新改造提升工程：包括新芝路69弄、西湾路48弄雨污合流管改造及新芝、西湾、西河花园3个小区和低洼地改造（含河坎）等，总投约14840万元；

（八）启文小区区域更新项目和南站周边区域有机更新项目：包含地下车库改造、地面停车系统改造、智能设施改造启文小区及周边道路整治、沿街商铺改造等内容，总投约4000万元；

（九）未来教育品质提升：包含广济中心小学世纪苑校区、镇明中心小学实验小区、丽象幼儿园、二轻一幼玫瑰苑区、二轻一幼丰馨园区等，总投约2690万元。

五、投资规模及资金来源：本项目估算总投资为*.23万元。资金来源：由财政资金、专项债券和项目单位自筹解决。

六、建设周期：项目建设周期为36个月，计划2022年12月开工，2025年12月竣工。

七、其他事项：未尽事项按海发改投〔2022〕262号文件执行。

为协助本项目申请地方政府专项债券，我局采取容缺审批模式加快推进项目前期工作，在征地拆迁、控规调整、农转用报批、规划选址办理过程中，同意项目单位同步开展方案论证、勘察、设计等前期工作。涉及打包项目的，子项在实施前需单独另外进行项目审批。

特此函复。

(略) 海曙区发展和改革局

2023年3月16日