关于上海 (略) 新建闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块住宅项目

节能审查意见

上海 (略) ：

你单位报送的《闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块住宅项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建住宅、地下车库及相应配套等。项目总建筑面积约7.62万平方米，其中地上建筑面积约5.15万平方米，地下建筑面积约2.47万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约784.78吨标准煤（当量值）或1674.08吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约557.84万千瓦时、天然气用量约7.63万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、围护结构

住宅建筑围护结构方案满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021） (略) 《居住建筑节能设计标准》（DGJ08-205-2015）的要求；配套公建围护结构方案满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）和《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）的要求。

2、电气

各区域照明功率密度值满足《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）的目标值要求；LED灯具应满足《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》（GB30255-2019）中2级能效要求；电梯具备变频调速拖动、轿厢无人关灯等节能控制措施；电机应按《电动机能效限定值及能效等级》（GB18613-2020）中不低于2级能效要求选型。

3、暖通空调

项目选用多联机的APF满足《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454-2021）1级能效要求；分体空调满足《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019）1级能效要求；住宅均设置全热交换式新风系统；机械通风系统单位风量耗功率不超过0.27W/（m3/h），风机能效应满足《通风机能效限定值及能效等级》（GB 19761-2020）的2级能效要求。

4、给排水

地下车库及配套 (略) 政管网直接供水；设置雨水回收系统；水泵满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）的节能评价值要求；空气源热泵热水机组满足《热泵热水机（器）能效限定值及能效等级》（GB29541-2013）2级及以上要求；燃气热水器应满足《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》（GB20665-2015）2级能效要求。

5、能源计量与管理

能源计量器具应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）相关要求。

6、可再生能源

应落实《 (略) 碳达峰实施方案》要求，建筑屋面安装光伏的面积不低于屋面面积的30%。

7、绿色建筑

(略) 《绿色建筑评价标准》（DG/TJ08-2090-2020）进行绿色二星级设计。

8、超低能耗建筑

1-8号楼满足《 (略) 超低能耗建筑技术导则（试行）》（沪建建材〔2019〕157号）的要求。

9、相关建议

（1）室外照明可考虑LED太阳能路灯或光风能一体化路灯以降低项目能耗。对于无特殊光照要求的区域，宜统一配置LED灯具；

（2）后续深化建设方案，在项目运营阶段建立绿建管理体系，落实绿建措施，以满足二星设计要求；

（3）落实超低能耗建筑性能指标及技术措施；

（4） (略) 的沟通，选用符合《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB 20052-2020）2级能效要求的变压器设备。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

(此页无正文)

2023年2月9日

关于上海 (略) 新建闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块住宅项目

节能审查意见

上海 (略) ：

你单位报送的《闵行区华漕镇MHPO-1403单元53-01地块住宅项目节能报告》及申请函收悉。项目主要建设内容：新建住宅、地下车库及相应配套等。项目总建筑面积约7.62万平方米，其中地上建筑面积约5.15万平方米，地下建筑面积约2.47万平方米。经审查，具体意见如下：

一、原则同意该项目节能报告。

二、经评审复核，项目建成运行后年综合能耗约784.78吨标准煤（当量值）或1674.08吨标准煤（等价值）。其中，年用电量约557.84万千瓦时、天然气用量约7.63万立方米。

三、建设单位在落实节能报告各项措施基础上，主要应加强以下等各方面节能工作：

1、围护结构

住宅建筑围护结构方案满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021） (略) 《居住建筑节能设计标准》（DGJ08-205-2015）的要求；配套公建围护结构方案满足《建筑节能与可再生能源利用通用规范》（GB55015-2021）和《公共建筑节能设计标准》（DGJ08-107-2015）的要求。

2、电气

各区域照明功率密度值满足《建筑照明设计标准》（GB50034-2013）的目标值要求；LED灯具应满足《室内照明用LED产品能效限定值及能效等级》（GB30255-2019）中2级能效要求；电梯具备变频调速拖动、轿厢无人关灯等节能控制措施；电机应按《电动机能效限定值及能效等级》（GB18613-2020）中不低于2级能效要求选型。

3、暖通空调

项目选用多联机的APF满足《多联式空调（热泵）机组能效限定值及能源效率等级》（GB21454-2021）1级能效要求；分体空调满足《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（GB21455-2019）1级能效要求；住宅均设置全热交换式新风系统；机械通风系统单位风量耗功率不超过0.27W/（m3/h），风机能效应满足《通风机能效限定值及能效等级》（GB 19761-2020）的2级能效要求。

4、给排水

地下车库及配套 (略) 政管网直接供水；设置雨水回收系统；水泵满足《清水离心泵能效限定值及节能评价值》（GB19762-2007）的节能评价值要求；空气源热泵热水机组满足《热泵热水机（器）能效限定值及能效等级》（GB29541-2013）2级及以上要求；燃气热水器应满足《家用燃气快速热水器和燃气采暖热水炉能效限定值及能效等级》（GB20665-2015）2级能效要求。

5、能源计量与管理

能源计量器具应满足《用能单位能源计量器具配备和管理通则》（GB17167-2006）相关要求。

6、可再生能源

应落实《 (略) 碳达峰实施方案》要求，建筑屋面安装光伏的面积不低于屋面面积的30%。

7、绿色建筑

(略) 《绿色建筑评价标准》（DG/TJ08-2090-2020）进行绿色二星级设计。

8、超低能耗建筑

1-8号楼满足《 (略) 超低能耗建筑技术导则（试行）》（沪建建材〔2019〕157号）的要求。

9、相关建议

（1）室外照明可考虑LED太阳能路灯或光风能一体化路灯以降低项目能耗。对于无特殊光照要求的区域，宜统一配置LED灯具；

（2）后续深化建设方案，在项目运营阶段建立绿建管理体系，落实绿建措施，以满足二星设计要求；

（3）落实超低能耗建筑性能指标及技术措施；

（4） (略) 的沟通，选用符合《电力变压器能效限定值及能效等级》（GB 20052-2020）2级能效要求的变压器设备。

四、请你公司在项目投入使用前，向我委报请项目节能审查意见落实情况验收。项目验收报告判定为“不通过”的项目将不得投入生产、使用，在完成整改后可再次申请验收。若对验收结论有异议的，可以向我委申请复核。

五、我委将对项目节能审查意见的落实情况，适时组织跟踪检查。

六、若项目发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，应及时以书面形式向我委提出节能审查变更申请。

七、该项目节能审查意见自印发之日起2年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，应在有效期满前30个工作日之前，向我委申请延期。

(此页无正文)

2023年2月9日