荔浦市发展和改革局关于荔浦市人民医院公租房建设项目初步设计及概算的批复
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荔浦市发展和改革局关于荔浦市人民医院公租房建设项目初步设计及概算的批复
荔发改行审字〔2023〕20号
(略) 发展和改革局
(略) (略) 公租房建设
项目初步设计及概算的批复
(略) 卫生健康局：
报来《关 (略) (略) 公租房建设项目初步设计及概算的报告》（荔卫报〔2023〕22号）及相关材料收悉。该项目初步设计及概算文件业经广西朝华 (略) 组织专家评估，根据审查报告及专家意见，经研究，批复如下：
一、项目代码：2202-*-04-05-*。
二、项目业主： (略) (略) 。
三、项目建设地点： (略) 荔柳路66号（ (略) (略) 内）。
四、项目建设规模及主要建设内容：项目新建3栋9层公租房，设计总户数为117户，总建筑面积7329.38平方米（含架空层），其中1#楼建筑面积2249.18平方米，2#楼建筑面积2254.92平方米，3#楼建筑面积2807.73平方米，水泵房建筑面积17.55平方米。主要建设内容为公租房建筑安装工程、旧楼拆除工程，配套建设电气、给排水、消防、道路硬化、绿化等附属设施，电梯设备购置安装等工程。
五、工程设计方案
（一）同意该项目的结构设计方案：项目用房采用框架结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为4级，耐火等级为2级，设计工作年限为50年。采用墙下混凝土条形基础，剪力墙结构。
（二）同意该项目的给排水方案： (略) 政管网直接供给，水压为0.30兆帕；排水系统采用雨污分流、污废合流制。污废水经过室内外管道收集， (略) 区内污水处理设施，处理达 (略) 政污水管网；雨水经雨水管道 (略) 政雨水管网。
（三）同意该项目提出的建筑、消防、电气设计方案。
（四）同意该项目提出的环境保护及工程节能措施。
六、项目总投资及资金来源：项目概算总投资2541.02万元，其中：工程费用2155.83万元，其他费用264.19万元，预备费121.00万元。资金来源为申请中央、自治区补助 (略) 财政配套资金。
接文后，请严格按规定程序开展下一阶段工作，抓紧组织实施，争取早日开工建设。工程建设中不得随意变更初步设计，如因客观原因确需变更的，主要建设内容发生变化或总投资额超过本批复投资额10％及以上的，需报我局审批。
附件：投资概算表
(略) 发展和改革局
2023年3月17日
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388；收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）
信息公开选项：主动公开
(略) 发展和改革局办公室 2023年3月17日印发 |
投资概算表 |
工程名称： (略) (略) 公租房建设项目 单位：万元 |
序号 | 工程项目或费用名称 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | ||||||
建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位造价(元) | ||
一 | 工程费用 | 1634.32 | 0.00 | 521.51 | 2155.83 | ||||
（一） | 1#楼 | 484.94 | 0.00 | 130.20 | 615.14 | ㎡ | 2249.18 | 2734.96 | |
1 | 1#楼土建 | 484.94 | 484.94 | ㎡ | 2249.18 | 2156.10 | |||
2 | 1#楼安装 | 130.20 | 130.20 | ㎡ | 2249.18 | 578.87 | |||
(二) | 2#楼 | 485.72 | 130.22 | 615.94 | ㎡ | 2254.92 | 2731.54 | ||
1 | 2#楼土建 | 485.72 | 485.72 | ㎡ | 2254.92 | 2154.05 | |||
2 | 2#楼安装 | 130.22 | 130.22 | ㎡ | 2254.92 | 577.51 | |||
(三) | 3#楼 | 572.92 | 147.87 | 720.79 | ㎡ | 2807.73 | 2567.16 | ||
1 | 3#楼土建 | 572.92 | 572.92 | ㎡ | 2807.73 | 2040.50 | |||
2 | 3#楼安装 | 147.87 | 147.87 | ㎡ | 2807.73 | 526.64 | |||
（四） | 水泵房 | 12.34 | 12.34 | ㎡ | 17.55 | 7030.81 | |||
1 | 水泵房 | 12.34 | 12.34 | ㎡ | 17.55 | 7030.81 | |||
（五） | 拆除工程 | 14.96 | 14.96 | ㎡ | 2785.60 | 53.72 | |||
1 | 4#5#楼拆除工程 | 14.96 | 14.96 | ㎡ | 2785.60 | 53.72 | |||
（六） | 室外工程 | 63.44 | 113.22 | 176.66 | |||||
1 | 室外配电 | 100.32 | 100.32 | ||||||
2 | 绿化工程 | 25.48 | 25.48 | ||||||
3 | 道路工程 | 37.96 | 37.96 | ||||||
4 | 管网工程 | 12.90 | 12.90 | ||||||
（七） | 设备购置费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
二 | 工程建设其他费用 | 264.19 | 264.19 | ||||||
(一) | 建设管理费 | 114.65 | 114.65 | ||||||
1 | 建设单位管理费 | 43.04 | 43.04 | ||||||
2 | 建设工程施工图设计文件审查费 | 5.39 | 5.39 | ||||||
2.1 | 施工图设计审查费 | 4.71 | 4.71 | ||||||
2.2 | 绿色建筑审查费 | 0.24 | 0.24 | ||||||
2.3 | 消防审查 | 0.44 | 0.44 | ||||||
3 | 工程招标代理费 | 4.01 | 4.01 | ||||||
4 | 设备招标代理服务费 | 5.93 | 5.93 | ||||||
5 | 工程设计费招标代理服务费 | 0.23 | 0.23 | ||||||
6 | 工程监理费招标代理服务费 | 0.20 | 0.20 | ||||||
7 | 工程造价咨询费 | 21.15 | 21.15 | ||||||
7.1 | 工程全过程造价咨询费 | 17.32 | 17.32 | ||||||
7.2 | 施工图预算编制费 | 3.83 | 3.83 | ||||||
8 | 工程监理费 | 34.70 | 34.70 | ||||||
(二) | 建设用地费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
(三) | 建设工程前期工作咨询费 | 11.80 | 11.80 | ||||||
1 | 编制项目建议书 | 2.48 | 2.48 | ||||||
2 | 编制可行性研究报告 | 5.08 | 5.08 | ||||||
3 | 评估可行性研究报告 | 2.12 | 2.12 | ||||||
4 | 初步设计文件评估咨询 | 2.12 | 2.12 | ||||||
(四) | 勘察费设计费 | 47.39 | 47.39 | ||||||
1 | 工程勘察费 | 6.42 | 6.42 | ||||||
2 | 工程设计费 | 40.97 | 40.97 | ||||||
(五) | 环境影响评价费用 | 4.50 | 4.50 | ||||||
1 | 编制环境影响报告书 | 3.45 | 3.45 | ||||||
2 | 评估环境影响报告书 | 1.05 | 1.05 | ||||||
(六) | 竣工图编制费 | 0.00 | |||||||
(七) | 水土保持方案编制费 | 0.00 | |||||||
(八) | 总平规划设计费 | 6.00 | 6.00 | ||||||
(九) | 噪声环境质量检测 | 0.00 | |||||||
(十) | 场地准备及临时设施费 | 32.11 | 32.11 | ||||||
(十一) | 工程保险费 | 6.47 | 6.47 | ||||||
(十二) | 其他费用 | 41.27 | 41.27 | ||||||
1 | 人防易地建设费 | 0.00 | |||||||
2 | 地质灾害危险性评估费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
3 | 检验试验费 | 21.41 | 21.41 | ||||||
4 | (略) 政建设配套费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
5 | 城市建设垃圾处理费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
6 | 特种设备检验检测费 | 2.61 | 2.61 | ||||||
7 | 新增扬尘治理费 | 17.25 | 17.25 | ||||||
三 | 基本预备费(一+二)*5% | 121.00 | |||||||
四 | 建设项目总投资(一+二+三) | 2541.02 | |||||||
荔发改行审字〔2023〕20号
(略) 发展和改革局
(略) (略) 公租房建设
项目初步设计及概算的批复
(略) 卫生健康局：
报来《关 (略) (略) 公租房建设项目初步设计及概算的报告》（荔卫报〔2023〕22号）及相关材料收悉。该项目初步设计及概算文件业经广西朝华 (略) 组织专家评估，根据审查报告及专家意见，经研究，批复如下：
一、项目代码：2202-*-04-05-*。
二、项目业主： (略) (略) 。
三、项目建设地点： (略) 荔柳路66号（ (略) (略) 内）。
四、项目建设规模及主要建设内容：项目新建3栋9层公租房，设计总户数为117户，总建筑面积7329.38平方米（含架空层），其中1#楼建筑面积2249.18平方米，2#楼建筑面积2254.92平方米，3#楼建筑面积2807.73平方米，水泵房建筑面积17.55平方米。主要建设内容为公租房建筑安装工程、旧楼拆除工程，配套建设电气、给排水、消防、道路硬化、绿化等附属设施，电梯设备购置安装等工程。
五、工程设计方案
（一）同意该项目的结构设计方案：项目用房采用框架结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为4级，耐火等级为2级，设计工作年限为50年。采用墙下混凝土条形基础，剪力墙结构。
（二）同意该项目的给排水方案： (略) 政管网直接供给，水压为0.30兆帕；排水系统采用雨污分流、污废合流制。污废水经过室内外管道收集， (略) 区内污水处理设施，处理达 (略) 政污水管网；雨水经雨水管道 (略) 政雨水管网。
（三）同意该项目提出的建筑、消防、电气设计方案。
（四）同意该项目提出的环境保护及工程节能措施。
六、项目总投资及资金来源：项目概算总投资2541.02万元，其中：工程费用2155.83万元，其他费用264.19万元，预备费121.00万元。资金来源为申请中央、自治区补助 (略) 财政配套资金。
接文后，请严格按规定程序开展下一阶段工作，抓紧组织实施，争取早日开工建设。工程建设中不得随意变更初步设计，如因客观原因确需变更的，主要建设内容发生变化或总投资额超过本批复投资额10％及以上的，需报我局审批。
附件：投资概算表
(略) 发展和改革局
2023年3月17日
（自治区发展改革委接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－*；自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组接收领导干部插手工程建设廉政监督信访举报电话：0771－12388；收信地址：自治区纪委监委驻自治区发展改革委纪检监察组，邮编：*。）
信息公开选项：主动公开
(略) 发展和改革局办公室 2023年3月17日印发 |
投资概算表 |
工程名称： (略) (略) 公租房建设项目 单位：万元 |
序号 | 工程项目或费用名称 | 概算造价(万元) | 技术经济指标 | ||||||
建筑工程费 | 设备购置费 | 安装工程费 | 其他费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位造价(元) | ||
一 | 工程费用 | 1634.32 | 0.00 | 521.51 | 2155.83 | ||||
（一） | 1#楼 | 484.94 | 0.00 | 130.20 | 615.14 | ㎡ | 2249.18 | 2734.96 | |
1 | 1#楼土建 | 484.94 | 484.94 | ㎡ | 2249.18 | 2156.10 | |||
2 | 1#楼安装 | 130.20 | 130.20 | ㎡ | 2249.18 | 578.87 | |||
(二) | 2#楼 | 485.72 | 130.22 | 615.94 | ㎡ | 2254.92 | 2731.54 | ||
1 | 2#楼土建 | 485.72 | 485.72 | ㎡ | 2254.92 | 2154.05 | |||
2 | 2#楼安装 | 130.22 | 130.22 | ㎡ | 2254.92 | 577.51 | |||
(三) | 3#楼 | 572.92 | 147.87 | 720.79 | ㎡ | 2807.73 | 2567.16 | ||
1 | 3#楼土建 | 572.92 | 572.92 | ㎡ | 2807.73 | 2040.50 | |||
2 | 3#楼安装 | 147.87 | 147.87 | ㎡ | 2807.73 | 526.64 | |||
（四） | 水泵房 | 12.34 | 12.34 | ㎡ | 17.55 | 7030.81 | |||
1 | 水泵房 | 12.34 | 12.34 | ㎡ | 17.55 | 7030.81 | |||
（五） | 拆除工程 | 14.96 | 14.96 | ㎡ | 2785.60 | 53.72 | |||
1 | 4#5#楼拆除工程 | 14.96 | 14.96 | ㎡ | 2785.60 | 53.72 | |||
（六） | 室外工程 | 63.44 | 113.22 | 176.66 | |||||
1 | 室外配电 | 100.32 | 100.32 | ||||||
2 | 绿化工程 | 25.48 | 25.48 | ||||||
3 | 道路工程 | 37.96 | 37.96 | ||||||
4 | 管网工程 | 12.90 | 12.90 | ||||||
（七） | 设备购置费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
二 | 工程建设其他费用 | 264.19 | 264.19 | ||||||
(一) | 建设管理费 | 114.65 | 114.65 | ||||||
1 | 建设单位管理费 | 43.04 | 43.04 | ||||||
2 | 建设工程施工图设计文件审查费 | 5.39 | 5.39 | ||||||
2.1 | 施工图设计审查费 | 4.71 | 4.71 | ||||||
2.2 | 绿色建筑审查费 | 0.24 | 0.24 | ||||||
2.3 | 消防审查 | 0.44 | 0.44 | ||||||
3 | 工程招标代理费 | 4.01 | 4.01 | ||||||
4 | 设备招标代理服务费 | 5.93 | 5.93 | ||||||
5 | 工程设计费招标代理服务费 | 0.23 | 0.23 | ||||||
6 | 工程监理费招标代理服务费 | 0.20 | 0.20 | ||||||
7 | 工程造价咨询费 | 21.15 | 21.15 | ||||||
7.1 | 工程全过程造价咨询费 | 17.32 | 17.32 | ||||||
7.2 | 施工图预算编制费 | 3.83 | 3.83 | ||||||
8 | 工程监理费 | 34.70 | 34.70 | ||||||
(二) | 建设用地费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
(三) | 建设工程前期工作咨询费 | 11.80 | 11.80 | ||||||
1 | 编制项目建议书 | 2.48 | 2.48 | ||||||
2 | 编制可行性研究报告 | 5.08 | 5.08 | ||||||
3 | 评估可行性研究报告 | 2.12 | 2.12 | ||||||
4 | 初步设计文件评估咨询 | 2.12 | 2.12 | ||||||
(四) | 勘察费设计费 | 47.39 | 47.39 | ||||||
1 | 工程勘察费 | 6.42 | 6.42 | ||||||
2 | 工程设计费 | 40.97 | 40.97 | ||||||
(五) | 环境影响评价费用 | 4.50 | 4.50 | ||||||
1 | 编制环境影响报告书 | 3.45 | 3.45 | ||||||
2 | 评估环境影响报告书 | 1.05 | 1.05 | ||||||
(六) | 竣工图编制费 | 0.00 | |||||||
(七) | 水土保持方案编制费 | 0.00 | |||||||
(八) | 总平规划设计费 | 6.00 | 6.00 | ||||||
(九) | 噪声环境质量检测 | 0.00 | |||||||
(十) | 场地准备及临时设施费 | 32.11 | 32.11 | ||||||
(十一) | 工程保险费 | 6.47 | 6.47 | ||||||
(十二) | 其他费用 | 41.27 | 41.27 | ||||||
1 | 人防易地建设费 | 0.00 | |||||||
2 | 地质灾害危险性评估费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
3 | 检验试验费 | 21.41 | 21.41 | ||||||
4 | (略) 政建设配套费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
5 | 城市建设垃圾处理费 | 0.00 | 0.00 | ||||||
6 | 特种设备检验检测费 | 2.61 | 2.61 | ||||||
7 | 新增扬尘治理费 | 17.25 | 17.25 | ||||||
三 | 基本预备费(一+二)*5% | 121.00 | |||||||
四 | 建设项目总投资(一+二+三) | 2541.02 | |||||||
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