关于宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的审核意见
关于宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的审核意见
宝 (略) 容管理局:
《关于报送宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的请示》(宝绿容〔2023〕5号)收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引(试行)》等要求,经研究,提出如下审核意见。
一、工程范围
顾陈路公园(沈杨公园)位于宝山区顾村镇,公园东接祁连山路,南至顾陈路,西北两侧紧邻外环高速,总用地面积*平方米(以实测为准)。
二、项目定位
原则同意设计方案中的功能定位和空间布局,本项目以“滨水画屏、沈杨新韵”为主题,打造集宝山本土文化展示与生态野趣体验为一体的生态涵养公园,形成“一廊、五区、八屏”的空间布局。
三、建设规模
原则同意项目建设内容,主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等内容。本项目建设规模为:总面积*平方米,其中*域面积*平方米,占用地总面积的81.87%;水体面积62900平方米,占用地总面积的18.13%。绿化种植面积*.6平方米,占*域面积的91.42%;道路广场面积23776平方米,占*域面积的8.37%;建(构)筑物占地面积599.4平方米,占*域面积的0.21%。本项目乔木覆盖率85%,其中彩化乔木占比48.3%,珍贵化乔木占比10.3%。
表1:规划范围内用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例(%) | |||
规划绿地总面积 | m2 | * | 100% | |||
其中 | *域面积 | m2 | * | 81.87% | ||
其中 | 绿化种植面积 | m2 | *.6 | 占*域91.42% | ||
道路广场面积 | m2 | 23776 | 占*域8.37% | |||
建(构)筑物占地面积 | 建筑占地面积 | m2 | 87.4 | 占*域0.03% | ||
构筑物占地面积 | m2 | 512 | 占*域0.18% | |||
乔木覆盖面积 | m2 | * | 乔木覆盖率85% | |||
水体面积 | m2 | 62900 | 18.13% |
四、建筑控制
原则同意项目内建(构)筑物布局及规模,新增厕所一处、道班房一处、服务管理用房一处,各建(构)筑物控制如下:
表2:建(构)筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 层数 | 檐口高度 (米) | 功能 | 备注 |
1 | 管理服务用房1 | 43.7 | 43.7 | 1 | 3.25 | 管理服务 | 保留 |
2 | 管理服务用房2 | 43.7 | 43.7 | 1 | 3.25 | 管理服务 | 保留 |
3 | 景亭1 | 11.5 | 11.5 | 1 | 2.75 | 游客休憩 | 保留 |
4 | 廊架1 | 38.4 | 38.4 | 1 | 2.65 | 游客休憩 | 保留 |
5 | 廊架2 | 62.6 | 62.6 | 1 | 2.65 | 游客休憩 | 保留 |
6 | 廊架3 | 21.1 | 21.1 | 1 | 2.62 | 游客休憩 | 保留 |
7 | 集装箱公厕 | 72 | 72 | 1 | 3.38 | 厕所 | 新建 |
8 | 集装箱道班房 | 108 | 108 | 1 | 3.38 | 道班房 | 新建 |
9 | 集装箱服务用房 | 198.4 | 277.2 | 2 | 6.99 | 管理服务 | 新建 |
五、下一步优化意见
(一)加强与后续环上公园项目及周边相邻地块统筹协调,突出重点,打造“本土文化”与“生态野趣”的特色亮点;主园 (略) 绿道要求设计,并和周边区域绿道做好衔接。
(二)控制土方挖填方量,尽量做到土方就地平衡;地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。
(三)优化乔木设计,在充分保留利用原有绿色生态基底的前提下,合理控制植物种植密度,进一步体现“森林游憩”的野趣特色。
(四)建(构)筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则,以满足绿地管理服务功能为主,新建的建(构)筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。
(五)请抓紧推进项目建设,合理组织施工,尽量减少对周边环境的影响;加强工程质量监管,打造精品工程, (略) 文明工地。
(略) (略) 容管理局
2023年3月17日
宝 (略) 容管理局:
《关于报送宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的请示》(宝绿容〔2023〕5号)收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引(试行)》等要求,经研究,提出如下审核意见。
一、工程范围
顾陈路公园(沈杨公园)位于宝山区顾村镇,公园东接祁连山路,南至顾陈路,西北两侧紧邻外环高速,总用地面积*平方米(以实测为准)。
二、项目定位
原则同意设计方案中的功能定位和空间布局,本项目以“滨水画屏、沈杨新韵”为主题,打造集宝山本土文化展示与生态野趣体验为一体的生态涵养公园,形成“一廊、五区、八屏”的空间布局。
三、建设规模
原则同意项目建设内容,主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等内容。本项目建设规模为:总面积*平方米,其中*域面积*平方米,占用地总面积的81.87%;水体面积62900平方米,占用地总面积的18.13%。绿化种植面积*.6平方米,占*域面积的91.42%;道路广场面积23776平方米,占*域面积的8.37%;建(构)筑物占地面积599.4平方米,占*域面积的0.21%。本项目乔木覆盖率85%,其中彩化乔木占比48.3%,珍贵化乔木占比10.3%。
表1:规划范围内用地构成表
指标名称 | 单位 | 面积指标 | 比例(%) | |||
规划绿地总面积 | m2 | * | 100% | |||
其中 | *域面积 | m2 | * | 81.87% | ||
其中 | 绿化种植面积 | m2 | *.6 | 占*域91.42% | ||
道路广场面积 | m2 | 23776 | 占*域8.37% | |||
建(构)筑物占地面积 | 建筑占地面积 | m2 | 87.4 | 占*域0.03% | ||
构筑物占地面积 | m2 | 512 | 占*域0.18% | |||
乔木覆盖面积 | m2 | * | 乔木覆盖率85% | |||
水体面积 | m2 | 62900 | 18.13% |
四、建筑控制
原则同意项目内建(构)筑物布局及规模,新增厕所一处、道班房一处、服务管理用房一处,各建(构)筑物控制如下:
表2:建(构)筑物功能一览表
序号 | 名称 | 占地面积 (平方米) | 建筑面积 (平方米) | 层数 | 檐口高度 (米) | 功能 | 备注 |
1 | 管理服务用房1 | 43.7 | 43.7 | 1 | 3.25 | 管理服务 | 保留 |
2 | 管理服务用房2 | 43.7 | 43.7 | 1 | 3.25 | 管理服务 | 保留 |
3 | 景亭1 | 11.5 | 11.5 | 1 | 2.75 | 游客休憩 | 保留 |
4 | 廊架1 | 38.4 | 38.4 | 1 | 2.65 | 游客休憩 | 保留 |
5 | 廊架2 | 62.6 | 62.6 | 1 | 2.65 | 游客休憩 | 保留 |
6 | 廊架3 | 21.1 | 21.1 | 1 | 2.62 | 游客休憩 | 保留 |
7 | 集装箱公厕 | 72 | 72 | 1 | 3.38 | 厕所 | 新建 |
8 | 集装箱道班房 | 108 | 108 | 1 | 3.38 | 道班房 | 新建 |
9 | 集装箱服务用房 | 198.4 | 277.2 | 2 | 6.99 | 管理服务 | 新建 |
五、下一步优化意见
(一)加强与后续环上公园项目及周边相邻地块统筹协调,突出重点,打造“本土文化”与“生态野趣”的特色亮点;主园 (略) 绿道要求设计,并和周边区域绿道做好衔接。
(二)控制土方挖填方量,尽量做到土方就地平衡;地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。
(三)优化乔木设计,在充分保留利用原有绿色生态基底的前提下,合理控制植物种植密度,进一步体现“森林游憩”的野趣特色。
(四)建(构)筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则,以满足绿地管理服务功能为主,新建的建(构)筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。
(五)请抓紧推进项目建设,合理组织施工,尽量减少对周边环境的影响;加强工程质量监管,打造精品工程, (略) 文明工地。
(略) (略) 容管理局
2023年3月17日
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