关于宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的审核意见

内容
 
发送至邮箱

关于宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的审核意见

宝 (略) 容管理局:

《关于报送宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的请示》(宝绿容〔2023〕5号)收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引(试行)》等要求,经研究,提出如下审核意见。

一、工程范围

顾陈路公园(沈杨公园)位于宝山区顾村镇,公园东接祁连山路,南至顾陈路,西北两侧紧邻外环高速,总用地面积*平方米(以实测为准)。

二、项目定位

原则同意设计方案中的功能定位和空间布局,本项目以“滨水画屏、沈杨新韵”为主题,打造集宝山本土文化展示与生态野趣体验为一体的生态涵养公园,形成“一廊、五区、八屏”的空间布局。

三、建设规模

原则同意项目建设内容,主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等内容。本项目建设规模为:总面积*平方米,其中*域面积*平方米,占用地总面积的81.87%;水体面积62900平方米,占用地总面积的18.13%。绿化种植面积*.6平方米,占*域面积的91.42%;道路广场面积23776平方米,占*域面积的8.37%;建(构)筑物占地面积599.4平方米,占*域面积的0.21%。本项目乔木覆盖率85%,其中彩化乔木占比48.3%,珍贵化乔木占比10.3%。

表1:规划范围内用地构成表

指标名称

单位

面积指标

比例(%)

规划绿地总面积

m2

*

100%

其中

*域面积

m2

*

81.87%

其中

绿化种植面积

m2

*.6

占*域91.42%

道路广场面积

m2

23776

占*域8.37%

建(构)筑物占地面积

建筑占地面积

m2

87.4

占*域0.03%

构筑物占地面积

m2

512

占*域0.18%

乔木覆盖面积

m2

*

乔木覆盖率85%

水体面积

m2

62900

18.13%

四、建筑控制

原则同意项目内建(构)筑物布局及规模,新增厕所一处、道班房一处、服务管理用房一处,各建(构)筑物控制如下:

表2:建(构)筑物功能一览表

序号

名称

占地面积

(平方米)

建筑面积

(平方米)

层数

檐口高度

(米)

功能

备注

1

管理服务用房1

43.7

43.7

1

3.25

管理服务

保留

2

管理服务用房2

43.7

43.7

1

3.25

管理服务

保留

3

景亭1

11.5

11.5

1

2.75

游客休憩

保留

4

廊架1

38.4

38.4

1

2.65

游客休憩

保留

5

廊架2

62.6

62.6

1

2.65

游客休憩

保留

6

廊架3

21.1

21.1

1

2.62

游客休憩

保留

7

集装箱公厕

72

72

1

3.38

厕所

新建

8

集装箱道班房

108

108

1

3.38

道班房

新建

9

集装箱服务用房

198.4

277.2

2

6.99

管理服务

新建

五、下一步优化意见

(一)加强与后续环上公园项目及周边相邻地块统筹协调,突出重点,打造“本土文化”与“生态野趣”的特色亮点;主园 (略) 绿道要求设计,并和周边区域绿道做好衔接。

(二)控制土方挖填方量,尽量做到土方就地平衡;地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。

(三)优化乔木设计,在充分保留利用原有绿色生态基底的前提下,合理控制植物种植密度,进一步体现“森林游憩”的野趣特色。

(四)建(构)筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则,以满足绿地管理服务功能为主,新建的建(构)筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。

(五)请抓紧推进项目建设,合理组织施工,尽量减少对周边环境的影响;加强工程质量监管,打造精品工程, (略) 文明工地。



(略) (略) 容管理局

2023年3月17日


宝 (略) 容管理局:

《关于报送宝山区顾陈路公园(沈杨公园)改造工程方案的请示》(宝绿容〔2023〕5号)收悉。根据《公园设计规范》《环城生态公园带环上功能提升总体规划》《环城生态公园带环上功能提升设计导则》《绿环驿建筑设计指引(试行)》等要求,经研究,提出如下审核意见。

一、工程范围

顾陈路公园(沈杨公园)位于宝山区顾村镇,公园东接祁连山路,南至顾陈路,西北两侧紧邻外环高速,总用地面积*平方米(以实测为准)。

二、项目定位

原则同意设计方案中的功能定位和空间布局,本项目以“滨水画屏、沈杨新韵”为主题,打造集宝山本土文化展示与生态野趣体验为一体的生态涵养公园,形成“一廊、五区、八屏”的空间布局。

三、建设规模

原则同意项目建设内容,主要包括绿化种植、园路铺装、配套设施建设等内容。本项目建设规模为:总面积*平方米,其中*域面积*平方米,占用地总面积的81.87%;水体面积62900平方米,占用地总面积的18.13%。绿化种植面积*.6平方米,占*域面积的91.42%;道路广场面积23776平方米,占*域面积的8.37%;建(构)筑物占地面积599.4平方米,占*域面积的0.21%。本项目乔木覆盖率85%,其中彩化乔木占比48.3%,珍贵化乔木占比10.3%。

表1:规划范围内用地构成表

指标名称

单位

面积指标

比例(%)

规划绿地总面积

m2

*

100%

其中

*域面积

m2

*

81.87%

其中

绿化种植面积

m2

*.6

占*域91.42%

道路广场面积

m2

23776

占*域8.37%

建(构)筑物占地面积

建筑占地面积

m2

87.4

占*域0.03%

构筑物占地面积

m2

512

占*域0.18%

乔木覆盖面积

m2

*

乔木覆盖率85%

水体面积

m2

62900

18.13%

四、建筑控制

原则同意项目内建(构)筑物布局及规模,新增厕所一处、道班房一处、服务管理用房一处,各建(构)筑物控制如下:

表2:建(构)筑物功能一览表

序号

名称

占地面积

(平方米)

建筑面积

(平方米)

层数

檐口高度

(米)

功能

备注

1

管理服务用房1

43.7

43.7

1

3.25

管理服务

保留

2

管理服务用房2

43.7

43.7

1

3.25

管理服务

保留

3

景亭1

11.5

11.5

1

2.75

游客休憩

保留

4

廊架1

38.4

38.4

1

2.65

游客休憩

保留

5

廊架2

62.6

62.6

1

2.65

游客休憩

保留

6

廊架3

21.1

21.1

1

2.62

游客休憩

保留

7

集装箱公厕

72

72

1

3.38

厕所

新建

8

集装箱道班房

108

108

1

3.38

道班房

新建

9

集装箱服务用房

198.4

277.2

2

6.99

管理服务

新建

五、下一步优化意见

(一)加强与后续环上公园项目及周边相邻地块统筹协调,突出重点,打造“本土文化”与“生态野趣”的特色亮点;主园 (略) 绿道要求设计,并和周边区域绿道做好衔接。

(二)控制土方挖填方量,尽量做到土方就地平衡;地形塑造应满足自然排水和景观塑造的要求。

(三)优化乔木设计,在充分保留利用原有绿色生态基底的前提下,合理控制植物种植密度,进一步体现“森林游憩”的野趣特色。

(四)建(构)筑物建设使用遵循公益性、公共性及开放性原则,以满足绿地管理服务功能为主,新建的建(构)筑物应按照现行规划土地管理要求办理相关手续。

(五)请抓紧推进项目建设,合理组织施工,尽量减少对周边环境的影响;加强工程质量监管,打造精品工程, (略) 文明工地。



(略) (略) 容管理局

2023年3月17日


    
查看详情》
相关推荐
 

招投标大数据

查看详情

收藏

首页

最近搜索

热门搜索