编号：十自批前公示（2023）第009号

(略) 自然资源和规划 (略) 招商 (略)

招商兰溪谷22号、23号地块18号、19号楼项目批前公示

(略) 民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“ (略) 招商 (略) 招商兰溪谷22号、23号地块18号、19号楼项目”规划建筑方案进行批前公示，公 (略) 民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

(略) 招商 (略) 招商兰溪谷项 (略) 张湾区车城路与中岳路交汇处，包括22、23号两宗地。两宗地项目总用地面积：*平方米，规划总建筑面积：*.41平方米，计容总建筑面积：*平方米，已建计容建筑面积为*.24平方米，此次申报计容建筑面积：37832.76平方米。容积率：2.71，建筑密度：16.44%，绿地率：30%，建筑高度≤99.7m，总停车位5137台。道路主要出入口：车城路、中岳路，建筑风格及色彩：详见效果图。因该项目18号、19号楼对西北侧用地范围外孟沟小区住宅楼26套住宅产生遮挡（不满足大寒日两小时标准），现张湾区人民政府已将孟沟小区纳入棚户区改造范围，并委托车城街办实施征收拆迁，承诺在2023年3月底前完成全部拆迁征收工作。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《 (略) 国土空间规划技术规定（试行）》

3、十规条字（2018）年第38、39、40号《 (略) 规划局规划条件通知书 》及规划条件附图

4、十规函[2018]354号《 (略) 规划局关于十政储出[2018]22、23号两宗拟出让用地规划指标的函》。

5、鄂（2019） (略) 不动产权第*号《不动产权证书》、鄂（2019） (略) 不动产权第*号《不动产权证书》、鄂（2019） (略) 不动产权第*号《不动产权证书》。

6、张湾区人民政府关于商请支持招商兰溪谷小区18号19号规划审批事宜的函件。

三、公示地点

1、固定现场： (略) 自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏；

2、项目现场：公示期至竣工清场；

3、新闻媒体：《十堰日报》；

4、 (略) 自然资源和规划局网站： http://gtzy. shiyan. gov. cn/

四、公示时间 《十堰日报》登报之日起7日内

五、联系方式

传真号码：* 联系电话：*

联系人：刘晓波 电子邮箱：*@*63.com

地址： (略) 自然资源和规划局建设工程科（ (略) 北京北路87号）

邮编：* 附件：（详见项目现场 (略) 自然资源和规划局网站）

(略) 自然资源和规划局

2023 年3月13日

编号：十自批前公示（2023）第009号

(略) 自然资源和规划 (略) 招商 (略)

招商兰溪谷22号、23号地块18号、19号楼项目批前公示

(略) 民：

根据建设项目规划公示的相关规定要求，现依法对“ (略) 招商 (略) 招商兰溪谷22号、23号地块18号、19号楼项目”规划建筑方案进行批前公示，公 (略) 民意见，若有异议，请您于公示期内实名书面向我局反映，并享有依法申请听证的权利。

一、项目概况

(略) 招商 (略) 招商兰溪谷项 (略) 张湾区车城路与中岳路交汇处，包括22、23号两宗地。两宗地项目总用地面积：*平方米，规划总建筑面积：*.41平方米，计容总建筑面积：*平方米，已建计容建筑面积为*.24平方米，此次申报计容建筑面积：37832.76平方米。容积率：2.71，建筑密度：16.44%，绿地率：30%，建筑高度≤99.7m，总停车位5137台。道路主要出入口：车城路、中岳路，建筑风格及色彩：详见效果图。因该项目18号、19号楼对西北侧用地范围外孟沟小区住宅楼26套住宅产生遮挡（不满足大寒日两小时标准），现张湾区人民政府已将孟沟小区纳入棚户区改造范围，并委托车城街办实施征收拆迁，承诺在2023年3月底前完成全部拆迁征收工作。

二、规划依据

1、《中华人民共和国城乡规划法》

2、《 (略) 国土空间规划技术规定（试行）》

3、十规条字（2018）年第38、39、40号《 (略) 规划局规划条件通知书 》及规划条件附图

4、十规函[2018]354号《 (略) 规划局关于十政储出[2018]22、23号两宗拟出让用地规划指标的函》。

5、鄂（2019） (略) 不动产权第*号《不动产权证书》、鄂（2019） (略) 不动产权第*号《不动产权证书》、鄂（2019） (略) 不动产权第*号《不动产权证书》。

6、张湾区人民政府关于商请支持招商兰溪谷小区18号19号规划审批事宜的函件。

三、公示地点

1、固定现场： (略) 自然资源和规划局办公楼一楼电子显示屏、门前绿道公示屏；

2、项目现场：公示期至竣工清场；

3、新闻媒体：《十堰日报》；

4、 (略) 自然资源和规划局网站： http://gtzy. shiyan. gov. cn/

四、公示时间 《十堰日报》登报之日起7日内

五、联系方式

传真号码：* 联系电话：*

联系人：刘晓波 电子邮箱：*@*63.com

地址： (略) 自然资源和规划局建设工程科（ (略) 北京北路87号）

邮编：* 附件：（详见项目现场 (略) 自然资源和规划局网站）

(略) 自然资源和规划局

2023 年3月13日