详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
20
0
道路红线
*.39
Y-*.10
.
芦
*.85
于
Y-*.46
可建设用地面积约14315.4平方米
220K高压走廊控制线
建筑控制线
可建设用地范陶线
现状围墙
路
X*.10
.Y-*.59
X*.45
Y*.39
规划定图
建设单位
(略) 梁溪区扬名街道办事处
2
比例
1:1.200
工程名称
茂河新城创新公园提升工程项
号
地定*号
拥部
2023.04.06
建设项目规划设计要点
*0号
建设项
目
减河新域创新公因提升工程项目
建设单位
(略) 梁溪区扬名衡道办事处
建设地点
金石东路与芦中路交又口西南侧
总可建设用地面积
约14315.4平方米
规划用地性质G绿地与场用地
建筑密度
建抗
中式体现江南水多风顿
口黑白，灰
绿地率
275%
容视事
形式简的中式
与周边整体建设环境协调恢一
公其绿地
地上核定建筑面积
及环
现代体现时代特柜
建筑
口淡粉
南
西
北
境协
与周边整体建设环境协调桃一
色彩
暖色系找色调
用地范围
芦中路
现状国墙
用地边界
金石东路
调
周围通路红线宽度
32M
42M
墙后退道路红线
张导
沿洛绿化必须对外开藏，不得设置封用围增
口地块内部落 (略) 道路开放，不得时闭
(网通迈找)距离
滑路应该通透，不宜设置沿街店面用房
其他
建筑后遇道
低多层
低多层
低多层
低多层
SM
SM
间
路红线网通地上
弹见附图
SM
蓝线)距离地下
SM
详见附图
5M
5M
建筑节能
口绿色建筑标准：
建筑
低层3层
口612米口6层
24M
口612层
口单位面积的建黄年耗能：
口宜居环境
口高层500
。高层1000
口如高层
高度
生态
口建筑立体绿化：
口绿化种植
口调足微波通道及机场净空要求
口不限高， (略) 声有关规范要求幻其他
口绿化环保建材：
口可再生能源比例：
机比车
口非传统水源利用事，
出入口
口国废处理：
非机诗军
口透水地面比例：
口无难碍设随：
口其他生态要求：
机动车
停车位
非机动车
规划设计文本应黄包括现状概况援划依髻设计原则规划建筑设计惊合技术经漆细标
低，多层及小高层建筑与北侧住老建现可的阀距需要同时调足1：1,3日原阿距系数要求及大寒日2小时
区位分析图口候划结构分析图景我分析图
公建配套布置图
相邻房
的日恩标准，
交通影响评估报各色括动态和静态交通组枫分析图交通组枫分析图
星同距
高层建筑与北侧住宅建筑之闻在满足最小同距的前提下，应满是大塞日2小时的日阻标准。
设计
妮划总平而图布置在1：500-1：1000的实测地形图上日题分析报告
阿 (略) 城市规划管理技术规定及清防环保交摩等椰门规范要求，
控
成
成果
单体建筑方案平立钢面图及表达设计意图的透视效果图
规划设计文本及图件两奢电子文件一奢
规划控
制要素
受委托设计单位的设计货格业务范四必须符合有关规定。
收育设炼
文化体育设黄
报审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点来作具体规定，应按国家见行的有关法规和规题执行，
规划及建算设 (略) 市建蚊节能节水。节地节材的有关规定执行。
建筑项目日圆分析建筑面积与容积率计算按我局关 (略) 建设项日日隔分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设施
托老设施
积与容积率计算规定的通知偏规总20087号执行，
用地范国肉沙及到哈水排水电力电信人防工程声政交通绿化和文物古迹工业遭产门古树名木等内
审
容，应征求有关部门的意见。
社区管理设施
物业管理设施
要求
规划总平面图必须包括室外道路绿化围墙线地下建筑物边线等内容，必须标注报建建蝶室内外地坪她对标高
控制轴线。
姐织不少于3家*极设计单位进行多方案竟选。
规划设计方案应公示。
公厕
精防设施
商业服务设
金鞋邮电设施
用地面积以实测为准
其他没施一
其他设施二
注：表示有要求的夏素，口表示不作要求
食
破肌配
y
用地单位
(略) 梁溪区扬名街道办事处
中华人民共和国
项目名称
滨河新城创斯公罗提升工程项目
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政聚土供2022第0041号
地字第*
号
用地位置
金石东路与芦中路交叉口西南侧
用地面积
总面积：14315.4平方米
土地用途
G绿地与广场用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
刻拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2019-*-7801-*
行
遵守事项
发证机关凳锡
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
期
二，未取得本证而占用土地的。属违法行为。
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
详情见附件
(注：以下内容为附件图片识别，个别文字可能不准确，请以附件为准)
20
0
道路红线
*.39
Y-*.10
.
芦
*.85
于
Y-*.46
可建设用地面积约14315.4平方米
220K高压走廊控制线
建筑控制线
可建设用地范陶线
现状围墙
路
X*.10
.Y-*.59
X*.45
Y*.39
规划定图
建设单位
(略) 梁溪区扬名街道办事处
2
比例
1:1.200
工程名称
茂河新城创新公园提升工程项
号
地定*号
拥部
2023.04.06
建设项目规划设计要点
*0号
建设项
目
减河新域创新公因提升工程项目
建设单位
(略) 梁溪区扬名衡道办事处
建设地点
金石东路与芦中路交又口西南侧
总可建设用地面积
约14315.4平方米
规划用地性质G绿地与场用地
建筑密度
建抗
中式体现江南水多风顿
口黑白，灰
绿地率
275%
容视事
形式简的中式
与周边整体建设环境协调恢一
公其绿地
地上核定建筑面积
及环
现代体现时代特柜
建筑
口淡粉
南
西
北
境协
与周边整体建设环境协调桃一
色彩
暖色系找色调
用地范围
芦中路
现状国墙
用地边界
金石东路
调
周围通路红线宽度
32M
42M
墙后退道路红线
张导
沿洛绿化必须对外开藏，不得设置封用围增
口地块内部落 (略) 道路开放，不得时闭
(网通迈找)距离
滑路应该通透，不宜设置沿街店面用房
其他
建筑后遇道
低多层
低多层
低多层
低多层
SM
SM
间
路红线网通地上
弹见附图
SM
蓝线)距离地下
SM
详见附图
5M
5M
建筑节能
口绿色建筑标准：
建筑
低层3层
口612米口6层
24M
口612层
口单位面积的建黄年耗能：
口宜居环境
口高层500
。高层1000
口如高层
高度
生态
口建筑立体绿化：
口绿化种植
口调足微波通道及机场净空要求
口不限高， (略) 声有关规范要求幻其他
口绿化环保建材：
口可再生能源比例：
机比车
口非传统水源利用事，
出入口
口国废处理：
非机诗军
口透水地面比例：
口无难碍设随：
口其他生态要求：
机动车
停车位
非机动车
规划设计文本应黄包括现状概况援划依髻设计原则规划建筑设计惊合技术经漆细标
低，多层及小高层建筑与北侧住老建现可的阀距需要同时调足1：1,3日原阿距系数要求及大寒日2小时
区位分析图口候划结构分析图景我分析图
公建配套布置图
相邻房
的日恩标准，
交通影响评估报各色括动态和静态交通组枫分析图交通组枫分析图
星同距
高层建筑与北侧住宅建筑之闻在满足最小同距的前提下，应满是大塞日2小时的日阻标准。
设计
妮划总平而图布置在1：500-1：1000的实测地形图上日题分析报告
阿 (略) 城市规划管理技术规定及清防环保交摩等椰门规范要求，
控
成
成果
单体建筑方案平立钢面图及表达设计意图的透视效果图
规划设计文本及图件两奢电子文件一奢
规划控
制要素
受委托设计单位的设计货格业务范四必须符合有关规定。
收育设炼
文化体育设黄
报审的规划设计方案应符合本要点，凡本要点来作具体规定，应按国家见行的有关法规和规题执行，
规划及建算设 (略) 市建蚊节能节水。节地节材的有关规定执行。
建筑项目日圆分析建筑面积与容积率计算按我局关 (略) 建设项日日隔分析技术管理规定和建筑面
卫生服务设施
托老设施
积与容积率计算规定的通知偏规总20087号执行，
用地范国肉沙及到哈水排水电力电信人防工程声政交通绿化和文物古迹工业遭产门古树名木等内
审
容，应征求有关部门的意见。
社区管理设施
物业管理设施
要求
规划总平面图必须包括室外道路绿化围墙线地下建筑物边线等内容，必须标注报建建蝶室内外地坪她对标高
控制轴线。
姐织不少于3家*极设计单位进行多方案竟选。
规划设计方案应公示。
公厕
精防设施
商业服务设
金鞋邮电设施
用地面积以实测为准
其他没施一
其他设施二
注：表示有要求的夏素，口表示不作要求
食
破肌配
y
用地单位
(略) 梁溪区扬名街道办事处
中华人民共和国
项目名称
滨河新城创斯公罗提升工程项目
建设用地规划许可证
批准用地机关
(略) 人民政府
批准用地文号
锡政聚土供2022第0041号
地字第*
号
用地位置
金石东路与芦中路交叉口西南侧
用地面积
总面积：14315.4平方米
土地用途
G绿地与广场用地
根据中华人民共和国土地管理法中
建设规模
华人民共和国城乡规划法和国家有关规定，
土地取得方式
刻拨
经审核，本建设用地符合国土空间规划和用途
附图及附件名称
管制要求，颁发此证。
地定*号规划定点图
地设*号建设项目规划设计要点
本项目代码为：2019-*-7801-*
行
遵守事项
发证机关凳锡
一本证是经自然资源主管部门依法审核，建设用地符合国土空间规划
和用途管制要求，准予使用土地的法律凭证，
日
期
二，未取得本证而占用土地的。属违法行为。
三未经发证机关审核同意，本证的各项规定不得随意变更
四本证所需附图及附件由发证机关依法确定，与本证具有同等法律效
力。
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