事项名称：房屋租赁登记备案—注销备案

　　实施单位： (略) 沙县区房地产服务所

　　办理要求及条件

　　（一）房屋租赁合同到期后应主动撤销备案；

　　（二）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　（三）出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致；

　　（四）承租房屋不存在以下情况：

　　1.属于违法建筑的；

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3.违反规定改变房屋使用性质的；

　　4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　申报材料

　　法定依据

　　1.《商品房租赁管理办法》;

　　2.《 (略) 住房和城乡建设厅关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》闽建房[2014]25号;

　　3.《 (略) 沙县区人民政府关于印发沙县区居住房屋出租安全管理暂行规定（试行）的通知》（沙政规[2022]4号）

　　法定期限：3个工作日；承诺期限：1个工作日

　　受理地址： (略) 沙县区行政服务中心不动产分中心房地产服务所窗口

　　联系电话：0598-*

　　办公时间：上午8:00—12:00下午2:30—5:30（冬季工作时间）3:00—6:00（夏季工作时间），法定节假日除外。

　　事项名称：房屋租赁登记备案—注销备案

　　实施单位： (略) 沙县区房地产服务所

　　办理要求及条件

　　（一）房屋租赁合同到期后应主动撤销备案；

　　（二）申请人提交的申请材料齐全并且符合法定形式；

　　（三）出租人与房屋所有权证书或其他合法权属证明记载的主体一致；

　　（四）承租房屋不存在以下情况：

　　1.属于违法建筑的；

　　2.不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

　　3.违反规定改变房屋使用性质的；

　　4.法律、法规规定禁止出租的其他情形。

　　申报材料

　　法定依据

　　1.《商品房租赁管理办法》;

　　2.《 (略) 住房和城乡建设厅关于规范商品房屋租赁登记备案有关事项的通知》闽建房[2014]25号;

　　3.《 (略) 沙县区人民政府关于印发沙县区居住房屋出租安全管理暂行规定（试行）的通知》（沙政规[2022]4号）

　　法定期限：3个工作日；承诺期限：1个工作日

　　受理地址： (略) 沙县区行政服务中心不动产分中心房地产服务所窗口

　　联系电话：0598-*

　　办公时间：上午8:00—12:00下午2:30—5:30（冬季工作时间）3:00—6:00（夏季工作时间），法定节假日除外。