玉林市福绵区发展和改革局关于玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一期）初步设计的批复玉福发改投资〔2023〕2号
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玉林市福绵区发展和改革局关于玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一期）初步设计的批复玉福发改投资〔2023〕2号
(略) (略) ：
你单位报来的《 (略) (略) 关于审批玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一期）初步设计的请示》（福正报〔2023〕1号）及相关材料收悉。该项目为我局批复的《关于玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（教育片区）可行性研究报告的批复》（玉福发改投资〔2020〕24号），项目代码为2020-*-50-01-*的子项目二玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目中的一期，该项目初步设计及概算已经大华 (略) 组织专家评审，并出具了审查报告。经研究，现批复如下：
一、原则同意经大华 (略) 组织专家评审通过的《玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一期）初步设计》（修订版）。
二、项目代码：2301-*-04-01-*。
三、项目业主： (略) (略) 。
四、建设地点： (略) 福绵区南福新区。
五、项目建设规模及主要建设内容为：
本项目位于南福*号小区东侧的清湾江右岸，上游自玉福路与清湾江旧河交江处，下游止于清湾江旧河与南流江北岸汇合口上游一百米处，全长607米，设计面积约24608平方米，堤岸改造面积约2384平方米，绿化面积约13357平方米，道路面积约5154平方米，活动场地及园路面积约3713平方米。建设内容主要包括道路工程、景观工程、绿化工程、给排水工程、电气工作等。其中景观设计包括景观铺装、景观构筑物、景观小品、草阶工程、挡土墙工程、驳岸石笼护坡工程及景观配套等。
六、项目概算总投资2551.7万元。资金来源:该项目采用PPP方式融资，项目资本金占总投资20%，其中政府出资比例10%。其余资金由业主自筹、银行贷款等方式筹措。
请你单位据此批复抓紧开展施工图设计，切实落实项目用地、建设资金及开工前各项审批手续，争取项目早日开工建设。
附件：玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）
——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一
期）投资概算总表
(略) 福绵区发展和改革局
2023年1月16日
附件
玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）
南福新区生态河道建设项目（一期）投资概算总表
序号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价 （万元） | 技术经济指标 | 占比 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备 购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值（元） | ||||
一 | 第一部分工程费用 | 1284.32 | 200.13 | 32.57 | 1517.02 | m2 | 24617.00 | 616.25 | 59.45% | ||
1 | 土石方工程 | 445.20 | 445.20 | m3 | *.00 | 35.40 | 17.45% | ||||
2 | 景观工程 | 421.91 | 421.91 | ㎡ | 8941.48 | 471.85 | 16.53% | ||||
3 | 草阶工程 | 5.35 | 5.35 | m | 177.46 | 301.30 | 0.21% | ||||
4 | 特色坐凳工程 | 8.71 | 8.71 | ㎡ | 124.91 | 696.93 | 0.34% | ||||
5 | 精神堡垒工程 | 13.00 | 13.00 | 座 | 1.00 | *.48 | 0.51% | ||||
6 | 绿化工程 | 302.63 | 302.63 | ㎡ | 13122.00 | 230.63 | 11.86% | ||||
7 | 水电安装工程 | 0.00 | 200.13 | 32.57 | 232.70 | ㎡ | 24617.00 | 13.23 | 9.12% | 含给排水、电气工程 | |
8 | 水工部分 | 87.53 | 87.53 | 项 | 1.00 | *.00 | 3.43% | 含挡土墙、石笼护坡 | |||
费用名称 | 说明及计算式 | ||||||||||
二 | 工程建设其他费用 | 755.49 | m2 | 24617.00 | 306.90 | 29.61% | |||||
（一） | 建设管理费 | 1+2+3+4+5 | 99.11 | m2 | 24617.00 | 40.26 | 3.88% | 财建[2016]504号 | |||
1 | 项目建设管理费 | 20+(总投资-建设用地费-项目建设管理费-1000)×1.5% | 35.36 | m2 | 24617.00 | 14.36 | 1.39% | ||||
2 | 施工图设计文件审查费 | -1.00 | 3.34 | m2 | 24617.00 | 1.36 | 0.13% | ||||
（1） | 建设工程施工图设计文件审查费 | 工程费用×2‰×1×1×1.1 | 3.34 | m2 | 24617.00 | 1.36 | 0.13% | 桂建发[2019]1号 | |||
3 | 招投标代理服务费 | 6.12 | m2 | 24617.00 | 2.48 | 0.24% | |||||
（1） | 施工招标 | 100*0.63%+(500-100)*0.441%+(1000-500)*0.3465%+(建安费用-1000)*0.2205% | 5.27 | m2 | 24617.00 | 2.14 | 0.21% | ||||
（2） | 设计招标 | 设计费*0.945% | 0.53 | m2 | 24617.00 | 0.21 | 0.02% | ||||
（3） | 监理招标 | 监理费*0.945% | 0.32 | m2 | 24617.00 | 0.13 | 0.01% | ||||
4 | 工程造价咨询费 | （1）+（2）+（3） | 20.29 | m2 | 24617.00 | 8.24 | 0.80% | 桂建标 [2018] 37 号文 | |||
（1） | 工程量清单及招标控制价编制 | 3.9+(工程费用-1000)×3‰ | 5.45 | m2 | 24617.00 | 2.21 | 0.21% | ||||
（2） | 施工过程造价咨询 | 5.2+(工程费用-1000)×4‰ | 7.27 | m2 | 24617.00 | 2.95 | 0.28% | ||||
（3） | 竣工结算审核 | 5.4+(工程费用-1000)×4.2‰ | 7.57 | m2 | 24617.00 | 3.08 | 0.30% | ||||
5 | 工程监理费 | 34.01 | m2 | 24617.00 | 13.81 | 1.33% | 桂建标 [2018] 37 号文 | ||||
（1） | 工程监理费 | (24.08+（62.48-24.08）/（3000-1000）×（工程费用-1000）) | 34.01 | m2 | 24617.00 | 13.81 | 1.33% | ||||
（二） | 建设用地费 | 共36.91亩，13.345万/亩 | 492.56 | m2 | 24617.00 | 200.09 | 19.30% | 玉政发〔2020〕2号 | |||
（三） | 建设项目前期工作咨询费 | 1+2+3+4 | 19.80 | m2 | 24617.00 | 8.04 | 0.78% | 桂建标 [2018] 37 号文 | |||
1 | 编制项目建议书 | 2.0+(4.8-2.0）/(3000-1000)×(总投资-1000) | 4.17 | m2 | 24617.00 | 1.69 | 0.16% | ||||
2 | 编制可行性研究报告 | 4.8+(9.6-4.8）/(3000-1000)×(总投资-1000) | 8.52 | m2 | 24617.00 | 3.46 | 0.33% | ||||
3 | 评估可行性研究报告 | 2.0+(4.0-2.0)/(3000-1000)×(总投资-1000) | 3.55 | m2 | 24617.00 | 1.44 | 0.14% | ||||
4 | 初步设计文件评估咨询 | 2.0+(4.0-2.0)/(3000-1000)×(总投资-1000) | 3.55 | m2 | 24617.00 | 1.44 | 0.14% | ||||
（四） | 勘察设计费 | 1+2 | 71.15 | m2 | 24617.00 | 28.90 | 2.79% | ||||
1 | 工程勘察费 | 工程费用×1% | 15.17 | m2 | 24617.00 | 6.16 | 0.59% | ||||
2 | 工程设计费 | （1）+（2） | 55.98 | m2 | 24617.00 | 22.74 | 2.19% | ||||
（1） | 基本设计费 | （34.92+（93.42-34.92）/（3000-1000）×（工程费用-1000））×1.0×1.0 | 53.31 | m2 | 24617.00 | 21.66 | 2.09% | ||||
（2） | 绿建设计费 | 基本设计费×5% | 2.67 | m2 | 24617.00 | 1.08 | 0.10% | ||||
（五） | 环评影响咨询费（编制及评估报告表） | （1.2+（2.4-1.2）/（20000-3000）×（总投资-3000））×0.8 | 0.93 | m2 | 24617.00 | 0.38 | 0.04% | ||||
（六） | 场地准备及临时设施费 | 工程费用×2% | 30.34 | m2 | 24617.00 | 12.32 | 1.19% | ||||
（七） | 工程保险费 | 工程费用×0.6% | 9.10 | m2 | 24617.00 | 3.70 | 0.36% | ||||
（八） | 检验试验费 | （工程费用-绿化工程）×1% | 12.14 | m2 | 24617.00 | 4.93 | 0.48% | ||||
（九） | 高可靠性供电费 | 由用户自行建设双回路及以上回路，接入电压等级10千伏及以下 | 0.00 | m2 | 24617.00 | 0.00 | 0.00% | 桂价格〔2018〕9号 | |||
（十） | 其他费用 | 1+2+3 | 20.36 | m2 | 24617.00 | 8.27 | 0.80% | ||||
1 | 地质灾害危险评价费 | 市场调节价、暂定（如已签订合同：合同价） | 4.00 | m2 | 24617.00 | 1.62 | 0.16% | 发改办价格[2006]745号，国土资发[2004]69号 | |||
2 | 水土保持补偿费 | 排放废弃土、石、渣的，按照每立方米1元计征（不足1立方米的按1立方米计） | 1.36 | m2 | 24617.00 | 0.55 | 0.05% | 财综[2014]8号 桂价费[2017]37号 桂价费[2016]37号 | |||
3 | 水土保持方案编制费 | 15.00 | m2 | 24617.00 | 6.09 | 0.59% | 桂水规范〔2020〕4号 | ||||
三 | 预备费 | 181.80 | 181.80 | m2 | 24617.00 | 73.85 | 7.12% | ||||
基本预备费 | 181.80 | 181.80 | (一二部分之和)×8% | ||||||||
四 | 建设期利息 | 97.39 | 97.39 | m2 | 24617.00 | 39.56 | 3.82% | ||||
五 | 流动资金 | 0.00 | 0.00% | ||||||||
六 | 建设项目总投资 | 1284.32 | 200.13 | 32.57 | 1034.68 | 2551.70 | m2 | 24617.00 | 1036.56 | 100.00% | 一+二+三+四+五 |
公开属性：主动公开
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你单位报来的《 (略) (略) 关于审批玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一期）初步设计的请示》（福正报〔2023〕1号）及相关材料收悉。该项目为我局批复的《关于玉林（福绵）南福新区一期（PPP）项目（教育片区）可行性研究报告的批复》（玉福发改投资〔2020〕24号），项目代码为2020-*-50-01-*的子项目二玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目中的一期，该项目初步设计及概算已经大华 (略) 组织专家评审，并出具了审查报告。经研究，现批复如下：
一、原则同意经大华 (略) 组织专家评审通过的《玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一期）初步设计》（修订版）。
二、项目代码：2301-*-04-01-*。
三、项目业主： (略) (略) 。
四、建设地点： (略) 福绵区南福新区。
五、项目建设规模及主要建设内容为：
本项目位于南福*号小区东侧的清湾江右岸，上游自玉福路与清湾江旧河交江处，下游止于清湾江旧河与南流江北岸汇合口上游一百米处，全长607米，设计面积约24608平方米，堤岸改造面积约2384平方米，绿化面积约13357平方米，道路面积约5154平方米，活动场地及园路面积约3713平方米。建设内容主要包括道路工程、景观工程、绿化工程、给排水工程、电气工作等。其中景观设计包括景观铺装、景观构筑物、景观小品、草阶工程、挡土墙工程、驳岸石笼护坡工程及景观配套等。
六、项目概算总投资2551.7万元。资金来源:该项目采用PPP方式融资，项目资本金占总投资20%，其中政府出资比例10%。其余资金由业主自筹、银行贷款等方式筹措。
请你单位据此批复抓紧开展施工图设计，切实落实项目用地、建设资金及开工前各项审批手续，争取项目早日开工建设。
附件：玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）
——玉林（福绵）南福新区生态河道建设项目（一
期）投资概算总表
(略) 福绵区发展和改革局
2023年1月16日
附件
玉林（福绵）南福新区一期PPP项目（教育片区）——玉林（福绵）
南福新区生态河道建设项目（一期）投资概算总表
序号 | 工程或费用名称 | 概 算 造 价 （万元） | 技术经济指标 | 占比 | 备注 | ||||||
建筑 工程 | 安装 工程 | 设备 购置 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值（元） | ||||
一 | 第一部分工程费用 | 1284.32 | 200.13 | 32.57 | 1517.02 | m2 | 24617.00 | 616.25 | 59.45% | ||
1 | 土石方工程 | 445.20 | 445.20 | m3 | *.00 | 35.40 | 17.45% | ||||
2 | 景观工程 | 421.91 | 421.91 | ㎡ | 8941.48 | 471.85 | 16.53% | ||||
3 | 草阶工程 | 5.35 | 5.35 | m | 177.46 | 301.30 | 0.21% | ||||
4 | 特色坐凳工程 | 8.71 | 8.71 | ㎡ | 124.91 | 696.93 | 0.34% | ||||
5 | 精神堡垒工程 | 13.00 | 13.00 | 座 | 1.00 | *.48 | 0.51% | ||||
6 | 绿化工程 | 302.63 | 302.63 | ㎡ | 13122.00 | 230.63 | 11.86% | ||||
7 | 水电安装工程 | 0.00 | 200.13 | 32.57 | 232.70 | ㎡ | 24617.00 | 13.23 | 9.12% | 含给排水、电气工程 | |
8 | 水工部分 | 87.53 | 87.53 | 项 | 1.00 | *.00 | 3.43% | 含挡土墙、石笼护坡 | |||
费用名称 | 说明及计算式 | ||||||||||
二 | 工程建设其他费用 | 755.49 | m2 | 24617.00 | 306.90 | 29.61% | |||||
（一） | 建设管理费 | 1+2+3+4+5 | 99.11 | m2 | 24617.00 | 40.26 | 3.88% | 财建[2016]504号 | |||
1 | 项目建设管理费 | 20+(总投资-建设用地费-项目建设管理费-1000)×1.5% | 35.36 | m2 | 24617.00 | 14.36 | 1.39% | ||||
2 | 施工图设计文件审查费 | -1.00 | 3.34 | m2 | 24617.00 | 1.36 | 0.13% | ||||
（1） | 建设工程施工图设计文件审查费 | 工程费用×2‰×1×1×1.1 | 3.34 | m2 | 24617.00 | 1.36 | 0.13% | 桂建发[2019]1号 | |||
3 | 招投标代理服务费 | 6.12 | m2 | 24617.00 | 2.48 | 0.24% | |||||
（1） | 施工招标 | 100*0.63%+(500-100)*0.441%+(1000-500)*0.3465%+(建安费用-1000)*0.2205% | 5.27 | m2 | 24617.00 | 2.14 | 0.21% | ||||
（2） | 设计招标 | 设计费*0.945% | 0.53 | m2 | 24617.00 | 0.21 | 0.02% | ||||
（3） | 监理招标 | 监理费*0.945% | 0.32 | m2 | 24617.00 | 0.13 | 0.01% | ||||
4 | 工程造价咨询费 | （1）+（2）+（3） | 20.29 | m2 | 24617.00 | 8.24 | 0.80% | 桂建标 [2018] 37 号文 | |||
（1） | 工程量清单及招标控制价编制 | 3.9+(工程费用-1000)×3‰ | 5.45 | m2 | 24617.00 | 2.21 | 0.21% | ||||
（2） | 施工过程造价咨询 | 5.2+(工程费用-1000)×4‰ | 7.27 | m2 | 24617.00 | 2.95 | 0.28% | ||||
（3） | 竣工结算审核 | 5.4+(工程费用-1000)×4.2‰ | 7.57 | m2 | 24617.00 | 3.08 | 0.30% | ||||
5 | 工程监理费 | 34.01 | m2 | 24617.00 | 13.81 | 1.33% | 桂建标 [2018] 37 号文 | ||||
（1） | 工程监理费 | (24.08+（62.48-24.08）/（3000-1000）×（工程费用-1000）) | 34.01 | m2 | 24617.00 | 13.81 | 1.33% | ||||
（二） | 建设用地费 | 共36.91亩，13.345万/亩 | 492.56 | m2 | 24617.00 | 200.09 | 19.30% | 玉政发〔2020〕2号 | |||
（三） | 建设项目前期工作咨询费 | 1+2+3+4 | 19.80 | m2 | 24617.00 | 8.04 | 0.78% | 桂建标 [2018] 37 号文 | |||
1 | 编制项目建议书 | 2.0+(4.8-2.0）/(3000-1000)×(总投资-1000) | 4.17 | m2 | 24617.00 | 1.69 | 0.16% | ||||
2 | 编制可行性研究报告 | 4.8+(9.6-4.8）/(3000-1000)×(总投资-1000) | 8.52 | m2 | 24617.00 | 3.46 | 0.33% | ||||
3 | 评估可行性研究报告 | 2.0+(4.0-2.0)/(3000-1000)×(总投资-1000) | 3.55 | m2 | 24617.00 | 1.44 | 0.14% | ||||
4 | 初步设计文件评估咨询 | 2.0+(4.0-2.0)/(3000-1000)×(总投资-1000) | 3.55 | m2 | 24617.00 | 1.44 | 0.14% | ||||
（四） | 勘察设计费 | 1+2 | 71.15 | m2 | 24617.00 | 28.90 | 2.79% | ||||
1 | 工程勘察费 | 工程费用×1% | 15.17 | m2 | 24617.00 | 6.16 | 0.59% | ||||
2 | 工程设计费 | （1）+（2） | 55.98 | m2 | 24617.00 | 22.74 | 2.19% | ||||
（1） | 基本设计费 | （34.92+（93.42-34.92）/（3000-1000）×（工程费用-1000））×1.0×1.0 | 53.31 | m2 | 24617.00 | 21.66 | 2.09% | ||||
（2） | 绿建设计费 | 基本设计费×5% | 2.67 | m2 | 24617.00 | 1.08 | 0.10% | ||||
（五） | 环评影响咨询费（编制及评估报告表） | （1.2+（2.4-1.2）/（20000-3000）×（总投资-3000））×0.8 | 0.93 | m2 | 24617.00 | 0.38 | 0.04% | ||||
（六） | 场地准备及临时设施费 | 工程费用×2% | 30.34 | m2 | 24617.00 | 12.32 | 1.19% | ||||
（七） | 工程保险费 | 工程费用×0.6% | 9.10 | m2 | 24617.00 | 3.70 | 0.36% | ||||
（八） | 检验试验费 | （工程费用-绿化工程）×1% | 12.14 | m2 | 24617.00 | 4.93 | 0.48% | ||||
（九） | 高可靠性供电费 | 由用户自行建设双回路及以上回路，接入电压等级10千伏及以下 | 0.00 | m2 | 24617.00 | 0.00 | 0.00% | 桂价格〔2018〕9号 | |||
（十） | 其他费用 | 1+2+3 | 20.36 | m2 | 24617.00 | 8.27 | 0.80% | ||||
1 | 地质灾害危险评价费 | 市场调节价、暂定（如已签订合同：合同价） | 4.00 | m2 | 24617.00 | 1.62 | 0.16% | 发改办价格[2006]745号，国土资发[2004]69号 | |||
2 | 水土保持补偿费 | 排放废弃土、石、渣的，按照每立方米1元计征（不足1立方米的按1立方米计） | 1.36 | m2 | 24617.00 | 0.55 | 0.05% | 财综[2014]8号 桂价费[2017]37号 桂价费[2016]37号 | |||
3 | 水土保持方案编制费 | 15.00 | m2 | 24617.00 | 6.09 | 0.59% | 桂水规范〔2020〕4号 | ||||
三 | 预备费 | 181.80 | 181.80 | m2 | 24617.00 | 73.85 | 7.12% | ||||
基本预备费 | 181.80 | 181.80 | (一二部分之和)×8% | ||||||||
四 | 建设期利息 | 97.39 | 97.39 | m2 | 24617.00 | 39.56 | 3.82% | ||||
五 | 流动资金 | 0.00 | 0.00% | ||||||||
六 | 建设项目总投资 | 1284.32 | 200.13 | 32.57 | 1034.68 | 2551.70 | m2 | 24617.00 | 1036.56 | 100.00% | 一+二+三+四+五 |
公开属性：主动公开
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