县住房和城乡建设局：

你单位《关于申请批复彭阳县2023年老旧小区改造工程初步设计的报告》（彭住建发〔2023〕15号）及附件收悉（项目代码：2301-*-17-01-*），根据《彭阳县2023年重点建设项目责任清单》（彭党办发〔2022〕102号）、初设审查意见及修改文本，原则同意彭阳县2023年老旧小区改造工程初步设计，现批复如下：

一、项目建设的必要性

为进一步完善老旧小区基础设施，提升县城建设水平，营造良好的人居环境，实施彭阳县2023年老旧小区改造工程十分必要。

二、建设地址

该项目位于彭阳县城内。

三、建设规模及内容

1.惠民家园：维修屋面990㎡、内外墙面砖125㎡、踢脚线120m、混凝土路面434㎡、楼栋内房间地埋管246㎡；粉刷内外墙面2.97万㎡；更换并新做混凝土排水渠65m；更换污水管道162m；新做铁艺围栏558m；绿化种植草坪1200㎡等。

2.闽宁小区（南区）：粉刷内外墙面5425.6㎡；拆除并更换声光控灯具及开关72套；维修单元门12樘、管道井门72扇等。

3.闽宁小区（北区）：粉刷内外墙面及围墙2873㎡；拆除并更换声光控灯具及开关30套；维修单元门6樘等。

4.栖翠苑：粉刷楼梯间内墙面1.2万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关172套；拆除并新做雨篷防水100㎡；维修单元门17樘、管道井门172扇等。

5.民乐苑小区：粉刷内外墙面3.47万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关481套；绿化种植草坪810㎡等。

6.康居园东区：维修混凝土散水385㎡、铁艺栏杆31m、混凝土路面622㎡；更换雨水箅子6套；新做混凝土井盖8套等。

7.康居园续建小区：粉刷楼梯间内墙面7067㎡；拆除并更换声光控灯具及开关22套；拆除并新做雨篷防水50㎡；维修单元门7樘、管道井门22扇等。

8.民生家园：维修屋面1776㎡、混凝土散水432㎡、面包砖224㎡；粉刷外墙面8433㎡；新做混凝土排水渠115m；更换井盖32个等。

9.秀水花园一期：粉刷楼梯间内墙面1.2万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关55套；拆除并新做雨篷防水120㎡；维修管道井门55扇等。

10.富阳花园：维修屋面2005㎡；拆除并新做混凝土道路1020㎡、混凝土散水1525㎡、 (略) 坪333㎡、混凝土面包砖70㎡、混凝土道牙476㎡等。

11.幸福城：维修屋面3198.7㎡；粉刷楼梯间内墙面7563.8㎡；更换雨落管550m；维修单元门11樘、管道井门101扇等。

12.南苑小区：维修屋面770㎡、混凝土散水231㎡、面包砖路面417㎡、混凝土路面115㎡；更换检查井井盖23个、排水管45m；对8个轻钢车棚铁艺栏杆重新刷漆450m等。

13.宁馨花园：维修屋面400㎡、混凝土散水495㎡、混凝土路面691㎡；新做面包砖路面42㎡、道牙235m；绿化种植草坪800㎡等。

14.栖凤花园：维修屋面308㎡等。

15.邮政家属楼：粉刷内外墙面2083.3㎡；拆除并更换声光控灯具及开关13套；维修单元门3樘、管道井门13扇等。

16.安康小区：粉刷楼梯间内墙面2137㎡；更换楼道灯及开关15套等。

17.电信局家属楼：粉刷楼梯间内墙面1023.8㎡；更换楼道灯及开关20套、玻璃窗9樘等。

18.林苑小区：粉刷楼梯间内墙面783.4㎡；更换楼道灯及开关15套等。

19.茹河花园：粉刷内外墙面7.9万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关453套；拆除并新做雨篷防水660㎡；拆除并更换雨落管4563m；维修单元门76扇、管道井门453扇等。

20. (略) 场：粉刷外墙面2927.6㎡；拆除并更换雨落管50m等。

21.宁馨花园对面沿街商铺：粉刷外墙面372㎡等。

22.栖宁苑附属及东侧沿街商铺：粉刷外墙面及围墙1450㎡；拆除并新做混凝土台阶532㎡、混凝土路面154㎡、混凝土面包砖804㎡等。

23.惠通小区沿街商铺：粉刷外墙面858㎡；拆除并新做混凝土台阶415㎡、混凝土路面436㎡、混凝土面包砖758㎡等。

24.商城商业街：粉刷外墙面1039㎡等。

25.长安街沿街商铺：粉刷外墙面1017㎡；拆除并新做混凝土台阶135㎡等。

26.金宇花园：粉刷内外墙面3506.7㎡；拆除并更换声光控灯具及开关48套；拆除并新做雨篷防水80㎡；维修单元门8扇、管道井门48扇等。

四、建设期限

2023年3月至11月。

五、招标方式

依据《关于彭阳县2023年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复》（彭审批发〔2023〕1号）确定的方式执行。

六、投资概算及资金来源

项目概算总投资2592.7万元，其中：工程费2394.62万元，其他费122.56万元，预备费75.52万元。

资金来源为一般债券资金2500万元，县级财政配套92.7万元。依据自治区发展改革委《关于加强政府投资项目管理坚决防范政府债务和欠款欠薪行为的通知》（宁发改投资〔2019〕817号）文件精神：“项目资金未全部落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设”。

请你单位严格按照批复的建设规模和内容组织建设，要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，一般设计变更可在批准概算内调剂解决，批准的概算投资不得突破；要严格执行环境保护、安全生产等相关规定，落实生态红线要求；要严格执行基本建设程序组织建设，做好开工前各项准备工作，落实好项目“四制”管理规定，通过招投标择优选择施工队*组织建设，确保工程质量；同时做好自治区政务服务网投资项目在线审批平台及宁夏工程建设项目审批管理系统网上申报工作。

此复。

附件：彭阳县2023年老旧小区改造工程投资概算表

彭阳县审批服务管理局

2023年2月24日

（此件公开发布）

附件下载：

附件 彭阳县2023年老旧小区改造工程投资概算表.doc

县住房和城乡建设局：

你单位《关于申请批复彭阳县2023年老旧小区改造工程初步设计的报告》（彭住建发〔2023〕15号）及附件收悉（项目代码：2301-*-17-01-*），根据《彭阳县2023年重点建设项目责任清单》（彭党办发〔2022〕102号）、初设审查意见及修改文本，原则同意彭阳县2023年老旧小区改造工程初步设计，现批复如下：

一、项目建设的必要性

为进一步完善老旧小区基础设施，提升县城建设水平，营造良好的人居环境，实施彭阳县2023年老旧小区改造工程十分必要。

二、建设地址

该项目位于彭阳县城内。

三、建设规模及内容

1.惠民家园：维修屋面990㎡、内外墙面砖125㎡、踢脚线120m、混凝土路面434㎡、楼栋内房间地埋管246㎡；粉刷内外墙面2.97万㎡；更换并新做混凝土排水渠65m；更换污水管道162m；新做铁艺围栏558m；绿化种植草坪1200㎡等。

2.闽宁小区（南区）：粉刷内外墙面5425.6㎡；拆除并更换声光控灯具及开关72套；维修单元门12樘、管道井门72扇等。

3.闽宁小区（北区）：粉刷内外墙面及围墙2873㎡；拆除并更换声光控灯具及开关30套；维修单元门6樘等。

4.栖翠苑：粉刷楼梯间内墙面1.2万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关172套；拆除并新做雨篷防水100㎡；维修单元门17樘、管道井门172扇等。

5.民乐苑小区：粉刷内外墙面3.47万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关481套；绿化种植草坪810㎡等。

6.康居园东区：维修混凝土散水385㎡、铁艺栏杆31m、混凝土路面622㎡；更换雨水箅子6套；新做混凝土井盖8套等。

7.康居园续建小区：粉刷楼梯间内墙面7067㎡；拆除并更换声光控灯具及开关22套；拆除并新做雨篷防水50㎡；维修单元门7樘、管道井门22扇等。

8.民生家园：维修屋面1776㎡、混凝土散水432㎡、面包砖224㎡；粉刷外墙面8433㎡；新做混凝土排水渠115m；更换井盖32个等。

9.秀水花园一期：粉刷楼梯间内墙面1.2万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关55套；拆除并新做雨篷防水120㎡；维修管道井门55扇等。

10.富阳花园：维修屋面2005㎡；拆除并新做混凝土道路1020㎡、混凝土散水1525㎡、 (略) 坪333㎡、混凝土面包砖70㎡、混凝土道牙476㎡等。

11.幸福城：维修屋面3198.7㎡；粉刷楼梯间内墙面7563.8㎡；更换雨落管550m；维修单元门11樘、管道井门101扇等。

12.南苑小区：维修屋面770㎡、混凝土散水231㎡、面包砖路面417㎡、混凝土路面115㎡；更换检查井井盖23个、排水管45m；对8个轻钢车棚铁艺栏杆重新刷漆450m等。

13.宁馨花园：维修屋面400㎡、混凝土散水495㎡、混凝土路面691㎡；新做面包砖路面42㎡、道牙235m；绿化种植草坪800㎡等。

14.栖凤花园：维修屋面308㎡等。

15.邮政家属楼：粉刷内外墙面2083.3㎡；拆除并更换声光控灯具及开关13套；维修单元门3樘、管道井门13扇等。

16.安康小区：粉刷楼梯间内墙面2137㎡；更换楼道灯及开关15套等。

17.电信局家属楼：粉刷楼梯间内墙面1023.8㎡；更换楼道灯及开关20套、玻璃窗9樘等。

18.林苑小区：粉刷楼梯间内墙面783.4㎡；更换楼道灯及开关15套等。

19.茹河花园：粉刷内外墙面7.9万㎡；拆除并更换声光控灯具及开关453套；拆除并新做雨篷防水660㎡；拆除并更换雨落管4563m；维修单元门76扇、管道井门453扇等。

20. (略) 场：粉刷外墙面2927.6㎡；拆除并更换雨落管50m等。

21.宁馨花园对面沿街商铺：粉刷外墙面372㎡等。

22.栖宁苑附属及东侧沿街商铺：粉刷外墙面及围墙1450㎡；拆除并新做混凝土台阶532㎡、混凝土路面154㎡、混凝土面包砖804㎡等。

23.惠通小区沿街商铺：粉刷外墙面858㎡；拆除并新做混凝土台阶415㎡、混凝土路面436㎡、混凝土面包砖758㎡等。

24.商城商业街：粉刷外墙面1039㎡等。

25.长安街沿街商铺：粉刷外墙面1017㎡；拆除并新做混凝土台阶135㎡等。

26.金宇花园：粉刷内外墙面3506.7㎡；拆除并更换声光控灯具及开关48套；拆除并新做雨篷防水80㎡；维修单元门8扇、管道井门48扇等。

四、建设期限

2023年3月至11月。

五、招标方式

依据《关于彭阳县2023年老旧小区改造工程可行性研究报告的批复》（彭审批发〔2023〕1号）确定的方式执行。

六、投资概算及资金来源

项目概算总投资2592.7万元，其中：工程费2394.62万元，其他费122.56万元，预备费75.52万元。

资金来源为一般债券资金2500万元，县级财政配套92.7万元。依据自治区发展改革委《关于加强政府投资项目管理坚决防范政府债务和欠款欠薪行为的通知》（宁发改投资〔2019〕817号）文件精神：“项目资金未全部落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设”。

请你单位严格按照批复的建设规模和内容组织建设，要在施工图阶段进一步优化设计方案，确保设计合理、满足使用、安全可靠，减少变更；要从严控制概算投资，一般设计变更可在批准概算内调剂解决，批准的概算投资不得突破；要严格执行环境保护、安全生产等相关规定，落实生态红线要求；要严格执行基本建设程序组织建设，做好开工前各项准备工作，落实好项目“四制”管理规定，通过招投标择优选择施工队*组织建设，确保工程质量；同时做好自治区政务服务网投资项目在线审批平台及宁夏工程建设项目审批管理系统网上申报工作。

此复。

附件：彭阳县2023年老旧小区改造工程投资概算表

彭阳县审批服务管理局

2023年2月24日

（此件公开发布）

附件下载：

附件 彭阳县2023年老旧小区改造工程投资概算表.doc