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莆田市城厢区发展和改革局关于外贸集资房小区改造项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复

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莆田市城厢区发展和改革局关于外贸集资房小区改造项目可行性研究报告暨初步设计及概算的批复

(略) (略) ：

你单位《关于申请审批城厢区外贸集资房小区改造项目可行性研究报告暨初步设计及概算的请示》及相关附件收悉。经研究，该项目可行性研究报告暨初步设计及概算批复如下：

一、项目名称：城厢区外贸集资房小区改造项目（项目编码：2211-*-04-01-*）

二、建设地址：城厢区凤凰山街道

三、建设内容及规模：外贸集资房小区红线占地面积约 3777.39平方米，总建筑面积约8600平方米，已建有4栋7层的住宅楼。建设内容包括建筑立面改造、小区道路改造提升工程、机动车充电停车棚工程、室外机动车停车位工程、室外活动场地工程、雨污水管网分流改造工程、电力管道工程、通信管道工程、照明工程、景观配套工程、新建围墙和围墙重新粉刷工程等。

四、总投资及资金来源：该工程总概算应控制在360.51万元以内（详见工程总概算表）。资金由区财政统筹解决。

五、建设工期：12个月

六、社会稳定风险评估：项目已按有关规定开展社会稳定风险评估， (略) 城厢区凤凰山街道办事处审查同意，项目总体风险等级为低风险。请严格落实项目风险防范和化解措施，切实维护广大群众的切身利益和社会稳定。

七、工程招投标：请严格按照相关法律规定认真组织开展招标工作。

八、节能要求：请按照相关节能标准、规范建设，采用节能技术、工艺和设备，加强节能管理，不断提高项目能效水平。

请据此批复抓紧组织实施。

附件：工程总投资概算汇总表

(略) 城厢区发展和改革局

2023年1月10日

附件：

工程总投资概算汇总表

序号	工程费用或项目名称	概算金额（万元）
一	工程费用	300.43
1	拆除工程	16.5
2	外立面改造工程	16.16
3	路面工程	116.85
4	消防给水系统	12.69
5	雨水工程	19.86
6	污水工程	37.14
7	通信工程	21.43
8	电力工程	25.42
9	景观工程	34.4
二	工程建设其他费用	42.91
1	前期工作咨询费	0.87
2	勘察测量费	3.9
3	设计费	12.98
4	施工图审查费	0.45
5	建设单位管理费	7.2
6	工程建设监理费	9.91
7	招标代理服务费	2.4
8	工程造价咨询费	1.5
9	场地准备及临时设施费	1.5
10	工程保险费	0.9
11	劳动安全卫生评估费	0.45
12	工程交易服务费	0.54
13	工程款支付担保费	0.3
三	基本预备费	17.17
四	建设工程概算总金额	360.51

抄送：区府办，区财政局、自然资源局、住建局、生态环境局，凤凰山街道办事处，本局领导。
(略) 城厢区发展和改革局办公室	2023年1月10日印发