(略) 自然资源和规划局

关于拟调整《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》BM-A-0101、BM-A-0102等

16个地块及规划道路修改的公告

文昌国际航天城管理局与海南莫动 (略) 签订战略合作协议，引进国立研究大学莫 (略) ，合作创办一所具有中俄国际化特色的高水平理工科研究型大学。根据2019年1 (略) 政府批复实施的《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》，该项目用地面积共889.51亩，涉及BM-A-0101、BM-A-0102、BM-A-0103、BM-A-0501、BM-A-0502、BM-A-0503、BM-A-0504、BM-A-0505、BM-A-0506、BM-A-0601、BM-A-0602、BM-A-0603、BM-A-0604、BM-A-0605、BM-A-0701、BM-A-0702共16个地块及地块间的道路，规划用地性质为居住混合商务用地53.48亩、 (略) 校用地422.49亩、中小学用地98.3亩、科研用地60.79亩、体育场馆用地3.39亩、加油加气站用地3亩、城镇道路用地143.13亩、公共绿地65.93亩、农林用地39亩。根据自然资源部下发的“三区三线”划定成果，其中778.96亩用地位于城镇开发边界内，110.55亩用地位于城镇开发边界外，未涉及占用永久基本农田和生态保护红线。

文昌国际航天城管理局申请对该项目889.51亩用地范围内的规划用地性质进行调整并取消地块间的次干路和区间路。该项目已取得教育部办公厅同意筹建，符合《 (略) 城乡规划条例》第五十九条第三款“ (略) 、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”的调整情形。由于该项规划调整取消地块间的次干路、区间路、加油站，对航天城起步区交通组织、功能 (略) 政基础设施的影响较大，结合《 (略) 城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）的有关要求，该项规划调整属于重大调整。按照《 (略) 城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》第九条：“重大调整应当遵守以下程序进行：(一)组织编制机关对必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见;(二)组织编制机关应当提出专题报告，报原审批机关同意后，方可组织编制修改方案;(三)组织编制机关对修改方案组织审查，充分听取专家、部门、公众意见， (略) 县规划委员会审议通过后,依法报批”的要求，为加快推进项目建设，现将《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》BM-A-0101、BM-A-0102等16个地块及规划道路调整示意图予以公告。如有异议，请自本公告之日起30日内（2023年4月13日至2023年5月12日）将异议书面材料送达我局（*@*63.com），逾期无人提出异议或者异议不成立的，我局将依规定程序按照调整示意图办理该地块调整手续。

异议书面材料送达地址： (略) 自然资源和规划局规划编制室，电子邮件请发送到：*@*63.com，联系电话：*。

公告单位： (略) 自然资源和规划局

2023年4月13日

关于拟调整《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》BM-A-0101、BM-A-0102等16个地块及道路的公告.doc

附图调整示意图

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(略) 自然资源和规划局

关于拟调整《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》BM-A-0101、BM-A-0102等

16个地块及规划道路修改的公告

文昌国际航天城管理局与海南莫动 (略) 签订战略合作协议，引进国立研究大学莫 (略) ，合作创办一所具有中俄国际化特色的高水平理工科研究型大学。根据2019年1 (略) 政府批复实施的《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》，该项目用地面积共889.51亩，涉及BM-A-0101、BM-A-0102、BM-A-0103、BM-A-0501、BM-A-0502、BM-A-0503、BM-A-0504、BM-A-0505、BM-A-0506、BM-A-0601、BM-A-0602、BM-A-0603、BM-A-0604、BM-A-0605、BM-A-0701、BM-A-0702共16个地块及地块间的道路，规划用地性质为居住混合商务用地53.48亩、 (略) 校用地422.49亩、中小学用地98.3亩、科研用地60.79亩、体育场馆用地3.39亩、加油加气站用地3亩、城镇道路用地143.13亩、公共绿地65.93亩、农林用地39亩。根据自然资源部下发的“三区三线”划定成果，其中778.96亩用地位于城镇开发边界内，110.55亩用地位于城镇开发边界外，未涉及占用永久基本农田和生态保护红线。

文昌国际航天城管理局申请对该项目889.51亩用地范围内的规划用地性质进行调整并取消地块间的次干路和区间路。该项目已取得教育部办公厅同意筹建，符合《 (略) 城乡规划条例》第五十九条第三款“ (略) 、县、自治县重点基础设施和公共服务设施、防灾减灾工程等民生工程建设需要修改的”的调整情形。由于该项规划调整取消地块间的次干路、区间路、加油站，对航天城起步区交通组织、功能 (略) 政基础设施的影响较大，结合《 (略) 城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》（琼自然资规〔2022〕3号）的有关要求，该项规划调整属于重大调整。按照《 (略) 城镇开发边界内控制性详细规划调整管理办法（试行）》第九条：“重大调整应当遵守以下程序进行：(一)组织编制机关对必要性进行论证，征求规划地段内利害关系人的意见;(二)组织编制机关应当提出专题报告，报原审批机关同意后，方可组织编制修改方案;(三)组织编制机关对修改方案组织审查，充分听取专家、部门、公众意见， (略) 县规划委员会审议通过后,依法报批”的要求，为加快推进项目建设，现将《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》BM-A-0101、BM-A-0102等16个地块及规划道路调整示意图予以公告。如有异议，请自本公告之日起30日内（2023年4月13日至2023年5月12日）将异议书面材料送达我局（*@*63.com），逾期无人提出异议或者异议不成立的，我局将依规定程序按照调整示意图办理该地块调整手续。

异议书面材料送达地址： (略) 自然资源和规划局规划编制室，电子邮件请发送到：*@*63.com，联系电话：*。

公告单位： (略) 自然资源和规划局

2023年4月13日

关于拟调整《海南文昌国际航天城起步区控制性详细规划》BM-A-0101、BM-A-0102等16个地块及道路的公告.doc

附图调整示意图

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