长沙市自然资源和规划局望城分局普瑞园住宅小区三期总平面图修改及普瑞园小区东侧出入口道路规划方案批前公示
长沙市自然资源和规划局望城分局普瑞园住宅小区三期总平面图修改及普瑞园小区东侧出入口道路规划方案批前公示
普瑞园住宅小区三期及普瑞园小区东侧出入口道路项目相关利害关系人:
我局已受理湖南新华房 (略) 提出的位于月亮岛街道月亮岛路以南普瑞园住宅小区三期规划总图修改方案及普瑞园小区东侧出入口道路审查申请。现将规划拟批准内容公示如下:
一、普瑞园住宅小区三期总平面图修改
1、拟修改主要内容
依据现行消防、人防、规划等要求调整普瑞园住宅小区三期规划布局,修改方案新增人防工程,新增公共配套设施(4班幼儿园、社区用房),具体修改内容详见附图。
2、主要技术指标修改前后对比表
类别 项目 | 原方案 | 拟修改方案 | ||
1-3期总体指标 | 3期指标 | 1-3期总体指标 | 3期指标 | |
总用地面积 | *.58 | 16000 | *.58 | 14928.78 |
净用地面积 | *.86 | 16000 | *.86 | 14928.78 |
计容建筑面积 | *.94 | 43185.3 | *.62 | 38321.98 |
容积率 | 0.76 | 2.7 | 0.74 | 2.57 |
建筑密度 | 25 | 16 | 20.20 | 19.94 |
绿地率 | 51 | 43.7 | 54.66 | 36.24 |
物管用房 | 799.70 | 无 | 1031.98 | 232.28 |
社区用房 | 无 | 无 | 954.05 | 954.05 |
幼儿园 | 228.25(未建设) | 无 | 1252.19 | 1252.19 |
停车位 | 408 | 220 | 534 | 346 |
户数 | 1080 | 404 | 1001 | 325 |
备注:各项指标符合出让合同要求。 |
二、普瑞园小区东侧出入口道路
普瑞园小区东侧出入口道路主要为改善小区出行,增强与外部交通联系,方便小区就近入学。该道路为连接项目与现状金思路的内部道路,全长约174m,宽11m-17m。具体内容详见附图。
附图名称:原审批总平面图、拟修改方案总平面图及普瑞园住宅小区东侧出入口道路平面布置图(1张)
图纸数量:2张
本公示期限从2023年4月13日至2023年4月21日(7个工作日)。当事人、利害关系人享有陈述意见、申辩的权利。如有意见和建议,可到普瑞园三期门卫室、区行政中心 (略) 321办公室领取《征求意见表》填写并投入意见箱内进行现场反馈或者网络反馈(地址:望城区政府门户网站);有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名或者名称、有效的联系方式、通讯地址、反对的理由。如果认为公示事项关系自身重大利益的,同时提供相关证明材料。
联系人:袁先生、李女士
联系电话:0731-*、0731—*(上午:9点-12点、下午:1点-5点)
(略) 自然资源和规划局望城分局
2023年4月13日
普瑞园住宅小区三期及普瑞园小区东侧出入口道路项目相关利害关系人:
我局已受理湖南新华房 (略) 提出的位于月亮岛街道月亮岛路以南普瑞园住宅小区三期规划总图修改方案及普瑞园小区东侧出入口道路审查申请。现将规划拟批准内容公示如下:
一、普瑞园住宅小区三期总平面图修改
1、拟修改主要内容
依据现行消防、人防、规划等要求调整普瑞园住宅小区三期规划布局,修改方案新增人防工程,新增公共配套设施(4班幼儿园、社区用房),具体修改内容详见附图。
2、主要技术指标修改前后对比表
类别 项目 | 原方案 | 拟修改方案 | ||
1-3期总体指标 | 3期指标 | 1-3期总体指标 | 3期指标 | |
总用地面积 | *.58 | 16000 | *.58 | 14928.78 |
净用地面积 | *.86 | 16000 | *.86 | 14928.78 |
计容建筑面积 | *.94 | 43185.3 | *.62 | 38321.98 |
容积率 | 0.76 | 2.7 | 0.74 | 2.57 |
建筑密度 | 25 | 16 | 20.20 | 19.94 |
绿地率 | 51 | 43.7 | 54.66 | 36.24 |
物管用房 | 799.70 | 无 | 1031.98 | 232.28 |
社区用房 | 无 | 无 | 954.05 | 954.05 |
幼儿园 | 228.25(未建设) | 无 | 1252.19 | 1252.19 |
停车位 | 408 | 220 | 534 | 346 |
户数 | 1080 | 404 | 1001 | 325 |
备注:各项指标符合出让合同要求。 |
二、普瑞园小区东侧出入口道路
普瑞园小区东侧出入口道路主要为改善小区出行,增强与外部交通联系,方便小区就近入学。该道路为连接项目与现状金思路的内部道路,全长约174m,宽11m-17m。具体内容详见附图。
附图名称:原审批总平面图、拟修改方案总平面图及普瑞园住宅小区东侧出入口道路平面布置图(1张)
图纸数量:2张
本公示期限从2023年4月13日至2023年4月21日(7个工作日)。当事人、利害关系人享有陈述意见、申辩的权利。如有意见和建议,可到普瑞园三期门卫室、区行政中心 (略) 321办公室领取《征求意见表》填写并投入意见箱内进行现场反馈或者网络反馈(地址:望城区政府门户网站);有效的反馈意见,必须包括反馈者的真实姓名或者名称、有效的联系方式、通讯地址、反对的理由。如果认为公示事项关系自身重大利益的,同时提供相关证明材料。
联系人:袁先生、李女士
联系电话:0731-*、0731—*(上午:9点-12点、下午:1点-5点)
(略) 自然资源和规划局望城分局
2023年4月13日
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