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上海东岸投资（集团）有限公司：

你单位送审的三林镇动迁房基地0901-09-05地块配套幼儿园新建工程初步设计申请文件和相关资料， (略) 浦东新区 (略) 编制的初步设计文件收悉。经研究，现批复如下：

一、建设内容与规模

项目位于三林镇动迁房基地0901-09-05地块，东至规划东明路、南至规划懿德路、西至规划0901-09-03地块、北至规划0901-09-02地块。主要建设内容为1栋地上三层幼儿园主体用房，单层门卫及连廊、变配电房、垃圾房、地下车库等建构筑物。用地面积6497.80平方米，总建筑面积8806.77平方米，其中地上建筑面积6446.77平方米、地下建筑面积2360.00平方米。

二、总体

（一）原则同意总平面布局和设计主要技术经济指标。

（二）原则同意项目开设一处机动车出入口，设在懿德路,位于基地最西端，宽度为7米。另在懿德路开设一处人行出入口(不设进口坡)，距东明路交叉口距离为28米处，宽度为10米。在东明路开设一个消防应急出入口（不设进口坡、机非隔离带不予打开），位于基地最北端，宽度为4米。

（三）项目设置小型机动车停车位44个，其中无障碍车位1个、充电桩车位6个，地面设置装卸车位1个。另设置9个接送临时停车位（地下）。基地内道路宽度、各类停车位设计参数、地下车库技术指标应符合《建筑工程交通设计及停车（场）设置标准》等规范。

（四）室外排水严格按雨、污水分流设计和建设，地块室外雨水应按《 (略) 城镇雨水排水规划( 2020-2035 )》及相关规范P=3、ψ=0.5的标准设计，纳 (略) 政雨水管道。地块内所有污废水须经处 (略) 《污水综合排放标准》( DB 31/199-2018) (略) 其他相关标准后纳 (略) 政污水管道。

三、单体

（一）工程抗震设防烈度7度、设计基本地震加速度0.10g、设计地震分组第二组、场地类别IV类、设计特征周期0.9s，建筑抗震设防类别：幼儿园主体用房及地下室为重点设防*类，其余单体为标准设防*类。具体按照抗震办浦工抗咨〔2023〕4号意见完善。

（二）原则同意预防性卫生设计，实施过程中按照卫健委浦卫建项发字（2022）第B0202号审核意见落实。

（三）项目安全防范系统按照《安全防范工程技术规范》（GB50348-2018）、《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第6部分：中小学、幼儿园、托育机构》（DB31/T329.6-2019）、《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》等标准以及公安技防办意见，补充完善各项子系统设计。项目还应实 (略) 运维中心等综合部门数据兼容和整合要求。

（四）建筑节能方案基本符合要求，按《居住建筑节能设计标准》（DGJ08-205-2015）等标准深化设计。项目根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）、《绿色建筑评价标准》（DG/TJ08- 2090-2020） (略) 工程建设绿色建筑技术规范标准执行。

四、投资概算及其他

（一）工程申报概算总投资6598.27万元，概算报发展改革委审批。所需资 (略) 基础设施配套费按2800元／平方米标准安排，其余由新区财力安排。

（二）学校建设规模为幼儿园15班。项目建设和设计应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、 (略) 《普通幼儿园建设标准》，并按教育局资产管理中心审核意见在施工图中完善相关设计。

（三）项目属于民防结建范围，应配建面积小于1000平方米，符合不宜修建结建民防工程情形。新建幼儿园予以减半收取，应按地上总建筑面积每平发米30元缴纳民防工程建设费。

（四）垃圾分类收集，地块内配套设置一座建筑面积不少于20平方米的生活垃圾干、湿分类收集房，具体按环卫部门意见落实。建筑物内各层厕所按照《公共厕所规划和设计标准》《普通幼儿园建设标准》等标准细化设计。

（五）供电、供水、供燃气等应进一步联系落实并完善相关设计。

各主管部门和配套单位意见须在下阶段设计中研究吸收，凡各类预埋管线及配套设施应与主体工程同步设计。未尽事宜均应按 (略) 现行有关标准规范及管理要求执行。

特此批复。

(略) 浦东新区建设和交通委员会

2023年4月3日

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上海东岸投资（集团）有限公司：

你单位送审的三林镇动迁房基地0901-09-05地块配套幼儿园新建工程初步设计申请文件和相关资料， (略) 浦东新区 (略) 编制的初步设计文件收悉。经研究，现批复如下：

一、建设内容与规模

项目位于三林镇动迁房基地0901-09-05地块，东至规划东明路、南至规划懿德路、西至规划0901-09-03地块、北至规划0901-09-02地块。主要建设内容为1栋地上三层幼儿园主体用房，单层门卫及连廊、变配电房、垃圾房、地下车库等建构筑物。用地面积6497.80平方米，总建筑面积8806.77平方米，其中地上建筑面积6446.77平方米、地下建筑面积2360.00平方米。

二、总体

（一）原则同意总平面布局和设计主要技术经济指标。

（二）原则同意项目开设一处机动车出入口，设在懿德路,位于基地最西端，宽度为7米。另在懿德路开设一处人行出入口(不设进口坡)，距东明路交叉口距离为28米处，宽度为10米。在东明路开设一个消防应急出入口（不设进口坡、机非隔离带不予打开），位于基地最北端，宽度为4米。

（三）项目设置小型机动车停车位44个，其中无障碍车位1个、充电桩车位6个，地面设置装卸车位1个。另设置9个接送临时停车位（地下）。基地内道路宽度、各类停车位设计参数、地下车库技术指标应符合《建筑工程交通设计及停车（场）设置标准》等规范。

（四）室外排水严格按雨、污水分流设计和建设，地块室外雨水应按《 (略) 城镇雨水排水规划( 2020-2035 )》及相关规范P=3、ψ=0.5的标准设计，纳 (略) 政雨水管道。地块内所有污废水须经处 (略) 《污水综合排放标准》( DB 31/199-2018) (略) 其他相关标准后纳 (略) 政污水管道。

三、单体

（一）工程抗震设防烈度7度、设计基本地震加速度0.10g、设计地震分组第二组、场地类别IV类、设计特征周期0.9s，建筑抗震设防类别：幼儿园主体用房及地下室为重点设防*类，其余单体为标准设防*类。具体按照抗震办浦工抗咨〔2023〕4号意见完善。

（二）原则同意预防性卫生设计，实施过程中按照卫健委浦卫建项发字（2022）第B0202号审核意见落实。

（三）项目安全防范系统按照《安全防范工程技术规范》（GB50348-2018）、《重点单位重要部位安全技术防范系统要求第6部分：中小学、幼儿园、托育机构》（DB31/T329.6-2019）、《公共安全视频监控联网系统信息传输、交换、控制技术要求》等标准以及公安技防办意见，补充完善各项子系统设计。项目还应实 (略) 运维中心等综合部门数据兼容和整合要求。

（四）建筑节能方案基本符合要求，按《居住建筑节能设计标准》（DGJ08-205-2015）等标准深化设计。项目根据《绿色建筑评价标准》（GB/T 50378-2019）、《绿色建筑评价标准》（DG/TJ08- 2090-2020） (略) 工程建设绿色建筑技术规范标准执行。

四、投资概算及其他

（一）工程申报概算总投资6598.27万元，概算报发展改革委审批。所需资 (略) 基础设施配套费按2800元／平方米标准安排，其余由新区财力安排。

（二）学校建设规模为幼儿园15班。项目建设和设计应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》、 (略) 《普通幼儿园建设标准》，并按教育局资产管理中心审核意见在施工图中完善相关设计。

（三）项目属于民防结建范围，应配建面积小于1000平方米，符合不宜修建结建民防工程情形。新建幼儿园予以减半收取，应按地上总建筑面积每平发米30元缴纳民防工程建设费。

（四）垃圾分类收集，地块内配套设置一座建筑面积不少于20平方米的生活垃圾干、湿分类收集房，具体按环卫部门意见落实。建筑物内各层厕所按照《公共厕所规划和设计标准》《普通幼儿园建设标准》等标准细化设计。

（五）供电、供水、供燃气等应进一步联系落实并完善相关设计。

各主管部门和配套单位意见须在下阶段设计中研究吸收，凡各类预埋管线及配套设施应与主体工程同步设计。未尽事宜均应按 (略) 现行有关标准规范及管理要求执行。

特此批复。

(略) 浦东新区建设和交通委员会

2023年4月3日