定安县龙湖镇人民政府关于《定安县龙湖镇正统村庄规划（2020-2035）》的公示
发送至邮箱
定安县龙湖镇人民政府关于《定安县龙湖镇正统村庄规划（2020-2035）》的公示
定安县龙湖镇人民政府
关于《定安县龙湖镇正统村庄规划（2020-2035）》的公示
《定安县龙湖镇正统村村庄规划（2020-2035）》已编制完成，为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。
1.公示时间：30天（2021年08月13日至2021年9月11日）。
2.公示地点：定安县人民政府网（http://**）和龙湖镇正统村委会。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：*@*26.com
（2）书面意见请邮寄至：定安县定城镇第二办公区二楼自然资源和规划局204编审中心。
（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
咨询电话：0898-*联系人：符工
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到定安县自然资源和规划局204编审中心查询。
《定安县龙湖镇正统村村庄规划（2020-2035）》简介
一、地理区位
正统村位于定安县龙湖镇西南部，西邻文笔峰景区，东为居*河与安仁村相接，距离镇区约3公里。村庄对外联系的主要道路县道226向北连接龙湖镇镇区以及G98东线高速公路龙湖出口。
二、规划范围和期限
本次规划范围为正统村行政管理范围，包含文头岭村、村心村、高根坡村、下村村、正统村、文堂村等6个自然村，总面积768.67公顷。
规划期限为：2020年——2035年。
三、规划目标
结合正统村发展实际，以问题为导向，以村庄发展为目的，重点推进产业发展和人居环境整治，探索产业发展和村庄建设的有机融合。规划以自然资源、特色养殖业为基础，以文笔峰道教文化风景旅游区为依托，打造与南丽湖景区配套的康养服务基地。
四、发展规模
规划严格落实《定安县总体规划（空间类2015-2030）》划定的建设用地规模，其中村庄建设用地面积为60.06公顷。
五、产业发展规划
（一）产业发展战略
以生态绿色发展为基底，以增产与提质为导向，促进村域经济发展，结合村庄产业发展基础，加强生态保护，正统村构建现代农业与康养旅游业为一体的复合化产业体系。
（二）产业空间布局
结合村域特色资源条件，对村庄产业进行布局，总体划分六类产业区，分别是共享农庄休闲旅游区、道教文化旅游区、滨水度假旅游区、传统农业种植区、林下经济区以及规模养殖区。
共享农庄休闲旅游区：位于村域南部，结合现有的共享农庄产业，打造以农业观光、农事体验、住宿为主的休闲旅游发展区。
道教文化旅游区：以文笔峰景区为依托，带动周边的商业发展，文旅结合，形成文化旅游区。
滨水度假旅游区：以现状恒大度假园区为辐射，结合滨水景观，打造滨水休闲游憩空间。
传统农业种植区：对农田进行整治，依托便利的灌溉设施发展成高效农业种植园。
林下经济区：利用村域中部的林地，发展林下鸡、蜜蜂养殖。北部发展特色经济苗木种植。
规模养殖区：村域南部大力推广稻田养殖、池塘精养、生态放养，拓宽水产养殖面积。加强渔业种质资源保护与利用，推进渔业养殖健康稳步发展。
七、村域国土空间总体布局规划
（一）国土空间管控边界1.生态保护类别
规划严格落实《定安县总体规划（空间类2015-2030）》划定：基本农田、生态红线等。
正统村范围不存在公益林，主要存在基本农田、生态红线。规划落实永久基本农田管控边界371.06公顷、生态保护红线14.45公顷。
2.永久基本农田保护要求
落实定安县总体规划划定的永久基本农田控制线371.06公顷。主要集中分布在村域中部、西部、北部等处，呈片状布局，任何单位和个人不得改变或者占用。
（二）村庄建设用地布局规划在“不占用生态保护红线、基本农田、公益林“满足生态管控底线要求的前提下，按照“占一补一”保证各正统村村内部实现自我平衡的原则对乡村建设用地边界进行优化。保证定安县“多规合一”划定的村庄建设用地规模不变。
正统行政村耕地保有量为454.16公顷，基本农田保有量为371.06公顷，林地保有量为174.97公顷，建设用地总规模为69.79公顷，其中村庄建设用地60.06公顷。
国土空间用途构成表
规划用地类型 | 规划基期年 | 规划目标年 | ||||
面积（公顷） | 比重（%） | 面积（公顷） | 比重（%） | |||
耕地（01） | 266.37 | 34.65% | 452.20 | 58.83% | ||
园地（02） | 162.10 | 21.09% | 7.50 | 0.98% | ||
林地（03） | 192.28 | 25.02% | 179.21 | 23.31% | ||
草地（04） | 9.03 | 1.17% | 0.00 | 0.00% | ||
农业设施建设用地（06） | 乡村道路用地（0601） | 村道用地 (*) | 10.25 | 1.33% | 10.73 | 1.40% |
村庄内部道路用地 (*) | 0.42 | 0.05% | 0.55 | 0.07% | ||
水产养殖设施建设用地 (0604) | 47.45 | 6.17% | 44.95 | 5.85% | ||
居住用地（07） | 城镇住宅用地 | 1.02 | 0.13% | 0.00 | 0.00% | |
农村宅基地（0703） | 33.72 | 4.39% | 44.55 | 5.80% | ||
农村社区服务设施用地（0704） | 2.80 | 0.36% | 0.87 | 0.11% | ||
公共管理与公共服务用地（08） | 教育用地（0804） | 0.00 | 0.00% | 2.00 | 0.26% | |
商业服务业用地（09） | 商业用地（0901） | 5.38 | 0.70% | 5.59 | 0.73% | |
交通运输用地（12） | 公路用地(1202) | 5.90 | 0.77% | 4.44 | 0.58% | |
交通场站用地(1208) | 0.23 | 0.03% | 0.35 | 0.05% | ||
公用设施用地（13） | 供电用地(1303) | 0.52 | 0.07% | 0.48 | 0.06% | |
水工设施用地(1312) | 0.79 | 0.10% | 3.54 | 0.46% | ||
特殊用地（15） | 1.31 | 0.17% | 0.00 | 0.00% | ||
留白用地（16） | 0.00 | 0.00% | 0.99 | 0.13% | ||
*地水域（17） | 河流水面(1701) | 16.18 | 2.10% | 10.73 | 1.40% | |
坑塘水面（1704） | 8.81 | 1.15% | 0.00 | 0.00% | ||
沟渠（1705） | 4.11 | 0.53% | 0.00 | 0.00% | ||
合计 | 768.67 | 100.00% | 768.67 | 100.00% | ||
八、自然村建设规划
（一）高根坡村（基础整治类）村庄开发边界面积3.85公顷，其中宅基地面积3.73公顷。
（二）下村村建设规划（城郊融合类）村庄开发边界面积2.44公顷，其中宅基地面积2.44公顷。
（三）正统村建设规划（基础整治类）村庄开发边界面积7.76公顷，其中宅基地面积7.60公顷。
（四）村心村建设规划（集聚提升类）
村庄开发边界面积15.04公顷，其中宅基地面积11.24公顷。
（五）文堂村建设规划（基础整治类）村庄开发边界面积8.12公顷，其中宅基地面积7.99公顷。
（六）文头岭村建设规划（集聚提升类）村庄开发边界面积16.80公顷，其中宅基地面积11.57公顷。
主要图纸公示目录
01.区位分析图
02.村域国土空间综合现状图
03.村域产业布局规划图
04.村域国土空间综合规划图
05.文头岭村-用地规划图
06.文头岭村-规划总平面图
07.村心村-用地规划图
08.村心村-规划总平面图
09.下村村-用地规划图
10.下村村-规划总平面图
11.高根坡村-用地规划图
12.高根坡村-规划总平面图
13.正统村-用地规划图
14.正统村-规划总平面图
15.文堂村-用地规划图
16.文堂村-规划总平面图
定安县龙湖镇人民政府
关于《定安县龙湖镇正统村庄规划（2020-2035）》的公示
《定安县龙湖镇正统村村庄规划（2020-2035）》已编制完成，为广泛征求 (略) 民的意见和建议，现按程序进行公示。
1.公示时间：30天（2021年08月13日至2021年9月11日）。
2.公示地点：定安县人民政府网（http://**）和龙湖镇正统村委会。
3.公示意见反馈方式：
（1）电子邮件请发送到：*@*26.com
（2）书面意见请邮寄至：定安县定城镇第二办公区二楼自然资源和规划局204编审中心。
（3）意见和建议应在公示期限内提出，逾期未反馈，将视为无意见。
咨询电话：0898-*联系人：符工
因网络空间有限，仅公示重点内容。如需详情，请咨询公示中留下的联系电话或到定安县自然资源和规划局204编审中心查询。
《定安县龙湖镇正统村村庄规划（2020-2035）》简介
一、地理区位
正统村位于定安县龙湖镇西南部，西邻文笔峰景区，东为居*河与安仁村相接，距离镇区约3公里。村庄对外联系的主要道路县道226向北连接龙湖镇镇区以及G98东线高速公路龙湖出口。
二、规划范围和期限
本次规划范围为正统村行政管理范围，包含文头岭村、村心村、高根坡村、下村村、正统村、文堂村等6个自然村，总面积768.67公顷。
规划期限为：2020年——2035年。
三、规划目标
结合正统村发展实际，以问题为导向，以村庄发展为目的，重点推进产业发展和人居环境整治，探索产业发展和村庄建设的有机融合。规划以自然资源、特色养殖业为基础，以文笔峰道教文化风景旅游区为依托，打造与南丽湖景区配套的康养服务基地。
四、发展规模
规划严格落实《定安县总体规划（空间类2015-2030）》划定的建设用地规模，其中村庄建设用地面积为60.06公顷。
五、产业发展规划
（一）产业发展战略
以生态绿色发展为基底，以增产与提质为导向，促进村域经济发展，结合村庄产业发展基础，加强生态保护，正统村构建现代农业与康养旅游业为一体的复合化产业体系。
（二）产业空间布局
结合村域特色资源条件，对村庄产业进行布局，总体划分六类产业区，分别是共享农庄休闲旅游区、道教文化旅游区、滨水度假旅游区、传统农业种植区、林下经济区以及规模养殖区。
共享农庄休闲旅游区：位于村域南部，结合现有的共享农庄产业，打造以农业观光、农事体验、住宿为主的休闲旅游发展区。
道教文化旅游区：以文笔峰景区为依托，带动周边的商业发展，文旅结合，形成文化旅游区。
滨水度假旅游区：以现状恒大度假园区为辐射，结合滨水景观，打造滨水休闲游憩空间。
传统农业种植区：对农田进行整治，依托便利的灌溉设施发展成高效农业种植园。
林下经济区：利用村域中部的林地，发展林下鸡、蜜蜂养殖。北部发展特色经济苗木种植。
规模养殖区：村域南部大力推广稻田养殖、池塘精养、生态放养，拓宽水产养殖面积。加强渔业种质资源保护与利用，推进渔业养殖健康稳步发展。
七、村域国土空间总体布局规划
（一）国土空间管控边界1.生态保护类别
规划严格落实《定安县总体规划（空间类2015-2030）》划定：基本农田、生态红线等。
正统村范围不存在公益林，主要存在基本农田、生态红线。规划落实永久基本农田管控边界371.06公顷、生态保护红线14.45公顷。
2.永久基本农田保护要求
落实定安县总体规划划定的永久基本农田控制线371.06公顷。主要集中分布在村域中部、西部、北部等处，呈片状布局，任何单位和个人不得改变或者占用。
（二）村庄建设用地布局规划在“不占用生态保护红线、基本农田、公益林“满足生态管控底线要求的前提下，按照“占一补一”保证各正统村村内部实现自我平衡的原则对乡村建设用地边界进行优化。保证定安县“多规合一”划定的村庄建设用地规模不变。
正统行政村耕地保有量为454.16公顷，基本农田保有量为371.06公顷，林地保有量为174.97公顷，建设用地总规模为69.79公顷，其中村庄建设用地60.06公顷。
国土空间用途构成表
规划用地类型 | 规划基期年 | 规划目标年 | ||||
面积（公顷） | 比重（%） | 面积（公顷） | 比重（%） | |||
耕地（01） | 266.37 | 34.65% | 452.20 | 58.83% | ||
园地（02） | 162.10 | 21.09% | 7.50 | 0.98% | ||
林地（03） | 192.28 | 25.02% | 179.21 | 23.31% | ||
草地（04） | 9.03 | 1.17% | 0.00 | 0.00% | ||
农业设施建设用地（06） | 乡村道路用地（0601） | 村道用地 (*) | 10.25 | 1.33% | 10.73 | 1.40% |
村庄内部道路用地 (*) | 0.42 | 0.05% | 0.55 | 0.07% | ||
水产养殖设施建设用地 (0604) | 47.45 | 6.17% | 44.95 | 5.85% | ||
居住用地（07） | 城镇住宅用地 | 1.02 | 0.13% | 0.00 | 0.00% | |
农村宅基地（0703） | 33.72 | 4.39% | 44.55 | 5.80% | ||
农村社区服务设施用地（0704） | 2.80 | 0.36% | 0.87 | 0.11% | ||
公共管理与公共服务用地（08） | 教育用地（0804） | 0.00 | 0.00% | 2.00 | 0.26% | |
商业服务业用地（09） | 商业用地（0901） | 5.38 | 0.70% | 5.59 | 0.73% | |
交通运输用地（12） | 公路用地(1202) | 5.90 | 0.77% | 4.44 | 0.58% | |
交通场站用地(1208) | 0.23 | 0.03% | 0.35 | 0.05% | ||
公用设施用地（13） | 供电用地(1303) | 0.52 | 0.07% | 0.48 | 0.06% | |
水工设施用地(1312) | 0.79 | 0.10% | 3.54 | 0.46% | ||
特殊用地（15） | 1.31 | 0.17% | 0.00 | 0.00% | ||
留白用地（16） | 0.00 | 0.00% | 0.99 | 0.13% | ||
*地水域（17） | 河流水面(1701) | 16.18 | 2.10% | 10.73 | 1.40% | |
坑塘水面（1704） | 8.81 | 1.15% | 0.00 | 0.00% | ||
沟渠（1705） | 4.11 | 0.53% | 0.00 | 0.00% | ||
合计 | 768.67 | 100.00% | 768.67 | 100.00% | ||
八、自然村建设规划
（一）高根坡村（基础整治类）村庄开发边界面积3.85公顷，其中宅基地面积3.73公顷。
（二）下村村建设规划（城郊融合类）村庄开发边界面积2.44公顷，其中宅基地面积2.44公顷。
（三）正统村建设规划（基础整治类）村庄开发边界面积7.76公顷，其中宅基地面积7.60公顷。
（四）村心村建设规划（集聚提升类）
村庄开发边界面积15.04公顷，其中宅基地面积11.24公顷。
（五）文堂村建设规划（基础整治类）村庄开发边界面积8.12公顷，其中宅基地面积7.99公顷。
（六）文头岭村建设规划（集聚提升类）村庄开发边界面积16.80公顷，其中宅基地面积11.57公顷。
主要图纸公示目录
01.区位分析图
02.村域国土空间综合现状图
03.村域产业布局规划图
04.村域国土空间综合规划图
05.文头岭村-用地规划图
06.文头岭村-规划总平面图
07.村心村-用地规划图
08.村心村-规划总平面图
09.下村村-用地规划图
10.下村村-规划总平面图
11.高根坡村-用地规划图
12.高根坡村-规划总平面图
13.正统村-用地规划图
14.正统村-规划总平面图
15.文堂村-用地规划图
16.文堂村-规划总平面图
招投标大数据
最近搜索
无
热门搜索
无
