宜都高新技术产业园区管委会：

　　你单位《关于审批宜都化工园会展及科研服务中心建设项目初步设计报告的函》（都高管函〔2023〕14号） (略) 规划建 (略) 设计的《宜都化工园会展及科研服务中心建设项目初步设计》以及中鸿 (略) 出具的《宜都化工园会展及科研服务中心建设项目初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2022〕180号文批复其可行性研究报告，现将其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2111-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 枝城镇洋溪村（宜都化工园内）。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积4.7337公顷，总建筑面积*平方米的会展及科研服务中心，包括2#3#4#5#6#职工周转房、7#会展中心、8#科研中心、9#职工餐厅及附属用房，配套建设给排水、电气、消防、环保、道路、停车场和绿化等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用地呈不规则形状，西临宜洋一级路，主要人行入口及车行入口均设于场地西南侧， (略) 道路连接，次入口位于西侧，建筑室内地坪标高暂定63-65米。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑类型3#周转房为一类高层，其余为二类高层公共建筑，耐火等级为二级，地下车库二层，耐火等级为一级，屋面为平屋面且上人屋面，屋面防水等级为Ⅰ级，每层为一个防火分区。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑主要结构类型为钢筋混凝土框架结构，工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为重点设防类，建筑结构安全等级为一级，结构设计使用年限为50年。地基基础采用独立基础。混凝土强度等级为C30-C45，钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括生活给水系统、生活排水系统、太阳能热水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、雨水排水系统、灭火器系统等。 (略) 政给水管网，3层以上采用加压给水。室外排水采用雨污分流制，室内生活排水采用污废合流制。屋面雨水经雨水斗和雨水立管 (略) 政管网。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括10\/0.4kV配变电系统、动力配电系统、照明配电系统、有线电视系统、综合布线系统、公共广播系统、视频监控系统、火灾自动报警系统、防雷保护、接地系统及安全措施等。 (略) 政引入一回10kV线路供电，另设一台常载1200kW（备载1350kw）的柴油发电机组作为第二路电源。地下车库、消防控制室、弱电机房用电为一级负荷，其余消防用电、主要通道及楼梯间照明用电、客梯、排水泵及生活水泵用电为二级负荷，其余均为三级负荷。低压配电采用放射式与树干式相结合方式。防雷保护7#会展中心防雷等级为二类，其他为三类。电子信息系统雷电防护等级为D级。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括通风和防排烟系统。职工周转房设置分体空调采暖和制冷，其他空调采用中央空调系统。通风设计3#职工周转房采用机械加压送风，7#会展中心采用机械排烟，其他为自然通风排烟系统。生活热水热源由屋顶太阳能热水系统提供，辅助热源采用空气源热泵辅热。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为47518万元（详见概算核定表）。其资金来源为申请政府专项债券和建设单位自筹。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规[2019]1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年4月7日

宜都高新技术产业园区管委会：

　　你单位《关于审批宜都化工园会展及科研服务中心建设项目初步设计报告的函》（都高管函〔2023〕14号） (略) 规划建 (略) 设计的《宜都化工园会展及科研服务中心建设项目初步设计》以及中鸿 (略) 出具的《宜都化工园会展及科研服务中心建设项目初步设计咨询评估报告》收悉。我局已以都发改审批〔2022〕180号文批复其可行性研究报告，现将其初步设计的有关内容批复如下：

　　一、项目代码

　　2111-*-04-01-*。

　　二、建设地点

　　 (略) 枝城镇洋溪村（宜都化工园内）。

　　三、建设规模及内容

　　新建规划用地面积4.7337公顷，总建筑面积*平方米的会展及科研服务中心，包括2#3#4#5#6#职工周转房、7#会展中心、8#科研中心、9#职工餐厅及附属用房，配套建设给排水、电气、消防、环保、道路、停车场和绿化等工程。

　　四、初步设计

　　（一）总平面设计

　　该项目建设用地呈不规则形状，西临宜洋一级路，主要人行入口及车行入口均设于场地西南侧， (略) 道路连接，次入口位于西侧，建筑室内地坪标高暂定63-65米。

　　（二）建筑设计

　　该项目拟建建筑类型3#周转房为一类高层，其余为二类高层公共建筑，耐火等级为二级，地下车库二层，耐火等级为一级，屋面为平屋面且上人屋面，屋面防水等级为Ⅰ级，每层为一个防火分区。

　　（三）结构设计

　　该项目拟建建筑主要结构类型为钢筋混凝土框架结构，工程抗震设防烈度为六度，抗震设防类别为重点设防类，建筑结构安全等级为一级，结构设计使用年限为50年。地基基础采用独立基础。混凝土强度等级为C30-C45，钢筋采用HPB300、HRB400级钢筋。

　　（四）给排水设计

　　该项目给排水设计包括生活给水系统、生活排水系统、太阳能热水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、雨水排水系统、灭火器系统等。 (略) 政给水管网，3层以上采用加压给水。室外排水采用雨污分流制，室内生活排水采用污废合流制。屋面雨水经雨水斗和雨水立管 (略) 政管网。

　　（五）电气设计

　　该项目电气设计包括10\/0.4kV配变电系统、动力配电系统、照明配电系统、有线电视系统、综合布线系统、公共广播系统、视频监控系统、火灾自动报警系统、防雷保护、接地系统及安全措施等。 (略) 政引入一回10kV线路供电，另设一台常载1200kW（备载1350kw）的柴油发电机组作为第二路电源。地下车库、消防控制室、弱电机房用电为一级负荷，其余消防用电、主要通道及楼梯间照明用电、客梯、排水泵及生活水泵用电为二级负荷，其余均为三级负荷。低压配电采用放射式与树干式相结合方式。防雷保护7#会展中心防雷等级为二类，其他为三类。电子信息系统雷电防护等级为D级。

　　（六）暖通设计

　　该项目暖通设计包括通风和防排烟系统。职工周转房设置分体空调采暖和制冷，其他空调采用中央空调系统。通风设计3#职工周转房采用机械加压送风，7#会展中心采用机械排烟，其他为自然通风排烟系统。生活热水热源由屋顶太阳能热水系统提供，辅助热源采用空气源热泵辅热。

　　（七）消防、环保、节能、绿色建筑设计

　　消防设计应严格 (略) 相关规定，按规定程序办理工程消防设计审核。环境保护应按规定办理相关手续，并认真落实，进一步做好相关工作。节能应采用节能技术措施和节能节水产品及设备。绿色 (略) 级认定标准，不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料和制品。

　　五、建设工期

　　建设工期为24个月。

　　六、工程概算及资金来源

　　本项目设计概算总投资为47518万元（详见概算核定表）。其资金来源为申请政府专项债券和建设单位自筹。

　　请据此批复抓紧做好项目前期工作，进一步优化设计和施工方案，严格按照《 (略) 政府投资项目管理办法》（都政规[2019]1号）组织实施。

　　 (略) 发展和改革局

　　2023年4月7日