云住房城乡建委〔2022〕243号

云阳县住房和城乡建设委员会

关于云阳县江南急救中心（云阳县龙角 (略) ）建设项目初步设计的批复

云阳县龙角 (略) ：

你单位送审的云阳县江南急救中心（云阳县龙角 (略) ）建设项目初步设计报件及相关资料收悉，经审查，原则同意该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、工程概况

该项目岩土工程由重庆 (略) 勘察,初步设计由重庆大学建筑规划 (略) 设计，本工程建设地点位于云阳县龙角镇五龙社区一组。

主要建筑详表

二、工程概算

本工程总建筑面积23425.04㎡。本工程概算总投资27582.63万元。其中：工程费用22381.8万元，其它费用2710.7万元，基本预备费用1274.13万元，建设期贷款利息1216万元。

三、下阶段设计应按以下意见修改

（一）建筑。

1.初设文本：文本建筑专业应有消防和绿化的专篇，文本 (略) 建设和装配式建筑内容详实，本项目的智能化系统（视频监控系统、背景音乐系统、人员、车辆识别系统）应做专项设计。

2.总图：扉页目录表中有竖向、消防和绿化图，但未见图纸，应该补充完善，总平面图应附已经审核通过的规划指标和设计指标，场地总图应有管网系统图，急诊入口处应人车分流。

3.车库、厨房、 (略) 大楼：车库出入口处应有智能化管理系统位置表达，车库内停车位应标注尺寸，与墙、柱距离应满足规范要求，凡设*级防火门功能房间窗均应为防火窗；厨房餐厅区域应有供工作人员使用的卫生间和更衣间，一层平面图应有风玫瑰图或指北针，门诊中心入口处是否考虑无障碍坡道？诊室、病房、手术室、厨房、餐厅等房间外窗均应设纱窗，餐厅入口处还应设营养办公室，供病区使用的餐车停放冲洗及消毒间，门诊中心应示意导医台位置，门诊应在每层设挂号收费室， (略) 大楼疏散楼梯应设方便儿童使用的楼梯扶手，每层病房建议增设面积应不小于20平米家属亲友探视用房， (略) 区域均应有供医务人员使用的卫生间，不应与患者合用，门诊妇产科诊室应设独立卫生间，消防救援窗口也应在立面图中有表达，外墙落地玻璃应在图中表达防踢措施和防护栏杆，药房应考虑防潮防鼠防蚊蝇设施。所有绿化屋面覆土层下应有防根穿刺措施。

4. (略) 建设和装配式建筑： (略) 建设和装配式建筑设计图纸。

(二)结构。

1.该工程基础设计采用灌注桩基础。基础平面图中剪力墙肢宜进行编号。部分框架柱、剪力墙肢截面及形心位置尺寸宜标注且与下部桩的形心重合。

2.基础平面图中凡有电梯井的，宜予以布置或标注相关定位尺寸，首跑楼梯的起步地梯梁和半平台处的相关构件宜标注。

3.住院楼基础平面图中，部分洞口符号处的桩、承台、基础梁的顶面标高位置通过局部剖面或标高反映清楚，无论如何，承台以下应置入地基内。

4.门诊楼的“后浇带”设置，原则上应从下往上贯通设置，不宜变换平面位置，住院楼的结构缝设置较好。

5.凡屋面设置高位水箱(V=18立方米)的，设计应予以进行结构布置

6.本工程的周边场地较为复杂，边坡较高，相邻旧建筑水平距离较近，存在潜在不确定危险因素，虽然高边坡已通过专项评估且设计已有边坡支护设计图，固然安全可靠，若建设中发生施工顺序颠倒，仍然会出现安全隐患。建议设计说明中载明：“鉴于场地复杂，首先必须(按边坡设计图)治理完毕边坡且达到设计强度XX %后，再施工单体建筑的(地下室)基础”的条文

7.本工程设计按“装配式”建筑进行设计，设有“装配式建筑专篇”，专篇文件格式满足相关规定的要求。

8.设计自评单体建筑的装配率P=51.60%, (略) 建设行政主管部门颁发的有关装配式建筑的相关规定。

(三）排水。

1.文本说明中室外排水检查井应设置防坠网。

2.文本说 (略) 指标按年径流总量控制率70%，年径流污染物去除率50%。场地进行LID改造（ (略) 建设）后达到什么效果不清楚？

3.文本说明内装修中喷淋管建议采用镀锌钢管，建议DN＜100mm者采用丝扣连接，DN≥100mm者采用沟槽式卡箍连接

4.排水系统图中埋地水平管宜放大一级管径。

5.无喷淋平面图。

6.装配式建筑给排水说明中管线等预留预埋宜由BIM设计体现，但未见此部分内容。

（四）电气。

1.文本说明中车库照明为一级负荷中特别重要负荷请校核。

2.文本说明中无负荷统计表。

3.文本说明中本次设计不包括装饰照明，但本次建筑设计包括内装修。请联系相关专业确定设计内容。

4.文本说明中校核近期按10%、远期按30%考虑充电车位数量。

5.无无防雷、接地平面图。

6.缺部分建筑智能化设计框图，无建筑智能化平面图。

7.装配式建筑电气说明中管线等预留预埋宜由BIM设计体现，但未见此部分内容。

（五）暖通。

1.文本说明中电梯机房宜设置分体空调。

2.装配式建筑暖通说明中管线、孔洞等预留预埋宜由BIM设计体现，但未见此部分内容。

（六）节能。

2.节能计算书：《公共建筑节能分析报告书》四之“外墙类型”与五之“1.2外墙构造类型”不一致。

3.节能专篇图

（1）补充外墙保温构造图。

（2）热桥保温构造图和饰面保温构造图与计算所外墙保温构造不一致。

四、其他

(一)下阶段设计须认真执行《初步设计专家审查意见》。

(二)本初步设计批复须结合附图后方可生效。初步设计一经批准，必须严格执行，确需变更，须按程序报我委重新审批。

(三)本批复下达后6个月内须将施工图设计送审查机构审查；审查机构必须根据本批复进行审查，审查合格后10个工作日内报我委备案;逾期未送审且又未向我委申请延期，本批复自行失效（不可抗力因素除外）。

云阳县住房和城乡建设委员会

2022年9月19日

云住房城乡建委〔2022〕243号

云阳县住房和城乡建设委员会

关于云阳县江南急救中心（云阳县龙角 (略) ）建设项目初步设计的批复

云阳县龙角 (略) ：

你单位送审的云阳县江南急救中心（云阳县龙角 (略) ）建设项目初步设计报件及相关资料收悉，经审查，原则同意该工程初步设计，现就有关事项批复如下：

一、工程概况

该项目岩土工程由重庆 (略) 勘察,初步设计由重庆大学建筑规划 (略) 设计，本工程建设地点位于云阳县龙角镇五龙社区一组。

主要建筑详表

二、工程概算

本工程总建筑面积23425.04㎡。本工程概算总投资27582.63万元。其中：工程费用22381.8万元，其它费用2710.7万元，基本预备费用1274.13万元，建设期贷款利息1216万元。

三、下阶段设计应按以下意见修改

（一）建筑。

1.初设文本：文本建筑专业应有消防和绿化的专篇，文本 (略) 建设和装配式建筑内容详实，本项目的智能化系统（视频监控系统、背景音乐系统、人员、车辆识别系统）应做专项设计。

2.总图：扉页目录表中有竖向、消防和绿化图，但未见图纸，应该补充完善，总平面图应附已经审核通过的规划指标和设计指标，场地总图应有管网系统图，急诊入口处应人车分流。

3.车库、厨房、 (略) 大楼：车库出入口处应有智能化管理系统位置表达，车库内停车位应标注尺寸，与墙、柱距离应满足规范要求，凡设*级防火门功能房间窗均应为防火窗；厨房餐厅区域应有供工作人员使用的卫生间和更衣间，一层平面图应有风玫瑰图或指北针，门诊中心入口处是否考虑无障碍坡道？诊室、病房、手术室、厨房、餐厅等房间外窗均应设纱窗，餐厅入口处还应设营养办公室，供病区使用的餐车停放冲洗及消毒间，门诊中心应示意导医台位置，门诊应在每层设挂号收费室， (略) 大楼疏散楼梯应设方便儿童使用的楼梯扶手，每层病房建议增设面积应不小于20平米家属亲友探视用房， (略) 区域均应有供医务人员使用的卫生间，不应与患者合用，门诊妇产科诊室应设独立卫生间，消防救援窗口也应在立面图中有表达，外墙落地玻璃应在图中表达防踢措施和防护栏杆，药房应考虑防潮防鼠防蚊蝇设施。所有绿化屋面覆土层下应有防根穿刺措施。

4. (略) 建设和装配式建筑： (略) 建设和装配式建筑设计图纸。

(二)结构。

1.该工程基础设计采用灌注桩基础。基础平面图中剪力墙肢宜进行编号。部分框架柱、剪力墙肢截面及形心位置尺寸宜标注且与下部桩的形心重合。

2.基础平面图中凡有电梯井的，宜予以布置或标注相关定位尺寸，首跑楼梯的起步地梯梁和半平台处的相关构件宜标注。

3.住院楼基础平面图中，部分洞口符号处的桩、承台、基础梁的顶面标高位置通过局部剖面或标高反映清楚，无论如何，承台以下应置入地基内。

4.门诊楼的“后浇带”设置，原则上应从下往上贯通设置，不宜变换平面位置，住院楼的结构缝设置较好。

5.凡屋面设置高位水箱(V=18立方米)的，设计应予以进行结构布置

6.本工程的周边场地较为复杂，边坡较高，相邻旧建筑水平距离较近，存在潜在不确定危险因素，虽然高边坡已通过专项评估且设计已有边坡支护设计图，固然安全可靠，若建设中发生施工顺序颠倒，仍然会出现安全隐患。建议设计说明中载明：“鉴于场地复杂，首先必须(按边坡设计图)治理完毕边坡且达到设计强度XX %后，再施工单体建筑的(地下室)基础”的条文

7.本工程设计按“装配式”建筑进行设计，设有“装配式建筑专篇”，专篇文件格式满足相关规定的要求。

8.设计自评单体建筑的装配率P=51.60%, (略) 建设行政主管部门颁发的有关装配式建筑的相关规定。

(三）排水。

1.文本说明中室外排水检查井应设置防坠网。

2.文本说 (略) 指标按年径流总量控制率70%，年径流污染物去除率50%。场地进行LID改造（ (略) 建设）后达到什么效果不清楚？

3.文本说明内装修中喷淋管建议采用镀锌钢管，建议DN＜100mm者采用丝扣连接，DN≥100mm者采用沟槽式卡箍连接

4.排水系统图中埋地水平管宜放大一级管径。

5.无喷淋平面图。

6.装配式建筑给排水说明中管线等预留预埋宜由BIM设计体现，但未见此部分内容。

（四）电气。

1.文本说明中车库照明为一级负荷中特别重要负荷请校核。

2.文本说明中无负荷统计表。

3.文本说明中本次设计不包括装饰照明，但本次建筑设计包括内装修。请联系相关专业确定设计内容。

4.文本说明中校核近期按10%、远期按30%考虑充电车位数量。

5.无无防雷、接地平面图。

6.缺部分建筑智能化设计框图，无建筑智能化平面图。

7.装配式建筑电气说明中管线等预留预埋宜由BIM设计体现，但未见此部分内容。

（五）暖通。

1.文本说明中电梯机房宜设置分体空调。

2.装配式建筑暖通说明中管线、孔洞等预留预埋宜由BIM设计体现，但未见此部分内容。

（六）节能。

2.节能计算书：《公共建筑节能分析报告书》四之“外墙类型”与五之“1.2外墙构造类型”不一致。

3.节能专篇图

（1）补充外墙保温构造图。

（2）热桥保温构造图和饰面保温构造图与计算所外墙保温构造不一致。

四、其他

(一)下阶段设计须认真执行《初步设计专家审查意见》。

(二)本初步设计批复须结合附图后方可生效。初步设计一经批准，必须严格执行，确需变更，须按程序报我委重新审批。

(三)本批复下达后6个月内须将施工图设计送审查机构审查；审查机构必须根据本批复进行审查，审查合格后10个工作日内报我委备案;逾期未送审且又未向我委申请延期，本批复自行失效（不可抗力因素除外）。

云阳县住房和城乡建设委员会

2022年9月19日