根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西壮族自治区自然资源厅申请的“鲤湾路1-5号小区危旧房改住房改造项目”地下室及地面停车位布局调整进行批前公示。

一、项目地址

青秀区鲤湾路1-5号。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

“鲤湾路1-5号小区危旧房改住房改造项目”于2021年6月已取得《建设工程规划许可证》。现建设单位提出，项目地块地质条件较复杂，地下岩土种类多，强度变化大，均匀性较差，为避免对周边密集的老旧建（构）筑物结构安全产生影响，降低施工风险，申请对该项目的地下室及地面停车位布局进行调整。

四、主要调整内容

（一）地面停车位布局调整

将场地西南侧的非机动车位调整为机动车位。调整后，室外非机动车停车位由203个调整为149个，地上机动车停车位由22个调整为31个，绿地面积由1336.52㎡调整为1311.55㎡。

（二）地下室调整

将地下室由3层调整为2层，并相应调整地下停车位布局。调整后，地下机动车停车位由261个调整为187个，立体停车位由103个调整为106个，地下室建筑面积由11289.51㎡调整为7526.34㎡。

（三）技术经济指标调整

调整后，项目总建筑面积由42430.34㎡调整为38667.17㎡，总计容建筑面积维持30736.96㎡不变，建筑密度维持21.39%不变，绿地率由26.29%调整为25.8%，机动车停车位由283个调整为218个，非机动车停车位由229个调整为175个，调整后仍符合规划设计条件要求。

（四）总平面图、地下室平面图及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) 锦春路和金洲路交叉口）。

（二）“鲤湾路1-5号小区危旧房改住房改造项目”现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http:http://**.cn）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年4月24日至2023年4月26日（共三个工作日） (略) 自然资源局网站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年4月25日至2023年5月6日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心A (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年4月18日

根据《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现将广西壮族自治区自然资源厅申请的“鲤湾路1-5号小区危旧房改住房改造项目”地下室及地面停车位布局调整进行批前公示。

一、项目地址

青秀区鲤湾路1-5号。

二、地类（用途）

城镇住宅用地。

三、调整理由

“鲤湾路1-5号小区危旧房改住房改造项目”于2021年6月已取得《建设工程规划许可证》。现建设单位提出，项目地块地质条件较复杂，地下岩土种类多，强度变化大，均匀性较差，为避免对周边密集的老旧建（构）筑物结构安全产生影响，降低施工风险，申请对该项目的地下室及地面停车位布局进行调整。

四、主要调整内容

（一）地面停车位布局调整

将场地西南侧的非机动车位调整为机动车位。调整后，室外非机动车停车位由203个调整为149个，地上机动车停车位由22个调整为31个，绿地面积由1336.52㎡调整为1311.55㎡。

（二）地下室调整

将地下室由3层调整为2层，并相应调整地下停车位布局。调整后，地下机动车停车位由261个调整为187个，立体停车位由103个调整为106个，地下室建筑面积由11289.51㎡调整为7526.34㎡。

（三）技术经济指标调整

调整后，项目总建筑面积由42430.34㎡调整为38667.17㎡，总计容建筑面积维持30736.96㎡不变，建筑密度维持21.39%不变，绿地率由26.29%调整为25.8%，机动车停车位由283个调整为218个，非机动车停车位由229个调整为175个，调整后仍符合规划设计条件要求。

（四）总平面图、地下室平面图及相关具体数据调整情况详见公示图。

五、公示地点

（一） (略) 自然资源局规划公告栏（ (略) 锦春路和金洲路交叉口）。

（二）“鲤湾路1-5号小区危旧房改住房改造项目”现场。

（三） (略) 自然资源局网站（http:http://**.cn）。

（四） (略) 规划展示馆公示栏（ (略) 凤岭南路3号）。

同时，将从2023年4月24日至2023年4月26日（共三个工作日） (略) 自然资源局网站、今日头条（ (略) 自然资源局官方账号）上刊登相关公示的公告信息。

规划调整涉及的相关利害关系人如有意见，请于公示期（2023年4月25日至2023年5月6日）内将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式） (略) 自然资源局行政审批办公室（联系电话：0771-*，邮寄地址： (略) 良庆区玉洞大道 (略) 民中心A (略) 自然资源局行政审批办公室，邮编：*）。

(略) 自然资源局

2023年4月18日