毕节市自然资源和规划局关于《毕节市七星关区（原金海湖新区）JA06和JA07管理单元部分地块规划指标优化调整论证报告》的批前公示
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毕节市自然资源和规划局关于《毕节市七星关区（原金海湖新区）JA06和JA07管理单元部分地块规划指标优化调整论证报告》的批前公示
申请人： (略) 七星关区人民政府
用地名称： (略) 七星关区（原金海湖新区）JA06和JA07管理单元部分地块
用地位置：地 (略) 七星关区（原金海湖新区）梨寨路两侧，碧阳大道和机场快速路之间。
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划公示制度》《 (略) 中心城区控制性详细规划（七星关区）》、 (略) 自然资源和规划局2023年4月13日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2023年4月26日至2023年5月26日
公示方式：现场公示；网站公示：http://**
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2023年4月26日至2023年5月26日期间以书面形式将意见和建议 (略) 自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2023年4月26日起5日内将书面申请 (略) 自然资源和规划局304室，联系电话：0857－*。
(略) 自然资源和规划局
2023年4月26日
《 (略) 七星关区（原金海湖新区）JA06和JA07管理单元部分地块规划指标优化调整论证报告》批前公示 | ||||||||||
申请单位 | (略) 七星关区人民政府 | |||||||||
主要技术经济指标申请调整情况 | ||||||||||
控 规 指 标 | 管理单元 | 地块编码 | 用地性质 | 兼容性 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（m） | 备注 |
JA06 | JA0609 | 中小学用地（A33） | -- | 32794 | ≤0.9 | ≤30 | ≥30 | ≤80 | 36班小学 | |
JA0630 | 中小学用地（A33） | -- | 32722 | ≤0.8 | ≤25 | ≥30 | ≤40 | 36班小学 | ||
JA0628 | 中小学用地（A33） | -- | 30056 | ≤0.8 | ≤25 | ≥30 | ≤40 | 24班初中 | ||
JA0608 | 服务设施用地（R22） | -- | 3666 | ≤0.8 | ≤30 | ≥35 | ≤16 | 邻里中心 | ||
JA0624 | 行政办公用地（A1） | -- | 15178 | ≤2.0 | ≤30 | ≥35 | ≤40 | 街道级公共中心 | ||
JA0615 | 社会停车场用地（S42） | -- | 5895 | ≤1.0 | ≤30 | ≥20 | ≤24 | 公共停车场 | ||
JA0616 | 公共交通场站用地（S41） | -- | 4311 | ≤1.0 | ≤30 | ≥20 | ≤24 | 公交首末站 | ||
JA0614 | 取消地块 | |||||||||
道路 | 城市支路，道路长287米，道路宽20米 | |||||||||
JA07 | JA0703 | 二类居住用地(R2) | 兼容商业用地，商业部分计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积10%，且商住建筑分离 | 37014 | ≤3.0 | ≤22 | ≥35 | ≤80 | -- | |
JA0706 | 二类居住用地(R2) | 54226 | ≤3.1 | ≤30 | ≥35 | ≤80 | 配建9班幼儿园 | |||
JA0707 | 二类居住用地(R2) | 29301 | ≤1.8 | ≤30 | ≥35 | ≤80 | 配建9班幼儿园 | |||
JA0708 | 商业用地(B1) | 兼容二类居住用地，居住部分的计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积的40%，且商住建筑分离 | 18207 | ≤3.1 | ≤40 | ≥20 | ≤80 | -- | ||
JA0709 | 二类居住用地(R2) | 兼容商业用地，商业部分计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积10%，且商住建筑分离 | 25088 | ≤2.5 | ≤22 | ≥35 | ≤80 | -- | ||
JA0711 | 二类居住用地(R2) | 32682 | ≤2.8 | ≤22 | ≥35 | ≤80 | -- | |||
申请人： (略) 七星关区人民政府
用地名称： (略) 七星关区（原金海湖新区）JA06和JA07管理单元部分地块
用地位置：地 (略) 七星关区（原金海湖新区）梨寨路两侧，碧阳大道和机场快速路之间。
规划依据：《中华人民共和国城乡规划法》《 (略) 规划公示制度》《 (略) 中心城区控制性详细规划（七星关区）》、 (略) 自然资源和规划局2023年4月13日组织的专家评审会。
公示类别：批前公示
公示时间：2023年4月26日至2023年5月26日
公示方式：现场公示；网站公示：http://**
备 注：该建设项目的申请人、涉及到的利害关系人享有陈述、申辩、和要求听证的权利。若对以上内容有异议，2023年4月26日至2023年5月26日期间以书面形式将意见和建议 (略) 自然资源和规划局304室。项目申请人、相关利害关系人要求举行听证的，请于2023年4月26日起5日内将书面申请 (略) 自然资源和规划局304室，联系电话：0857－*。
(略) 自然资源和规划局
2023年4月26日
《 (略) 七星关区（原金海湖新区）JA06和JA07管理单元部分地块规划指标优化调整论证报告》批前公示 | ||||||||||
申请单位 | (略) 七星关区人民政府 | |||||||||
主要技术经济指标申请调整情况 | ||||||||||
控 规 指 标 | 管理单元 | 地块编码 | 用地性质 | 兼容性 | 用地面积（㎡） | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 建筑限高（m） | 备注 |
JA06 | JA0609 | 中小学用地（A33） | -- | 32794 | ≤0.9 | ≤30 | ≥30 | ≤80 | 36班小学 | |
JA0630 | 中小学用地（A33） | -- | 32722 | ≤0.8 | ≤25 | ≥30 | ≤40 | 36班小学 | ||
JA0628 | 中小学用地（A33） | -- | 30056 | ≤0.8 | ≤25 | ≥30 | ≤40 | 24班初中 | ||
JA0608 | 服务设施用地（R22） | -- | 3666 | ≤0.8 | ≤30 | ≥35 | ≤16 | 邻里中心 | ||
JA0624 | 行政办公用地（A1） | -- | 15178 | ≤2.0 | ≤30 | ≥35 | ≤40 | 街道级公共中心 | ||
JA0615 | 社会停车场用地（S42） | -- | 5895 | ≤1.0 | ≤30 | ≥20 | ≤24 | 公共停车场 | ||
JA0616 | 公共交通场站用地（S41） | -- | 4311 | ≤1.0 | ≤30 | ≥20 | ≤24 | 公交首末站 | ||
JA0614 | 取消地块 | |||||||||
道路 | 城市支路，道路长287米，道路宽20米 | |||||||||
JA07 | JA0703 | 二类居住用地(R2) | 兼容商业用地，商业部分计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积10%，且商住建筑分离 | 37014 | ≤3.0 | ≤22 | ≥35 | ≤80 | -- | |
JA0706 | 二类居住用地(R2) | 54226 | ≤3.1 | ≤30 | ≥35 | ≤80 | 配建9班幼儿园 | |||
JA0707 | 二类居住用地(R2) | 29301 | ≤1.8 | ≤30 | ≥35 | ≤80 | 配建9班幼儿园 | |||
JA0708 | 商业用地(B1) | 兼容二类居住用地，居住部分的计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积的40%，且商住建筑分离 | 18207 | ≤3.1 | ≤40 | ≥20 | ≤80 | -- | ||
JA0709 | 二类居住用地(R2) | 兼容商业用地，商业部分计容建筑面积不大于地块总计容建筑面积10%，且商住建筑分离 | 25088 | ≤2.5 | ≤22 | ≥35 | ≤80 | -- | ||
JA0711 | 二类居住用地(R2) | 32682 | ≤2.8 | ≤22 | ≥35 | ≤80 | -- | |||
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